房屋出租代理合同范本

房屋出租代理合同范本房屋租賃合同范本其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定以下是小編整理的關(guān)于房屋出租代理合同范本歡迎閱讀委托人（甲方）證件類型及編號：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）備案證明編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）建筑面積平方米（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）第二條房屋租賃用途租賃用途：；如租賃用途為居住的居住人數(shù)不得多于人第三條出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；（二）出租代理期自年月日至年月日共計(jì)年個月出租代理期限可延長（□日/□月）（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方《房屋交割清單》見附件二（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后乙方應(yīng)將房屋交回第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/□季/□半年/□年）租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）（二）租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶賬號為；乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶賬號為：乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： .第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三第六條押金甲方交付房屋時乙方（□是/□否）向甲方墊付押金金額為人民幣元整（￥：）出租委托代理期限屆滿或合同解除后押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用：1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé).（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面許可乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以終止本合同（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除（三）甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)日的交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的4..（四）乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定劃付租金達(dá)日以上的擅自改變房屋用途的3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)睦梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的放任承租方的上述行為的7..（五）其他法定的合同解除情形 .第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的應(yīng)提前日通知對方并按月租金的%支付違約金（二）甲方有第十條第三款情形之一的應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金（三）乙方有第十條第四款情形之一的應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的甲方可向乙方追償（四）.第十二條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁第十三條其他約定事項(xiàng).第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效本合同（及附件）一式份其中甲方執(zhí)份乙方執(zhí)份執(zhí)份本合同生效后甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件附件與本合同具有同等的法律效力委托人（甲方）簽章：聯(lián)系電話：委托代理人：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：聯(lián)系電話：備案證明編號：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊證書編號：合同編號：出租方（甲方）代理方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)（縣） .該房屋為：樓房室廳衛(wèi)平房間建筑面積平方米使用面積平方米裝修狀況其他條件為該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證證書編號為：.（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證該憑證為：.第三條房屋用途該房屋用途為：.第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜□代甲方向承租方收取租金□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)□.）第五條出租代理期限（一）出租代理期自年月日至年月日共計(jì)年個月出租代理期限的變更由雙方書面另行約定（二）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方第六條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（□月/□季/□半年/□年）租金總計(jì)：元（大寫：元）出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取 /□乙方代為收取）雙方選擇由乙方代為收取租金的適用以下款項(xiàng)：甲方將該房屋交付乙方后無論該房屋實(shí)際出租與否乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金如乙方實(shí)際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行由銀行為甲方開立賬戶乙方自年月日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金支付時間分別為：、.第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期具體日期為工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金按以下方式向乙方支付： （□由代收、代付銀行劃帳/□）第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金金額為：元（大寫：元）出租代理期限屆滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé).（二）甲方（□是