旅游規(guī)劃理論及案例

旅游規(guī)劃理論及案例世聯(lián)研究案例2007.11.21[關(guān)鍵字]：旅游、主題公園[案例簡(jiǎn)介]：給出了旅游規(guī)劃的理論并在此基礎(chǔ)上研究了國(guó)內(nèi)4個(gè)一流的主題公園旅游區(qū)理論研究全方位的旅游服務(wù)功能，滿足游客需求并延長(zhǎng)停留時(shí)間一個(gè)較大規(guī)模的旅游區(qū)，尤其是遠(yuǎn)離城市打配套的旅游度假區(qū)，通常應(yīng)該同時(shí)具備吃、住、行、游、娛、購(gòu)六個(gè)功能要素，全面滿足游客需求，并延長(zhǎng)停留時(shí)間、延伸消費(fèi)；根據(jù)旅游度假區(qū)類型和主題的不同，各功能要素的具體表現(xiàn)內(nèi)容會(huì)有所不同，類型也不同，譬如游樂(lè)性質(zhì)的旅游度假區(qū)，一般會(huì)選擇趣味性更強(qiáng)的內(nèi)容，如風(fēng)味小吃、電瓶車、馬車、卡通式的購(gòu)物街、建筑群等，娛樂(lè)性質(zhì)的內(nèi)容比重會(huì)偏大。旅游區(qū)功能分類基本類型吃（飲食）快餐、風(fēng)味小吃、自助餐、酒吧、茶肆、宴席、野炊、野餐?。ㄗ∷蓿┏Ｒ?guī)旅館、度假村、旅途鋪位、風(fēng)情屋、野營(yíng)行（旅行）機(jī)動(dòng)工具、畜力工具、人力工具、自然力游（游覽）地文景觀、水域風(fēng)光、生物景觀、自然景象、歷史遺存、建筑設(shè)施、人文活動(dòng)娛（娛樂(lè)）健身娛樂(lè)、競(jìng)技娛樂(lè)、器械娛樂(lè)、觀賞、智力游戲、生產(chǎn)娛樂(lè)購(gòu)（購(gòu)物）地方旅游商品、通用旅游商品資料來(lái)源：《旅游規(guī)劃學(xué)》旅游空間布局模式研究：通常以景區(qū)為核心或以服務(wù)設(shè)施為核心，有效組織功能區(qū)，保證發(fā)展的均好性及服務(wù)的便利性目的：有機(jī)串聯(lián)服務(wù)設(shè)施及景區(qū)，方便游客的旅游活動(dòng)，保證旅游、生活雙重質(zhì)量，也方便景區(qū)管理

社區(qū)－吸引物模式：服務(wù)中心為核心，景區(qū)分散于周邊；

雙核布局模式：旅游接待設(shè)施、旅游設(shè)施集中的兩個(gè)社區(qū)為中心；核式環(huán)布局模式：核心是一處景區(qū)，酒店、餐館、商店等服務(wù)設(shè)施環(huán)繞這一核心景區(qū)布局，各種設(shè)施之間的連線構(gòu)成圓環(huán)，各種設(shè)施與核心景區(qū)之間也有道路相連，交通網(wǎng)絡(luò)呈傘骨型或車輪型；環(huán)旅館布局：有些旅游規(guī)劃區(qū)缺乏明顯的中心吸引物，可將建筑風(fēng)格明顯的旅館布局在中心位置，使之成為核心；山岳旅游區(qū)布局模式：有交叉式、環(huán)式、綜合式，核心景區(qū)是亮點(diǎn)；海濱旅游空間布局模式：看似沒(méi)有核心的圈層式布局，實(shí)際上是圍繞大海這一核心景觀進(jìn)行娛樂(lè)設(shè)施、配套設(shè)施的布局。商店餐館酒店娛樂(lè)設(shè)施核心景區(qū)餐宿海上活動(dòng)區(qū)海灘活動(dòng)區(qū)陸上活動(dòng)區(qū)特色旅館娛樂(lè)設(shè)施商店景區(qū)景區(qū)資料來(lái)源：《旅游規(guī)劃學(xué)》功能內(nèi)容的空間布局是旅游區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)引導(dǎo)并方便游客的旅游活動(dòng)對(duì)游客的活動(dòng)進(jìn)行有效控制和分流各功能內(nèi)容之間的銜接及平衡發(fā)展方便游覽、便于管理突出主題，通過(guò)自然景觀、建筑風(fēng)格、園林設(shè)計(jì)、服務(wù)方式、節(jié)慶活動(dòng)等，塑造與強(qiáng)化旅游區(qū)形象集中功能單元，對(duì)游客光顧次數(shù)較多的商業(yè)娛樂(lè)設(shè)施區(qū)域，宜布局在交通便利的中心區(qū)，如大飯店、主要景點(diǎn)附近，并在他們之間布設(shè)方便的路徑，力求使各類服務(wù)綜合體在空間上形成聚集效應(yīng)協(xié)調(diào)功能分區(qū)，各類型的功能在空間上平衡合理規(guī)劃動(dòng)線（交通線）和視線（眺望點(diǎn)系統(tǒng)和視線走廊）保護(hù)旅游環(huán)境，環(huán)境和配套的打造上要充分考慮到人流承受量，考慮區(qū)域未來(lái)的發(fā)展空間與主題公園的功能配合，考慮動(dòng)靜分區(qū)，與主題公園鄰近的部分，進(jìn)行規(guī)劃處理，布局一些休閑設(shè)施，如露天咖啡店，花園等，住宿盡量安排到臨水或是往后延伸，處于較安靜的區(qū)域?！ㄖ?guī)劃專家安博士游線組織設(shè)計(jì)直接關(guān)系到游客的旅游行為，影響到景區(qū)對(duì)游客的吸引力旅游線路的組織設(shè)計(jì)是一個(gè)試圖將功能內(nèi)容空間布局的目標(biāo)進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)的過(guò)程，好的游線組織可以放大空間布局上既有的優(yōu)勢(shì)

