個人門面租賃合同范本（4篇）

第17頁共17頁個人門面租賃合同范本甲方（出?租方）：_?__電話：?___乙?方（承租方?）：___?電話：__?_根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲乙雙方就?商鋪租賃事?宜，經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資信守。?第一條基本?情況1、?甲方同意將?位于___?（省、市）?___（區(qū)?、縣）__?_（街、道?）___號?第___號?商鋪（以下?簡稱“該商?鋪”）出租?給乙方。?附件一：商?鋪內(nèi)設(shè)施清?單2、該?商鋪建筑面?積合計為_?__㎡，該?面積為計算?租金面積，?該面積與產(chǎn)?權(quán)證登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準?，產(chǎn)權(quán)證號?：___。?3、乙方?確認甲方已?告知該商鋪?情況，且在?本合同簽署?時已對該商?鋪狀況進行?詳細了解，?同意按本合?同約定條件?按現(xiàn)狀承租?該商鋪。?4、租賃期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止，共?計___年?。5、甲?方應(yīng)于__?_年___?月___日?前將該商鋪?交付乙方。?該商鋪交付?使用時，雙?方應(yīng)依該商?鋪及屋內(nèi)設(shè)?施清單進行?交接，并核?對后簽字確?認。乙方應(yīng)?于合同約定?的交付日期?到甲方第?二條租賃形?式甲方提?供店面、現(xiàn)?有設(shè)備，乙?方在營業(yè)執(zhí)?照及相關(guān)經(jīng)?營許可證批?準的范圍內(nèi)?自主經(jīng)營，?支付承租費?用后，盈虧?自負。第?三條租金及?保證金的支?付1、甲?方給予乙方?___個月?的裝修免租?期，免租期?自交付之日?（包括實際?交付與視為?交付）起算?。免租裝修?期內(nèi)乙方無?需向甲方支?付租金，但?應(yīng)當交納管?理費以及使?用該物業(yè)而?產(chǎn)生的水、?電等費用。?免租期滿次?日開始計付?租金。2?、租金按照?該商鋪的建?筑面積計算?，租金單價?為___元?/月/㎡，?即每月租金?合計為人民?幣___元?（大寫：_?__）。?3、租金按?月計算，支?付方式為：?___（現(xiàn)?金、銀行轉(zhuǎn)?賬）甲方?銀行賬戶信?息如下：?開戶行：_?__賬戶?名稱：__?_賬號：?___甲?方銀行信息?如有變更，?應(yīng)當在變更?后___日?內(nèi)以書面方?式通知乙方?。第四條?租賃保證金?1、保證?金，雙方簽?訂合同之日?，乙方須以?___方式?支付___?個月的租金?合計___?元給甲方作?為租賃保證?金。2、?在合同終止?時，若乙方?未發(fā)生違約?責任且向甲?方交清合同?約定各種費?用及按合同?約定歸還該?商鋪后，保?證金應(yīng)在歸?還該商鋪_?__日內(nèi)返?還乙方。乙?方違約的情?況下，甲方?有權(quán)優(yōu)先自?保證金中扣?除相應(yīng)費用?。第五條?商鋪的使用?及維護1?、合同有效?期限內(nèi)，甲?方必須保證?乙方店鋪內(nèi)?設(shè)施的全部?權(quán)，不得中?途取走或者?設(shè)置擔保等?；如影響乙?方使用的，?甲方應(yīng)當補?償乙方的經(jīng)?濟損失。?2、在租賃?期限內(nèi)，甲?方保證該商?鋪以及現(xiàn)有?設(shè)施的使用?安全及維護?工作，合同?簽訂后乙方?新購置的設(shè)?施由其自行?維護。3?、甲方提出?進行維護應(yīng)?當提前__?_日通知乙?方，乙方應(yīng)?當積極協(xié)助?配合；乙方?認為該商鋪?及設(shè)備需要?維護的，應(yīng)?當提前__?_日告知甲?方，甲方超?過___日?不予回復(fù)的?，乙方可以?自行維護，?相應(yīng)費用由?甲方承擔。?第六條裝?修和改建?1、乙方可?以根據(jù)實際?需要對該商?鋪進行裝潢?裝飾、修葺?改造及__?_必要設(shè)施?設(shè)備等（以?下統(tǒng)稱裝修?），相關(guān)費?用由乙方承?擔。2、?乙方及乙方?聘請的裝修?人員應(yīng)服從?物業(yè)公司管?理。3、?乙方裝修，?需向甲方提?交裝修方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時?取得政府有?關(guān)部門許可?（如有法律?要求）后方?可進行，費?用由乙方承?擔。4、?乙方對裝修?方案的合法?性合理性及?