高層住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

高層住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)高層住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷開(kāi)展，城市化進(jìn)程的加快，住宅用地的緊張，大量的高密度居住區(qū)成為開(kāi)發(fā)的主體模式。居住建筑越來(lái)越往高層的趨勢(shì)開(kāi)展，而且更加要求精細(xì)化。本文首先介紹了精細(xì)化設(shè)計(jì)的概念，再簡(jiǎn)單闡述了高層住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：高層住宅；精細(xì)化設(shè)計(jì)；要點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)：F287文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

前言：高層住宅設(shè)計(jì)具有功能簡(jiǎn)單和流線簡(jiǎn)單的特點(diǎn)，比擬群眾化，與人們的生活息息相關(guān)。不僅是建筑行業(yè)相關(guān)人員，甚至是一般的民眾都對(duì)此比擬了解和熟悉。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速開(kāi)展，人們的生活水平正在逐步提高，由此人們對(duì)居住質(zhì)量也有了更高的要求。因此，高層住宅設(shè)計(jì)對(duì)精細(xì)化的要求越來(lái)越高，本文圍繞高層住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了闡述。

一、精細(xì)化設(shè)計(jì)概述

精細(xì)化設(shè)計(jì)即追求結(jié)構(gòu)合理配置，功能空間的靈活多變，廚衛(wèi)空間的人性化設(shè)計(jì)，以及利用壓縮戶(hù)內(nèi)多余交通面積等手段在節(jié)地的同時(shí)保證居住空間的舒適性。以實(shí)現(xiàn)每個(gè)空間布局合理、功能完善、空間利用充分、尺度宜人、管道布線美觀、符合人體工程學(xué)的要求，從而改善住宅整體性能，滿(mǎn)足人們對(duì)住宅多功能的需求以及到達(dá)更高的舒適度的要求。

二、高層住宅的分類(lèi)及特點(diǎn)

十層及十層以上的住宅，我們稱(chēng)之為高層住宅，高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅具有可提高住宅的容積率，節(jié)約城市土地，節(jié)省市政建設(shè)投資的特點(diǎn)，從而可以獲得較多的空間用以布置公共活動(dòng)場(chǎng)地和園林綠化，豐富城市景觀。并且隨著建筑物的高度的增加，步行樓梯并不能作為樓層之間的主要聯(lián)系，因此，電梯成為了高層住宅垂直交通和運(yùn)輸?shù)闹饕ぞ摺Ｔ诠┧?、供電、防火、防煙、通風(fēng)、疏散及平安上，相比普通住宅，都有特殊的材料和結(jié)構(gòu)的要求。

三、高層住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

高層住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)將住宅的各空間按使用功能劃分為五個(gè)局部，分別進(jìn)行闡述：

1、單元入口、樓梯間和入戶(hù)空間

單元入口在形式和標(biāo)識(shí)上要有較強(qiáng)的可識(shí)別性，在使用功能上要具有便捷性以及平安性。需要有良好的通風(fēng)采光和照明，需要注意節(jié)約用電，做好保溫和防風(fēng)、防滑措施，且要進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，方便殘疾人及活動(dòng)不便者進(jìn)出。再者要在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)郵箱和奶箱，既方便住戶(hù)回家前順便取走當(dāng)天的報(bào)紙和牛奶，又要讓郵遞員等遞送人員不能隨意直接進(jìn)入，以確保平安。

樓梯間和入戶(hù)空間需要空間明亮，有自然采光，有良好的通風(fēng)對(duì)流。踏步上下、寬窄適宜，并要進(jìn)行防滑處理，梯段寬度和平臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)保證方便搬運(yùn)較大的家具，欄桿設(shè)置應(yīng)進(jìn)行防攀爬和防墜落措施。且一定要滿(mǎn)足防火和疏散要求，做好送風(fēng)防煙措施。還需要合理的布置管井門(mén)和消火栓以保持墻面的整齊美觀。不能有死角或暗角，消除平安隱患。