兩大目標(biāo)：在有限的時(shí)間內(nèi)，一定旅游支出的條件下，旅游滿足最大化；便于旅游經(jīng)營(yíng)者對(duì)旅游活動(dòng)進(jìn)行組織和管理，產(chǎn)生最優(yōu)的旅游效益有機(jī)穿插游賞空間和過(guò)渡空間；連接最具風(fēng)景特征的空間形象；主題鮮明，既有統(tǒng)一感，又有層次感和變化感；富有節(jié)奏和韻律，動(dòng)靜相宜。景點(diǎn)安排要體現(xiàn)游覽過(guò)程有入景、展開(kāi)、高潮、尾聲等段落，有鮮明的階段性和空間序列變化的節(jié)奏感，由起景開(kāi)始、發(fā)展，到高潮、結(jié)束，逐漸引人入勝。商業(yè)街的規(guī)劃尺度應(yīng)考慮游客的游覽疲勞度，如果長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)，應(yīng)該設(shè)置節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行階段分割，可以休閑景觀進(jìn)行節(jié)點(diǎn)打造，如廣場(chǎng)等開(kāi)敞休閑空間。同時(shí)結(jié)合商業(yè)街的內(nèi)部路線設(shè)計(jì)，提高效率，增加曲折性。

——建筑規(guī)劃專家安博士商業(yè)考慮比較重要，一般在游客返回的時(shí)候產(chǎn)生購(gòu)物，一定要設(shè)計(jì)返回路線。游線組織很重要。而休閑區(qū)要突出景觀，停車場(chǎng)在酒店旁，要有引導(dǎo)標(biāo)示?！糜我?guī)劃專家王博士實(shí)證分析對(duì)10個(gè)國(guó)內(nèi)一流主題公園旅游區(qū)案例的研究初步考慮案例深圳歡樂(lè)谷深圳東部華僑城北京歡樂(lè)谷濰坊富華游樂(lè)園成都國(guó)色天鄉(xiāng)游樂(lè)園杭州宋城常州中華恐龍園桂林樂(lè)滿地游樂(lè)園……案例選擇條件：大規(guī)模的主題游樂(lè)園地區(qū)性旅游熱點(diǎn)著重分析了其中的四個(gè)深圳東部華僑城成都國(guó)色天鄉(xiāng)游樂(lè)園常州中華恐龍園濰坊富華游樂(lè)園深圳東部華僑城主題類型：大型綜合性生態(tài)旅游項(xiàng)目，以“讓都市人回歸自然”為宗旨，定位于建設(shè)成為集生態(tài)旅游、戶外運(yùn)動(dòng)、酒店、溫泉、演藝、美食、購(gòu)物等功能于一體的大型山地生態(tài)度假區(qū)。項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地近9平方公里，總投資額30億元。內(nèi)部功能：由大俠谷、茶溪谷、云海谷三大公園組成，以及山地度假小鎮(zhèn)茵特拉根溫泉小鎮(zhèn)。云海谷占地面積約2.5平方公里，依托東部華僑城獨(dú)有的湖山云崖瀑，以休閑健身、生態(tài)探險(xiǎn)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)、奧運(yùn)軍體運(yùn)動(dòng)為主線，體現(xiàn)戶外運(yùn)動(dòng)旅游文化。包括體育俱樂(lè)部、兩個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)和會(huì)所。是一個(gè)以高爾夫運(yùn)動(dòng)為中心、以戶外奧林匹克運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地和野外拓展訓(xùn)練基地為兩翼的戶外運(yùn)動(dòng)休閑地。茶溪谷占地1.5平方公里。茶溪谷是以茶、禪文化為主題的綠色生態(tài)旅游區(qū)，將原有茶園包攬，不僅保留原生態(tài)濕地，同時(shí)推出茶餐、茶酒、茶制品等產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。茵特拉根小鎮(zhèn)是中歐風(fēng)格的小鎮(zhèn)，有小鎮(zhèn)公寓、禮品精品店、甜品屋。大俠谷瀑布，占地5平方公里，其外部是景觀，而里面是一座綠色概念的辦公建筑；在山頂，這里建設(shè)了國(guó)內(nèi)首座近萬(wàn)平方米的風(fēng)力發(fā)電站群。