后續(xù)任何事?宜負責，并?承擔相應(yīng)責?任；甲方同?意乙方裝修?方案，并不?代表其同意?對該裝修方?案產(chǎn)生的任?何糾紛、損?害及損失等?負責或承擔?責任，因乙?方裝修產(chǎn)生?的糾紛或者?責任由乙方?獨立承擔。?5、乙方?的裝修作業(yè)?不得影響到?商鋪整體建?筑的框架結(jié)?構(gòu)，不得影?響其安全性?，否則由乙?方負責賠償?所引致的一?切損失，并?由其承擔相?關(guān)的法律責?任。6、?裝修作業(yè)應(yīng)?盡量封閉作?業(yè)，裝修過?程中不得產(chǎn)?生較大的噪?音、粉塵、?刺激性氣味?，不得在該?商鋪外的共?用部分堆放?裝修材料及?作業(yè)產(chǎn)生的?廢棄物等，?裝修期間不?得干擾或者?影響鄰近物?業(yè)的使用。?7、乙方?裝修、改造?及設(shè)施設(shè)備?的___使?用等，不得?影響其他相?關(guān)聯(lián)物業(yè)的?使用或功能?，否則回復(fù)?原狀，并承?擔相應(yīng)責任?。8、乙?方裝修作業(yè)?需要進行環(huán)?保、衛(wèi)生、?消防等驗收?的，應(yīng)自行?負責該工作?，并取得許?可或驗收合?格后方可投?入使用。?第七條轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方___?（可以/不?得）轉(zhuǎn)租該?商鋪的所有?或者部分。?經(jīng)甲方書?面同意轉(zhuǎn)租?，不影響乙?方履行本合?同義務(wù)（包?括但不限于?交納租金）?，乙方對轉(zhuǎn)?承租人行為?負責。第?八條雙方權(quán)?利義務(wù)（?一）甲方權(quán)?利義務(wù)1?、甲方有權(quán)?按本合同收?取乙方的租?賃租金及相?關(guān)費用。?2、合同期?限屆滿前_?__個月，?甲方可帶其?他有意承租?者進入該商?鋪考察，但?不得影響乙?方的正常經(jīng)?營。3、?甲方須提供?有關(guān)部門核?準的水、電?設(shè)施。4?、甲方保證?乙方在租賃?期限內(nèi)可以?正常合理使?用該商鋪。?5、若乙?方在經(jīng)營中?需要甲方提?供該商鋪的?資料和辦事?中需甲方支?持配合的，?甲方應(yīng)當予?以協(xié)助。?（二）乙方?權(quán)利義務(wù)?1、乙方有?權(quán)按本合同?約定使用該?商鋪，依法?經(jīng)營；不得?在該商鋪內(nèi)?存放危險及?違禁物品或?者從事違法?活動。2?、乙方經(jīng)營?應(yīng)自行取得?與之相應(yīng)的?各項行政許?可及批準（?包括但不限?于：營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記證消防及?環(huán)保合格證?），不得無?照經(jīng)營或非?法經(jīng)營。?3、乙方自?行承擔經(jīng)營?過程中產(chǎn)生?的一切債權(quán)?、債務(wù)、勞?動糾紛及其?他經(jīng)濟或者?法律責任。?4、因乙?方使用不當?或者其他非?甲方或者第?三方原由造?成該商鋪及?其附屬設(shè)施?遭受損壞或?造成甲方或?者第三人遭?受其他損失?的，乙方應(yīng)?負責賠償，?乙方必須及?時予以維修?，因延遲維?修而造成甲?方或者第三?方遭受損失?的，亦由乙?方負責賠償?。5、乙?方對甲方正?常的房屋安?全檢查和維?修應(yīng)給予協(xié)?助，因維修?原由須臨時?搬遷的，應(yīng)?與甲方配合?，阻延甲方?維修而是甲?方或者第三?方遭受損失?的，乙方負?責賠償。?第九條合同?的變更、解?除和終止?1、本合同?生效后具有?法律效力，?甲乙雙方均?不得隨意變?更或者解除?本合同。如?需變更或者?解除本合同?的，需經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽訂新的書?面合同。?2、如因政?府動遷等不?可抗拒的原?由或雙方協(xié)?商一致，可?以隨時解除?合同。3?、租賃期限?屆滿，合同?自然終止。?第十條違?約責任1?、甲乙雙方?均應(yīng)按協(xié)議?履行各自職?責，任何一?方違約，除?本協(xié)議另有?約定外，違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金___?元。2、?甲方如未按?約定交付店?面，每逾期?一日，每逾?期一日按_?__元/日?的標準向乙?方支付滯納?金；甲方逾?期交付超過?___日，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議。?3、乙方未?按約定向甲?方支付相應(yīng)?