萬(wàn)科裝修工程標(biāo)準(zhǔn)做法

佛山市萬(wàn)科置業(yè)有限公司FOSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.裝修工程標(biāo)準(zhǔn)做法編號(hào)：VKFS-GC-ZXBZ-1版號(hào)：A/1頁(yè)碼：第1頁(yè)共176頁(yè)裝修工程標(biāo)準(zhǔn)做法編制劉君日期2014-02-13初審孫軍日期2014-06-18審核彭珂日期2014-07-28批準(zhǔn)李升陽(yáng)日期2014-07-29修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容編寫/修改人審核人批準(zhǔn)人2013-02-03A/0-劉君孫軍、畢玉東李升陽(yáng)2014-02-13A/1全面修訂劉君孫軍、彭珂李升陽(yáng)一、一、C標(biāo)觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求目的：以圖文方式明確C標(biāo)系列裝修工程中觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高裝修工程觀感質(zhì)量，從而提升客戶對(duì)于裝修工程質(zhì)量的滿意度。適用范圍：適用于佛山公司全資或合資開發(fā)并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的所有在建裝修房項(xiàng)目。標(biāo)準(zhǔn)使用說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為佛山公司裝修工程的專用觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)圖集，包括飾面板(瓷磚/石材)、涂飾工程、裱糊工程、軟包工程、吊頂工程、木質(zhì)門窗、鋁合金門窗、木地板、收納系統(tǒng)、樓梯、欄桿、設(shè)備安裝及其它等觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容。本標(biāo)準(zhǔn)適用于項(xiàng)目操作的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于招標(biāo)文件、合同附件、技術(shù)交底、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)于圖集中有多個(gè)方案的，可以根據(jù)施工隊(duì)伍習(xí)慣及水平選擇相應(yīng)方案，方案選擇要在設(shè)計(jì)前確定。本標(biāo)準(zhǔn)（A/1版）自發(fā)布之日生效，并將納入常態(tài)化檢查范圍。各項(xiàng)目在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)問題或有疑問，請(qǐng)與工程管理部聯(lián)系。 目錄標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述面磚墻地面必須進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，戶內(nèi)及樓層公共部位嚴(yán)禁采用“工”字縫鋪貼；非整磚宜鋪貼在兩側(cè)陰角或家具下方，單面墻地面不宜有兩列以上非整磚（非整磚全部遮擋時(shí)不受限制），非整磚的寬度不小于原磚的1/3；墻面由陽(yáng)角開始排磚，陽(yáng)角宜設(shè)整磚，宜整磚壓非整磚，側(cè)立面壓主立面；墻面與地面的縫隙應(yīng)與大面一致均勻，有條件的應(yīng)墻地磚對(duì)縫；門廳、起居室地面宜由中間向四周排磚，廚衛(wèi)間地面可從一邊開始排磚；同戶型同一樓棟內(nèi)僅限一種排版圖紙，同戶型所有樓棟的排版圖不超過2種，同戶型上下樓層或鏡像的排版尺寸偏差不得超過2cm。A01墻地瓷磚/石材排版標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述排版合理，無(wú)明顯大小頭，無(wú)明顯高低差；接縫均勻、深淺一致、周邊平直、鑲嵌正確，嵌縫連續(xù)密實(shí)，寬度和深度一致，嵌填平滑；表面潔凈、平整、無(wú)磨痕，圖案清晰，色澤一致，板塊無(wú)裂紋、缺損等缺陷，石材表面應(yīng)無(wú)泛堿、變色、污漬等；套割吻合，邊緣整齊；墻裙、踢腳線等表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、表面順直，出墻厚度一致；衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)鋪裝地面坡向正確，無(wú)倒坡、積水；嚴(yán)禁出現(xiàn)寬度小于100mm、無(wú)加筋或加厚等措施的窄邊天然石材現(xiàn)場(chǎng)拼貼，防止斷裂。A02瓷磚/石材面層整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述石材拼花地面需在工廠加工完成，水刀切割，圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、鑲嵌正確，花紋對(duì)稱，加工精細(xì)，板塊無(wú)裂紋、缺棱掉角等缺陷；石材切割不得出現(xiàn)崩茬等現(xiàn)象；石材地面需采用密封拼貼，拼縫采用石粉同色膠修補(bǔ)，打磨完成后整體進(jìn)行結(jié)晶處理；不同材質(zhì)的地面面層在分界處宜嵌入不銹鋼條或銅條等，使界線分明清晰。A03石材地面拼貼標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述除仿古磚外，墻磚離縫預(yù)留縫隙2.0㎜，地磚離縫預(yù)留縫隙2.0㎜；當(dāng)墻地磚涉及排版對(duì)縫時(shí)，墻地磚離縫預(yù)留縫隙2mm；墻地磚嵌縫要求填縫飽滿，縫深不超過0.5mm，保持光滑；地磚用銀灰色勾縫劑填縫。A04墻地瓷磚留縫標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述墻面石材陽(yáng)角采用海棠角（3mm），不得崩角，保證拼縫嚴(yán)密，上下石材的陽(yáng)角縫順直，海棠角嚴(yán)禁填縫、打膠；石材踢腳線可采用成品陽(yáng)角踢腳線，可視面拋光。A05石材陽(yáng)角拼縫標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述戶內(nèi)瓷磚陽(yáng)角采用小海棠角（1.2~1.5mm，露出原邊），防止瓷磚崩角，保證拼縫嚴(yán)密，上下磚的陽(yáng)角縫順直；公共部位瓷磚陽(yáng)角采用海棠角（3mm）；瓷磚踢腳線陽(yáng)角同樣采用小海棠角（1.2~1.5mm），禁止采用原邊收口。A06瓷磚陽(yáng)角拼縫標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述廚房地面低于廳房地面10mm；衛(wèi)生間地面低于廳房地面10~20mm，預(yù)防門檻石底部露縫；電梯間地面低于入戶玄關(guān)地面10~20mm；門檻石宜高于廳房地面5mm；陽(yáng)臺(tái)、入戶花園地面低于廳房地面不少于20mm。A07室內(nèi)地面標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述門檻石安裝橫平豎直、收口美觀，無(wú)破損、無(wú)斷裂；入戶門門檻石與門框交接處打細(xì)膠收口，膠體顏色取深色者；戶內(nèi)門門檻石與門框交接處密拼收口。A08門檻石收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述窗臺(tái)石突出墻面1~2倍石材厚度，兩側(cè)寬于窗洞1~2倍石材厚度（落地窗窗臺(tái)石可與窗洞同寬），窗臺(tái)石與下貼線條之間可設(shè)“V”型槽，弱化石材膠粘拼縫；窗臺(tái)石（或下貼線條）與墻不得存在離縫，便于墻面膩?zhàn)邮沼陉幗?；窗臺(tái)石外露邊均需倒角3mm，可視面拋光，下貼線條底面需光滑平整；廚房、衛(wèi)生間窗臺(tái)采用墻磚鋪貼，不宜單獨(dú)設(shè)置窗臺(tái)石；窗臺(tái)石應(yīng)緊貼窗框，間隙不大于1mm，采用與窗框同色細(xì)膠填縫處理；窗臺(tái)石不應(yīng)選用有機(jī)物含量高、膨脹系數(shù)大的人造石材；飄窗臺(tái)不得以油漆面交付，C-及以下交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目宜采用?；u飾面。A09窗臺(tái)石收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)水溝宜與地漏基座同寬，水溝找坡側(cè)面不得露出鋪貼砂漿層；采用整磚套割時(shí)，嚴(yán)禁跨縫設(shè)置；采用四邊倒八字角方式拼花地漏時(shí)，地漏宜居中，返水方向明顯，排水順暢。A10地漏標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述瓷磚踢腳線高于墻面裝飾完成面10~14mm；出墻厚度一致，與墻面交接線平直清晰；踢腳線高度一致、結(jié)合牢固，立面接縫平整，陽(yáng)角對(duì)接美觀。