酒店是以以歐洲18世紀(jì)紀(jì)經(jīng)典文文化為主主題，以以水療SPA為為主要服服務(wù)內(nèi)容容。酒店店含5層層的主體體建筑1棟，別別墅10棟，總總統(tǒng)別墅墅1棟，，還包括括茵特拉拉根小鎮(zhèn)鎮(zhèn)商業(yè)街街二樓度度假公寓寓44間間，總建建筑面積積約47,735平方方米，共共有336套客客房。德式風(fēng)情情小鎮(zhèn)：：占地面積積為11萬(wàn)萬(wàn)平方米米，建筑筑面積4.1萬(wàn)平平方米，，集旅游游、餐飲飲和商業(yè)業(yè)一體，，商業(yè)街街四周遍遍布甜品品小屋、、餐廳及及商店，，更有各各式各樣樣的街頭頭表演，，猶如置置身歐洲洲小鎮(zhèn)。。小鎮(zhèn)內(nèi)內(nèi)更有占占地達(dá)10,000平平方米的的大型室室內(nèi)及戶戶外水療療中心茶溪谷占占地1.5平方方公里。。茶溪谷谷是以茶茶、禪文文化為主主題的綠綠色生態(tài)態(tài)旅游區(qū)區(qū)，將原原有茶園園包攬，，不僅保保留原生生態(tài)濕地地，同時(shí)時(shí)推出茶茶餐、茶茶酒、茶茶制品等等產(chǎn)品的的開(kāi)發(fā)。。娛住吃游購(gòu)游樂(lè)景區(qū)區(qū)星級(jí)酒店店主題式小小鎮(zhèn)通過(guò)游樂(lè)樂(lè)園、星星級(jí)酒店店和主題題式小鎮(zhèn)鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)旅旅游六要要素的功功能融合合功能構(gòu)成成功能布局局及旅游游線路酒店主題式小小鎮(zhèn)游樂(lè)景區(qū)區(qū)酒店主題式小小鎮(zhèn)游樂(lè)景區(qū)區(qū)充分利用用游客的的游覽路路線實(shí)現(xiàn)現(xiàn)功能的的相互銜銜接，毗毗鄰布局局，使其其形成景景觀上的的整體感感。充分利用用區(qū)域內(nèi)內(nèi)優(yōu)質(zhì)的的自然資資源實(shí)現(xiàn)現(xiàn)和功能能的互動(dòng)動(dòng)，使得得功能的的景觀價(jià)價(jià)值達(dá)到到最大化化。啟動(dòng)試運(yùn)運(yùn)行的是是其中兩兩個(gè)景區(qū)區(qū)——茶茶溪谷和和茵特拉拉根小鎮(zhèn)鎮(zhèn)，可游游覽面積積約為1平方公公里功能規(guī)模模及比例例1平方公里游覽區(qū)8萬(wàn)平米占地，4.7萬(wàn)平米建面的星級(jí)酒店11萬(wàn)平米占地，4.1萬(wàn)平米建面的主題小鎮(zhèn)約80萬(wàn)平米的游覽景區(qū)景區(qū)入口口停車場(chǎng)場(chǎng)車位為為1000個(gè)，，計(jì)劃可可安置500輛輛社會(huì)車車輛及2條線路路的公交交車停放放。試運(yùn)營(yíng)期期間，16天接接待近8萬(wàn)人，，約為每每日5000人人。酒店含5層的主主體建筑筑1棟，，別墅10棟，，總統(tǒng)別別墅1棟棟，還包包括茵特特拉根小小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)街二樓樓度假公公寓44間，共共有336套客客房，一一個(gè)可容容納1000人人的大劇劇場(chǎng)主題街區(qū)區(qū)特色餐飲飲商業(yè)購(gòu)物物SPA中中心功能設(shè)計(jì)計(jì)——酒酒店茵特拉根根華僑城城酒店座座落于自自然生態(tài)態(tài)旅游區(qū)區(qū)中，背背山面湖湖，與周周邊優(yōu)質(zhì)質(zhì)自然景景觀融于于一體通過(guò)引入入瑞士山山畔茵特特拉根題題材將中中歐山地地建筑風(fēng)風(fēng)格與自自然景觀觀進(jìn)行結(jié)結(jié)合，酒酒店設(shè)計(jì)計(jì)呈現(xiàn)瑞瑞士山地地度假風(fēng)風(fēng)格設(shè)計(jì)位置置設(shè)計(jì)風(fēng)格格功能設(shè)計(jì)計(jì)——酒酒店設(shè)計(jì)內(nèi)容容客房擁有依照照瑞士風(fēng)風(fēng)格設(shè)計(jì)計(jì)而成豪豪華客房房299間，包包括套房房35間間。茵特特拉根酒酒店主樓樓、連排排別墅、、商業(yè)街街公寓等等各類建建筑交相相輝映。。豪華房有有56平平方的寬寬敞舒適適起居空空間，酒酒店設(shè)有有28間間典雅舒舒適的至至尊湖景景套房，，100平方米米的套房房具有獨(dú)獨(dú)立起居居式及臥臥室，皆皆可俯視視美麗的的茵特拉拉根湖。。7間總總統(tǒng)套房房是酒店店最奢華華的房間間之一，，擁有250平平方超大大空間，，享有國(guó)國(guó)王般氣氣派的起起居室，，現(xiàn)代歐歐式別墅墅裝璜盡盡顯氣其其奢華浪浪漫風(fēng)格格。