2、門(mén)廳、起居室、餐廳

門(mén)廳需要預(yù)留暫存空間，滿(mǎn)足設(shè)置臺(tái)面、坐凳和鞋柜，用來(lái)放置提包、帽子、鑰匙等隨身物品以及鞋子和雨傘雨衣等是物品的要求。設(shè)置門(mén)廳時(shí)，需有一定的私密性，防止一覽無(wú)余，要保證客廳、餐廳等居室空間不能直接看到鞋子擺放的混亂狀態(tài)。門(mén)廳大門(mén)的設(shè)置需要美觀平安，搬家時(shí)需要門(mén)的開(kāi)啟大于平時(shí)，以利于大件家具進(jìn)出，多考慮設(shè)置子母門(mén)。

起居室多用于進(jìn)行家庭活動(dòng)和招待來(lái)訪親友，需要開(kāi)闊通暢的視野和圍合向心的空間，要有不小于3000mm長(zhǎng)的連續(xù)面寬墻面放置家具。且要預(yù)留擺放鋼琴的位置，考慮家庭影院、音響設(shè)備的放置空間，需要擱置書(shū)籍、茶具等物品的空間，以滿(mǎn)足家庭活動(dòng)的需求。起居室也需考慮有充足的儲(chǔ)藏空間可以方便收納，和適應(yīng)家具擺放的變更，以便靈活空間的使用。再者設(shè)計(jì)時(shí)將起居空間與餐廳接觸面越大，越有利于擴(kuò)大空間感受，同時(shí)起居空間需要和陽(yáng)臺(tái)聯(lián)系方便，以保持空間的連續(xù)性和視野的開(kāi)闊感。

餐廳是設(shè)計(jì)需明亮通透，有直接通風(fēng)采光。位置能夠接近廚房，并且和起居室有較好的空間交流以起到擴(kuò)大空間的作用。

3、主臥室、次臥室及書(shū)房

主臥室對(duì)采光、通風(fēng)和私密性要求較高。不應(yīng)受其它房間和空間活動(dòng)的影響。開(kāi)間要考慮最好能滿(mǎn)足2000mm*2300mm的大床，擺下電視柜、衣柜，并至少留有600mm以上的通行寬度。且應(yīng)考慮主臥可以滿(mǎn)足臨時(shí)改變家具布置的要求，比方假設(shè)家中有新生兒，靠主人床放下一個(gè)嬰兒床而不影響其他家具的正常使用。包括床和窗的關(guān)系也要考慮，應(yīng)防止床頭直對(duì)窗，有直接光線射入眼睛，保證睡眠質(zhì)量和舒適性。

次臥室應(yīng)根據(jù)不同家庭的情況有不同的安排，有作為老人房、兒童又或者是客房的。設(shè)計(jì)的空間大小需考慮放下雙人床、床頭柜、衣柜、書(shū)桌和書(shū)柜，其應(yīng)預(yù)留一定的空余空間，根據(jù)住戶(hù)的不同需求，放置其他家具。這樣才能提高空間的靈活性，滿(mǎn)足不同情況的需求。

書(shū)房需要滿(mǎn)足住戶(hù)在其中辦公、學(xué)習(xí)、會(huì)客、上網(wǎng)、打的要求。書(shū)房應(yīng)與主臥相連，除使用近便外，也可方便改造，增進(jìn)主臥功能。在設(shè)計(jì)中要考慮書(shū)桌和窗戶(hù)的關(guān)系，應(yīng)使光從前左方照來(lái)，以免手前陰影影響書(shū)寫(xiě)。同時(shí)書(shū)房應(yīng)有良好的隔音，以便保持安靜的工作學(xué)習(xí)環(huán)境。

4、廚房、衛(wèi)生間

廚房設(shè)計(jì)應(yīng)按拿、洗、切、炒、放組織合理的操作流線，保證操作具有充足的空間和臺(tái)面。還應(yīng)有足夠的適合各種物品的儲(chǔ)存空間，且拿取方便。同時(shí)需要預(yù)留空間，方便冰箱、消毒柜、電飯煲、烤箱和微波爐等電器設(shè)備的使用。在管線布置和煙道位置的設(shè)計(jì)也應(yīng)順暢平安，方便節(jié)約。

