1Z301000　建設(shè)工程基本法律知識(shí)

第23頁(yè)1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)【各章分值分析】【內(nèi)容框架】第一節(jié)1010法律體系第二節(jié)1020法人制度第三節(jié)1030代理制度第四節(jié)1040物權(quán)制度第五節(jié)1050債權(quán)制度第六節(jié)1060知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度第七節(jié)1070擔(dān)保制度第八節(jié)1080保險(xiǎn)制度第九節(jié)1090責(zé)任制度第一節(jié)法律體系1.我國(guó)法律體系基本框架（7大類(lèi)）序號(hào)部門(mén)調(diào)整關(guān)系包括的主要法律1憲法及憲法相關(guān)法規(guī)定國(guó)家的政治制度、社會(huì)制度憲法、組織法、選舉法、自治法、國(guó)籍法2民法商法■三類(lèi)主體間（平等主體）公民間法人間公民與法人間■兩類(lèi)關(guān)系財(cái)產(chǎn)關(guān)系人身關(guān)系■民法通則■合同法■物權(quán)法■侵權(quán)責(zé)任法■公司法■招標(biāo)投標(biāo)法3行政法行政主體與三類(lèi)主體行政相對(duì)人行政法制監(jiān)督主體行政主體內(nèi)部四種關(guān)系行政管理關(guān)系行政法制監(jiān)督關(guān)系行政救濟(jì)關(guān)系內(nèi)部行政關(guān)系■行政處罰法■行政復(fù)議法■行政許可法■環(huán)境影響評(píng)價(jià)法■城市房地產(chǎn)管理法■城鄉(xiāng)規(guī)劃法■建筑法4經(jīng)濟(jì)法調(diào)整經(jīng)濟(jì)關(guān)系■統(tǒng)計(jì)法■土地管理法■標(biāo)準(zhǔn)化法■稅收征收管理法■預(yù)算法■審計(jì)法■節(jié)約能源法■政府采購(gòu)法■反壟斷法5社會(huì)法■勞動(dòng)關(guān)系■社會(huì)保障關(guān)系■社會(huì)福利關(guān)系■殘疾人保障法■礦山安全法■勞動(dòng)法■職業(yè)病防治法■安全生產(chǎn)法■勞動(dòng)合同法6刑法犯罪和刑罰刑法7訴訟與非訴訟程序法法律流程■民事訴訟法■行政訴訟法■刑事訴訟法■仲裁法【易混點(diǎn)】民商法行政法經(jīng)濟(jì)法社會(huì)法■民法通則■合同法■物權(quán)法■侵權(quán)責(zé)任法■公司法■招標(biāo)投標(biāo)法■環(huán)境影響評(píng)價(jià)法■城市房地產(chǎn)管理法■城鄉(xiāng)規(guī)劃法■建筑法■統(tǒng)計(jì)法■土地管理法■標(biāo)準(zhǔn)化法■稅收征收管理法■預(yù)算法■審計(jì)法■節(jié)約能源法■政府采購(gòu)法■反壟斷法■殘疾人保障法■礦山安全法■勞動(dòng)法■職業(yè)病防治法■安全生產(chǎn)法■勞動(dòng)合同法【出題方式】■考某種法律部門(mén)包含哪些具體的法（多選題）■考某種具體的法，屬于哪一個(gè)法律部門(mén)（單選題）2.法的形式（共七類(lèi)）法律形式名稱(chēng)特征制訂單位公布形式憲法憲法全國(guó)人大法律XX法，民法通則全國(guó)人大及常委會(huì)國(guó)家主席簽署主席令行政法規(guī)XX條例國(guó)務(wù)院總理簽署國(guó)務(wù)院令部門(mén)規(guī)章XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則國(guó)務(wù)院各部委部門(mén)首長(zhǎng)簽署命令地方法規(guī)（自治、單行條例）XX地方XX條例地方（省級(jí)及設(shè)區(qū)的市）人大及常委會(huì)市級(jí)報(bào)省級(jí)四個(gè)月內(nèi)批準(zhǔn)省級(jí)人大制訂的由人大主席團(tuán)發(fā)布其他的均由地方人大常委會(huì)發(fā)布公布地方政府規(guī)章XX地方XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則省級(jí)和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府省長(zhǎng)、市長(zhǎng)簽署命令國(guó)際條約XX公約、條約、協(xié)議、憲章、盟約【辨析】名稱(chēng)辨析部門(mén)調(diào)整關(guān)系條例XX條例行政法規(guī)XX地方XX條例地方法規(guī)規(guī)定、辦法、細(xì)則XX規(guī)定、辦法、細(xì)則部門(mén)規(guī)章XX地方XX規(guī)定、辦法、細(xì)則地方政府規(guī)章3.法的效力層級(jí)■憲法至上■上位法優(yōu)于下位法■特別法優(yōu)于一般法■新法優(yōu)于舊法【重點(diǎn)難點(diǎn)】情況規(guī)定一般規(guī)定■特別法優(yōu)于一般法■新法優(yōu)于舊法同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)由制定機(jī)關(guān)裁決（誰(shuí)制定就由誰(shuí)定）4.法的沖突情況處理方式1同級(jí)別地方法規(guī)>同級(jí)別或下級(jí)地方政府規(guī)章（同級(jí)別人大制定的比政府制訂的效力大）2（更重視人大、地方）3由國(guó)務(wù)院裁決4由國(guó)務(wù)院裁決5.《立法法》規(guī)定的只能制定法律的事項(xiàng)（十項(xiàng)）■國(guó)家主權(quán)的事項(xiàng)■各級(jí)人民代表大會(huì)、人民政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán)■民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度■犯罪和刑罰■對(duì)公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強(qiáng)制措施和處罰■稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度■對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)的征收、征用■民事基本制度■基本經(jīng)濟(jì)制度以及財(cái)政、海關(guān)、金融和外貿(mào)的基本制度■訴訟和仲裁制度6.