坐落于于茵特特拉根根小鎮(zhèn)鎮(zhèn)繁華華商業(yè)業(yè)街的的商業(yè)業(yè)街公公寓舒舒適而而獨(dú)具具特色色。這這里是是整個(gè)個(gè)小鎮(zhèn)鎮(zhèn)的中中心，，特色色商鋪鋪及餐餐廳遍遍布其其中。。它結(jié)結(jié)合酒酒店豪豪華房房及復(fù)復(fù)式房房特色色，是是家庭庭和浪浪漫情情侶的的理想想選擇擇。不不少房房間是是復(fù)式式房型型，樓樓下是是起居居室，，樓上上則是是臥室室。酒店主主樓商業(yè)街街公寓寓坐落于于山邊邊的連連排別別墅臨臨近酒酒店主主樓，，可俯俯瞰整整個(gè)茵茵特拉拉根湖湖和小小鎮(zhèn)，，特為為鐘愛(ài)愛(ài)別墅墅的客客人而而設(shè)計(jì)計(jì)，別別墅共共設(shè)33套套超大大客房房，其其中包包括別別墅套套房及及復(fù)式式別墅墅套房房，各各有2-3個(gè)臥臥室。。復(fù)式式別墅墅套房房是上上下兩兩層結(jié)結(jié)構(gòu)。。連排別別墅功能設(shè)設(shè)計(jì)———酒酒店哥特吧吧位于于酒店店一樓樓，宏宏偉的的哥特特教堂堂式建建筑。。傾聽(tīng)聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)音樂(lè)樂(lè)的同同時(shí)品品一杯杯特制制雞尾尾酒或或一杯杯藏于于酒窖窖的佳佳釀，，哥特特吧是是品嘗嘗小點(diǎn)點(diǎn)、茶茶品及及各色色甜點(diǎn)點(diǎn)的理理想場(chǎng)場(chǎng)所以潮州州美食食文明明的云云滿湖湖名廚廚飯?zhí)锰梦挥谟诰频甑炅鶚菢牵瑢⒁鹛靥乩熬氨M收收眼底底。這這里是是家庭庭聚會(huì)會(huì)、商商務(wù)宴宴請(qǐng)的的首選選之地地，可可提供供15間私私人包包房四季日日本餐餐廳齊集鐵鐵板燒燒、壽壽司、、刺生生及各各種日日式經(jīng)經(jīng)典菜菜品的的四季季日本本餐廳廳同樣樣位于于酒店店六樓樓VistaLago意意大大利餐餐廳依依湖而而建，，餐廳廳周圍圍綠樹(shù)樹(shù)環(huán)抱抱、花花團(tuán)緊緊簇，，唯美美的設(shè)設(shè)計(jì)理理念烘烘托出出餐廳廳托斯斯卡納納風(fēng)情情。餐餐廳擁?yè)碛袃蓛砷g花花園風(fēng)風(fēng)格的的華麗麗私人人包房房設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容餐廳酒吧劇場(chǎng)大劇院院建筑筑面積積約1萬(wàn)平平方米米，是是深圳圳東部部華僑僑城景景區(qū)最最重要要的文文化設(shè)設(shè)施，，也是是大型型演藝藝的創(chuàng)創(chuàng)新之之作。。劇場(chǎng)場(chǎng)可容容納1600人人，集集晚會(huì)會(huì)表演演、大大型宴宴會(huì)、、高端端商務(wù)務(wù)會(huì)議議和展展覽等等多種種功能能于一一體。。具備幾幾分鐘鐘內(nèi)自自動(dòng)展展開(kāi)和和收起起的1500多多個(gè)座座位；；有全全國(guó)最最大的的LED背背景屏屏，這這是今今年央央視錄錄制春春節(jié)歌歌舞晚晚會(huì)選選定這這里的的一大大原因因功能設(shè)設(shè)計(jì)———酒酒店設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容位于酒酒店三三樓的的茵特特拉根根宴會(huì)會(huì)廳以以古典典唯美美設(shè)計(jì)計(jì)為主主，是是舉辦辦婚宴宴、大大型會(huì)會(huì)議、、新聞聞發(fā)布布、商商務(wù)慶慶典及及產(chǎn)品品介紹紹的絕絕佳場(chǎng)場(chǎng)所，，總共共規(guī)模模約3000平平米會(huì)議功能設(shè)設(shè)計(jì)———主主題小小鎮(zhèn)商商業(yè)街街茵特拉拉根德德式小小鎮(zhèn)位位于游游覽景景區(qū)（（茶溪溪谷））入口口旁，，毗鄰鄰酒店店與其其形成成路線線上的的串聯(lián)聯(lián)，依依山傍傍湖通過(guò)引引入瑞瑞士山山畔茵茵特拉拉根題題材將將中歐歐山地地建筑筑風(fēng)格格與自自然景景觀進(jìn)進(jìn)行結(jié)結(jié)合，，德式式小鎮(zhèn)鎮(zhèn)風(fēng)格格打造造街區(qū)區(qū)意向向設(shè)計(jì)位位置設(shè)計(jì)風(fēng)風(fēng)格設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容功能設(shè)設(shè)計(jì)———主主題小小鎮(zhèn)商商業(yè)街街甜品小小屋、、餐廳廳及商商店餐廳甜品屋屋商店餐廳以街區(qū)區(qū)式為為主，，多為為2層層式建建筑設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容功能設(shè)設(shè)計(jì)———主主題小小鎮(zhèn)商商業(yè)街街商業(yè)街街公寓寓結(jié)合酒酒店豪豪華房房及復(fù)復(fù)式房房特色色，是是家庭庭和浪浪漫情情侶的的理想想選擇擇。