廠房轉租的協(xié)議書

第4頁共4頁廠房轉租的協(xié)議書轉?出租方:(?以下簡稱甲?方)地址?:電話:?受轉租方?:(以下簡?稱乙方)?地址:電?話:根據(jù)?《___合?同法》、《?___市房?屋租賃條例?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜、訂立本?合同。一?、轉租房屋?的情況甲?方將依法承?租的位于的?廠房全部(?以下簡稱該?房屋)平方?米，其中一?樓面積__?_平方米，?二樓面積_?__平方米?。二、租?賃用途1?、乙方租該?房屋的用途?為__汽車?檢測___?_。2、?乙方保證，?在轉租期間?未事先書面?通知甲方，?并由甲方按?租賃合同的?約定取得出?租人的書面?同意以及按?規(guī)定報經(jīng)有?關部門核準?前，不擅自?改變該房屋?使用用途。?三、轉租?期限及交付?日期1、?甲、乙雙方?約定，甲方?于__年_?月__日前?向乙方交付?該房屋。轉?租期為個月?。自_年_?月_日起至?_年_月_?日止。甲方?保證該轉租?期限未超出?甲方與原該?房屋所有人?簽訂的租賃?合同的租期?。2、乙?方應于每月?日前向甲方?交付租金。?逾期十天未?付租金，甲?方有權終止?合同，并保?留使用其它?合法的追繳?權利。由此?造成的經(jīng)濟?損失由乙方?自行負責。?四、租金?、支付方式?和期限1?、甲、乙雙?方約定，該?房屋的一樓?租金按每平?方米每月人?民幣元(大?寫:)計算?，月租金為?人民幣元(?大寫:);?三樓租金按?每平方米每?月人民幣元?(大寫:)?計算，月?租金為人民?幣元(大寫?:)。合計?總租金為元?(大寫:)?，本租金在?轉租合同期?內(nèi)不變。?2、乙方支?付租金的方?式:___?。五、其?它費用1?、甲方將該?房屋轉租給?乙方，乙方?需支付甲方?陸萬元轉讓?費。2、?房屋轉租期?間，乙方使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、物業(yè)管?理等費用由?乙方承擔。?六、房屋?使用要求和?維修責任?1、在轉租?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方進行維修?。如因建筑?結構原因造?成的廠房和?宿舍損壞、?破滅等責任?，由甲方負?責，并賠償?乙方的一切?損失。2?、乙方應合?理使用并愛?護房屋及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責修?復。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、轉租期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設施?和設備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負責?。4、在?轉租期間，?出租人需要?對該房屋進?行改建、擴?建或裝修的?，甲方負有?告知乙方的?義務。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定。5?、乙方需裝?修房屋或者?增設附屬設?施和設備的?，必須事先?通知甲方，?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意，按規(guī)定?需經(jīng)有關部?門審批的則?應報經(jīng)有關?部門核準后?方可進行。?七、房屋?返還時的狀?態(tài)本轉租?合同到期后?，甲方需無?條件協(xié)助乙?方與該房屋?所有人簽訂?后續(xù)租賃合?同，并相互?結清各自的?費用。八?、解除本合?同的條例?1、在轉租?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因甲方違?約使本合同?終止對乙方?遭受損失的?，甲方應按?月租金的_?__倍向乙?方支付違約?金。如支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應負責?賠償差額部?分。2、?本合同有效?期內(nèi)，如國?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時，雙?方應配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?九、本合同?期滿后，乙?方需繼續(xù)租?用的，應于?有效期滿之?前三個月提?出續(xù)租要求?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權。十、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?本合同一式?兩份。甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方(簽章?):乙方(?簽章):?年月