法規(guī)的備案項(xiàng)目?jī)?nèi)容哪些法需要備案行政法規(guī)地方性法規(guī)自治條例和單行條例、規(guī)章哪些法不需要備案憲法法律備案時(shí)間公布后30日內(nèi)行政法規(guī)報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)備案部門(mén)規(guī)章報(bào)國(guó)務(wù)院備案第二節(jié)建設(shè)工程法人制度1.法人的條件（四條件）■依法成立■有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)■有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所■能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任2.法人的分類(lèi)3.法人資格的獲得4.項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系■項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關(guān)系■項(xiàng)目部不具有法人資格，所以無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任■項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)分公司沒(méi)有法人資格，子公司具有法人資格第三節(jié)建設(shè)工程代理制度1.代理的法律特征■代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為，但在授權(quán)范圍內(nèi)可有獨(dú)立的意思表示■代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為■代理行為必須是具有法律意義的行為，不產(chǎn)生法律后果的行為不屬于代理■代理行為的法律后果歸屬于被代理人2.代理的種類(lèi)（三種）3.可以被委托為訴訟代理人的人員■律師、基層法律服務(wù)工作者■當(dāng)事人的近親屬或者工作人員■當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民4.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件（三條件）■有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和資金（有錢(qián)）■有專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量（有技術(shù)）■有可作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家?guī)欤ㄓ腥瞬牛┱袠?biāo)資質(zhì)認(rèn)定級(jí)別很高，是國(guó)務(wù)院或省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)5.【知識(shí)擴(kuò)充】連帶責(zé)任（債務(wù)）的特點(diǎn)■連帶債務(wù)人每一方都有清償全部債務(wù)的義務(wù)■債權(quán)人可以向任一債務(wù)人要求任意比例的債務(wù)■連帶債務(wù)人在履行了全部債務(wù)后，其他債務(wù)人與債權(quán)人的債務(wù)關(guān)系結(jié)束■履行債務(wù)超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)人，有權(quán)向其他債務(wù)人追償6.代理行為的終止委托代理行為終止條件法定代理或指定代理終止條件■代理期間屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成■被代理人取消委托或者代理人辭去委托■代理人死亡■代理人喪失民事行為能力■作為被代理人或者代理人的法人終止■被代理人恢復(fù)民事行為能力■被代理人或代理人死亡■代理人喪失民事行為能力■指定代理的單位取消指定■被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅7.代理的要點(diǎn)■被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托■代理人也可以單方辭去委托■均不必以對(duì)方同意為前提，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)代理權(quán)消滅■單方取消或辭去委托給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失8.轉(zhuǎn)代理與復(fù)代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)代理委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意，事先沒(méi)有取得的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外復(fù)代理代理人為處理代理事務(wù)，為被代理人選任其他人進(jìn)行代理被稱(chēng)為復(fù)代理被代理人-代理人-復(fù)代理人復(fù)代理人不是原代理人的代理人，而是被代理人的代理人，其所為法律行為的后果直接由被代理人承擔(dān)9.