A11瓷磚/石材踢腳線與墻離縫標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述墻面預(yù)留管周邊面磚開圓形孔洞，套割瓷磚周邊應(yīng)順直無(wú)毛刺；突出墻面設(shè)備整磚套割吻合，嚴(yán)禁跨縫安裝，要求安裝平整，不顯縫，與墻拼縫均勻。A12墻磚面開洞標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述入戶門框外側(cè)、廚衛(wèi)間窗框內(nèi)側(cè)、防火門框與瓷磚交接處打與框體同色5mm寬細(xì)膠收口；廚衛(wèi)間臺(tái)面及其柜體與瓷磚墻面縫隙采用白色中性防霉硅膠，外露寬度不超過5mm。A13瓷磚面打膠標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述馬賽克縫隙均勻一致，轉(zhuǎn)角處縫隙寬度不得明顯偏大，轉(zhuǎn)角馬賽克尺寸不小于單粒2/3；馬賽克與周邊瓷磚不得出現(xiàn)高低差，馬賽克顆粒不得歪斜；主衛(wèi)腰線處不銹鋼條應(yīng)高出馬賽克及瓷磚面層0.5毫米。A14馬賽克觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述表面平整，色澤均勻，整潔無(wú)污染，表面無(wú)裂縫、漏涂、透底、流墜、刷紋、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉；陰陽(yáng)角方正順直，線條順直，無(wú)泛銹、毛刺、磕碰、缺棱掉角；材料交接處、穿墻管、線盒等周邊收口細(xì)膩?lái)樦?，留自然縫，墻面開孔圓滑，空調(diào)洞安裝裝飾蓋；門窗、燈具、墻裙、踢腳板、木線條等無(wú)污染。B01涂料整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述墻面四周涂料顏色一致，嚴(yán)禁采用不同顏色的涂料，避免咬色；墻面與天棚顏色不同時(shí)，需設(shè)置石膏角線、燈槽、掛鏡線、窗簾盒等過渡，墻面涂料收于石膏角線及燈槽下口、掛鏡線上口（后貼PVC和密度板線條除外）、窗簾盒內(nèi)陰角，避免涂料在結(jié)構(gòu)90°陰角分色放大天棚水平度和直線度不足缺陷；客廳及走道吊頂下方，油漆下反5mm。B02涂料分色標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述入戶門、鋁合金門窗邊油漆壓框2mm進(jìn)行收口。B03涂料收邊收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述壁紙密縫拼接，拼接應(yīng)橫平豎直，陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角棱角分明，拼接花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，邊緣平直整齊，1.5m正視無(wú)明顯拼縫；粘貼牢固，表面平整干凈，色澤一致，無(wú)氣泡、裂縫、漏貼、補(bǔ)貼、皺折、翹邊、斑污、死皺、色差、疙瘩、波紋起伏，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕；復(fù)合壓花壁紙的無(wú)壓痕，發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層無(wú)損壞；與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密；邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。C01壁紙整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述室內(nèi)不同種類壁紙拼縫應(yīng)收于陰角，并保證深色壁紙先行鋪貼；室內(nèi)相同種類壁紙拼縫嚴(yán)禁收于墻面陰陽(yáng)角處，翻卷陰陽(yáng)角不少于150mm。C02壁紙陰角收頭標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述壁紙墻面與鋁合金/塑鋼門窗框、窗臺(tái)石交接外露面可以打細(xì)膠，其余部位嚴(yán)禁打膠；采用中性硅酮密封膠，細(xì)膠外露寬度不超過5mm。C03壁紙墻面打膠標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述龍骨、襯板、邊框安裝牢固，粘結(jié)密實(shí)，無(wú)翹曲，拼縫、裁口整齊，花紋美觀；板條或木基層之間需要留縫3~5mm，防止軟包墻面翹曲變形；單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周繃壓嚴(yán)密；軟包工程表面平整、潔凈，無(wú)凹凸不平及皺折，圖案清晰，無(wú)色差、膠痕，整體協(xié)調(diào)美觀；分縫均勻，拼縫整齊，邊口壓條順直、平整，接縫吻合，不露基層；軟包邊框高寬誤差不大于2mm，對(duì)角線長(zhǎng)度差不大于3mm，裁口、線條接縫高低差不大于1mm；軟包墻面上下、左右需要預(yù)留誤差調(diào)節(jié)空間。D01軟包墻面整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述龍骨、襯板、邊框安裝牢固，粘結(jié)密實(shí)，無(wú)翹曲，拼縫、裁口整齊，色澤均勻，花紋美觀無(wú)明顯釘眼；大面平整，陽(yáng)角順直，對(duì)紋自然，色澤協(xié)調(diào)；邊口壓條順直、平整，接縫吻合；分縫均勻，拼縫整齊，開縫深淺均勻。D02木飾墻面整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述表面應(yīng)潔凈平整、色澤一致、邊緣整齊、界面清晰，接縫、接口嚴(yán)密，板縫順直，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，寬窄一致，無(wú)翹曲、裂縫、起皮、缺角、污垢及缺損，壓條平直、寬窄一致；燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備，位置合理、美觀，套割尺寸準(zhǔn)確邊緣整齊，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密；吊頂平整度不大于3mm，其中金屬扣板吊頂接縫順直，接縫高低差不大于1mm。E01吊頂整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述窗頂標(biāo)高宜低于吊頂完成面標(biāo)高。E02吊頂完成面標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述條形鋁扣板天花，宜順光方向安裝；收邊條的陰角采用45°拼接；燈具、排氣扇等需整版居中或跨版居中安裝，設(shè)備標(biāo)識(shí)方向一致。E03金屬扣板吊頂標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述吊頂上風(fēng)口篦子位置合理，為了保證美觀，采用成品空調(diào)出風(fēng)口，與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密；石膏板吊頂采用成品檢修口。E04吊頂空調(diào)出風(fēng)口及檢修口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述石膏線條平整、順直，不得有彎曲變形，裂痕、污痕等現(xiàn)象；陰角拼接：采用90°成品陰角石膏線，嚴(yán)禁45度拼接打磨；平面拼接：采用石膏膩?zhàn)犹顫M補(bǔ)平，１米內(nèi)無(wú)明顯接縫。E05石膏線條標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述安裝牢固，位置正確，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹、碰擦、異響，無(wú)自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象，框與扇及扇與扇平行，無(wú)大小頭；表面平整、光潔、色澤一致，無(wú)雀絲、劃痕、毛刺、錘印及修補(bǔ)色差；鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸等五金齊全，位置準(zhǔn)確，表面清潔，保護(hù)妥當(dāng)，使用靈活無(wú)銹蝕、損壞、凹痕、劃痕、污染；合頁(yè)槽深淺適宜，螺絲型號(hào)統(tǒng)一，螺絲頭平五金面，螺釘旋槽方向一致；門框與門扇間應(yīng)有防撞措施；門框密封條安裝牢固，無(wú)斷裂、砂眼等缺陷；割角、拼縫嚴(yán)密平整，裁口順直，刨面平整，槽、孔邊緣整齊，無(wú)毛刺、無(wú)脫膠；結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。F01入戶門及戶內(nèi)門整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述居中門垛安裝：門框居中門垛安裝時(shí)，保證墻面裝飾收于陰角；平齊門垛安裝：門框靠單側(cè)安裝時(shí)，門框與墻面平齊面周邊設(shè)置門貼臉或壓條，保證墻面裝飾收于陰角；凸出門垛安裝：門框凸出門垛安裝時(shí)，凸出墻面裝飾完成面5~10mm（普通鋼質(zhì)入戶門門框高翻邊一般不足，需要提前要求廠家加厚翻邊），保證墻面裝飾收于陰角；門框需左右居于門檻石正中安裝，并與門檻石保持平行，嚴(yán)禁出現(xiàn)大小頭。