個(gè)人之間租賃合同（4份范本）

個(gè)人之間租賃合同（4份范本）名目第1篇個(gè)人之間土地租賃合同第2篇一般房屋租賃合同（個(gè)人之間無中介）第3篇個(gè)人之間房屋租賃合同第4篇房屋租賃合同（個(gè)人之間）

【第1篇】個(gè)人之間土地租賃合同

甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、公平、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從年月日起到年月日止。

三、四至界限見附圖

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________________本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己狀況，最好一年一付)

五、結(jié)算方式：_________________現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的全部權(quán)利，但不能轉(zhuǎn)變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任：_________________上述條款是甲、乙雙方在完全公平、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方擔(dān)當(dāng)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

年月日

【第2篇】一般房屋租賃合同（個(gè)人之間無中介）

房屋租賃合同

甲方(出租方)：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。

第1條租賃房屋信息

1.1用于租賃的房屋基本狀況如下：

房屋位置：市區(qū)。

房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)。

房屋建筑面積：平米。

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。

1.2租賃房屋的詳細(xì)出租范圍，按下列第種方式處理：

(1)本合同1.1條商定的房屋全部范圍

(2)本合同1.1條商定的房屋的部分范圍，即：(除非有特殊說明，承租人有權(quán)使用該房屋的公共部分)。

1.3關(guān)于車位，按下列第種方式處理：

(1)本合同商定的房屋租賃不含車位

(2)本合同商定的租賃房屋包括個(gè)配套車位，位置或編號(hào)為。

1.4對(duì)于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡(jiǎn)稱該房屋。

第2條房屋租賃用途

2.1乙方承租該房屋用途為：。

2.2用途補(bǔ)充說明：。

第3條租賃期限

3.1自年月日起(含當(dāng)日)至年月日含當(dāng)日)止。

第4條租金與押金

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣(大寫)(￥元)。

租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第種方式處理：

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整(￥元)

(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加%。

4.2押金標(biāo)準(zhǔn)：等于個(gè)月租金。

租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

4.3付款方式：按支付，詳細(xì)如下。

年月日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣元，對(duì)應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。

年月日前支付其次期租金共計(jì)人民幣元，對(duì)應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。以后依此類推。

4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號(hào)。

甲方指定收款賬號(hào)：。

開戶行：。

戶名：。

4.5發(fā)票：實(shí)行下列第種方式：

(1)甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方自行擔(dān)當(dāng)

(2)如乙方要求甲方供應(yīng)發(fā)票，則甲方應(yīng)協(xié)作開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開具發(fā)票之前。

第5條其他費(fèi)用

5.1租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

水電燃?xì)獾荣M(fèi)用實(shí)行充值方式的，依據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值與租賃開頭交房時(shí)的數(shù)值之差，依據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時(shí)已提前預(yù)交上述費(fèi)用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

5.2租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。

5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，本合同另有商定除外。

第6條交房與退房

6.1交房：甲方應(yīng)于租賃期限開頭時(shí)將房屋按商定條件交付給乙方。

雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。

6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

(1)甲乙雙方驗(yàn)收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方支配的人員已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。

(2)甲方對(duì)乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時(shí)，或者對(duì)乙方應(yīng)支付的費(fèi)用、款項(xiàng)有異議時(shí)，甲方仍應(yīng)接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同商定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。

第7條房屋改善

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開頭前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)：。

7.2關(guān)于乙方對(duì)該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：

(1)未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行打算、處理。

(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方看法。

第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

8.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用憑票據(jù)由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

8.2對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物，甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。

8.3乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.4對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第9條轉(zhuǎn)租

9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：

(1)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人(無論是否收取租金)。

(2)乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它商定。

(3)乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：。

9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任轉(zhuǎn)租不影響乙方依據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)?shù)闹Ц蹲饨鸬热苛x務(wù)。

第10條優(yōu)先購買權(quán)

10.1雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：

(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主打算將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。

(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第11條合同的解除

11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

11.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

(2)因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)馬上單方解除合同：

(1)未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)日以上的。

(2)交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

(3)不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)馬上單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)十日以上的。

(2)擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

(3)擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

(5)違反本合同商定轉(zhuǎn)租的。

11.5因甲方緣由導(dǎo)致本合同提前解除時(shí)，甲方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：

(1)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。

(2)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。

裝修損失=裝修費(fèi)用/商定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。

裝修費(fèi)用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計(jì)算，無需鑒定。

11.6因乙方緣由導(dǎo)致合同解除時(shí)，乙方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：

(1)乙方繳納的押金不予退還。

(2)乙方繳納的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額10%的違約金。

11.7關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：

(1)甲方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。

(2)甲方不得違反本合同商定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同，或要按本合同商定要求甲方擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。

11.8關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：

(1)乙方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金(可用押金抵扣)。除此之外，不擔(dān)當(dāng)其它違約責(zé)任。

(2)乙方不得違反本合同商定提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)履行合同，或要按本合同商定要求乙方擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。

第12條違約責(zé)任

12.1付款方未按商定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。

12.2依據(jù)法律與協(xié)議商定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再擔(dān)當(dāng)房租。

12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金)。

房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的%，按天計(jì)算。

12.4如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的全部租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：

(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的

(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的

(3)簽約之時(shí)，該房屋在事實(shí)上已經(jīng)根本無法按商定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。