無(wú)權(quán)代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容概念行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與第三人進(jìn)行法律行為項(xiàng)目自始未經(jīng)授權(quán)超越代理權(quán)代理權(quán)已終止后果被代理人予以追認(rèn)，則轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理被代理人不予追認(rèn)，則為無(wú)權(quán)代理，責(zé)任由無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)特例本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意代理10.表見(jiàn)代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容概念雖無(wú)代理權(quán)，但表面上足以使人相信有代理權(quán)的行為性質(zhì)表見(jiàn)代理是無(wú)權(quán)代理，但是有效代理構(gòu)成三要素須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由行為人本人存在過(guò)失相對(duì)人為善意后果代理行為有效，是為了保護(hù)善意相對(duì)人的合法權(quán)益被代理人在承擔(dān)責(zé)任后，可向無(wú)權(quán)代理人追償特例相對(duì)人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)卻與行為人實(shí)施法律行為，代理行為無(wú)效（相對(duì)人不是善意）11.特殊情況代理的責(zé)任承擔(dān)【歸納總結(jié)】代理中的責(zé)任承擔(dān)的記憶原則■可明確判斷過(guò)錯(cuò)只在一方的，由此方承擔(dān)責(zé)任■如果雙方均有責(zé)任或過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)連帶責(zé)任第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度1.物權(quán)的特征■物權(quán)是支配權(quán)：一方可作出，無(wú)須對(duì)方配合■物權(quán)是絕對(duì)權(quán)：無(wú)條件，不針對(duì)特定相對(duì)人■物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)：體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益權(quán)利■物權(quán)具有排他性：一物一權(quán)2.物權(quán)的種類(lèi)（三大類(lèi)）3.土地所有權(quán)（公有制兩種形式）項(xiàng)目?jī)?nèi)容全民所有制（國(guó)有土地）由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使權(quán)力城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有勞動(dòng)群眾集體所有制（集體土地）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外，屬于農(nóng)民集體所有宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體（注意不是屬于農(nóng)民個(gè)人）農(nóng)民集體土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期30年4.建設(shè)用地使用權(quán)■概念建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)有土地上取得建設(shè)用地使用權(quán)，享有占有、使用、收益的權(quán)利■建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可在地上、地表、地下分別設(shè)立可采用出讓或劃撥兩種方式設(shè)立應(yīng)申請(qǐng)登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅5.地役權(quán)的概念■為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同的約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，是用益物權(quán)■他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地【典型案例】在他人土地上通行的權(quán)利就是一種地役權(quán)需役地A供役地B6.地役權(quán)的設(shè)立■地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，非強(qiáng)制要求登記■當(dāng)事人要求登記的，可登記■未經(jīng)登記的，地役權(quán)有效，但不得對(duì)抗善意第三人■注意建設(shè)用地使用權(quán)必須登記后生效，是強(qiáng)制的規(guī)定7.地役權(quán)的變動(dòng)－不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)供役地及供役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人同時(shí)享有地役權(quán)地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力需役地A供役地B8.物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅9.不動(dòng)產(chǎn)登記（產(chǎn)權(quán)證）與合同效力（買(mǎi)賣(mài)合同）的關(guān)系項(xiàng)目?jī)?nèi)容一般情況合同自合同成立時(shí)生效未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力（買(mǎi)賣(mài)合同不需要登記）特殊規(guī)定但法律規(guī)定或合同有約定的，必須按其規(guī)定或約定（如抵押必須登記生效）10.