F02門框安裝位置標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述門框外側(cè)打與門框同色細(xì)膠收口；門框內(nèi)側(cè)油漆壓框邊2mm收口；門框內(nèi)側(cè)凸出墻面時(shí)，油漆順直收于門框陰角。F03入戶門框收邊收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述除有特殊設(shè)計(jì)要求外，相鄰戶內(nèi)門高度要求統(tǒng)一；注意門檻石與門框高度共同決定戶內(nèi)門框高低。F04戶內(nèi)門高度標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述門貼臉處100mm范圍內(nèi)，墻面平整/垂直度不大于1mm；門貼臉推薦采用膠貼或自鎖封口線；當(dāng)采用有釘安裝門貼臉時(shí)，門貼臉必須設(shè)置凹槽固定，弱化釘眼；門貼臉造型簡(jiǎn)單時(shí)，可選用90°碰接，要求橫向門貼臉厚度不得大于豎向門貼臉相接處，豎向門貼臉需高出橫向門貼臉3mm，拼縫寬度不超過1mm；門貼臉造型復(fù)雜時(shí)，可選用45°碰接，要求橫向門貼臉和豎向門貼臉款式、厚度相同，拼縫嚴(yán)密，角直邊齊；門垛長(zhǎng)度不小于50mm，尺寸過小時(shí)需采用成品窄邊門貼臉，嚴(yán)禁切割封口線；門貼臉與墻結(jié)合嚴(yán)密，縫隙均勻，離縫小于1mm；注意核實(shí)門垛與門框可調(diào)誤差極值關(guān)系，可通過抹灰前安裝門框控制門垛厚度、垂直度和平整度；門貼臉在第二遍面漆后安裝。F05門貼臉安裝標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述門貼臉與踢腳線應(yīng)密拼，縫隙不超過1mm；門貼臉應(yīng)高出踢腳線，便于收口。F06門貼臉與踢腳線關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述戶內(nèi)門：木地板地面采用地面固定地吸；入戶門：瓷磚/石材地面采用墻面固定門吸；無(wú)論墻地面何種裝飾材料，均可采用門頂和限位器；門吸、地吸、門頂固定螺絲不少于兩顆，長(zhǎng)度不小于25mm，嚴(yán)禁門把手碰撞墻體。F07門吸、地吸、門頂選擇標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述入戶門門框及門貼臉與門檻石交界部位宜打細(xì)膠，膠體顏色宜取深色者；入戶門門框及外側(cè)門貼臉全部放置在門檻石之上，內(nèi)側(cè)門貼臉放置在地面裝飾完成面之上；廚房門門框放置在門檻石之上，內(nèi)側(cè)門貼臉放置在石材套靴之上，外側(cè)門貼臉離地面裝飾完成面（瓷磚地面）3mm；衛(wèi)生間門門框及內(nèi)、外側(cè)門貼臉均放置在石材套靴之上；房門門框全部放置在門檻石之上，內(nèi)側(cè)門貼臉放置在地面裝飾完成面之上，外側(cè)門貼臉離地面裝飾完成面（瓷磚地面）3mm；當(dāng)受潮區(qū)域門貼臉底部設(shè)置石材套靴時(shí)，門貼臉可不放置門檻石之上；7、木質(zhì)門門檻及貼臉底部必須進(jìn)行防潮處理。F08木質(zhì)門框、門貼臉與門檻石關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，無(wú)碰擦、倒翹、異響，框與扇、扇與扇之間平行無(wú)翹曲、大小頭；配件齊全，位置正確，靈活適用，達(dá)到各自的功能，端正美觀，推拉門窗扇必須有防脫落措施，墻邊內(nèi)平開窗扇需配備限位裝置；門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕、無(wú)劃痕、碰傷、污染，漆膜表面光滑、平整、厚度均勻，無(wú)氣孔；門窗框密封膠條安裝牢固，無(wú)斷裂、砂眼等缺陷；有排水孔的金屬門窗，位置、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；連續(xù)窗整齊劃一；平開門窗開啟角度不小于90°。G01鋁合金門窗整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述無(wú)垛門窗框安裝后，需在窗框內(nèi)側(cè)設(shè)置線條收口，防止塞縫砂漿外露以及處理不當(dāng)影響觀感；墻垛設(shè)置厚度不小于20mm；窗邊靠墻無(wú)垛不宜使用（窗垛不小于120mm）。G02無(wú)垛門窗框收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述室內(nèi)地面低于陽(yáng)臺(tái)門底框框料頂部2mm，防止框料積塵；陽(yáng)臺(tái)地面低于陽(yáng)臺(tái)門底框泄水孔3mm以上，保證泄水孔泄水正常；泄水孔不得堵塞。G03陽(yáng)臺(tái)門底框與室內(nèi)外地面關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述密封膠表面均勻、光滑、順直，無(wú)裂紋，密封條安裝完好，不得脫槽；密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整，嚴(yán)禁玻璃直接接觸型材；邊框固定點(diǎn)有蓋帽封閉。G04門窗框密封標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述外墻涂料/瓷磚墻面與門窗框之間需要打膠，采用中性硅酮密封膠，框體無(wú)破損，膠體寬度一致、收口順直，膠體光滑、膠邊清晰無(wú)毛刺；門窗框內(nèi)側(cè)與瓷磚收口可以打細(xì)膠，細(xì)膠外露寬度不超過5mm。G05門窗框打膠標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述玻璃門開啟裝置靈活靈敏；防火門五金、機(jī)械裝置對(duì)稱整齊，表面無(wú)劃傷；防火門框外側(cè)打細(xì)膠收口；消防箱門與墻面裝飾相結(jié)合；當(dāng)管井門平墻面安裝時(shí)，需在周邊設(shè)置封口線；高出墻面安裝時(shí)，門框應(yīng)高出墻面裝飾完成面4~7mm；鋼質(zhì)入戶門底部必須配置不銹鋼下坎。G06特種門窗標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述對(duì)于室內(nèi)房間，優(yōu)先順光方向排放，然后垂直于進(jìn)門方向排放；地板色澤均勻，表面潔凈，無(wú)劃痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺，排版無(wú)大小頭；地板鋪設(shè)牢固，無(wú)松動(dòng)，行走時(shí)無(wú)異響，接頭處不起拱，無(wú)冒灰；扣條順直，無(wú)翹曲，光滑通順，接縫嚴(yán)密，無(wú)透漏；踢腳線表面平整清潔，縫隙均勻，高度一致，無(wú)明顯色差、劃痕、碰傷，與基層結(jié)合牢固，無(wú)松動(dòng)；小塊踢腳板及拼縫應(yīng)放置門后、沙發(fā)床等不宜顯眼處。H01木地板整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述密縫拼貼；與石材/瓷磚平行鋪貼時(shí)，需要加收口條，鋪貼高度低于石材/瓷磚3mm倒角；無(wú)門檻石時(shí)，木地板直鋪穿越，無(wú)需留縫；有門檻石時(shí)，木地板直碰門檻石，留2~3mm縫隙，用與門檻石同色細(xì)膠收口，門檻石邊150mm范圍內(nèi)木地板用環(huán)氧樹脂膠粘接固定，木地板鋪貼高度低于門檻石3~5mm；地板壓條要求安裝牢固，無(wú)松動(dòng)，順直無(wú)翹曲，表面無(wú)污染，無(wú)膠漬痕跡。H02實(shí)木復(fù)合地板拼縫標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述榫槽間必須帶膠拼貼，防止?jié)駳鈴牡匕蹇p隙間泄露造成地板邊緣起翹、起包等現(xiàn)象；房間四周均需設(shè)置連續(xù)貫通的伸縮縫，縫寬8~10mm；與石材/瓷磚平行鋪貼時(shí)，需要加L型金屬收口條，鋪貼高度低于石材/瓷磚3mm倒角；當(dāng)房間無(wú)門檻石，地板伸縮縫設(shè)置與門扇關(guān)閉狀態(tài)正下方，并在伸縮縫上設(shè)置T型金屬收邊條，保證關(guān)閉狀態(tài)伸縮縫不可見；地板壓條要求安裝牢固，無(wú)松動(dòng)，順直無(wú)翹曲，表面無(wú)污染，無(wú)膠漬痕跡。H03強(qiáng)化地板拼縫標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述采用帶橡膠防塵條的踢腳線，解決踢腳線與木地板之間縫隙外露缺陷，防止日常使用積灰；采用PVC面踢腳線，表面貼PU膜保護(hù)；建議踢腳線采用膠貼踢腳線，采用有釘固定時(shí)，踢腳線需預(yù)留凹槽，在凹槽內(nèi)打釘，斜向上方打；踢腳線釘眼須要用膠泥修補(bǔ)；新項(xiàng)目使用木塑踢腳線。H04踢腳線與地面縫隙標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述踢腳線安裝前，該處墻面膩?zhàn)禹毰蔚降?