不不少房房間是是復(fù)式式房型型，樓樓下是是起居居室，，樓上上則是是臥室室設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容功能設(shè)設(shè)計(jì)———主主題小小鎮(zhèn)商商業(yè)街街SPA中心心茵特拉拉根礦礦泉SPA擁有6000平平方米米的室室內(nèi)SPA中心心、5000平平方米米的露露天山山泉SPA和山山地小小木屋屋，利用三三洲田田蘊(yùn)含含豐富富礦物物質(zhì)的的地下下泉水水提供供特色色水療療和健健康護(hù)護(hù)理。。集礦礦泉浴浴、養(yǎng)養(yǎng)生SPA課程程、生生機(jī)SPA飲食食、健健康管管理中中心、、法國(guó)國(guó)抗衰衰老中中心及及康樂(lè)樂(lè)休閑閑中心心等項(xiàng)項(xiàng)目為為一身身。成都國(guó)國(guó)色色天鄉(xiāng)鄉(xiāng)游樂(lè)樂(lè)園成都首首個(gè)主主題旅旅游項(xiàng)項(xiàng)目，，地處處溫江江萬(wàn)春春鎮(zhèn)，，距離離成都都市區(qū)區(qū)18公里里。成都置置信實(shí)實(shí)業(yè)（（集團(tuán)團(tuán)）在在“第第六屆屆花卉卉博覽覽會(huì)風(fēng)風(fēng)情園園區(qū)””基礎(chǔ)礎(chǔ)上開(kāi)開(kāi)始而而不斷斷持續(xù)續(xù)發(fā)展展的一一個(gè)以以高科科技情情景互互動(dòng)為為主題題的大大型旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化化項(xiàng)目目，集集知識(shí)識(shí)性、、趣味味性、、娛樂(lè)樂(lè)性、、參與與性、、刺激激性于于一身身，將將旅游游、觀觀光、、商業(yè)業(yè)、休休閑、、娛樂(lè)樂(lè)等融融為一一體的的““國(guó)際際化主主題游游樂(lè)勝勝地””?！啊皣?guó)色色天鄉(xiāng)鄉(xiāng)”同同時(shí)融融匯了了中外外建筑筑文化化、園園林文文化、、餐飲飲文化化、休休閑文文化和和娛樂(lè)樂(lè)文化化。項(xiàng)目總總占地地約1100畝畝，集集主題公公園、、五星星級(jí)酒酒店、、會(huì)議議中心心、高高尚國(guó)國(guó)際主主題社社區(qū)、、自然然生態(tài)態(tài)綠地地于一體體，并并輔以以歐洲洲風(fēng)情情商業(yè)中中心、、國(guó)際際雙語(yǔ)語(yǔ)學(xué)校校、幼幼兒園園、大大型醫(yī)醫(yī)院等等完善善的配配套設(shè)設(shè)施，旨在在打造造一座座““國(guó)際際化主主題新新城””。主題園園區(qū)功功能構(gòu)構(gòu)成及及布局局國(guó)色天天鄉(xiāng)游游樂(lè)園園目前前已建建成的的為第第一期期，占占地近近600畝畝，60畝畝的人人工湖湖。園區(qū)分分為中中國(guó)龍龍城、、美國(guó)國(guó)集市市、斗斗牛城城、櫻櫻花王王國(guó)、、米蘭蘭陽(yáng)光光、慕慕尼黑黑小鎮(zhèn)鎮(zhèn)、巧巧克力力王國(guó)國(guó)、印印象法法蘭西西和魔魔幻島島九大大游樂(lè)樂(lè)區(qū)域域，其其游樂(lè)設(shè)設(shè)施集集中在在美國(guó)國(guó)集市市、魔魔幻島島和櫻櫻花王王國(guó)三三個(gè)區(qū)區(qū)域。總體來(lái)來(lái)說(shuō)，，游樂(lè)樂(lè)區(qū)主主要分分布在在南部部，而而北部部以商商業(yè)街街為主主。以以中部部的人人工湖湖為核核心環(huán)環(huán)狀組組織各各功能能區(qū)。。而從從局部部來(lái)看看，游游樂(lè)區(qū)區(qū)和商商業(yè)街街同時(shí)時(shí)存在在，互互為補(bǔ)補(bǔ)充，，滿足足游玩玩需求求，游游娛購(gòu)購(gòu)結(jié)合合。游樂(lè)區(qū)游樂(lè)區(qū)游樂(lè)區(qū)風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街入口劇場(chǎng)中心廣場(chǎng)-國(guó)國(guó)色天天鄉(xiāng)整整個(gè)風(fēng)風(fēng)情園園區(qū)占占地1107畝畝，由由七國(guó)國(guó)風(fēng)情情場(chǎng)館館、園園林、、花卉卉和景景觀組組成。。園區(qū)區(qū)內(nèi)花花卉面面積120000平平方米米，植植物草草坪達(dá)達(dá)305300平方方米。。