費用，每逾?期一日按應(yīng)?付金額的_?__%向甲?方支付滯納?金；乙方逾?期支付超過?___日，?甲方有權(quán)要?求解除合同?。第十一?條爭議解決?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，提交?慶陽___?仲裁。第?十二條其他?約定事項?1、___?。2、_?__。3?、___。?第十三條?本合同未作?規(guī)定的，按?《___合?同法》的規(guī)?定執(zhí)行。?第十四條本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?當事人為自?然人的，應(yīng)?當由自然人?簽字后按手???；當事人?為法人的，?應(yīng)加蓋單位?公章，并由?法定代表人?或者委托代?理人簽字。?第十五條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個人門面租賃合同范本（二）?甲方（出租?方）：__?_電話：_?__乙方?（承租方）?：___電?話：___?根據(jù)《_?__合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，本著平?等互利、協(xié)?商一致的原?則，甲方將?產(chǎn)權(quán)屬自己?的___鋪?位（復(fù)式）?租給乙方使?用。甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，自愿簽?訂本合同，?雙方共同遵?守。第一?條租賃地點?與鋪位面積?租賃地點?：___。?租賃面積?：___平?方米，其中?底層鋪面建?筑面積__?_平方米，?二樓___?平方米。?第二條租賃?期限租賃?期限為__?_年，即從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。第?三條保證金?、租金、設(shè)?施費、管理?費等1、?乙方須在簽?訂本合同時?，向甲方繳?納保證金為?人民幣__?_元，租賃?期滿，費用?結(jié)算清楚并?經(jīng)甲方驗收?商鋪合格后?，甲方退回?上述保證金?給乙方（不?計息）。?2、乙方應(yīng)?在每月__?_號前向甲?方繳交當月?的以下費用?。從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日，?當月租金：?人民幣__?_元。設(shè)?施費每月分?攤?cè)嗣駧臺?__元。?3、當月管?理費（含公?共衛(wèi)生、保?安、消防、?公共綠化等?管理費用）?每月每平方?米___元?。4、電?費、水費按?有關(guān)部門規(guī)?定的商業(yè)用?電、用水價?格收費（含?損耗、區(qū)內(nèi)?路燈分攤）?。次月__?_號前應(yīng)交?清上月的水?電費。第?四條甲方責?任1、甲?方負責在小?區(qū)內(nèi)配備消?防設(shè)施、公?共衛(wèi)生、供?水、供電設(shè)?施，并負責?上述設(shè)施的?維修保養(yǎng)。?2、甲方?負責制定《?___商業(yè)?小區(qū)的綜合?管理規(guī)定》?和小區(qū)內(nèi)的?其它管理制?度。3、?甲方依照本?合同和《商?業(yè)小區(qū)綜合?管理規(guī)定》?，對商業(yè)小?區(qū)進行日常?管理，甲方?負責配備相?應(yīng)的管理、?服務(wù)員（如?保安員、清?潔工、電工?、水工），?做好保安、?防火、防盜?、清潔、供?電、供水等?項目工作，?維護小區(qū)內(nèi)?正常的經(jīng)營?秩序。4?、合同期內(nèi)?的租賃稅由?甲方負擔。?第五條乙?方責任1?、乙方完全?自愿自覺遵?守甲方制定?《___商?業(yè)小區(qū)綜合?管理規(guī)定》?（見附件）?和商業(yè)小區(qū)?的其它管理?制度，以保?證小區(qū)的正?常運作。?2、乙方在?承租商鋪之?后，應(yīng)立即?到工商管理?部門辦理《?營業(yè)執(zhí)照》?和到稅務(wù)管?理部門辦理?稅務(wù)登記手?續(xù)，不得無?證經(jīng)營。乙?方必須自行?辦理小區(qū)內(nèi)?自己的財產(chǎn)?和人身保險?。3、乙?方要做好商?鋪的安全、?防火、防盜?工作，不得?在商鋪內(nèi)（?包括二樓）?使用明火的?炊具，不能?占用公共場?地作經(jīng)營或?堆放貨物雜?物之用。因?乙方責任發(fā)?生的失火、?失竊等事故?并因此導(dǎo)致?商業(yè)小區(qū)的?損失均由乙?方負責賠償?。4、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自改動，?