，墻根部平整度不大?mm，保證踢腳線與墻離縫；踢腳線宜在墻面第二遍面涂或墻紙鋪貼完成后方可安裝；踢腳線與墻面銜接處接縫寬度一致，無(wú)油漆污染；木塑踢腳線在碰接處與墻離縫不得出現(xiàn)防塵條斷開。H05踢腳線與墻離縫標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述木質(zhì)踢腳線與門貼臉平面碰接時(shí)，踢腳線的安裝應(yīng)低于門貼臉靠踢腳線側(cè)的最小厚度2mm以上，保證踢腳線與門貼臉接縫收于陰角；木塑踢腳線與門貼臉平面碰接時(shí)，加成品收口條收口；戶內(nèi)門門垛長(zhǎng)度不小于50mm，保證門貼臉距離側(cè)墻不少于2倍踢腳線厚度，便于踢腳線轉(zhuǎn)角后與封口線平接；踢腳線與鋁合金門窗框、收納系統(tǒng)調(diào)節(jié)板采用90°碰接；踢腳線與相鄰物體接縫控制在1mm內(nèi)；嚴(yán)禁采用單面覆膜的密度板踢腳線，以防回南天踢腳線受潮膨脹。H06踢腳線平面碰接標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述木質(zhì)踢腳線陰陽(yáng)角采用45°密縫拼接，高速鋁合金切割機(jī)切割，切口不得毛邊；木質(zhì)踢腳線平面宜采用45°斜縫拼接；木質(zhì)踢腳線拼縫高低差不大于0.5mm；木塑踢腳線陰陽(yáng)角采用成品轉(zhuǎn)角拼接；木塑踢腳線碰接亦采用成品收口條。H07踢腳線之間碰接標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述柜體表面平整光滑，棱角整齊，無(wú)損傷、劃傷、缺陷；門板安裝留縫均勻，柜體、臺(tái)面和墻地面收口均勻、得當(dāng)，門板、抽屜開啟靈活、無(wú)異常響聲；門板開啟不得碰撞到燈具、廚房電器等，尤其在轉(zhuǎn)角位置；踢腳板安裝牢固、平直、美觀；有花紋面層板應(yīng)做到花紋一致；貼面材料應(yīng)平整牢固，不得脫膠，邊角處不起翹；與其他材料交界面密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊，吊柜與墻面接縫打透明細(xì)膠收口；鏡面潔凈、平整、無(wú)翹曲，無(wú)污染，反映外界影像無(wú)畸變，四邊打磨光滑，無(wú)缺口，膜面無(wú)劃痕；同一空間內(nèi)收納柜體之間高度統(tǒng)一。I01收納系統(tǒng)整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述五金安裝齊全、牢固、位置正確，表面無(wú)銹蝕、花斑、污染、劃痕；拉手的安裝應(yīng)與門板垂直或平行，不選用尖銳易傷手拉手；柜體連接螺絲統(tǒng)一做不可見處理；合頁(yè)槽深淺適宜吻合，螺絲型號(hào)統(tǒng)一，螺絲頭平五金面，螺釘旋槽方向一致；門扇、抽屜等開啟部位宜安裝阻尼裝置，關(guān)閉時(shí)不得出現(xiàn)碰撞異響。I02收納五金件標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述嵌入式柜體端頭設(shè)置調(diào)節(jié)板，左右調(diào)節(jié)板寬度大小差異不超過調(diào)節(jié)板寬度的1/5；平面墻柜體周邊需要設(shè)置封口線；柜體調(diào)節(jié)板切口不得毛邊，對(duì)切口部位進(jìn)行防潮處理；柜體調(diào)節(jié)板與墻離縫寬度不大于1mm；柜體低于緊鄰?fù)钩鰤w不少于10mm，保證墻面裝飾收于陰角，平墻安裝時(shí)柜體周邊需設(shè)置封口線；調(diào)節(jié)板寬度不小于30mm，避免調(diào)節(jié)板本身出現(xiàn)大小頭。I03柜體調(diào)節(jié)板收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述推拉門設(shè)置上導(dǎo)軌，嚴(yán)禁采用下導(dǎo)軌；平開門柜體直接落在地板上，下部設(shè)置踢腳板；柜門周邊金屬包邊時(shí)需對(duì)拼角進(jìn)行打磨，防止使用劃傷；嚴(yán)禁房間采用無(wú)柜體、無(wú)背板式收納系統(tǒng)，防止回南天墻地面結(jié)露而導(dǎo)致收納系統(tǒng)無(wú)法使用。I04柜體柜門收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述柜體門板縫隙大小均勻；門板平整度高低差不大于2mm。I05柜門板縫隙及門板平整度標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述門板及調(diào)節(jié)板無(wú)劃傷污染；木質(zhì)平開柜門高度超過1800mm必須設(shè)置拉直器或加強(qiáng)肋，防止柜門翹曲變形；門扇關(guān)閉時(shí)上下均需與柜體接觸，防止扭曲變形。I06柜體門板變形控制標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述表面光滑，棱角整齊，無(wú)明顯劃痕，邊緣齊整，前端棱角應(yīng)倒圓，目測(cè)無(wú)粘結(jié)縫，粘結(jié)縫兩側(cè)臺(tái)面顏色、花紋一致；無(wú)裂紋、缺損、皺紋、白斑、花斑、氣泡、麻點(diǎn)、砂眼、凹陷、色差、雜質(zhì)；臺(tái)面需飄出柜門安裝，當(dāng)臺(tái)面前緣無(wú)擋水邊時(shí)，應(yīng)設(shè)滴水線，距離門板或箱體側(cè)板至少1cm，確保水滴不會(huì)落到門板上或進(jìn)入櫥柜內(nèi)部；臺(tái)面石正面?zhèn)冗吪c門貼臉、側(cè)墻邊距離應(yīng)＞1cm；臺(tái)面后擋水高于臺(tái)面不小于50mm，與臺(tái)面粘結(jié)處應(yīng)倒內(nèi)圓角，圓角應(yīng)均勻一致；櫥柜臺(tái)面與窗臺(tái)石必須脫離，嚴(yán)禁櫥柜臺(tái)面與窗臺(tái)石一體化，避免櫥柜沉降導(dǎo)致窗臺(tái)石部位拉裂；廚衛(wèi)間臺(tái)面石墊條采用與臺(tái)面石相同材質(zhì)或PVC材質(zhì)，可有效防潮防霉；洗手盆、洗菜盆臺(tái)面周邊墻體嚴(yán)禁采用涂料、壁紙；洗菜盆出廠時(shí)須表面覆膜。I07人造石臺(tái)面標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述臺(tái)上盆：防霉硅膠座膠固定，臺(tái)面開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)成圓角，并進(jìn)行加強(qiáng)處理，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)；臺(tái)下盆：臺(tái)面開洞小于臺(tái)下盆口徑10~12mm，保證臺(tái)下盆與臺(tái)面之間收于陰角，臺(tái)面開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)成圓角，并進(jìn)行加強(qiáng)處理，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，內(nèi)邊需倒角，臺(tái)下盆需要采取有效措施進(jìn)行固定；臺(tái)盆與臺(tái)面之間施打細(xì)膠，細(xì)膠外露寬度不超過5mm，打完后馬上用手?jǐn)D縫，防止后期開裂；爐灶柜臺(tái)面開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)成圓角，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，內(nèi)邊需倒角。I08臺(tái)面開孔標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述櫥柜背板采用3mm厚夾板（膠合板），板材覆膜采用三聚氰胺雙飾面防潮；洗手（菜）盆下柜體背板取消，柜體背面墻貼瓷磚裝飾，嚴(yán)禁出露砂漿面；當(dāng)管道穿越柜體時(shí)，保證開孔大小合適，定位準(zhǔn)確；密度板柜體開孔處必須采用鋁箔紙包邊，規(guī)避發(fā)霉、返潮；櫥柜底板鋁箔膜上返7cm，與翻邊同高，有效防止生活用水往板縫滲漏而導(dǎo)致柜板受潮發(fā)脹，且遮掩了柜板之間的拼縫，美觀大方；柜門鉸鏈安裝高度為10cm高，避免打斷鋁箔膜。I09柜體開孔處理標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述柜門與抽屜安裝后，開啟應(yīng)順暢，無(wú)滯頓、卡死的現(xiàn)象，無(wú)異響，回位正確，左右、上下擺動(dòng)不超過15mm；抽屜與框架、抽屜與門、抽屜與抽屜相鄰的表面間的距離不大于2mm；柜板的預(yù)留孔洞應(yīng)用膠粒鑲嵌密實(shí)。I10柜門與抽屜標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述廚衛(wèi)間全部墻地磚滿貼，柜體底部無(wú)垃圾及雜物；施工完畢，柜體內(nèi)部須清理干凈。I11柜體底部衛(wèi)生清理標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述樓梯踏步方正一致，線條順直，邊角完整，高度均勻，面層堅(jiān)實(shí)平整耐磨，色澤一致；水泥砂漿面層樓梯踏步，線條順直，邊角完整，高度均勻；樓梯踢腳線、踏步及休息平臺(tái)地面采用灰色涂料涂刷，無(wú)色差；如踏步面層有瓷磚防滑條，則涂刷時(shí)應(yīng)留出防滑條不刷；如需提高裝修標(biāo)準(zhǔn)，提升觀感質(zhì)量采用環(huán)氧地坪漆涂刷，光潔明亮。