第13條合同聯(lián)系方式

13.1為更好的履行本合同，雙方供應(yīng)如下聯(lián)系方式：

(1)甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：。

聯(lián)系人：。

電話：。

電子郵箱：。

(2)乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：。

聯(lián)系人：。

電話：。

電子郵箱：。

13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方，無論對(duì)方是否實(shí)際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第14條爭(zhēng)議解決

14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第15條附則

15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時(shí)間：年月日

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

【第3篇】個(gè)人之間房屋租賃合同

2023個(gè)人之間房屋租賃甲方：___________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___________

乙方：___________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___________

甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。

第1條租賃房屋信息

用于租賃的房屋基本狀況如下：

房屋位置：___________市區(qū)。

房屋結(jié)構(gòu)：___________室___________廳___________衛(wèi)。

房屋建筑面積：___________平米。

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________。

租賃房屋的詳細(xì)出租范圍，按下列第種方式處理：

本合同條商定的房屋全部范圍

本合同條商定的房屋的部分范圍，即：______________________。

關(guān)于車位，按下列第種方式處理：

本合同商定的房屋租賃不含車位。

本合同商定的租賃房屋包括個(gè)配套車位，位置或編號(hào)為___________。

對(duì)于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡(jiǎn)稱該房屋。

第2條房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為：___________。

用途補(bǔ)充說明：___________。

第3條租賃期限

自__年__月__日起至__年__月__日(含當(dāng)日)止。

第4條租金與押金

租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)__________元。

租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第種方式處理：

租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整。

租賃每滿一年，在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加____%。

押金標(biāo)準(zhǔn)：等于個(gè)月租金。

租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

付款方式：按支付，詳細(xì)如下。

_____年_____月_____日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣_(tái)____元，對(duì)應(yīng)租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止。

_____年_____月_____日前支付其次期租金共計(jì)人民幣_(tái)____元，對(duì)應(yīng)租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止。以后依此類推。

租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號(hào)。

甲方指定收款賬號(hào)：______________________。

開戶行：______________________。

戶名：______________________。

發(fā)票：實(shí)行下列第種方式：

甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

如乙方要求甲方供應(yīng)發(fā)票，則甲方應(yīng)協(xié)作開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開具發(fā)票之前。

第5條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

水電燃?xì)獾荣M(fèi)用實(shí)行充值方式的，依據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值與租賃開頭交房時(shí)的數(shù)值之差，依據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時(shí)已提前預(yù)交上述費(fèi)用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。

租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，本合同另有商定除外。

第6條交房與退房

交房：甲方應(yīng)于租賃期限開頭時(shí)將房屋按商定條件交付給乙方。

雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。

退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

甲乙雙方驗(yàn)收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方支配的人員已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。

甲方對(duì)乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時(shí)，或者對(duì)乙方應(yīng)支付的費(fèi)用、款項(xiàng)有異議時(shí)，甲方仍應(yīng)接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同商定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。

第7條房屋改善

甲方應(yīng)在租賃期限開頭前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)：___________。

關(guān)于乙方對(duì)該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：

未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行打算、處理。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方看法。

第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用憑票據(jù)由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物，甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第9條轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它商定。

乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：______________________。

如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任轉(zhuǎn)租不影響乙方依據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)?shù)闹Ц蹲饨鸬热苛x務(wù)。

第10條優(yōu)先購買權(quán)

雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：

乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主打算將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。

甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第11條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)馬上單方解除合同：

未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)日以上的。

交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)馬上單方解除合同，收回該房屋：

不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)十日以上的。

擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

違反本合同商定轉(zhuǎn)租的。

因甲方緣由導(dǎo)致本合同提前解除時(shí)，甲方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：

乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。

乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。

裝修損失=裝修費(fèi)用/商定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。

裝修費(fèi)用：雙方同意按人民幣計(jì)算，無需鑒定。

因乙方緣由導(dǎo)致合同解除時(shí)，乙方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：

乙方繳納的押金不予退還。

乙方繳納的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額10%的違約金。

關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：

甲方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。

甲方不得違反本合同商定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同，或要按本合同商定要求甲方擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。

關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：

乙方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。除此之外，不擔(dān)當(dāng)其它違約責(zé)任。

乙方不得違反本合同商定提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)履行合同，或要按本合同商定要求乙方擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。

第12條違約責(zé)任

付款方未按商定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_____%向收款方支付違約金。

依據(jù)法律與協(xié)議商定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再擔(dān)當(dāng)房租。

租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋占用費(fèi)直至退房之日。

房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的_____%，按天計(jì)算。

如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方或甲方代理人應(yīng)向乙方退還乙方交納的全部租金與押金、定金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：

_____________________________________________________________________________

簽約之時(shí)，該房屋在事實(shí)上已經(jīng)根本無法按商定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。

第13條合同聯(lián)系方式

為更好的履行本合同，雙方供應(yīng)如下聯(lián)系方式：

甲方聯(lián)系方式：___________

郵寄地址：___________

聯(lián)系人：___________

電話：___________

電子郵箱：___________

乙方聯(lián)系方式：___________

郵寄地址：___________

聯(lián)系人：___________

電話：___________

電子郵箱：___________

雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方，無論對(duì)方是否實(shí)際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第14條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第15條附則

本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

本合同經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時(shí)間：__年__月__日

甲方：___________

乙方：___________

【第4篇】房屋租賃合同（個(gè)人之間）

房屋租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________位于第____層，共_____〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。

其次條房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)（大寫），（其中每年/月為元）

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)日常的房屋修理由____方擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延