物權(quán)的保護(hù)方式項(xiàng)目?jī)?nèi)容民事責(zé)任歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利無(wú)權(quán)占有請(qǐng)求返還原物妨害物權(quán)的行使請(qǐng)求排除妨害可能妨害物權(quán)請(qǐng)求消防危險(xiǎn)造成損毀請(qǐng)求修理、重作、更換請(qǐng)求恢復(fù)原狀請(qǐng)求損害賠償行政責(zé)任違反行政規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)行政責(zé)任刑事責(zé)任構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度1.債的特點(diǎn)■概念按照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)■債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別－債權(quán)是相對(duì)權(quán)，而物權(quán)是絕對(duì)權(quán)債權(quán)主體的相對(duì)性：只能向特定的人主張權(quán)利、履行義務(wù)債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性2.建設(shè)工程債發(fā)生的根據(jù)（四種）3.建設(shè)領(lǐng)域侵權(quán)之債歸結(jié)總結(jié)項(xiàng)目責(zé)任承擔(dān)施工噪聲施工單位建筑擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落（不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的）所有人管理人使用人建筑物倒塌建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任建筑中拋擲物、墜落物可能加害的建筑物使用人4.無(wú)因管理【概念】無(wú)因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒(méi)有法律上的特定義務(wù)，也沒(méi)有受到他人委托，自覺(jué)為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無(wú)因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系?！靖拍钜c(diǎn)】1.沒(méi)有法律上特定的義務(wù)，也沒(méi)有受他人委托；2.自覺(jué)地為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)，使對(duì)方受益。5.不當(dāng)?shù)美ú粦?yīng)當(dāng)+利已+損人）■指沒(méi)有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為■得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失人第六節(jié)建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)的類(lèi)型及特征1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本類(lèi)型2.我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本類(lèi)型（6類(lèi)）3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征（無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)）■財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)的雙重屬性－（如版權(quán)收益+署名權(quán)）■專(zhuān)有性－絕對(duì)排他性■地域性－空間效力受地域限制■期限性－超過(guò)法定期限，權(quán)利自動(dòng)消滅專(zhuān)利權(quán)1.專(zhuān)利法的保護(hù)對(duì)象（三類(lèi)）2.授予專(zhuān)利權(quán)的條件3.專(zhuān)利的新穎性項(xiàng)目?jī)?nèi)容新穎性規(guī)定不屬于現(xiàn)有技術(shù)，也沒(méi)有任何單位或個(gè)人就同樣的發(fā)明或?qū)嵱眯滦驮谏暾?qǐng)日以前向?qū)＠块T(mén)提出出申請(qǐng)，并記載在申請(qǐng)日以后公布的專(zhuān)利申請(qǐng)文件或者公告的專(zhuān)利文件中在申請(qǐng)日前6個(gè)月內(nèi)，有下列情形之一的，不喪失新穎性在中國(guó)政府主辦或者承認(rèn)的國(guó)際展覽會(huì)上首次展出在規(guī)定的學(xué)術(shù)會(huì)議或者技術(shù)會(huì)議上首次發(fā)表的他人未經(jīng)申請(qǐng)人同意而泄露其內(nèi)容的4.專(zhuān)利權(quán)的期限（自申請(qǐng)日計(jì)算）■發(fā)明－20年■實(shí)用新型－10年■外觀(guān)設(shè)計(jì)－10年5.專(zhuān)利審批制度項(xiàng)目?jī)?nèi)容初步審查和公布申請(qǐng)自申請(qǐng)日起滿(mǎn)18個(gè)月，即行公布也可根據(jù)申請(qǐng)人的請(qǐng)求早日公布實(shí)質(zhì)審查自申請(qǐng)日起3年內(nèi)，專(zhuān)利部門(mén)可根據(jù)申請(qǐng)人請(qǐng)求進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查申請(qǐng)人無(wú)正當(dāng)理由逾期不請(qǐng)求實(shí)質(zhì)審查的，視為撤回專(zhuān)利部門(mén)認(rèn)為有必要可自行進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查專(zhuān)利權(quán)的授予經(jīng)實(shí)質(zhì)審查沒(méi)有發(fā)現(xiàn)駁回理由的，發(fā)給專(zhuān)利證書(shū)，同時(shí)予以登記與公告專(zhuān)利自公告之日起生效商標(biāo)權(quán)1.