J01樓梯踏步、踢腳線標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述玻璃欄板應(yīng)固定可靠，確需要安裝玻璃欄板時(shí)，必須采用有足夠剛度的金屬立桿；玻璃及鋁合金型材裁口整齊，無(wú)缺角、破損，表面無(wú)劃痕，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直，無(wú)裂紋。扶手需后安裝，扶手不能松動(dòng)、翹曲，其高度、角度、構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。轉(zhuǎn)角弧度正確，與相鄰扶手連接通順，接頭嚴(yán)密平整，表面光滑、整潔、美觀。K01玻璃欄桿標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述欄桿立柱柱腳水平一條直線，誤差≤5mm；陽(yáng)臺(tái)反坎瓷磚/石材飾面之上設(shè)置欄桿時(shí)，設(shè)置裝飾蓋板收口；陽(yáng)臺(tái)反坎涂料面之上設(shè)置欄桿時(shí)，設(shè)置裝飾蓋板收口；欄桿扶手與墻嵌入位設(shè)置裝飾蓋板收口。K02欄桿收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述順直美觀，表面無(wú)碰傷、劃痕、焊渣、毛刺；彎頭焊接牢固，圓度均勻，表面光滑，鋼材合格不銹蝕，與欄桿焊接面處理后顏色一致；端頭嵌入墻內(nèi)固定時(shí)，端頭設(shè)置裝飾蓋板或者打膠遮蓋。K03欄桿金屬扶手標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述開關(guān)、插座面板周邊平整度不大于0.5mm；相鄰開關(guān)插座底盒應(yīng)采用聯(lián)體底盒（砌筑尚未開始的項(xiàng)目強(qiáng)制執(zhí)行），減少底盒之間膩?zhàn)邮湛?，保證四周無(wú)縫隙；底盒低于飾面層10mm以上時(shí)，需要設(shè)置加長(zhǎng)底盒；開關(guān)插座安裝牢固，表面光滑整潔，無(wú)碎裂、劃傷；相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯(cuò)位；開關(guān)面板，采用大外包圍方式可解決底框窄邊污染問題；相鄰開關(guān)插座推薦使用聯(lián)體開關(guān)插座面板；漏電開關(guān)短路保護(hù)、過載保護(hù)動(dòng)作可靠；線材色標(biāo)合理，接線正確，左零右相，接地線為綠黃雙色線，接線緊密；開關(guān)、插座面板須在第二遍面漆之后安裝。L01聯(lián)體底盒與開關(guān)插座標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述戶內(nèi)配電箱設(shè)置于玄關(guān)柜之內(nèi)時(shí)，配電箱需要采用加深底盒，保證配電箱、開關(guān)插座面板直接安裝在柜體背板之上；開孔位置準(zhǔn)確，開關(guān)插座及電箱周邊無(wú)縫；配電箱明裝時(shí)，要求周邊收口平整順直，無(wú)油漆污染；配電箱內(nèi)回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，對(duì)應(yīng)整齊；配電箱啟閉無(wú)異響。L02配電箱、柜內(nèi)開關(guān)插座收口標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述1、與監(jiān)控中心對(duì)講功能正常；2、可視功能正常；3、按鍵開鎖功能正常；4、安裝方正、牢固，無(wú)劃痕污染，收邊收口美觀。L03對(duì)講機(jī)標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述燈具及配件無(wú)機(jī)械損傷、變形、涂層脫落和燈罩破裂等缺陷；嚴(yán)禁采用大型玻璃罩燈具，防止玻璃破裂向下濺落，選型時(shí)需要特別注意；投光燈的底座及支架應(yīng)固定牢靠，樞軸應(yīng)沿需要的光軸方向擰緊固定；燈帶光線連續(xù)無(wú)斷點(diǎn)；吸頂燈等內(nèi)無(wú)蚊蟲、積灰；筒燈與天花面接縫密實(shí)、無(wú)孔洞、無(wú)修補(bǔ)刷痕，筒燈表面無(wú)劃傷、污染痕跡。L04燈具安裝整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等家電設(shè)備，成品表面無(wú)劃痕、無(wú)破損，能正常使用，交付前安放；電器安裝時(shí)禁止在瓷磚/石材面邊角部位，避免崩邊崩角，需采用玻璃鉆頭鉆孔；電器安裝時(shí)必須避開給水管線的位置100mm以上，避免破壞水管。L05電器、灶具安裝整體觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述貼磚墻面時(shí)，給水口低于瓷磚完成面0～5mm，保證角閥、龍頭安裝后裝飾蓋板與墻面之間無(wú)縫；涂料墻面時(shí)，給水管口宜與抹灰面層齊平；新建項(xiàng)目嚴(yán)禁角閥補(bǔ)芯，防止補(bǔ)芯件滲漏；洗衣機(jī)龍頭嚴(yán)禁放置在洗衣機(jī)背部。L06給水安裝標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述臺(tái)盆下水安裝整潔規(guī)范；臺(tái)盆下水與預(yù)留排水支管連接處及預(yù)留排水支管與柜底板連接處應(yīng)封閉，使用硬管粘接或使用裝飾蓋封閉；廚房洗菜盆下水做法見圖左，衛(wèi)生間洗手盆下水做法見圖右。L07下水安裝標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述陽(yáng)臺(tái)等外露排水立管、地漏支管頂、根部設(shè)置裝飾蓋，天棚涂料完成后切口膠粘固定；管道安裝布局合理，橫平豎直，排列整齊，布局美觀，坡度正確；支（吊托）架結(jié)管道支（吊、托）架及管座構(gòu)造正確，埋設(shè)牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密；閥門位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固、緊密，起閉靈活，朝向合理，表面潔凈；給水管道的埋地防腐，管材應(yīng)與管道以外的各層保護(hù)材料粘貼牢固，表面平整，無(wú)皺折、空鼓、滑移和封口不嚴(yán)等情況；管道、箱類和金屬支架涂漆附著良好，無(wú)脫皮、起泡和漏涂且涂漆厚度一致，無(wú)流淌和污染現(xiàn)象；陽(yáng)臺(tái)等外露排水立管下端做小方墩子，墩子外圍貼與地面同色瓷磚包邊，頂面刷與墻體同色油漆。L08管道安裝標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述空調(diào)洞滿足冷凝水排水需求；空調(diào)洞不得與石膏線沖突，要高于石膏線；空調(diào)電源插座宜與空調(diào)洞同側(cè)，空調(diào)插座宜在空調(diào)洞上方，距離空調(diào)洞中心不超過300mm；空調(diào)洞內(nèi)側(cè)（陽(yáng)臺(tái)部位外側(cè)）安裝裝飾蓋板，利于室內(nèi)外裝飾收口。L09空調(diào)洞與空調(diào)插座標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述座便器采用中性防霉硅膠座膠安裝，沿馬桶基座周邊施打細(xì)膠，硅膠干燥后切除底座周邊擠出膠體；座便器外觀潔凈無(wú)損壞，安裝牢固平穩(wěn)，無(wú)松動(dòng)；座便器水箱離墻面距離不超過20mm；浴缸潔凈無(wú)損壞，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊；浴缸排水采用硬管連接，無(wú)滲漏，建議預(yù)留檢修口，底座應(yīng)做成一定坡度，以利于排水；衛(wèi)生潔具給水連接管無(wú)凹凸、彎扁等缺陷，與進(jìn)水管、排污口連結(jié)嚴(yán)密，閥門開關(guān)靈活，注滿水后無(wú)滲漏，排水通暢。L10衛(wèi)生潔具安裝標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述淋浴屏與墻面平齊時(shí)僅對(duì)內(nèi)側(cè)打膠；淋浴屏表面潔凈無(wú)損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊；淋浴屏邊緣應(yīng)用鋁合金框包邊；淋浴屏應(yīng)合圍封閉成淋浴房，不能只做單扇；淋浴房框架、玻璃組合后應(yīng)保證水平和垂直，平開門與固定玻璃上口平齊，膠條與玻璃上、下口平齊；沖水檢查無(wú)滲漏。L11淋浴房安裝標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述選用自帶貼臉的消火栓箱；箱體與墻面接縫打細(xì)膠，收口密實(shí)，箱門無(wú)劃傷、污染；箱內(nèi)槍頭、水帶配置齊全，給水管與箱底板或側(cè)板縫隙使用防火膠泥封堵密實(shí)。