-七七國(guó)風(fēng)風(fēng)情場(chǎng)場(chǎng)館：：中國(guó)國(guó)館、、西班班牙館館、比比利時(shí)時(shí)館、、德國(guó)國(guó)館、、法國(guó)國(guó)館、、日本本館和和即將將落成成的意意大利利館，，建筑筑面積積共33600㎡。。在這這里，，我們們可以以通過(guò)過(guò)互動(dòng)動(dòng)手工工藝、、街頭頭文藝藝表演演、文文化展展覽、、特色色美食食、禮禮品商商店、、風(fēng)情情客棧棧和其其它一一些小小型趣趣味游游戲了了解和和欣賞賞到各各國(guó)文文化的的豐富富歷史史以及及風(fēng)俗俗習(xí)慣慣。功能規(guī)模比例花卉植物草坪42萬(wàn)57%游樂(lè)園32萬(wàn)43%

商業(yè)街3萬(wàn)建面——總占地74萬(wàn)平米100%居住物物業(yè)功能能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)————主主題題商商業(yè)業(yè)街街設(shè)計(jì)計(jì)位位置置：：商業(yè)業(yè)與與游游樂(lè)樂(lè)設(shè)設(shè)施施混混雜雜分分布布于于若若干干個(gè)個(gè)風(fēng)風(fēng)情情區(qū)區(qū)，，不不過(guò)過(guò)不不同同的的風(fēng)風(fēng)情情區(qū)區(qū)側(cè)側(cè)重重點(diǎn)點(diǎn)不不同同，，除除了了美美國(guó)國(guó)集集市市、、魔魔幻幻島島和和櫻櫻花花王王國(guó)國(guó)，，多多以以商商業(yè)業(yè)為為主主。。設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)風(fēng)格格：：根據(jù)據(jù)所所在在的的區(qū)區(qū)位位，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)成成為為各各國(guó)國(guó)風(fēng)風(fēng)情情街街區(qū)區(qū)，，如如比比利利時(shí)時(shí)風(fēng)風(fēng)格格、、法法國(guó)國(guó)風(fēng)風(fēng)格格、、中中式式風(fēng)風(fēng)格格等等等等。。小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)街街區(qū)區(qū)式式商商業(yè)業(yè)街街，，多多為為1－－2層層建建筑筑。。業(yè)態(tài)態(tài)：：滿足游客停留留需求以及社社區(qū)內(nèi)居住人人口的生活需需求。業(yè)態(tài)富富有特色和創(chuàng)創(chuàng)意，如德國(guó)國(guó)酒吧、法國(guó)國(guó)香水、魔術(shù)術(shù)屋，還有兒兒童攝影室、、禮品店、時(shí)時(shí)尚服裝店、、咖啡廳、婚婚紗影樓、餐餐廳、品牌中中餐、主題西西餐、異國(guó)料料理、專業(yè)SPA等等。。游樂(lè)區(qū)游樂(lè)區(qū)游樂(lè)區(qū)風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街風(fēng)情商業(yè)街入口“印象法蘭西西”區(qū)功能設(shè)計(jì)———居住物業(yè)香頤麗都一期期占地約120畝；建筑面積88701.9平方米；；住宅建筑面面積75628.9平方方米?？倯魯?shù)數(shù)335戶；；容積率0.96；由26棟疊拼、、聯(lián)排和獨(dú)棟棟別墅建筑群群組成。二期緊鄰香頤頤麗都一期，，占地303.54畝，總建筑面積積約30萬(wàn)平平方米，由獨(dú)獨(dú)棟、雙拼、、疊拼、花園園洋房和量小小高層組成，，總戶數(shù)為1484戶。。容積率1.145。整個(gè)小區(qū)的建筑風(fēng)格：歐洲古典風(fēng)風(fēng)格基礎(chǔ)之上上，將歐洲建建筑中最精美美、最富變化化、最奢侈的的宮邸建筑及及規(guī)劃滲透到到小區(qū)的建筑筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)構(gòu)布局上。與游樂(lè)園關(guān)系系：風(fēng)景區(qū)是一個(gè)個(gè)封閉的板塊塊，旅游的人人不能進(jìn)入住住宅區(qū)，他們們的觀光行為為不會(huì)對(duì)住宅宅區(qū)業(yè)主構(gòu)成成干擾。同時(shí)時(shí)，住宅區(qū)也也是封閉的，，但是項(xiàng)目為為住戶提供了了專門(mén)的VIP通道，可可以進(jìn)入風(fēng)景景區(qū)，享受豐豐富的旅游資資源。常州中華恐恐龍園概況：位于南京和上上海之間的常常州，1997年開(kāi)始建建設(shè)，耗時(shí)3年。