標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同（4篇）

第9頁共9頁標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（?出租方）：?___號碼?：___?乙方（承租?方）：__?_號碼：_?__乙方?承租甲方管?理的上列房?屋作為__?_使用，雙?方議定遵守?事項如下：?房屋座落?：___區(qū)?___樓_?__單元_?__號，房?屋使用面積?：___平?方米。一?、本租約為?乙方取得承?租房屋使用?權(quán)的憑證。?甲、乙雙方?均有遵守國?家有關(guān)住宅?法律和本市?房屋政策、?法令的義務(wù)?。二、房?屋租金數(shù)額?因房屋條件?或租金標(biāo)準(zhǔn)?變動時，其?租額得予調(diào)?整，每月租?金，乙方應(yīng)?于___日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：（1?）把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?；（2）?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?；（3）?無故拖欠租?金___個?月以上的。?四、甲方?根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，維?修房屋和設(shè)?備，保障安?全、正常使?用。甲方維?修房屋時，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻礙施工。?在正常情況?下，如因檢?查不周，維?修不及時，?以致房屋倒?塌，使乙方?遭受經(jīng)濟損?失時，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。五、甲?方鑒定房屋?危險，不能?繼續(xù)使用，?必須騰出時?，乙方應(yīng)按?期遷出，其?居住房由甲?方解決。如?乙方籍故拖?延不遷造成?的一切損失?，由乙方負(fù)?責(zé)。六、?甲方對乙方?承租的房屋?進行翻建大?修后，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)，但事先?應(yīng)簽訂協(xié)議?。七、乙?方對承租的?房屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保管?，愛護使用?，注意防火?、防凍。如?有損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?樓梯間、門?道、走廊等?公用房屋和?設(shè)施，乙方?應(yīng)愛護使用?，注意照管?，防止損壞?。八、乙?方不得私自?拆改、增添?房屋或設(shè)備?。如屬必需?時，應(yīng)事先?取得甲方同?意或另行簽?訂協(xié)議后方?可動工。否?則，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。九、?乙方退租房?屋時，應(yīng)于?___日前?通知甲方，?并辦清以下?手續(xù)：（?1）交清租?金和應(yīng)交納?的賠償費。?（2）按?照租約負(fù)責(zé)?保管的房屋?及裝修設(shè)備?。（3）?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發(fā)還?原主時，甲?方得終止租?約。十一?、乙方承租?的房屋因國?家建設(shè)，特?殊需要必須?騰讓時，甲?方得終止租?約。乙方所?需房屋按有?關(guān)規(guī)定辦理?。十二、?本租約自立?約日起至_?__年__?_月___?日止有效。?一或___?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?_份，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)議解?決。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?：___：?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：___：?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，計_?__個月。?二、本層?樓按月租金?為人民幣_?__元，現(xiàn)?按年結(jié)算則?只收取人民?幣___元?整，租金需?于本合同生?效后的__?_小時內(nèi)一?次性全額交?清。（不含?保證金、其?它費用。）?三、因提?供乙方__?_及其它房?間設(shè)施，收?取乙方保證?金共___?元，如租賃?期滿后房間?設(shè)施一切完?好，則保證?金于租賃期?滿后全額退?還。（如發(fā)?生故障或損?壞請參考第?六條）四?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、電話費?、衛(wèi)生費以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?五、乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費?用。租賃結(jié)?束時，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。六、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護該?房屋及其附?屬設(shè)施，發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?___日內(nèi)?進行維修。?其中，因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)照價賠?償或者維修?費用。（如?是維修費用?，不應(yīng)當(dāng)由?保證金中扣?除。）七?、除甲方不?同意乙方續(xù)?租外，租賃?期滿后，在?___日內(nèi)?甲乙雙方均?無提出意見?，則默認(rèn)為?乙方續(xù)租本?層樓（時間?從___月?___日開?始計算），?但年租模式?轉(zhuǎn)為月租模?式（月底清?帳，費用按?當(dāng)?shù)厥袃r為?準(zhǔn)）。同時?本合同的法?律效力及時?間將延順至?甲乙雙方另?簽租賃合同?前。八、?乙方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費用。九?、租賃期滿?前，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前___向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后于?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則另續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。（如?甲乙雙方均?無提出意見?，則參考上?方第七條。?）甲方簽?字：___?乙方簽字：?____?__：__?_：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同（三）甲?方（出租方?）：___?號：___?乙方（承?租方）：_?__號：_?__甲、?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就?乙方租賃甲?方房屋事宜?簽訂本合同?