L12消火栓標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述陽(yáng)臺(tái)可視范圍內(nèi)質(zhì)感涂料表面平整，無(wú)明顯刮痕，無(wú)脫皮，無(wú)污染，無(wú)多余流墜涂料渣；當(dāng)陽(yáng)臺(tái)天棚與墻面涂料顏色不同時(shí)，天棚陰角涂料下反30mm；不同材料交界處分界清晰、線條順直，滴水線順直；陽(yáng)臺(tái)反坎滿貼墻磚裝飾或油漆裝飾時(shí)內(nèi)側(cè)下口貼踢腳線處理；陽(yáng)臺(tái)地面瓷磚平整、勾縫清晰，地漏不跨縫，排水順暢；陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝牢固，欄桿無(wú)銹蝕、玻璃欄板無(wú)劃傷。M01陽(yáng)臺(tái)觀感標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述電梯轎廂門板表面無(wú)劃痕，電梯內(nèi)外開啟正常，照明正常，轎箱內(nèi)墻面無(wú)劃痕；電梯控制面板表面清潔無(wú)污染，無(wú)劃痕，按鍵燈正常，面板安裝方正、接縫緊密，無(wú)松動(dòng)；電梯門下坎高于電梯間裝飾完成面不小于15mm，地面向外找坡，防止雨水進(jìn)入電梯井道；施工期間轎廂內(nèi)成品保護(hù)見圖右。M02電梯轎廂標(biāo)準(zhǔn)圖釋標(biāo)準(zhǔn)描述墻面裝飾收于管井門框陰角，門框高出裝飾完成面5mm，門框收口美觀；管井門安裝牢固、門鎖開啟正常，無(wú)破損、銹蝕；管井內(nèi)部無(wú)毛糙、收邊收口整齊；管井內(nèi)頂棚水泥膩?zhàn)诱移剑瑝w涂刷白色N型耐水膩?zhàn)?；先進(jìn)行水電管穿樓板塑料套管預(yù)埋，結(jié)構(gòu)樓面找平，再進(jìn)行頂棚墻面膩?zhàn)邮┕?，接著進(jìn)行管線安裝，各類管線入槽、安裝整齊;管道吊洞密實(shí)、橋架防火封堵到位；門檻可踏面貼瓷磚，地面刷灰色油漆，上反高度同門檻。M03水電管井二、二、吊頂工程標(biāo)準(zhǔn)做法目的：明確住宅裝飾裝修吊頂施工工藝標(biāo)準(zhǔn)控制流程，提升裝修工程觀感質(zhì)量，進(jìn)而提升客戶對(duì)于裝修房工程質(zhì)量的滿意度。適用范圍：適用于佛山公司全資或合資開發(fā)并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的所有在建裝修房項(xiàng)目。術(shù)語(yǔ)與定義：建筑用輕鋼龍骨：是以連續(xù)熱鍍鋅鋼板（帶）或以連續(xù)熱鍍鋅鋼板（帶）為基材的彩色涂層鋼板（帶）作原料，采用冷彎工藝生產(chǎn)的薄壁型鋼。吊頂工程標(biāo)準(zhǔn)做法：4.1石膏板吊頂工程4.1.1原材料輕鋼龍骨吊桿膨脹螺栓自攻螺釘石膏板接縫紙帶4.1.2施工機(jī)具墨斗型材切割機(jī)無(wú)齒鋸電動(dòng)曲線鋸充電式手電鉆沖擊鉆電錘手提電動(dòng)砂紙機(jī)4.1.3標(biāo)準(zhǔn)做法A1：根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高，在四周墻上彈頂棚標(biāo)高水平線，標(biāo)明邊龍骨安裝位置。A2：以房間中心點(diǎn)為中心，沿頂棚標(biāo)高水平線上畫好主、中（次）龍骨中心線，標(biāo)明主、中（次）龍骨間距及吊桿安裝位置。A3：后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防銹處理，龍骨雙面鍍鋅量≥100g/m2、雙面鍍鋅層厚度≥14μm。A4：木龍骨、造型木板和木飾面板應(yīng)進(jìn)行防火、防腐、防蛀處理，須六面滿涂刷防火涂料，防腐液浸泡。A5：應(yīng)使用防潮耐水紙面石膏板，石膏板在堆放時(shí)注意防潮，底部需墊適當(dāng)數(shù)量的墊條，防止變形，堆放高度不得超過1.8m。A6：在要求的吊頂高度預(yù)留石膏板厚度，沿墻四周以600mm間距用膨脹螺絲固定邊龍骨，距龍骨兩端頭間距為50mm。A7：按主龍骨位置及吊桿間距采用Φ8螺紋吊桿，內(nèi)膨脹螺栓固定在頂板上，吊桿下端頭標(biāo)高正確。A8：吊點(diǎn)（主龍骨）間距應(yīng)小于1.2m，可按房間短向跨度的l‰～3‰起拱。A9：吊桿應(yīng)通直，距墻面、主龍骨端部距離均不得超過300mm，以防懸臂端撓度變形。A10：在主龍骨上安裝吊掛件，將主龍骨與吊桿通過吊掛件連接，再根據(jù)標(biāo)高控制線使主龍骨就位。A11：鄰墻主龍骨與墻面間距≤300mm。A12：主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置、標(biāo)高。A13：嚴(yán)格按圖紙安裝中（次）龍骨，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣、配件位置要準(zhǔn)確牢固。A14：鄰墻中（次）龍骨與墻面間距≤300mm，中（次）龍骨之間間距≤300mm。A15：主龍骨、中（次）龍骨規(guī)格如圖。A16：平頂燈槽（高度≤300mm，距墻長(zhǎng)度≤400mm）做法。A17：平頂燈槽（高度≤300mm，距墻長(zhǎng)度>400mm）做法。A18：平頂燈槽（高度>300mm）做法。A19：洗墻燈帶（高度≤250mm）做法。A20：洗墻燈帶（高度>250mm）做法。A21：燈槽、燈帶木龍骨六面涂刷防火涂料，細(xì)木工板非與石膏板接觸的一側(cè)涂刷防火涂料，木枕必須防腐液浸泡。A22：燈槽、燈帶木龍骨與頂棚固定采用錘擊式膨脹釘，與墻面固定采用地板釘，釘間距不大于500mm。A23：暗藏窗簾箱（高度≤300mm）節(jié)點(diǎn)做法。A24：暗藏窗簾箱（高度＞300mm）節(jié)點(diǎn)做法。A25：平頂燈槽吊桿間距為800mm。A26：平頂燈槽中（次）龍骨間距為400mm。A27：平頂燈槽轉(zhuǎn)角位須加設(shè)12mm厚夾板進(jìn)行防開裂加固處理。A28：轉(zhuǎn)角夾板尺寸如圖。A29：石膏板正面朝下，板接縫處設(shè)置橫撐龍骨，橫撐龍骨應(yīng)用連接件將其兩端連接在通長(zhǎng)中（次）龍骨上。A30：平頂燈槽使用雙層石膏板時(shí)，下層板也需要固定在中（次）龍骨上，連接牢固，平整，縫隙均勻、正確，各種留洞留設(shè)正確。A31：相鄰兩張石膏板切斷邊應(yīng)錯(cuò)開，錯(cuò)縫安裝、間距不小于300mm，不得形成通縫，不得在同一根龍骨上接縫。A32：吊頂轉(zhuǎn)角位上層采用L型整板，避免采用兩塊板對(duì)拼留縫，導(dǎo)致后期可能開裂。A33：石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理，板縫處使用填縫劑、粘貼接縫紙帶（牛皮紙）。A34：吊頂采用磷化螺釘或不銹鋼螺釘?shù)确冷P自攻螺釘固定，無(wú)釘眼，嚴(yán)禁采用射釘固定，防止泛銹。A35：自攻螺釘應(yīng)用電動(dòng)螺絲槍一次打入，自攻螺釘面應(yīng)陷入石膏板表面0.5mm～1mm深度，且不應(yīng)切斷護(hù)面紙，暴露石膏。A36：釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩?zhàn)幽ㄆ健37：沿包邊安裝自攻螺釘，螺釘距板邊距離宜為10～15mm，沿切斷邊安裝自攻螺釘，螺釘距板邊距離宜為15～20mm。A38：相鄰兩顆螺釘間距，板中200mm、板邊150mm。A39：A/B標(biāo)采用鋁制陰陽(yáng)角條做角、U型鋁條做槽，保證陰陽(yáng)角線條筆直，無(wú)缺棱掉角。A40：C/D標(biāo)采用PVC陰陽(yáng)角條做角，保證陰陽(yáng)角線條筆直，無(wú)缺棱掉角。A41：雙層石膏板吊頂與涂料、壁紙墻面處凹槽做法；凹槽寬度以設(shè)計(jì)意見為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)未明確，則留出25mm寬。A42：石膏線條使用粘結(jié)石膏粘貼在細(xì)木工板基層上，接口及轉(zhuǎn)角處進(jìn)行局部打磨修補(bǔ)，石膏線條與石膏板連接處使用繃帶加強(qiáng)。A43：石膏板吊頂與瓷磚、大理石墻面交接凹槽做法如圖；凹槽寬度以設(shè)計(jì)意見為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)未明確，則留出25mm寬。A44：Z字型凹槽與L型邊龍骨采用自攻螺絲固定在木龍骨上，Z字型凹槽下壓瓷磚5mm，與瓷磚的接縫處打半透明硅膠收頭，硅膠寬度≤3mm。A45：走廊/玄關(guān)吊頂外飄線條采用木線條，線條安裝底面需低于石膏板面2～3mm，保證石膏板面在刮完膩?zhàn)蛹坝推岷笈c線條底面平齊。A46：吊頂平整度不大于3mm。A47：廚衛(wèi)如采用石膏板吊頂，則采用防潮耐水石膏板+N型耐水膩?zhàn)?防水涂料，嚴(yán)禁采用內(nèi)墻膩?zhàn)?、?nèi)墻涂料和木龍骨，防止發(fā)霉起泡。A48：排風(fēng)扇、燈具安裝在吊頂做法。A49：吊頂采用成品檢修口。A50：石膏板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與石膏板交接處應(yīng)嚴(yán)密。A51：公共部位石膏板吊頂與墻邊留凹槽25mm，減少開裂影響，收口在陰角提升觀感。