一、二二期總占地40多萬(wàn)平米米定位：科普+游游樂(lè)：除了科普教育育，恐龍園的的商業(yè)運(yùn)作模模式更多的是是靠主題游樂(lè)樂(lè)、主題商業(yè)業(yè)、主題演出出、主題環(huán)藝藝+游客服務(wù)務(wù)設(shè)施和管理理設(shè)施。中華華恐龍館主要要是進(jìn)行恐龍龍知識(shí)的普及及，其他五大大主題區(qū)都是是相關(guān)娛樂(lè)區(qū)區(qū)，大型游樂(lè)樂(lè)設(shè)施加上主主題演出?？铸堊層螛?lè)更更有特色、有有主題，而游游樂(lè)又為恐龍龍注入時(shí)尚刺刺激的現(xiàn)代元元素，具有了了更廣泛的吸吸引力。不僅僅吸引了中小小學(xué)生，還成成為了頗受歡歡迎的家庭旅旅游目的地和和老少皆宜的的休閑游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)所。市場(chǎng)表現(xiàn)：2000年開(kāi)開(kāi)園，前五年年的游客量共共計(jì)680萬(wàn)萬(wàn)人次。娛樂(lè)樂(lè)化創(chuàng)造性地地挖掘了“恐恐龍”這一文文化主題的價(jià)價(jià)值。功能構(gòu)成及比比例住購(gòu)吃游中華恐龍園娛功能規(guī)模比例游樂(lè)區(qū)中華恐龍館14000平米4%其他游樂(lè)區(qū)10萬(wàn)20%商業(yè)街2萬(wàn)5%綠化面積25萬(wàn)70%酒店8萬(wàn)（含高爾夫）——總占地（不含酒店）40萬(wàn)平米100%中華恐龍館：：展示、游樂(lè)樂(lè)、科研主題游樂(lè)項(xiàng)目目30多項(xiàng)主題表演及活活動(dòng)：動(dòng)物表表演、“太空空月光城”夜夜間歌舞表演演、主題品牌牌活動(dòng)園藝博覽區(qū)森林攀爬區(qū)人工湖、生態(tài)態(tài)綠地……旅游購(gòu)物一條條街商業(yè)街的木屋屋風(fēng)味小吃園園及面包房等等多處餐飲點(diǎn)點(diǎn)花樹(shù)灣花園酒酒店（五星級(jí)、高高爾夫）功能布局恐龍館花園酒店9洞高爾夫入口游樂(lè)設(shè)施區(qū)游樂(lè)設(shè)施區(qū)商業(yè)街休閑綠地停車場(chǎng)入口處設(shè)置停停車場(chǎng)與旅游游商業(yè)街，游游客需要途經(jīng)經(jīng)商業(yè)街進(jìn)入入主題景區(qū)；；恐龍館作為核核心建筑，位位于園區(qū)中心心，周邊建設(shè)設(shè)游樂(lè)設(shè)施；；綠地面積大，，集中綠地多多分布于邊緣緣，有利于形形成自然隔離離，也為園區(qū)區(qū)未來(lái)的發(fā)展展預(yù)留可能的的空間；綠化區(qū)域和人人工湖區(qū)域不不僅僅是靜態(tài)態(tài)區(qū)域，點(diǎn)綴綴有淺水野趣趣區(qū)、觀魚(yú)池池、風(fēng)味燒烤烤區(qū)、巨樹(shù)、、恐龍山探險(xiǎn)險(xiǎn)、高空滑索索、小鳥(niǎo)表演演、泰國(guó)鱷魚(yú)魚(yú)表演、海豹豹表演、綠色色迷宮以及恐恐龍島冒險(xiǎn)特特技表演等項(xiàng)項(xiàng)目以及兒童童樂(lè)園和森林林攀爬等區(qū)域域；作為健康休閑閑中心的花園園高爾夫酒店店與園區(qū)相鄰鄰，但又相對(duì)對(duì)獨(dú)立，比較較安靜，一方方面方便入住住游客夜晚游游園，使酒店店與恐龍園形形成互動(dòng)，另另一方面也吸吸引主要客戶戶群——外商商商務(wù)客戶。。功能設(shè)計(jì)———花樹(shù)灣花園園酒店概況：酒店占地面積積8萬(wàn)多平方方米，總建筑筑面積2萬(wàn)多多平方米。酒酒店于2000年開(kāi)業(yè)，，2004年年重新進(jìn)行了了改造和擴(kuò)建建，總投資達(dá)達(dá)到了8000萬(wàn)元。結(jié)結(jié)合異域文化化旅游及高爾爾夫等度假元元素為一體的的五星級(jí)休閑閑度假酒店，，是中華恐龍龍園現(xiàn)代旅游游休閑區(qū)的重重要配套項(xiàng)目目。位置：毗鄰中華恐龍龍園，入口北北側(cè)。風(fēng)格：借鑒了泰式的的豪華皇家園園林風(fēng)格，汲汲取了異國(guó)文文化精髓，瑞瑞象金壁與水水榭曲廊相諧諧成趣、古木木奇石同亭臺(tái)臺(tái)樓閣入眼皆皆景?？头垦b裝修及家私均均為泰式風(fēng)格格。九洞高爾夫球球場(chǎng)，常州首首個(gè)高爾夫球球場(chǎng)，每洞間間距70-200碼，為為20-35米，布局精精奇，球道起起伏、發(fā)球臺(tái)臺(tái)、水塘和沙沙坑配置巧妙妙。40道打席高高爾夫練習(xí)場(chǎng)場(chǎng)，每道長(zhǎng)度度200碼，，二樓設(shè)10間貴賓房打打席，配有高高爾夫自動(dòng)發(fā)發(fā)球機(jī)，有專專業(yè)教練修正正您打球姿勢(shì)勢(shì)，擊球力度度等。