拆除鋪位內(nèi)?的建筑結(jié)構(gòu)?和裝修設(shè)備?。5、乙?方負責保管?，維護商鋪?內(nèi)的設(shè)備、?設(shè)施，如有?損壞，要及?時維修，費?用由乙方負?擔。6、?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合甲?方對商鋪、?設(shè)備、公共?設(shè)施的檢修?工作，不得?妨礙檢查和?施工，更不?得以此作為?不交、少交?或拖欠各項?應(yīng)交費用的?理由。7?、乙方如需?對所承租的?商鋪進行內(nèi)?部裝飾、裝?修，應(yīng)將裝?修設(shè)計方案?報知甲方，?批準后方能?施工。乙方?遷出時，商?鋪內(nèi)所增設(shè)?的一切的嵌?裝在建筑物?結(jié)構(gòu)內(nèi)的附?屬設(shè)施不得?拆除，甲方?也不予補償?。乙方在小?區(qū)內(nèi)張貼宣?傳品或設(shè)置?廣告，應(yīng)按?小區(qū)的有關(guān)?規(guī)定辦理手?續(xù)，并服從?甲方統(tǒng)一規(guī)?劃。8、?乙方承租的?鋪位只限于?經(jīng)營服裝和?服裝輔料使?用。不得用?作其他用途?或經(jīng)營其他?商品。9?、乙方在經(jīng)?營過程中所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)均由乙?方享有、承?擔。10?、___年?__月__?_日該小區(qū)?開張之日乙?方務(wù)必開門?營業(yè)，此后?乙方連續(xù)停?業(yè)、空置、?歇業(yè)不得超?過七天，否?則按本合同?第七條第_?__項處理?。第六條?合同的變更?與解除1?、乙方在租?賃期內(nèi)確需?中途退租，?應(yīng)提前一個?月向甲方提?出書面申請?，經(jīng)甲方同?意后，乙方?須繳清應(yīng)繳?費用，乙方?所交保證金?無償歸甲方?。2、在?租賃期內(nèi)，?如乙方提出?將商鋪的承?租權(quán)轉(zhuǎn)租給?第三者經(jīng)營?的，須經(jīng)甲?方審核同意?，中途轉(zhuǎn)租?的，按乙方?所交的保證?金的__%?退還給乙方?（不計息）?，其余__?_%保證金?無償歸甲方?。3、如?因不可抗力?或政府有關(guān)?部門征用等?原因，確需?收回商鋪時?，甲方須提?前一個月通?知乙方。乙?方應(yīng)無條件?按甲方要求?交還商鋪，?所繳的保證?金在扣清乙?方應(yīng)繳的費?用后，將余?額退回乙方?（不計息）?，如保證金?不足抵繳乙?方所應(yīng)交的?費用，則由?乙方補足差?額。第七?條違約責任?1、甲方?未按期交付?出租商鋪給?乙方使用的?，甲方按實?際交付時間?計收租金。?2、乙方?在租賃期內(nèi)?違約或人為?損壞小區(qū)建?筑物、設(shè)施?的，先以保?證金賠償，?保證金如不?足以賠償時?應(yīng)補足差額?；扣除保證?金后，乙方?應(yīng)在__天?內(nèi)補足原保?證金數(shù)額，?如不按期繳?納或補足保?證金，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔?全部違約責?任。3、?租金、設(shè)施?費、管理費?和水電費等?乙方應(yīng)繳費?用，乙方應(yīng)?如期繳交，?否則每逾期?一天，按應(yīng)?繳總費用額?的每日千分?之一加收違?約金，逾期?二十天，除?必須繳清所?欠費用外，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回商鋪，保?證金不予退?還，乙方應(yīng)?承擔全部違?約責任。?4、乙方如?違反商業(yè)小?區(qū)綜合管理?規(guī)定，甲方?將視情節(jié)輕?重給予警告?、扣除保證?金、單方解?除合同的處?理。如導(dǎo)致?甲方單方解?除合同，乙?方應(yīng)承擔全?部違約責任?。5、乙?方如擅自改?動、拆除鋪?位的建筑結(jié)?構(gòu)、裝修，?除必須恢復(fù)?原狀外，并?賠償由此而?造成的一切?損失。6?、乙方不得?擅自改變商?鋪使用性質(zhì)?和經(jīng)營項目?；不得擅自?轉(zhuǎn)租、分租?；不得連續(xù)?停業(yè)、空置?、歇業(yè)超過?__天；不?得將商鋪作?經(jīng)濟擔保、?抵押；更不?得利用商鋪?進行非法活?動。如乙方?有上述行為?之一的，甲?方有權(quán)提前?單方解除合?同，保證金?不再退還，?并由乙方承?擔全部違約?責任。7?、因提前解?除合同或合?同期滿不再?續(xù)租時，乙?方應(yīng)按甲方?要求退還商?鋪，并將存?放在鋪位內(nèi)?的一切財物?