門臉房租賃合同范本(一)（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)門臉房租賃合同范本(一)出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?__地址、?號(hào)碼：承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?___地址?、號(hào)碼：?甲、乙雙方?通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點(diǎn)及設(shè)?施：1.?租賃地址：?街號(hào)室;房?型規(guī)格;居?住面積平方?米;2.?室內(nèi)附屬設(shè)?施：a：?電器：電話?沐浴空調(diào)冰?箱彩電洗衣?機(jī)微波爐吊?扇音響vc?db：家?俱：二、?租用期限及?其約定：?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?年;自年月?日起至年月?日;2.?房屋租金：?每月元人民?幣;3.?付款方式：?按支付，另?付押金元，?租房終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。第一次?付款計(jì)元人?民幣;4?.租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方支?付，物業(yè)管?理，房屋修?繕等費(fèi)用由?甲方支付;?5.租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同，收回房?屋使用權(quán)、?乙方需擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方損?失。(1?)乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;(?2)乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)損害公共?利益的;?(3)乙方?無(wú)故拖欠房?屋租金達(dá)天?;(4)?連續(xù)三個(gè)月?不付所有費(fèi)?用的。三?、雙方責(zé)任?及義務(wù)：?1.乙方須?按時(shí)交納水?、電、煤、?電話等費(fèi)用?，并務(wù)必將?以上費(fèi)用帳?單交給甲方?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費(fèi)用;2?.無(wú)論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?;3.在?租用期內(nèi)，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?;或在租賃?期內(nèi)房租加?價(jià);4.?租用期滿后?，乙方如需?繼續(xù)使用，?應(yīng)提前一個(gè)?月提出，甲?方可根據(jù)實(shí)?際情況，在?同等條件下?給予優(yōu)先;?5.在租?賃期內(nèi)，甲?、乙雙方如?有一方有特?殊情況需解?除協(xié)議的，?必須提前一?個(gè)月通知對(duì)?方，協(xié)商后?解除本協(xié)議?;6.乙?方入住該物?業(yè)應(yīng)保持周?圍環(huán)境整潔?做好防火防?盜工作，如?發(fā)生事故乙?方應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任;7?.乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施，若?人為損壞的?將給予甲方?相應(yīng)賠償;?如發(fā)生自然?損壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?，并配合甲?方及時(shí)給予?修復(fù)。四?、其它未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交有?關(guān)仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。五、?其它說(shuō)明：?(如：入?住時(shí)的水電?煤字?jǐn)?shù)。)?出租方：?承租方：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?簽約日期?：年月日門臉房租賃合同范本(一)（二）出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)公?司名稱：公?司名稱：?公司___?：公司__?_：法定?代表人：法?定代表人：?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租賃?內(nèi)容一、?甲方將位于?市區(qū)號(hào)門面?租賃給乙方?。甲方對(duì)所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。二、?甲租賃給乙?方的房屋建?筑面積為平?方米，使用?面積為平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營(yíng)用，其范?圍以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。四、甲?方為乙方提?供的房間內(nèi)?有：消防設(shè)?施及供配電?等設(shè)備。上?述設(shè)備的運(yùn)?行及維修費(fèi)?用，包含在?租金之內(nèi)，?乙方不再另?行付費(fèi)。?第二條租賃?期限五、?租賃期年，?自年月日起?至年月日止?。第三條?租金及其它?費(fèi)用六、?合同有效年?度租金共計(jì)?為元(人民?幣)。七?、每一個(gè)租?賃年度按月?計(jì)算。八?、電費(fèi)按日?常實(shí)際使用?數(shù)(計(jì)量)?收費(fèi)，每月?___日前?交上月電費(fèi)?(甲方出示?供電局收費(fèi)?___)其?它費(fèi)用，雙?方協(xié)商補(bǔ)充?于本條款內(nèi)?。第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)九?、甲方(?一)甲方應(yīng)?保證所出租?的房屋及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?，并負(fù)責(zé)年?檢及日常維?護(hù)保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求需對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?造時(shí)，所有?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。(?二)對(duì)乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?___并及?時(shí)提出意見?。(三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?，并為乙方?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?及相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證室?內(nèi)原有的電?線、電纜滿?足乙方正常?營(yíng)業(yè)使用，?并經(jīng)常檢查?其完好性(?乙方自設(shè)除?外)，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題應(yīng)及時(shí)?向乙方通報(bào)?。由于供電?線路問(wèn)題給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方應(yīng)給予乙?方全額賠償?。(五)?在合同期內(nèi)?，甲方不得?再次引進(jìn)同?類(飾品)?商戶。如違?約應(yīng)向乙方?賠償元人民?幣經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清除?該商戶。?(六)甲方?應(yīng)保證出租?房屋的消防?設(shè)施符合行?