公共衛(wèi)生間需滿(mǎn)足洗浴、如廁、洗衣、家務(wù)、儲(chǔ)藏等功能需求。既要有自然采光通風(fēng)，又要有合理的排風(fēng)設(shè)備。公共衛(wèi)生間注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，淋浴時(shí)需要方便拿到洗發(fā)液、沐浴露、洗面奶和浴帽等物品，沐浴后，可以伸手便拿到浴巾以及趕緊的衣物。既要滿(mǎn)足洗浴時(shí)轉(zhuǎn)身所需的空間，也不碰到周?chē)膲Ρ诨蛭褰鸺?、浴簾等。還需要有足夠的儲(chǔ)藏空間可以放置個(gè)人衛(wèi)生用品、清潔工具用品和臉盆桶等容器。

5、過(guò)道、儲(chǔ)藏空間、陽(yáng)臺(tái)以及空調(diào)機(jī)位

過(guò)道要能夠便捷地連接各個(gè)功能空間，盡可能將主要交通組織在其中，交通面積要節(jié)約，防止延伸過(guò)長(zhǎng)，和浪費(fèi)空間，應(yīng)考慮充分利用過(guò)道空間，提高空間的實(shí)用性。過(guò)道的寬度及過(guò)道中門(mén)的位置確實(shí)定應(yīng)考慮到方便大件家具的搬運(yùn)，標(biāo)準(zhǔn)要求過(guò)道的寬度不應(yīng)小于1100mm。

儲(chǔ)藏空間需要儲(chǔ)藏各類(lèi)物品，所以預(yù)留的空間一定要充足。儲(chǔ)藏空間的常見(jiàn)形式有進(jìn)入式儲(chǔ)藏間、壁柜、吊柜，設(shè)計(jì)時(shí)留出一定的集中儲(chǔ)藏空間，同時(shí)盡量找出可以用在儲(chǔ)藏的零散空間加以利用。根據(jù)物品的不同性質(zhì)，不同使用情況等特征，分類(lèi)儲(chǔ)藏，方便查找和取用。

陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置多與起居室相聯(lián)系，既要保證充足的陽(yáng)光方便晾曬衣物，以及滿(mǎn)足客廳和餐廳的采光通風(fēng)，又要防止夏天的暴曬和冬天的寒風(fēng)。要求有開(kāi)闊的視野但又要有一定的私密性，要與其他住戶(hù)有一定的距離防止對(duì)視等。陽(yáng)臺(tái)的功能要考慮到既滿(mǎn)足晾曬衣物被子的要求，又要有空間可以喝茶聊天甚至休閑，以及養(yǎng)殖花草擺放綠色植物的空間。在加上就是平安性的考慮，在設(shè)置欄桿時(shí)應(yīng)采取防攀爬和防墜落兩方面措施。

空調(diào)機(jī)位的設(shè)置應(yīng)方便安裝、維修且保證進(jìn)出風(fēng)通暢，并防止向著陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部散熱?？照{(diào)機(jī)位預(yù)留空間應(yīng)滿(mǎn)足客廳柜式機(jī)的外掛機(jī)要求，且做好防雨防曬措施，這樣既可以到達(dá)美化住宅外立面，又可以防止機(jī)器受到日曬和雨水腐蝕。

總結(jié)：

高層住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，而我國(guó)的高層住宅精細(xì)化水平正在逐步提高。高層住宅的設(shè)計(jì)倡導(dǎo)采用科學(xué)的研究方法，找尋住宅設(shè)計(jì)真正的基準(zhǔn)點(diǎn)，從生活出發(fā)，設(shè)計(jì)既切合人們當(dāng)下生活模式又具有可持續(xù)開(kāi)展可能的人性化的綠色住宅。

參考文獻(xiàn)：

【1】經(jīng)