搬走，三天?內(nèi)不搬走，?視乙方放棄?該財產(chǎn)，甲?方有權(quán)對乙?方所放棄財?產(chǎn)進行處分?，而不作任?何補償給乙?方。第八?條其它1?、租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力的自然?災(zāi)害造成的?損失，由雙?方協(xié)商減免?停業(yè)期間的?租金（須致?使乙方連續(xù)?停業(yè)達__?_天以上，?方計入甲方?減免收乙方?租金的范圍?，否則乙方?應(yīng)正常繳交?租金給甲方?），若因災(zāi)?害影響連續(xù)?兩個月還不?能使用該商?鋪的，則作?本合同自動?終止，互不?承擔責任。?2、合同?期內(nèi)如乙方?無違約行為?，則在租賃?期滿，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如?繼續(xù)承租，?乙方須在租?賃期滿前三?個月內(nèi)，以?書面形式告?知甲方，經(jīng)?甲方審核同?意后雙方簽?訂新租賃合?同。否則，?甲方將另行?安排其它租?戶。3、?本合同在履?行過程中有?未盡事宜，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商后?，簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?4、本合?同由___?律師事務(wù)所?見證。一式?三份，甲方?、乙方和見?證律師各執(zhí)?一份。第?九條爭議的?解決本合?同如發(fā)生糾?紛，經(jīng)協(xié)商?仍不能解決?的，任何一?方均可向_?__市人民?法院提起訴?訟。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日個人門面租賃合同范本（三）甲方（出?租方）：_?__電話：?___乙?方（承租方?）：___?電話：__?_甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，詳細?情況如下：?第一條房?屋坐落地址?甲方出租?的商鋪坐落?地址：__?_，建筑面?積___平?方米。第?二條租賃期?限租期_?__年，自?___年_?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2.承?租人利用承?租房進行非?法活動的，?損害公共利?益的；3?.承租人拖?欠租金累計?達___天?的，并賠償?違約金__?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅作?適當調(diào)整。?第三條租?金和租金交?納期限1?.每年租金?為為人民幣?___元整?（￥___?元）。2?.從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加__?_元（即第?二年為__?_元，第三?年為___?元，第四年?為___元?，………）?。3.（?或）？為減?輕乙方負擔?，經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同?意乙方租金?分___期?付款，付款?期限及金額?約定如下：?第一期：?租金為__?_，付款時?間為__年?__月__?日。第二?期：租金為?___，付?款時間為_?_年__月?__日。?第三期：租?金為___?，付款時間?為__年_?_月__日?。第四期?：租金為_?__，付款?時間為__?年__月_?_日。第?五期：租金?為___，?付款時間為?__年__?月__日。?第六期：?租金為__?_，付款時?間為__年?__月__?日。（或?3.乙方每?（__月、?年）繳納一?次租金，乙?方以現(xiàn)金形?式支付租金?。）4.?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?___天的?寬限期，從?第___天?開始甲方有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金___%?加收滯納金?。第四條?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?第五條各項?費用的繳納?1.物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納；2?.水電費：?由乙方自行?繳納；（水?表表底數(shù)為?___度，?電表底數(shù)為?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?）。4.?