房屋墻體裂縫的成因

房屋墻體裂縫的成因與處理方法墻體裂縫是常見的建筑質(zhì)量通病之一,墻體裂縫的出現(xiàn),輕微的會影響房屋的美觀,造成房屋滲水、漏水,嚴重時則會影響整個房屋結(jié)構(gòu)的承載力（對墻承重結(jié)構(gòu)而言）,如果不能進行正確地處理,將影響建筑物的使用壽命。一、墻體裂縫分類1.1按墻體裂縫形式分類墻體裂縫形式多種多樣，有些甚至結(jié)合幾種形式，主要表現(xiàn)為以下幾種：1、單個砌塊表面裂縫：這種裂縫一般都發(fā)生在單個制品表面，裂縫并不貫通，這主要是材料自身變形引起的，不會對建筑產(chǎn)生太大影響，一般在裝修過程處理一下就可以。2、不規(guī)則裂縫：建筑物墻體有時會在墻體中部、墻體周邊等部位產(chǎn)生臺階形裂縫、縱橫裂縫或其不規(guī)則裂縫。這些裂縫產(chǎn)生的原因主要是砌體收縮不均勻、采用不同材料砌筑,砌體沉降不均勻,組砌方式不當、砌塊切割開槽產(chǎn)生的裂縫。一、墻體裂縫分類3、水平裂縫：大多數(shù)水平裂縫可以沿厚度和長度方向貫穿整個墻體。一、墻體裂縫分類4、垂直裂縫：一般存在于墻體中部，填充墻與混凝土柱或剪力墻交接處，該縫貫通全高且貫穿整個墻體。2棟405一、墻體裂縫分類5、斜裂縫（多發(fā)生在砌體結(jié)構(gòu)中）多數(shù)由于不均勻沉降引起的，一般發(fā)生在縱墻的兩端,多數(shù)裂縫通過窗口的兩個對角,裂縫向沉降較大的方向傾斜,并由下向上發(fā)展。裂縫多出現(xiàn)在底層墻體,向上逐漸減少,裂縫寬度下大上小。一、墻體裂縫分類6、“八”字裂縫（多發(fā)生在砌體結(jié)構(gòu)中）當外界溫度上升時,外墻本身沿長度方向?qū)⒂兴扉L,但屋蓋部分(特別是直接暴露在大氣中的鋼筋混凝土屋蓋)的伸長值大的多。從屋蓋與墻體連接處切開來看,屋蓋伸長對墻體產(chǎn)生附加水平推力,使墻體受到屋蓋的推力而產(chǎn)生剪應力,剪應力和拉應力又引起主拉應力,當主拉應力過大時,將在墻體上產(chǎn)生八字形裂縫。由于剪應力的分布大體是中間為零,兩端最大,因此八字形裂縫多發(fā)生在墻體兩端,一般占二、三個開間,且發(fā)生在頂層墻面上。另外不均勻沉降也可引起墻體出現(xiàn)“八”字裂縫。一、墻體裂縫分類7、周邊裂縫：主要是墻體上留置臨時施工洞口,但洞口的位置不當或洞口過大,補砌時未嚴格按照要求進行封堵,易在臨時施工洞口周圍出現(xiàn)裂縫?；蛘唛T窗框兩側(cè)塞灰不嚴，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。一、墻體裂縫分類1.2按裂縫是否貫穿墻體分可分為貫穿性裂縫和表面裂縫。有些裂縫在填充墻的兩面對稱出現(xiàn)，延伸方向和長度一致，基本可判定該裂縫貫穿墻體。斜裂縫和水平裂縫大多數(shù)為貫穿性裂縫，而垂直裂縫有些只是墻體表面抹灰層開裂。貫穿性斜裂縫和垂直裂縫一般是砌塊和灰縫同時開裂；貫穿性水平裂縫一般都是灰縫開裂。一、墻體裂縫分類1.3按裂縫出現(xiàn)的時間分可分為為早期裂縫和后期裂縫。