房屋租賃合同范本（一）（3篇）

第9頁共9頁房屋租賃合同范本（一）出租方?：(以下簡?稱甲方)_?__號碼：?承租方：?(以下簡稱?乙方)__?_號碼：?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?_市南開區(qū)?興泰南里樓?單元門的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自年月日至?年月日，計?個月二、?本房屋月租?金為人民幣?元，押一付?三。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、物業(yè)費、?寬帶費以及?其它由居住?而產生的費?用由甲方與?乙方均攤。?租賃結束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預交一個?月租金元，?作為押金。?五、房屋?租賃期為_?__年，從?年月日至年?月日，計個?月。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前一個月通?知對方;如?乙方提前終?止合同，則?租房押金不?予退還。?七、在承租?期間，未經?甲方同意，?乙方無權轉?租或轉借該?房屋;不得?改變房屋結?構及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設施?損壞的，由?乙方承擔賠?償責任。?八、甲方保?證該房屋無?產權糾紛;?乙方因經營?需要，要求?甲方提供房?屋產權證明?或其它有關?證明材料的?，甲方應予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決。十?、本合同連?一式___?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：年?月日乙方?：年月日房屋租賃合同范本（一）（二）出租方?：(以下簡?稱甲方)?承租方：(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于市街道小?區(qū)號樓號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自年月日?至年月日，?計個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣元，按?月/季度/?年結算。每?月月初/每?季季初/每?年年初日內?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預交元作為?保證金，合?同終止時，?當作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從年月?日至年月日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?;如果甲方?轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經甲方同意?，乙方無權?轉租或轉借?該房屋;不?得改變房屋?結構及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產權糾紛?;乙方因經?營需要，要?求甲方提供?房屋產權證?明或其它有?關證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權向___?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?年月日房屋租賃合同范本（一）（三）出租人(?甲方)證?件類型及編?號：租賃?代理機構：?備案證明?編號：承?租人(乙方?)證件類?型及編號：?依據《_?__合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲方?委托代理出?租房屋的房?地產經紀機?構(即租賃?代理機構)?和乙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?___市區(qū)?(縣)街道?辦事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))，建筑?面積平方米?。(二)?房屋權屬狀?況：甲方持?有(□房屋?所有權證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權證書編號?：或房屋來?源證明名稱?：，房屋所?有權人(公?有住房承租?人、購房人?)姓名或名?稱：，房屋?(□是/□?否)已設定?了抵押。?第二條房屋?租賃情況及?登記備案?(一)租賃?用途：;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?，最多不超?過人。(?二)如租賃?用途為居住?的，甲方應?自與乙方訂?立本合同之?日起___?日內，到房?屋所在地的?社區(qū)來京人?員和出租房?屋服務站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對多人居住?的出租房屋?，乙方應將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應當?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報?送服務站。?本合同變更?或者終止的?，甲方應自?合同變更或?者終止之日?起___日?內，到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同有?效期內，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應當自變?更之日起_?__日內告?知服務站，?辦理變更登?記手續(xù)。?乙方為外地?來京人員的?，應填寫《?來京人員信?息登記表》?(見附件一?);居住人?員中有外地?來京人員的?，甲方應提?供相關證明?，督促和協(xié)?助乙方到當?地公安派出?所辦理暫住?證;居住人?員中有境外?人員的，(?□甲方/□?乙方)應自?訂立本合同?之時起__?_小時內到?當?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?日內，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自年?月日至年月?日，共計年?個月。甲方?應于年月日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件二)經?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權?收回房屋，?乙方應按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設備?設施。甲乙?雙方應對房?屋和附屬物?品、設備設?施及水電使?用等情況進?行驗收，結?清各自應當?承擔的費用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應提前日向?甲方提出(?□書面/□?口頭)續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?(一)租?金標準及支?付方式：元?/(□月/?□季)，租?金總計：人?民幣元整(?￥：)租?金支付方式?：押付，各?期租金支付?日期：，.?甲方委托的?租賃代理機?構在銀行開?立房屋租賃?代理租金專?用賬戶(以?下簡稱租金?賬戶，該賬?戶信息可通?過___房?地產中介行?業(yè)協(xié)會網站?(___)?和___建?設網，帳號?為，乙方通?過第種方式?按期將租金?(含押金)?交存到租金?賬戶：1?、委托租金?賬戶開戶行?按合同約定?代扣租金，?乙方在銀行?開設付款賬?戶，帳號為?;2、乙?方將租金直?接匯入租金?賬戶(包括?匯款、轉賬?或POS機?刷卡等方式?);3、?因乙方原因?不能將租金?直接存入租?金賬戶，乙?方委托租賃?代理機構代?交租金。租?賃代理機構?應在___?小時內將租?金存入租金?賬戶，不得?直接收存或?存入其他賬?戶。(二?)押金：人?民幣元整(?￥：)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?，以及乙方?應當承擔的?違約賠償責?任外，剩余?部分應如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關費?用的承擔方?式租賃期?內的下列費?用中，由甲?方承擔，由?乙方承擔：?水費電費電?話費電視收?視費供暖費?燃氣費物業(yè)?管理費(8?)房屋租賃?稅費(9)?衛(wèi)生費()?上網費()?車位費()?室內設施維?修費()費?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關的其他費?用均由甲方?承擔。如乙?方墊付了應?由甲方支付?的費用，甲?方應根據乙?方出示的相?關繳費憑據?向乙方返還?相應費用。?第六條傭?金本合同?簽訂后(□?即時/□日?內)，租賃?代理機構可?按月租金的?%收取傭金?人民幣元整?(￥：)，?其中乙方應?向租賃代理?機構支付月?租金的%，?即人民幣元?整(￥：)?作為傭金，?支付方式：?□現(xiàn)金/□?轉帳支票/?□銀行匯款?(甲乙雙方?支付的傭金?總額應不超?過月租金標?準)第七?條房屋維護?及維修(?一)甲方應?保證出租房?屋的建筑結?構和設備設?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、___?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?該房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?(二)租?賃期內，甲?乙雙方應共?同保障該房?屋及其附屬?物品、設備?設施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對于該房?屋及其附屬?物品、設備?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的日內?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應相應減?少租金或延?長租賃期限?。2、因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬物品、?設備設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。第?八條轉租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內將房?屋部分或全?部轉租給他?人，并就受?轉租人的行?為向甲方承?擔責任。?第九條合同?解除(一?)經甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達?日的。2?、交付的房?屋嚴重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔約定?的維修義務?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?4、.?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達日的?。2、欠?繳各項費用?達元的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結構?的。5、?保管不當或?不合理使用?導致附屬物?品、設備設?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?7、擅自?將房屋轉租?給第三人的?。8、.?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第十條?違約責任?(一)甲方?有第九條第?三款約定的?情形之一的?，應按月租?金的%向乙?方支付違約?金;乙方有?第九條第四?款約定的情?形之一的，?應按月租金?的%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復原?狀或賠償相?應損失。?(二)租賃?期內，甲方?需提前收回?該房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應提前日通?知對方，并?按月租金的?%支付違約?金，甲方還?應退還相應?的租金。?(三)因甲?方未按約定?履行維修義?務造成乙方?人身、財產?損失的，甲?方應承擔賠?償責任。?(四)甲方?未按約定時?間交付該房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時間?返還房屋的?，應按標準?支付違約金?。第十一?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權的人民法?院起訴，或?按照另行達?成的仲裁條?