商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的內(nèi)容以及保護(hù)對(duì)象■商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的內(nèi)容（兩項(xiàng)權(quán)能）使用權(quán)－注冊(cè)人充分支配和完全使用的權(quán)利禁止權(quán)－禁止他人未經(jīng)許可使用■商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的保護(hù)對(duì)象經(jīng)國(guó)家商標(biāo)管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)分為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)兩大類(lèi)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)2.商標(biāo)注冊(cè)的審查與批準(zhǔn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容初步審定和公告商標(biāo)局應(yīng)自收到商標(biāo)申請(qǐng)文件之日起9個(gè)月內(nèi)審查完畢，符合規(guī)定的予以初步審定公告初步審定包括形式審查和實(shí)質(zhì)審查異議程序自公告之日起3個(gè)月內(nèi)可提出異議商標(biāo)局自公告期滿(mǎn)之日起12個(gè)月作出是否注冊(cè)決定，特殊情況可延長(zhǎng)6個(gè)月一般只有先權(quán)利人、利害關(guān)系人可提出異議，但使用了不得作為商標(biāo)使用和注冊(cè)的標(biāo)志，任何人都可提出異議核準(zhǔn)注冊(cè)對(duì)無(wú)異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)注冊(cè)3.注冊(cè)商標(biāo)的期限與展期■注冊(cè)商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起算（注意與專(zhuān)利權(quán)不同，專(zhuān)利權(quán)自申請(qǐng)之日起算）■可無(wú)數(shù)次地提出續(xù)申請(qǐng)，每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為10年■應(yīng)在到期前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，還有6個(gè)月的寬展期，寬展期滿(mǎn)仍未申請(qǐng)的，注銷(xiāo)其注冊(cè)商標(biāo)4.注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓和使用許可項(xiàng)目?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)共同向商標(biāo)局提出可將商標(biāo)連同企業(yè)或者商譽(yù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)部梢詫⑸虡?biāo)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其在同一或類(lèi)似商品上注冊(cè)的近似商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓使用許可商標(biāo)注冊(cè)人通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用注冊(cè)商標(biāo)著作權(quán)1.幾種作品著作權(quán)的歸屬類(lèi)型著作權(quán)歸屬案例單位作品單位招標(biāo)文件投標(biāo)文件委托作品合同約定合同未作明確約定或者沒(méi)有訂立合同的，著作權(quán)歸受托人一般職務(wù)作品著作權(quán)由作者享有單位可優(yōu)先使用作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用相同的方式使用咨詢(xún)公司的策劃案特殊職務(wù)作品作者享有署名權(quán)著作權(quán)的其他權(quán)利由單位享有單位可以給予作者獎(jiǎng)勵(lì)圖紙地圖軟件2.特殊職務(wù)作品主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作并由法人組織承擔(dān)責(zé)任的設(shè)計(jì)圖紙、地圖、計(jì)算機(jī)軟件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的期限類(lèi)型時(shí)間起算點(diǎn)專(zhuān)利權(quán)■發(fā)明－20年■實(shí)用新型－10年■外觀(guān)設(shè)計(jì)－10年自申請(qǐng)日起算商標(biāo)權(quán)■有效期為10年■可無(wú)數(shù)次續(xù)展，每次續(xù)展10年自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起算著作權(quán)署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制自然人作品－作者終生及其死后50年，截止于自然人死亡后第50年12月31日看作者單位作品類(lèi)－50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日看發(fā)表4.