早期裂縫是指填充墻砌筑后到砌塊含水率達到氣干狀態(tài)這一階段（一般為填充墻砌筑后6個月內(nèi)）出現(xiàn)的裂縫。早期裂縫多數(shù)是豎向裂縫和水平裂縫，斜裂縫很少。此階段加氣混凝土砌塊填充墻的裂縫主要是砌塊和砂漿之間的粘結(jié)裂縫。填充墻墻體中部的水平裂縫大多數(shù)出現(xiàn)在早期。一、墻體裂縫縫分類后期裂縫是指指填充砌塊達達到氣干狀態(tài)態(tài)以后（一般般為填充墻砌砌筑6個個月以后）出出現(xiàn)的裂縫。。此階段豎向向裂縫多出現(xiàn)現(xiàn)在墻體中部部及墻柱連接接處；而斜裂裂縫多出現(xiàn)在在門窗洞口管管線穿鑿處和和填充墻墻體體開洞處。水水平裂縫多出出現(xiàn)在梁與墻墻交接處、門門窗洞口的過過梁下方。砌砌塊填充墻早早期裂縫相對對較少，而后后期裂縫相對對較多。2棟1062棟502二、墻體裂縫縫原因出現(xiàn)裂縫一般般是技術(shù)處理理不當、材料料本身的缺陷陷、溫度的變變化、設計以以及施工等因因素的影響。。以下對墻體體裂縫原因進進行逐一分析析：二、墻體裂縫縫原因1、苯板表面面裂縫外保溫隔熱通通常采用粘貼貼的方式固定定在外墻體上上,然后在在保溫板上抹抹抹面砂漿并并將增強網(wǎng)鋪鋪壓在抹面砂砂漿中。從抗抗裂保護層受受熱應力的因因素上看,該該體系聚苯苯板保溫層僅僅是3mm的抗裂砂砂漿復合網(wǎng)格格布,膨脹脹聚苯板的導導熱系數(shù)為0.042w(m.K),而而抗裂砂漿的的導熱系數(shù)為為0.932W(m.K),兩兩材料的導熱熱系數(shù)相差22倍,由于聚苯苯板保溫隔熱熱層熱阻很大大從而使護保保層的熱量不不易通過傳導導擴散,因因此當受太陽陽直射時熱量量積聚在抗裂裂砂漿層,其其表面溫度將將高達40℃～50℃℃,遇突然然降雨降溫則則溫度會降至至15℃左左右,溫差差可達35℃,這樣樣的溫差變化化極易導致外外抹灰層開裂裂。這類裂縫縫多數(shù)屬不規(guī)規(guī)則裂縫。二、墻體裂縫縫原因2材料自身身特點墻體砌塊為脆脆性材料，質(zhì)質(zhì)輕，密實度度較差，收縮縮率比粘土磚磚大，隨著含含水量的降低低，材料產(chǎn)生生的較大干縮縮變形會在建建筑中引起不不同程度的裂裂縫；干縮后后的砌塊受潮潮后會發(fā)生膨膨脹，脫水后后再次發(fā)生干干縮變形，從從而導致墻體體產(chǎn)生裂縫；；砌塊砌體的的抗拉及抗剪剪強度低，只只有黏土磚的的50%，，容易產(chǎn)生裂裂縫。在房屋屋建筑墻體出出現(xiàn)的裂縫中中，由于砌塊塊自身問題引引起的約占總總量的50%以上。二、墻體裂縫縫原因其裂縫形式為為：一是在墻墻體與梁柱交交界面處沿交交界面開裂；；二是在墻體體與梁柱界面面處采取了加加強措施（如如設立墻柱拉拉結(jié)筋或加掛掛鋼板網(wǎng)）后后，由材料干干縮引起的內(nèi)內(nèi)應力在墻體體其它薄弱處處釋放，從而而在墻體上產(chǎn)產(chǎn)生豎向或斜斜向裂縫。砌砌塊的干燥收收縮主要受含含濕量的影響響，隨時間而而變化。當施工時溫度度較高，砌塊塊表層迅速失失水，不僅加加劇了砌塊的的收縮，也造造成砂漿失水水量增大，使使粘結(jié)強度降降低。溫度越越高，失水速速度越快，干干燥收縮值也也明顯增大。。