4.2鋁扣板吊頂工程4.2.1原材料輕鋼龍骨吊桿膨脹螺栓自攻螺釘鋁合金扣板4.2.2施工機(jī)具墨斗型材切割機(jī)無(wú)齒鋸電動(dòng)曲線鋸充電式手電鉆沖擊鉆電錘4.2.3標(biāo)準(zhǔn)做法B1：根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高，在四周墻上彈頂棚標(biāo)高水平線，標(biāo)明邊龍骨安裝位置。B2：以房間中心點(diǎn)為中心，在頂棚標(biāo)高水平線上畫好主、中（次）龍骨中心線，標(biāo)明主、中（次）龍骨間距及吊桿安裝位置。B3：后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐處理，龍骨雙面鍍鋅量≥100g/m2、雙面鍍鋅層厚度≥14μm。B4：木龍骨應(yīng)進(jìn)行防火、防腐、防蛀處理，須六面滿涂刷防火涂料，防腐液浸泡。B5：瓷磚頂面使用木邊龍骨壓頂，木龍骨與墻面采用墊片調(diào)整，使龍骨側(cè)面與瓷磚完成面平齊。B6：嚴(yán)格按圖紙安裝木邊龍骨，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣、配件位置要準(zhǔn)確牢固。B7：L型邊龍骨下壓瓷磚5mm，采用自攻螺釘固定在木龍骨上，間距≯300mm，與瓷磚的接縫處打半透明硅膠收邊，硅膠寬度≤3mm。B8：L型邊龍骨采用鋁合金材質(zhì)，噴涂同扣板色面漆，厚度為1.2mm。B9：為保證骨架的穩(wěn)定，按主龍骨位置及吊桿間距采用相配套的螺紋吊桿，內(nèi)膨脹螺栓固定，吊桿下端頭標(biāo)高正確。B10：吊點(diǎn)（主龍骨）間距應(yīng)小于1.2m，可按房間短向跨度的l‰～3‰起拱。B11：吊桿應(yīng)通直，距墻面、主龍骨端部距離均不得超過300mm。B12：在主龍骨上安裝吊掛件，將主龍骨與吊桿通過吊掛件連接，再根據(jù)標(biāo)高控制線使主龍骨就位。B13：鄰墻主龍骨與墻面間距≤300mm。B14：主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置、標(biāo)高。B15：根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸，安裝與板配套的中（次）龍骨，再通過吊掛件，吊掛在主龍骨上。B16：當(dāng)中（次）龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用中（次）龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時(shí)，將相對(duì)端頭相連接，并先調(diào)直后固定。B17：鄰墻中（次）龍骨與墻面間距≤300mm，中（次）龍骨之間間距≤300mm。B18：主龍骨、中（次）龍骨規(guī)格如圖。B19：鋁扣板安裝時(shí)在裝配面積的中間位置垂直中（次）龍骨方向拉一條基準(zhǔn)線，對(duì)齊基準(zhǔn)線向兩邊安裝。安裝時(shí)，輕拿輕放，必須順著翻邊部位順序?qū)l形板兩邊輕壓，卡進(jìn)主龍骨后再推緊。B20：鋁扣板采用咬扣式，不采用平縫式。B21：條形鋁扣板天花應(yīng)順光（沿窗戶自然采光）方向安裝，若廚衛(wèi)間天花順光方向跨度大于2.7米，則可以不順光安裝，沿廚衛(wèi)間短跨方向安裝。B22：扣板吊頂開孔需在地面進(jìn)行，嚴(yán)禁扣板安裝完成后再行開孔，導(dǎo)致扣板吊頂變形。B23：排風(fēng)扇、燈具安裝在吊頂做法：B24：鋁扣板安裝完，需用布把板面全部拭擦干凈，不得有污物及手印等。B25：吊頂接縫順直，接縫高低差不大于1mm。B26：鋁扣板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板交接處應(yīng)嚴(yán)密。管理動(dòng)作：5.1鋁扣板吊頂以及室內(nèi)石膏板吊頂施工前要求墻面飾面層先行施工，施工高度高于吊頂完成面標(biāo)高，以吊頂飾面板壓墻面，墻面飾面層上口平齊。5.2安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。5.3龍骨安裝完成，應(yīng)完成各龍骨標(biāo)高及位置的隱蔽驗(yàn)收。5.4安裝飾面板前，應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的試壓、調(diào)試及驗(yàn)收。5.5鋁扣板厚度須要滿足設(shè)計(jì)及合同要求。5.6各道工序均須嚴(yán)格執(zhí)行工序驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)流程，由驗(yàn)收單位在每次驗(yàn)收后24h內(nèi)將驗(yàn)收數(shù)據(jù)、影像資料發(fā)萬(wàn)科項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部在每周的周報(bào)中將本周驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)情況匯總后填入《裝修工序驗(yàn)收總控表》內(nèi)，發(fā)給工程管理部備案。5.7施工單位每周進(jìn)行質(zhì)量檢查（含實(shí)測(cè)實(shí)量和觀感質(zhì)量檢查），監(jiān)理每周組織質(zhì)量巡查（重點(diǎn)對(duì)集團(tuán)季度、交付評(píng)估所涉及的指標(biāo)進(jìn)行實(shí)測(cè)以及觀感質(zhì)量檢查），各方將檢查資料及整改驗(yàn)收記錄留存，以備查驗(yàn)。5.8吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：①吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；③隱蔽工程驗(yàn)收文字及影像記錄；④施工記錄。5.9石膏板吊頂和鋁扣板吊頂?shù)挠^感質(zhì)量符合《萬(wàn)科集團(tuán)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《廣深區(qū)域裝修房觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及佛山萬(wàn)科《裝修房C標(biāo)系列觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。5.10本做法第A1～9、A11～12、A14～50、B1～4、B7～11、B13～14、B17～18、B20～23、B25～26、5.1～5.9條為強(qiáng)制性條文，如未執(zhí)行，將予以質(zhì)量拉閘。三、瓷磚三、瓷磚工程標(biāo)準(zhǔn)做法目的：明確住宅裝飾裝修瓷磚鋪貼施工工藝標(biāo)準(zhǔn)控制流程，提升裝修工程觀感質(zhì)量，進(jìn)而提升客戶對(duì)于裝修房工程質(zhì)量的滿意度。適用范圍：適用于佛山公司全資或合資開發(fā)并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的所有在建裝修房項(xiàng)目。術(shù)語(yǔ)與定義：·建筑裝飾用瓷磚：是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物，經(jīng)由研磨、混合、壓制、施釉、燒結(jié)之過程，而形成之一種耐酸堿的瓷質(zhì)或石質(zhì)等之建筑或裝飾之材料，總稱之為瓷磚。其原材料多由粘土、石英砂等等混合而成?！ひ牢史郑捍少|(zhì)磚：吸水率≤0.5%；炻瓷質(zhì)：吸水率∈（0.5%，3%]；細(xì)炻質(zhì)：吸水率∈（3%，6%]；炻質(zhì)磚：吸水率∈（6%，10%]；陶質(zhì)磚：吸水率＞10%?！び悦娲u：磚的表面燒有釉層的瓷磚?！ねw磚：整個(gè)磚體結(jié)構(gòu)內(nèi)外相同，正面和反面的材質(zhì)和色澤一致，表面不上釉?！げ；u：是通體磚坯體的表面經(jīng)過打磨而成的一種表面如玻璃鏡面一樣光滑透亮的磚，屬通體磚的一種?！伖獯u：將?；u進(jìn)行鏡面拋光而得。瓷磚工程標(biāo)準(zhǔn)做法：4.1原材料偉伯偉伯?；辰Y(jié)劑40kg/包灰色/白色偉伯普通型室內(nèi)瓷磚粘結(jié)劑40kg/包灰色瓷磚瓷磚膠粘劑（E≥6%：普通型室內(nèi)～；E≤0.5%：?；﹤ゲ畟ゲ噬沾纱u嵌縫劑（有砂型）25kg/包彩色偉伯彩色陶瓷磚嵌縫劑（無(wú)砂型）2kg/包、5kg/包彩色縫寬（≤4mm）嵌縫劑（無(wú)砂型）縫寬（≥4mm）嵌縫劑（有砂型）普通硅酸鹽水泥42.5河沙界面處理劑4.2施工機(jī)具瓷磚切割機(jī)小型切割機(jī)激光水平標(biāo)線儀墨斗鉛垂線卷尺電動(dòng)攪拌器桶齒形刮刀抹漿板橡皮錘十字卡水平尺靠尺陰陽(yáng)角尺鋁合金枋嵌縫抹刀清潔海綿機(jī)械開孔器4.3標(biāo)準(zhǔn)做法4.3.1瓷磚集中加工A1：建立瓷磚集中加工區(qū)，以可移動(dòng)集裝箱式為優(yōu)先。A2：加工區(qū)內(nèi)按照流水線設(shè)置原材料堆放區(qū)、加工區(qū)、成品堆放區(qū)、垃圾堆放區(qū)。A3：在每一個(gè)加工區(qū)內(nèi)都張貼相應(yīng)的安全操作牌和工序流程指示牌，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)工人施工。A4：現(xiàn)場(chǎng)配電箱應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，電線應(yīng)穿PVC管敷設(shè)。