軟件著作權(quán)的歸屬項(xiàng)目?jī)?nèi)容一般規(guī)定軟件開(kāi)發(fā)者誰(shuí)是軟件開(kāi)發(fā)者誰(shuí)在軟件上署名，誰(shuí)就是開(kāi)發(fā)者合作開(kāi)發(fā)軟件合同約定委托軟件合同約定如無(wú)合同，或合同未約定，著作權(quán)歸受托人享有國(guó)家機(jī)關(guān)下達(dá)任務(wù)開(kāi)發(fā)的軟件由項(xiàng)目任務(wù)書(shū)或合同約定如無(wú)明確約定，由接受任務(wù)的單位享有5.軟件著作權(quán)的限制項(xiàng)目?jī)?nèi)容軟件合法復(fù)制品所有人享有的權(quán)利安裝制作備份（不得給他人使用，并在喪失合法復(fù)制品所有權(quán)時(shí)銷(xiāo)毀）為改進(jìn)功能性能進(jìn)行必要的修改特殊規(guī)定為了學(xué)習(xí)和研究軟件內(nèi)含的設(shè)計(jì)思想和原理，通過(guò)安裝、顯示、傳輸或者存儲(chǔ)軟件等方式使用軟件的，可以不經(jīng)軟件著作權(quán)人許可，不向其支付報(bào)酬。6.建設(shè)工程專(zhuān)利權(quán)的保護(hù)概述7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的民事責(zé)任中賠償損失數(shù)額的確定■按權(quán)利人的實(shí)際損失確定■實(shí)際損失難以確定的，按侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定■以上兩者都難以確定的，參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定第七節(jié)建設(shè)工程擔(dān)保制度擔(dān)保的概念1.擔(dān)保與擔(dān)保合同兩合同四主體主合同（債權(quán)債務(wù)合同）從合同（擔(dān)保合同）債權(quán)人債務(wù)人擔(dān)保權(quán)人擔(dān)保人2.擔(dān)保的方式（五類(lèi)）保證1.保證的內(nèi)涵【概念】保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。銀行出具的稱(chēng)保函，其他保證人出具的稱(chēng)保證書(shū)?！咀⒁狻總鶆?wù)人不能做保證人，保證人必須由第三方承擔(dān)2.保證合同的內(nèi)容（保證人與債權(quán)人書(shū)面訂立的合同）■被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額■債務(wù)人履行債務(wù)的期限■保證的方式■保證擔(dān)保的范圍■保證的期間■其他3.保證方式（兩種）4.保證人的資格5.保證責(zé)任的范圍（五類(lèi)）■主債權(quán)■利息■違約金■損害賠償金■實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.保證中的特殊情況處理類(lèi)型規(guī)定債權(quán)轉(zhuǎn)讓保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任債務(wù)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的應(yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任7.保證期限8.建設(shè)工程施工中常見(jiàn)的保證種類(lèi)（四類(lèi)）種類(lèi)主體間關(guān)系保證內(nèi)容施工投標(biāo)保證金投標(biāo)人向招標(biāo)人提供避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回投標(biāo)書(shū)，或在中標(biāo)后不簽訂合同，不提交履約保函施工合同履約保證金中標(biāo)人向招標(biāo)人提供保證施工合同順利履行工程款支付擔(dān)保招標(biāo)人向中標(biāo)人提供保證按照合同約定支付工程款預(yù)付款擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供避免承包人拿到預(yù)付款后跑路或挪用抵押權(quán)1.抵押的特點(diǎn)■抵押物是不動(dòng)產(chǎn)或者特殊的動(dòng)產(chǎn)（機(jī)器、交通工具等）■不轉(zhuǎn)移占有抵押物2.可以抵押的財(cái)產(chǎn)■建筑物和其他土地附著物■建設(shè)用地使用權(quán)■以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)■生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品■正在建造的建造物、船舶、航空器■交通運(yùn)輸工具■法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)3.不得抵押的財(cái)產(chǎn)■土地所有權(quán)■耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)■學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施■所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)■依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)■其他4.抵押權(quán)的生效5.抵押物的轉(zhuǎn)讓6.同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，處理價(jià)款清償規(guī)則質(zhì)押權(quán)1.質(zhì)權(quán)的種類(lèi)2.抵押與質(zhì)押的區(qū)別（兩大區(qū)別）項(xiàng)目抵押質(zhì)押對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)特殊大型動(dòng)產(chǎn)一般動(dòng)產(chǎn)占有形式不轉(zhuǎn)移占有轉(zhuǎn)移占有留置1.