二、墻體裂縫縫原因3溫差變形形引起的墻體體裂縫這是最常見的的一種墻體裂裂縫。一般材材料均有熱脹脹冷縮性質(zhì)，，房屋結(jié)構(gòu)由由于周圍溫度度變化引起熱熱脹冷縮變形形。鋼筋混凝凝土骨架結(jié)構(gòu)構(gòu)和墻體材料料是兩種性能能不同的材料料，鋼筋混凝凝土的線膨脹脹系數(shù)約為10×10-6，而砌砌體墻的線膨膨脹系數(shù)約為為5×10-6。在夏夏季的幾個月月里，屋面板板溫度可高達達60～70℃，而而在其下的墻墻體一般僅為為30～35℃，溫溫差可達30~40℃℃，加之在在相同溫差下下，鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)的伸伸長值也要比比砌體墻大一一倍左右，且且填充墻剛度度沒有鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)結(jié)構(gòu)剛度大，，必然會引起起墻體開裂。。二、墻體裂縫縫原因4地基沉降不不均勻引起的的裂縫房屋的地基在在平整過程中中，一般都經(jīng)經(jīng)過高挖低填填的工序，因因此在房屋建建成后都會出出現(xiàn)程度不同同的地基沉降降。如果地基基沉降不均勻勻，沉降大的的部位與沉降降小的部位，，發(fā)生相對位位移，在墻體體中產(chǎn)生剪力力和拉力，當當這種附加內(nèi)內(nèi)力超過墻體體本身的抗拉拉抗剪強度時時，就會產(chǎn)生生裂縫，且這這些裂縫會隨隨著地基的不不均勻沉降的的增大而增大大，一般成斜斜向裂縫，裂裂縫的方向一一般向著凹陷陷處。這種裂裂縫一般出現(xiàn)現(xiàn)在建筑物下下部，由下往往上發(fā)展，呈呈“八”字、、倒“八”字字、水平及豎豎縫等。裂縫縫分布與墻體體的受力特點點密切相關,在門窗洞口口處,平面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)折處、層高高變化處,由由于應力集中中,往往也就就容易出現(xiàn)裂裂縫;又因墻墻體是受剪切切破壞,其主主拉應力為450，所以以裂縫也為450傾斜。。二、墻體裂縫縫原因5施工因素素施工不規(guī)范產(chǎn)產(chǎn)生的裂縫主主要表現(xiàn)有以以下幾種情況況:5.1砌塊上上下錯縫、對對孔、內(nèi)外搭搭砌質(zhì)量差,導致墻體傳傳遞豎向荷載載的能力下降降,易出現(xiàn)垂垂直通縫。5.2接槎不不好,不牢固固,砌體的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處和交接接處不能同時時砌筑而必須須留槎時,槎槎口的形式留留置不準確,或者未加拉拉結(jié)鋼筋進行行補強,導致致墻體整體受受力性能和穩(wěn)穩(wěn)定性能下降降,在接槎處處產(chǎn)生裂縫。。二、墻體裂縫縫原因5.3砌筑砂砂漿強度達不不到設計要求求，砌筑砂漿漿豎向灰縫欠欠飽滿，不均均勻，造成砂砂漿和砌塊之之間的粘結(jié)強強度降低，墻墻體出現(xiàn)豎向向裂縫；水平平灰縫厚度過過大，加劇豎豎向沉降，影影響了砌體與與梁或板底的的緊密結(jié)合，，產(chǎn)生結(jié)合部部位的水平裂裂縫。