功能設(shè)計(jì)———花樹(shù)灣花園園酒店集客房、康樂(lè)樂(lè)、商務(wù)、餐餐飲為一體的泰式休閑度度假型主題酒酒店客房（121套））豪華套房套房單人房標(biāo)準(zhǔn)間配套康樂(lè)棋牌室健身房水療室9洞高爾夫游泳池兒童樂(lè)園桑拿中心美容中心網(wǎng)球場(chǎng)商務(wù)設(shè)施商務(wù)中心接見(jiàn)廳談判間會(huì)議室餐飲（形式上上體現(xiàn)泰式風(fēng)風(fēng)情）吧臺(tái)二樓西餐廳一樓大廳（400人容容量）功能設(shè)計(jì)———?dú)g樂(lè)一條街街旅游商業(yè)餐飲：木屋風(fēng)味小吃吃園及面包房房等多處餐飲飲點(diǎn)。旅游購(gòu)物店/禮品超市：：-濃郁地方方特色的傳統(tǒng)統(tǒng)工藝品：繡繡苑、常州特特色梳篦行、、江南紫砂軒軒、藝術(shù)燙花花亭等旅游紀(jì)紀(jì)念品，各具具特色；-樂(lè)園自行行開(kāi)發(fā)的恐龍龍系列玩具和和紀(jì)念品。旅游商業(yè)一條條街作為主題題游樂(lè)園之歡歡樂(lè)街的一部部分，突出歡歡樂(lè)游玩的氣氣氛。山東濰坊富富華游樂(lè)園被譽(yù)為“東方方迪斯尼”和和“齊魯?shù)谝灰粓@”的富華華游樂(lè)園，位位于青島和濟(jì)濟(jì)南之間的濰濰坊，是中國(guó)國(guó)新立克集團(tuán)團(tuán)與美國(guó)鑫富富國(guó)際有限公公司合資興建建的集吃、住住、行、購(gòu)、、娛樂(lè)為一體體的現(xiàn)代化大大型綜合游樂(lè)樂(lè)園，一所具具有迪斯尼樂(lè)樂(lè)園風(fēng)格及特特點(diǎn)的大型樂(lè)樂(lè)園。樂(lè)園占地450畝，總投投資額達(dá)3億億元人民幣，，建有大、中中、小型30多個(gè)游樂(lè)項(xiàng)項(xiàng)目，園內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)代化建筑與與自然園林游游樂(lè)設(shè)施、大大型購(gòu)物中心心融為一體，，具有濃郁的的歐美特色，，是中國(guó)大地地上復(fù)現(xiàn)迪斯斯尼樂(lè)園風(fēng)采采的游樂(lè)城。。1992年建建成，2005年擴(kuò)建水水上皇宮。集“旅游、娛娛樂(lè)、餐飲、、客房、購(gòu)物物、健身”于于一體的現(xiàn)代代化大型主題題游樂(lè)園游樂(lè)區(qū)：過(guò)山車、太空空飛行、4D影院、激流流勇進(jìn)、跳傘傘塔、森林狩狩獵、旋轉(zhuǎn)木木馬、環(huán)園列列車、海盜船船等30多個(gè)個(gè)游樂(lè)項(xiàng)目目。水上皇宮：水上皇宮外部部造型奇特，，由服務(wù)樓和和主體建筑兩兩部分組成。。服務(wù)樓設(shè)貴貴賓休息室、、餐廳、購(gòu)物物中心、足療療中心、娛樂(lè)樂(lè)中心和健身身房，讓您盡盡享豪華舒適適的五星級(jí)服服務(wù)；主體建建筑采用鋼架架網(wǎng)架履、雙雙層晶瑩透明明玻璃構(gòu)建而而成，具有采采光度高、四四季恒溫的特特點(diǎn)，水上皇皇宮水域分為為造浪區(qū)、兒兒童戲水區(qū)、、水上項(xiàng)目區(qū)區(qū)和休閑區(qū)投資1億多元元的“水上皇皇宮”于2005年2月月6日正式營(yíng)營(yíng)業(yè)，占地面面積25000平方米，，水質(zhì)潔凈（（采用國(guó)內(nèi)最最先進(jìn)的環(huán)保保型水處理系系統(tǒng)），四季季恒溫，是集集水上娛樂(lè)、、運(yùn)動(dòng)休閑、、餐飲服務(wù)為為一體的大型型室內(nèi)水上游游樂(lè)園。內(nèi)景景以“瑪雅文文明”為主題題。人造海浪浪、金黃沙灘灘、熱帶雨林林、水上表演演等讓游客盡盡享無(wú)限樂(lè)趣趣。水域分為為造浪區(qū)、兒兒童戲水區(qū)、、水上項(xiàng)目區(qū)區(qū)和休閑區(qū)。?！八匣蕦m宮”內(nèi)設(shè)服務(wù)務(wù)樓，客房、、貴賓休息室室、餐廳、購(gòu)購(gòu)物中心等一一應(yīng)俱全，娛娛樂(lè)之際盡享享休閑放松。。迷你高爾夫：：占地4萬(wàn)平米米?。焊蝗A大酒酒店：建面8.8萬(wàn)萬(wàn)平米購(gòu)：美國(guó)商業(yè)業(yè)街：形形色色的旅旅游精品供游游客欣賞選購(gòu)購(gòu)；更設(shè)有多多處餐廳，以以魯菜為主，，配合中西式式快餐，能滿滿足不同層次次游客的餐飲飲需求。營(yíng)業(yè)業(yè)面積達(dá)3000多平方方米的充滿異異國(guó)風(fēng)情的美美國(guó)商業(yè)街，，商業(yè)街東西西各有一個(gè)快快