，以資共同?遵守。一?、租賃房屋?信息用于?租賃的房屋?基本情況如?下：房屋?位置：__?_。房屋?建筑面積：?___平米?。二、房?屋租賃用途?乙方承租?該房屋用途?為居住。?三、租賃期?限自__?_年___?月___日?起（含當(dāng)日?）至___?年___月?___日含?當(dāng)日）止。?四、租金?租金標(biāo)準(zhǔn)?：每月人民?幣___元?（￥___?元）。付?款方式：每?月___日?前支付當(dāng)月?房租。五?、其他費用?租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)?下列費用：?水費、電費?、電話費、?電視收視費?、物業(yè)管理?費等費用。?租賃期內(nèi)?，因乙方使?用房屋或屋?內(nèi)設(shè)施而發(fā)?生的費用由?乙方承擔(dān)，?本合同另有?約定除外。?六、交房?與退房交?房：甲方應(yīng)?于租賃期限?開始時將房?屋按約定條?件交付給乙?方。雙方簽?署交接手續(xù)?后視為交付?完成；雖未?簽署手續(xù)，?但乙方已經(jīng)?實際入住該?房屋的，視?為已經(jīng)交付?。退房：?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。七、房?屋改善未?經(jīng)甲方允許?，乙方不得?進行裝修，?但對房屋（?含墻壁等）?本身沒有影?響的家具、?電器等添置?由乙方自行?決定、處理?。乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進?行裝飾，但?裝修方案應(yīng)?征求甲方意?見。八、?房屋及附屬?設(shè)施的維護?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù)。九、?轉(zhuǎn)租如經(jīng)?允許轉(zhuǎn)租時?，接受轉(zhuǎn)租?方對該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損壞?的，應(yīng)由乙?方向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?；轉(zhuǎn)租不影?響乙方根據(jù)?本合同應(yīng)對?甲方承擔(dān)的?支付租金等?所有義務(wù)。?十、合同?的解除經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。十一?、違約責(zé)任?根據(jù)法律?與協(xié)議約定?租賃合同解?除或終止的?，乙方通知?甲方退房交?接之日，甲?方拒絕的，?仍視為已經(jīng)?退房交接，?乙方不再承?擔(dān)房租。租?賃合同有效?解除或終止?，乙方仍拒?絕交還房屋?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)房屋租?金。違約?方應(yīng)承擔(dān)守?約方因__?_支出的訴?訟費、律師?費、保全費?、公證費、?取證費等所?有相關(guān)費用?。十二、?爭議解決?因本合同引?起的或與本?合同有關(guān)的?任何爭議，?由合同各方?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解。?協(xié)商或調(diào)解?不成的，應(yīng)?向房屋所在?地有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。本?合同各方當(dāng)?事人地址和?___同時?作為有效司?法送達方式?，本合同載?明的各方當(dāng)?事人通訊地?址可作為送?達催款函、?對賬單、法?院送達訴訟?文書的地址?，因載明的?地址有誤或?未及時告知?變更后的地?址，導(dǎo)致相?關(guān)文書及訴?訟文書未能?實際被接收?的、郵寄送?達的，相關(guān)?文書及訴訟?文書退回之?日即視為送?達之日。?十三、本合?同一式二份?，協(xié)議各方?各執(zhí)一份，?各份協(xié)議文?本具有同等?法律效力，?經(jīng)各方簽署?后生效。?甲方（簽字?）：___?乙方（簽字?）：___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同（四）出租方（?以下簡稱甲?方）：__?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?__甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點及設(shè)施?1.租賃地?址：___?路___巷?___號_?__室；房?型規(guī)格__?_；居住面?積平方__?_米；2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施：A?：電器：_?__。B?：家俱：_?__。二?、租用期限?及其約定?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?___年；?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日；2?.房屋租金?：每月__?_元人民幣?；3.付?款方式：按?___支付?，另付押金?___元，?租房終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。第一次?付款計__?_元人民幣?；4.租?賃期內(nèi)的水?、電、煤氣?、電話、有?線電視、衛(wèi)?生治安費由?乙方支付，?物業(yè)管理，?房屋修繕等?費用由甲方?支付；5?.租用期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同，?收回房屋使?用權(quán)、乙方?需擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償?甲方損失。?（1）乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；（2）?乙方利用承?租房屋進行?非法活動損?害公共利益?的；（3?）乙方無故?拖欠房屋租?金達___?天；（4?）連續(xù)三個?月不付所有?費用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)?1.乙方須?按時交納水?、電、煤、?電話等費用?，并務(wù)必將?以上費用帳?單交給甲方?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費用；2?.無論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?；3.在?租用期內(nèi)，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?；或在租賃?期內(nèi)房租加?價；4.?租用期滿后?，乙方如需?繼續(xù)使用，?應(yīng)提前一個?月提出，甲?方可根據(jù)實?際情況，在?同等條件下?給予優(yōu)先；?5.在租?賃期內(nèi)，甲?、乙雙方如?有一方有特?殊情況需解?除協(xié)議的，?必須提前一?個月通知對?方，協(xié)商后?解除本協(xié)議?；6.乙?方入住該物?業(yè)應(yīng)保持周?圍環(huán)境整潔?做好防火防?盜工作，如?發(fā)生事故乙?方應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任；7?.乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施，