但灰縫縫厚度的過大大，灰縫內(nèi)砂砂漿橫向變形形加大，加劇劇了砌體受壓壓后內(nèi)部拉、、彎、剪等復復雜應力，也也會引起墻體體開裂。二、墻體裂縫縫原因5.4水電安安裝時,在已已砌好的墻體體上打洞開槽槽,破壞了墻墻體的整體性性,安裝結(jié)束束后又未采取取補強措施,溫度及干縮縮變形等將在在此處產(chǎn)生集集中應力而產(chǎn)產(chǎn)生裂縫。5.5填充墻墻在砌筑過程程中與鋼筋混混凝土框架柱柱連接部位沒沒有澆水濕潤潤，進行必要要的基底處理理，同時與柱柱邊相交部位位未采用水泥泥砂漿填縫，，使之有效粘粘結(jié)。在實際際工程中，柱柱與填充墻之之間空隙均用用混合砂漿填填塞，因強度度等級較低，，密實性差，，達不到質(zhì)量量要求而產(chǎn)生生裂縫。二、墻體裂縫縫原因5.6在抹灰灰前，對砌塊塊墻體表面沒沒做處理或處處理不當，抹抹灰層砂漿中中的水分過早早地被加氣混混凝土砌塊吸吸走而失去凝凝結(jié)硬化條件件，使抹灰層層達不到預期期的強度，引引起空鼓開裂裂。抹灰面層養(yǎng)護護不夠，甚至至沒有養(yǎng)護，，也會產(chǎn)生面面層裂縫。墻墻體表面抹灰灰層過厚、過過早、沒分層層操作,灰漿漿比不當,以以及抹灰層與與基層材料差差異大,干濕濕變形、溫度度變形,基層層與抹灰層粘粘結(jié)差等抹灰灰施工質(zhì)量原原因產(chǎn)生墻體體表面裂縫、、抹灰層與基基層之間剝離離等。墻體抹灰面裂裂縫，多為不不規(guī)則裂縫，，這種裂縫存存在于墻體大大面積部位，，裂縫形式為為不規(guī)則的橫橫、斜交叉，，縫寬大多為為1～2mm，中間間寬，兩端窄窄，長度為0.13~1.15m，影響面面積大，返工工量大，但對對結(jié)構(gòu)不會造造成影響。二、墻體裂縫縫原因5.7框架結(jié)結(jié)構(gòu)（短肢剪剪力墻結(jié)構(gòu)））的填充墻中中經(jīng)常出現(xiàn)豎豎向裂縫、墻墻體與墻梁或或框架梁交界界處產(chǎn)生水平平向裂縫、墻墻體與地面交交界處產(chǎn)生的的水平向裂縫縫，這些裂縫縫形成主要原原因由于建筑筑墻體施工的的質(zhì)量而引起起。如墻體與與框架結(jié)構(gòu)連連接處的抹灰灰層構(gòu)造措施施交代不清；；墻柱間隙過過大,砌體與與柱間灰縫不不飽滿,施施工時忘記設設拉結(jié)筋或鋼鋼絲網(wǎng)片，或或設置時不合合規(guī)范化，或或錨固不牢可可出現(xiàn)豎向裂裂縫。當填充充墻砌至板底底時，未考慮慮砌體收縮，，按規(guī)范要求求預留空隙（（間隔7天后后用砌塊斜砌砌擠緊），可可造成板底墻墻體的水平裂裂縫。二、墻體裂縫縫原因5.8砌筑工工人之間技術(shù)術(shù)水平的差別別造成砌筑質(zhì)質(zhì)量不穩(wěn)定，，也是造成墻墻體質(zhì)量問題題的重要因素素。