維修費：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。5.使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，（其中包?括乙方自己?申請___?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費?用）。第?六條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租人出賣房?屋，須在_?__個月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔原乙方?的義務(wù)。?第七條違約?金和違約責?任1.若?甲方在乙方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金___?元。2.?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?___元。?3.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負?責賠償。?第八條免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。第九?條爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十條本合同?如有未盡事?宜，一律按?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?一條本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?如一方違約?，另一方有?權(quán)向違約方?要求賠償違?約金___?元。本合?同共___?頁，1式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，均有同等?法律效力。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日個人門面租賃合同范本（四）甲?方（出租方?）：___?電話：__?_乙方（?承租方）：?___電話?：___?甲乙雙方在?平等自愿、?互利互惠的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商甲方愿?意將經(jīng)營、?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?國家相關(guān)規(guī)?定，達成一?致協(xié)議：?第一條甲方?將擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪（?合同標的）?“___”?號共__間?，合同約定?套內(nèi)面積_?__㎡的鋪?面出租給乙?方，作為_?__經(jīng)營場?所。第二?條租金、押?金交納期及?方式1、?租用期限_?__年，自?___年_?_月__日?至___年?__月__?日。2、?第一年使用?費為人民幣?￥___（?大寫：__?_）第二年?使用費用為?人民幣￥_?__（大寫?：___）?，第三年使?用費為人民?幣￥___?（大寫：_?__）第四?年使用費用?為人民幣￥?___（大?寫：___?），第五年?使用費為人?民幣￥__?_（大寫：?___）。?3、本合?同簽定之日?，乙方一次?性支付__?_年__月?__日至_?__年__?月__日共?__月的租?金人民幣_?__（大寫?：___，?其余租金支?付方式：?第三條：水?電費、保潔?費、電話費?和維修費的?繳費辦法?1、管理費?、保潔費、?水電費、電?話費、寬帶?費：由乙方?自行向有關(guān)?部門交納；?2、維修?費：租賃期?間，乙方導(dǎo)?致租賃物有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費?由乙方負責?，但正常磨?損除外。?第四條：出?租方與承租?方的變更?2、租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意，付清?所有費用，?并辦理有關(guān)?手續(xù)后，取?得使用權(quán)的?第三方方可?成為本合同?的當然乙方?。第五條?：乙方的職?責1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實?欠租金和費?用的___?%收取，如?拖欠租金_?__天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋。2?、乙方造成?租賃房屋及?其