留置項(xiàng)目?jī)?nèi)容概念指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn)規(guī)定不能通過(guò)合同約定產(chǎn)生留置權(quán)（無(wú)留置合同）留置可基于以下合同保管合同運(yùn)輸合同加工承攬合同定金1.定金項(xiàng)目?jī)?nèi)容概念一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提供一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保形式定金應(yīng)以書(shū)面形式約定生效定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效數(shù)額定金數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%2.定金的處理第八節(jié)建設(shè)工程保險(xiǎn)制度建設(shè)領(lǐng)域保險(xiǎn)總結(jié)險(xiǎn)種保險(xiǎn)對(duì)象性質(zhì)建筑工程一切險(xiǎn)項(xiàng)目自愿安裝工程一切險(xiǎn)項(xiàng)目自愿工傷保險(xiǎn)施工企業(yè)職工強(qiáng)制建筑職工意外傷害險(xiǎn)施工企業(yè)從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工自愿建筑工程一切險(xiǎn)1.建筑工程一切險(xiǎn)的內(nèi)涵保險(xiǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑工程一切險(xiǎn)對(duì)象建設(shè)工程項(xiàng)目，還包含道路、橋梁、水壩、港口等原因自然災(zāi)害和意外事故時(shí)間在建設(shè)過(guò)程中（開(kāi)工前、竣工驗(yàn)收后不保）第三者責(zé)任險(xiǎn)原因與工地相關(guān)的意外事故引起第三者的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失誰(shuí)是第三者一定不是參建主體的員工2.投保人與被保險(xiǎn)人項(xiàng)目?jī)?nèi)容投保人發(fā)包人（建設(shè)單位）發(fā)包人委托承包人投保的，保險(xiǎn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)被保險(xiǎn)人業(yè)主或工程所有人承包商或分包商技術(shù)顧問(wèn)3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)容建設(shè)工程一切險(xiǎn)自然事件（災(zāi)害）意外事故第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失（注意是工程給第三人帶來(lái)的損失，不是第三人給工程帶來(lái)的損失）被保險(xiǎn)人因上述原因支付的訴訟費(fèi)用和其他費(fèi)用【易混點(diǎn)】關(guān)于地震建筑物竣工移交后投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，地震屬于除外責(zé)任，但在竣工前建設(shè)期內(nèi)投保建筑工程一切險(xiǎn)，地震屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍。4.建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任（10條）①設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失②自然磨損③因原材料缺陷或工藝不善引起的損失④非外力引起的機(jī)械或電氣裝置本身?yè)p失⑤維修保養(yǎng)或正常檢修費(fèi)用⑥文字資料及包裝物料的損失⑦盤(pán)虧⑧領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照或已保險(xiǎn)的運(yùn)輸設(shè)備損失⑨工地內(nèi)及周?chē)延械呢?cái)產(chǎn)⑩期限終止前已竣工驗(yàn)收或?qū)嶋H占用的部分【歸納解析】建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任（4231）類(lèi)別除外責(zé)任內(nèi)容一必然的、正常的、無(wú)法避免的損失自然磨損非外力引起的機(jī)械或電氣裝置本身失靈損失維修保養(yǎng)或正常檢修費(fèi)用盤(pán)虧二責(zé)任事故設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失因原材料缺陷或工藝不善引起的損失三保險(xiǎn)范圍外、期限外的損失文字資料及包裝物料工地內(nèi)及周?chē)延械呢?cái)產(chǎn)期限終止前已竣工驗(yàn)收或?qū)嶋H占用的部分四已有其他保障領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照或已保險(xiǎn)的運(yùn)輸設(shè)備損失5.保險(xiǎn)期限安裝工程一切險(xiǎn)1.安裝工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任（與建設(shè)工程一切險(xiǎn)不同的地方）■因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及處理費(fèi)用■由于超負(fù)荷、超電壓、短路、大氣放電、漏電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備的本身?yè)p失■施工機(jī)具、設(shè)備、裝置失靈造成本身的損失■安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期保險(xiǎn)責(zé)任，也不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任2.安裝工程一切險(xiǎn)的試車(chē)考核期■保險(xiǎn)期內(nèi)一般包括一