在施工中中，砌塊排列列不合理，沒沒有在水平灰灰縫中按規(guī)定定加拉結(jié)筋或或鋼筋網(wǎng)片，，導致裂縫產(chǎn)產(chǎn)生；所用砂砂漿強度低、、砌塊表面浮浮灰等污物未未處理干凈、、砌筑時鋪灰灰不均勻，均均會導致裂縫縫產(chǎn)生；砌體體高度過高，，一次完成時時間較短，抹抹灰工序跟得得較快，即在在砌體未完全全沉降時抹灰灰就已完成，，故造成開裂裂；砌塊與粘粘土磚混砌，，施工單位在在施工過程中中未考慮兩種種材料在相同同條件下干縮縮變形值不同同，而帶來的的墻體開裂；；二、墻體裂縫縫原因5.9使用齡齡期不足或淋淋過雨的砌塊塊,砌塊“濕濕脹干縮”,在自然干縮縮過程中,濕濕砌塊周邊灰灰縫出現(xiàn)小裂裂紋。二、墻體裂縫縫原因6、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)引起的裂縫縫設計時沒有認認真按規(guī)范規(guī)規(guī)程要求進行行防裂縫設計計,或結(jié)構(gòu)設設計有差錯。。由于計算結(jié)結(jié)構(gòu)荷載時有有遺漏、構(gòu)造造不合理，造造成結(jié)構(gòu)本身身不合理從而而引起墻體裂裂縫。7、使用原因因：改變房屋用途途,加大使用用荷載和增加加振動力,也也會使墻體受受到破壞,引引起墻體裂縫縫。裝修過程程中的私自開開洞、改拆墻墻體等。三、裂縫的治治理方法1、對于沉降降差不大,且且已不再發(fā)展展的一般性細細小裂縫,因因不會影響結(jié)結(jié)構(gòu)的安全和和使用,采取取砂漿堵抹即即可；2、對于不均均勻沉降仍在在發(fā)展,裂縫縫較嚴重且在在繼續(xù)開展的的情況,應本本著先加固地地基后處理裂裂縫的原則進進行。（如果果設計不存在在問題，這種種情況一般不不會發(fā)生）；；三、裂縫的治治理方法3、溫差裂裂縫一般不會會危及結(jié)構(gòu)的的安全,且2年~3年將將趨于穩(wěn)定,因此,對于于這類裂縫可可待其基本穩(wěn)穩(wěn)定后再做處處理；4、對于由于于材料自身變變形引起的裂裂縫，可待裂裂縫穩(wěn)定后，，重新抹灰或或噴涂；5、由于施工工質(zhì)量引起的的填充墻裂縫縫，可根據(jù)具具體出現(xiàn)裂縫縫的原因，進進行簡單修補補（如采用微微膨脹砂漿填填補）、局部部維修或者拆拆除后按施工工工序重新砌砌筑。四、中信城2棟采用的結(jié)結(jié)構(gòu)形式及其其結(jié)構(gòu)特點中信城2棟采采用的結(jié)構(gòu)形形式為短肢剪剪力墻結(jié)構(gòu)，，該結(jié)構(gòu)既保保留了異形柱柱不凸出墻面面的優(yōu)點，又又克服了異形形柱框架結(jié)構(gòu)構(gòu)抗震性能差差的缺點，建建設部已明確確將短肢剪力力墻結(jié)構(gòu)體系系作為一種新新型的住宅結(jié)結(jié)構(gòu)體系加以以推廣，該結(jié)結(jié)構(gòu)體系有如如下一些特點點：1、與普通剪剪力墻相比，，短肢剪力墻墻門窗洞口可可以開的更大大，可以較好好的滿足住宅宅建筑的采光光通風要求。。2、結(jié)合建筑筑平面，利用用間隔墻位置置來布置豎向向構(gòu)件，基本本上不與建筑筑使用功能發(fā)發(fā)生矛盾，能能達到建筑與與結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一一，尤其適用用于10~20層，，工程造價低低于異形柱剪剪力墻