業(yè)規(guī)定，并?向乙方提供?管轄區(qū)防火?部門出具的?電、火檢合?格證書復(fù)印?件。(七?)上述設(shè)備?、設(shè)施出現(xiàn)?問(wèn)題甲方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)或?更換，如甲?方不能及時(shí)?實(shí)施，乙方?有權(quán)代為修?復(fù)或更換，?費(fèi)用(以_?__為準(zhǔn))?由房租扣除?。十、乙?方(一)?在國(guó)家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)及辦公。?(二)合?同有效期內(nèi)?，對(duì)所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?(三)按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條付款方?式及時(shí)間?十一、乙方?在簽訂合同?時(shí)付給甲方?元人民幣為?定金，在正?式入住后五?日內(nèi)將第_?__月的租?金元人民幣?付給甲方。?十二、乙?方從第二次?付款開始，?每次在本月?前___天?交付。十?三、乙方向?甲方支付的?各項(xiàng)費(fèi)用可?采用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票、?匯票或現(xiàn)金?等方式。?第六條房屋?裝修或改造?十四、乙?方如需要對(duì)?所租賃房屋?進(jìn)行裝修或?改造時(shí)，必?須先征得甲?方書面同意?，改造的費(fèi)?用由乙方自?負(fù)。在合同?終止、解除?租賃關(guān)系時(shí)?，乙方裝修?或改造與房?屋有關(guān)的設(shè)?施全部歸甲?方所有(可?移動(dòng)設(shè)施除?外)。第?七條續(xù)租?十五、在本?合同期滿后?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?十六、乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租期?屆滿前二個(gè)?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第八條?其它十七?、甲方和乙?方中任何一?方法定代表?人變更、企?業(yè)遷址、合?并，不影響?本合同繼續(xù)?履行。變更?、合并后的?一方即成為?本合同當(dāng)然?執(zhí)行人，并?承擔(dān)本合同?的內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù)。?十八、本?合同的某項(xiàng)?條款需要變?更時(shí)，必須?用書面方式?進(jìn)行確定，?雙方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，接?到函件方在?十天內(nèi)書面?答復(fù)對(duì)方，?在十天內(nèi)得?不到答復(fù)視?同同意，最?后達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。十?九、雙方各?自辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，互不?承擔(dān)任何形?式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任。二十?、乙方營(yíng)業(yè)?時(shí)間根據(jù)顧?客需要可適?當(dāng)調(diào)整。?第九條違約?二十一、?甲、乙雙方?簽訂的房屋?租賃合同。?乙方已交納?定金后，甲?方未能按期?完好如數(shù)向?乙方移交出?租房屋及設(shè)?備，屬于甲?方違約。甲?方每天按年?租金的__?_%向乙方?支付延期違?約金，同時(shí)?乙方有權(quán)向?甲方索回延?誤期的定金?，直至全部?收回終止合?同。二十?二、在合同?有效期內(nèi)未?經(jīng)乙方同意?，甲方單方?面提高租金?，乙方有權(quán)?拒絕支付超?額租金。?二十三、任?何一方單方?面取消、中?斷合同，應(yīng)?提前二個(gè)月?通知對(duì)方。?二十四、?乙方未按時(shí)?向甲方支付?所有應(yīng)付款?項(xiàng)屬于乙方?違約，每逾?期一天，除?付清所欠款?項(xiàng)外，每天?向甲方支付?所欠款__?_%的違約?金。超過(guò)_?__日甲方?有權(quán)采取措?施，收回房?屋。二十?五、因不可?抗拒的因素?引起本合同?不能正常履?行時(shí)，不視?為違約。甲?方應(yīng)將乙方?已預(yù)交的租?金退還給乙?方。二十?六、因甲方?原因使乙方?未能正常營(yíng)?業(yè)，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失。?第十條合同?生效、糾紛?解決二十?七、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方單位法定?代表人或授?權(quán)代理人簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。二十八?、在本合同?執(zhí)行過(guò)程中?，若發(fā)生糾?紛，由雙方?友好協(xié)商，?如協(xié)商不成?時(shí)，可訴請(qǐng)?房屋所在地?人民法院解?決。二十?九、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?三十一、甲?、乙雙方需?提供的文件?作為本合同?的附件。?三十二、本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?第十一條其?他三十三?、本合同正?文共五頁(yè)，?隨本合同共?六個(gè)附件：?附1：甲?方有效房產(chǎn)?證明復(fù)印件?附2：用?電及防火安?全合格證復(fù)?印件附3?：甲方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?附4：乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件委?托代理人：?法定代表人?：法人：?法人：注?冊(cè)地址：注?冊(cè)地址：?開戶銀行：?開戶銀行：?帳號(hào)：帳?號(hào)：簽字?日期：年月?日簽字日期?：年月日?簽字地點(diǎn)：?簽字地點(diǎn)：?門臉房租賃合同范本(一)（三）出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?___根?據(jù)《___?合同法》等?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方將?位市房一間?，租賃給乙?方經(jīng)營(yíng)餐飲?服務(wù)。租賃?期限自年月?日起至年月?日止。該房?屋租金為人?民幣元整，?乙方需在簽?訂協(xié)議當(dāng)天?一次性全額?交付租金。?第二條在?房屋租賃期?間，該房屋?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：水費(fèi)、電?費(fèi)、電話費(fèi)?、上網(wǎng)費(fèi)、?光纜電視收?視費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、取暖?費(fèi)等一切相?關(guān)費(fèi)用。?第三條乙方?不得隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)?及設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除甲、乙雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第四條租?賃期滿后，?本合同即終?止，本合同?終止后第二?天乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前一個(gè)月向?甲方提出，?甲方如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?五條乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?