A5：加工區(qū)至少各備一臺(tái)（轉(zhuǎn)速≥5000轉(zhuǎn)/分鐘）瓷磚切割機(jī)和瓷磚倒角機(jī)；加工區(qū)地面設(shè)水槽，利于切磚污水排放。A6：具體布置：1、室內(nèi)照明；2、管理看板有利于現(xiàn)場(chǎng)管理可視化；3、箱體內(nèi)排線在箱體內(nèi)改造完成避免現(xiàn)場(chǎng)二次排管；4、設(shè)置配電箱避免現(xiàn)場(chǎng)二次配置。A7：加工場(chǎng)懸掛加工圖紙及材料表。A8：每個(gè)戶型各備一套完整的材料清單(注明規(guī)格\型號(hào)\等級(jí)\產(chǎn)地)。A9：按各方確認(rèn)的二次深化設(shè)計(jì)排版圖，對(duì)同規(guī)格的非整塊磚進(jìn)行集中加工，非整磚的寬度不小于原磚的1/3。A10：水電位磚、墻體邊磚、陽(yáng)角磚、地漏周邊八字磚均要集中加工。A11：加工好的瓷磚分戶、分部位打包，貼上標(biāo)簽，分類存放。A12：建立倉(cāng)管發(fā)貨臺(tái)賬制度，按施工進(jìn)度要求把瓷磚配送到現(xiàn)場(chǎng)。A13：瓷磚膠粘劑按照包裝說(shuō)明的加水量加水?dāng)嚢瑁ǜ鶕?jù)鋪貼厚度可適當(dāng)調(diào)節(jié)加水量），不得摻加水泥、黃砂等任何其他材料。A14：使用電動(dòng)攪拌器攪拌瓷磚膠，保證膠泥攪拌均勻、無(wú)結(jié)塊，質(zhì)量穩(wěn)定，稠度滿足鋪貼需要。A15：攪拌好的瓷磚膠送到施工現(xiàn)場(chǎng)待用，必須在4小時(shí)內(nèi)用完。A16：電動(dòng)攪拌器攪拌嵌縫劑漿料至潤(rùn)滑均勻，無(wú)結(jié)塊，無(wú)色差后可使用。4.3.2墻磚施工B1：傳統(tǒng)工藝：基層處理：抹灰層必須無(wú)油污、無(wú)疏松起砂及空鼓起殼現(xiàn)象，基層平均拉拔破壞強(qiáng)度＞0.5Mpa；當(dāng)基層吸水率較高或高溫氣候施工，應(yīng)隔夜灑水潤(rùn)濕基層，瓷磚粘貼前基層不得有明水；對(duì)水泥砂漿基層，抹灰施工完成14天后方可進(jìn)行瓷磚粘貼。B2：檢查墻體水電定位完成與否，對(duì)需要改位的開關(guān)、插座、給排水點(diǎn)位進(jìn)行改位處理。B3：取消抹灰：基層處理：混凝土墻、墻板面打磨或用高壓水槍拉毛，將脫模后表面浮漿、脫模劑清理干凈。B4：瓷磚在浸水前，開箱檢查磚的色差、直角度、翹曲度。B5：磚充分浸水，粘貼前浸泡2h以上。B6：使用微濕的抹布擦拭瓷磚粘貼面，清除表面浮灰、脫模劑、氧化鋁（鎂）粉末等，保證瓷磚粘貼面清潔。B7：輥水充分濕潤(rùn)基層并晾置表面無(wú)明水狀態(tài)，使基層保持表干內(nèi)濕的狀態(tài)。B8：按設(shè)計(jì)要求制作排版圖，按照排磚圖彈出豎線、水平線、表面平整線、標(biāo)高線、掛線。B9：首先選擇鋪貼面積最大的一面墻放出基準(zhǔn)線，其余墻面再按照基準(zhǔn)線要求逐一進(jìn)行放線控制。B10：放第一面墻時(shí)，應(yīng)先測(cè)量瓷磚、防水層厚度等，再測(cè)量墻面最高點(diǎn)位置，在此點(diǎn)預(yù)留一定標(biāo)高（預(yù)留標(biāo)高=瓷磚厚度+防水層厚度+5mm），然后按照此標(biāo)高放出整面墻的鋪貼基準(zhǔn)線。B11：按照墻面鋪貼基準(zhǔn)線，在每面墻的四個(gè)角處粘貼磚餅（先大面墻），作為瓷磚完成面的控制標(biāo)準(zhǔn)。B12：對(duì)磚餅進(jìn)行實(shí)測(cè)，保證滿足垂直、平整度的要求。B13：在墻面刮1~2mm厚瓷磚膠粘劑。B14：在墻面上使用10×10mm齒形刮刀刮3~5mm厚瓷磚膠粘劑，與基層形成60°夾角，將漿料梳理成厚度均勻一致的條狀。B15：在瓷磚背面刮3～5mm厚膠粘劑，壓滿瓷磚背紋，磚邊角處不得刮斜漿，要求角度大于80°。B16：在瓷磚背面同樣使用10×10mm齒形刮刀與磚面形成60°夾角進(jìn)行拉條施工。B17：將上好漿料的瓷磚鋪貼上墻，墻面與瓷磚背面的條狀漿料以交叉式接觸，用力揉壓并使用軟橡皮錘輕輕敲擊平整。B18：鋪貼過程中應(yīng)隨機(jī)取下剛剛鋪貼的瓷磚，檢查漿料是否完全飽滿，應(yīng)在漿料不飽滿的部位適當(dāng)添加漿料。B19：鋪貼時(shí)，隨手將瓷磚邊緣溢出的膠粘劑漿料清潔干凈，避免膠粘劑溢出造成黑縫，污染磚面。B20：墻面交界處采取側(cè)立面壓主立面的鋪貼方式，除衛(wèi)生間外，墻、地面交界須墻磚壓地磚。B21：應(yīng)預(yù)留最下方一塊墻磚至大面墻磚、地磚全部完成后再施工，做成墻壓地的效果。B22：墻磚橫、豎縫必須采用合適尺寸的塑料十字膠?？刂?，墻磚縫隙2mm。B23：如瓷磚尺寸有偏差時(shí)，可使用塑料楔子輔助進(jìn)行縫寬控制。B24：陰角校正（在不同立面的第一塊瓷磚鋪貼時(shí)進(jìn)行）。B25：陽(yáng)角校正（在不同立面的第一塊瓷磚鋪貼時(shí)進(jìn)行）。B26：室內(nèi)瓷磚陽(yáng)角做成小海棠角，保證拼縫嚴(yán)密，上下磚的陽(yáng)角縫順直。B27：小海棠角做法為倒角，切割角度為42°，拼接口寬1.5mm，露出原邊。B28：公共部位瓷磚陽(yáng)角做成大海棠角（拼接口寬3mm），拼縫嚴(yán)密、上下磚陽(yáng)角縫順直。B29：開關(guān)/插座面板開孔角部倒R角，確保所開孔都在面板覆蓋范圍內(nèi)。B30：在磚背畫切割定位線，從磚背面切割，保留角部8～10mm不切割。B31：切割完畢后輕輕敲打線盒中間部位至脫落，再敲打角部至R角。B32：開關(guān)面板或水管的出水孔不能跨磚。B33：廚衛(wèi)間窗臺(tái)鋁框邊打與窗框同色細(xì)膠收口。B34：瓷磚套割，采用帶開孔器的電鉆進(jìn)行機(jī)械開孔。B35：開孔表面光潔、無(wú)毛刺，裝飾蓋板能遮蔽，收口精細(xì)，給水口低于瓷磚完成面0～5mm。B36：瓷磚鋪貼過程中須隨貼、隨測(cè)、隨改。B37：墻面抹灰、膩?zhàn)酉刃惺┕r(shí)，需要預(yù)留踢腳線安裝位置，石材踢腳線內(nèi)嵌于抹灰層。B38：踢腳線須滿粘固定，完成面高于墻面裝飾完成面10～14mm，粘結(jié)層厚度不超過3mm。B39：馬賽克（腰線）必須采用環(huán)氧樹脂將馬賽克鋪貼在背板上，然后上墻鋪貼，轉(zhuǎn)角馬賽克尺寸不小于單粒的2/3。B40：馬賽克腰線與瓷磚節(jié)點(diǎn)。4.3.3地磚施工C1：基層處理：檢查地面尺寸滿足要求，大小頭整改完成，水電定位完成，剔除地面灰漿，清掃浮土。C2：按設(shè)計(jì)要求制作排版圖，根據(jù)1米線和地面情況，確定完成面層的標(biāo)高；在房間四周墻上標(biāo)注標(biāo)高、核對(duì)標(biāo)高控制線。C3：磚（瓷質(zhì)磚除外）充分浸水，粘貼前浸泡2h以上，地面也充分濕水。C4：地磚砂漿干法鋪貼節(jié)點(diǎn)。C5：用水灰比為0.5的素水泥漿刷一遍，地面不得有積水；鋪寬于磚塊的干砂漿，用刮尺刮平。C6：試排磚塊，核對(duì)門口、柱邊、墻邊位置磚的套割情況。C7：貼基準(zhǔn)磚：沿著基準(zhǔn)線拉線（標(biāo)高及位置的控制線）后鋪貼第一塊基準(zhǔn)磚。C8：拉線鋪磚，用橡皮錘敲擊，揭開地磚，在磚背面刮上6～8mm厚1:3水泥砂漿，將磚放回，敲擊地磚至標(biāo)準(zhǔn)磚的高度。C9：磚粘貼后必須牢固無(wú)缺陷，磚縫及磚面隨鋪隨清潔干凈。C10：除仿古磚外，地磚離縫預(yù)留縫隙2mm，配合塑料十字卡施工。C11：當(dāng)墻地磚涉及排版對(duì)縫時(shí)，墻地磚離縫預(yù)留縫隙2mm。C12：鋪好的磚，1天內(nèi)不得重壓、上人和受振動(dòng)。C13：地漏鋪貼節(jié)點(diǎn)。C14：衛(wèi)生間地磚與墻磚節(jié)點(diǎn)。C15：無(wú)底框內(nèi)開進(jìn)戶門與門檻關(guān)系節(jié)點(diǎn)。C16：無(wú)底框外開進(jìn)戶門與門檻關(guān)系節(jié)點(diǎn)。C17：有底框內(nèi)開進(jìn)戶門與門檻關(guān)系節(jié)點(diǎn)。C18：有底框外開進(jìn)戶門與門檻關(guān)系節(jié)點(diǎn)。4.3.4地磚瓷磚膠薄貼法D1：結(jié)構(gòu)樓面水平度控制到位，在0～5mm以內(nèi)。D2：地磚采用瓷磚膠粘劑(厚度不超過10mm)薄貼施工。4.3.5衛(wèi)生間門檻石、門套靴、擋水石節(jié)點(diǎn)E1：在門口現(xiàn)澆細(xì)石砼反坎(厚度3cm為宜)，振搗密實(shí)（尤其是與墻體交界處），根據(jù)一米線預(yù)留門檻石及膠粘劑高度。E2：砼反坎上刷防水，兩側(cè)墻體防水上反300mm，地面向門外方向刷出去200mm。E3：完成后應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)并存影像資料。E4：衛(wèi)生間門檻石采用瓷磚膠濕貼法，先于地磚鋪貼。E5：衛(wèi)生間門檻石先貼法節(jié)點(diǎn)。E6：衛(wèi)生間門檻石做法大樣。E7：門檻石與墻體的空隙應(yīng)使用防水砂漿填塞密實(shí)。E8：衛(wèi)生間門套下做石材全套靴，套靴高10cm。E9：廚房門內(nèi)側(cè)貼臉下做石材套靴，套靴高10cm，寬6cm。E10：門套與石材門檻節(jié)點(diǎn)。E11：淋浴房澆筑20厚毛石擋水檻，檻兩側(cè)及端頭用細(xì)石砼捂實(shí)，兩端與結(jié)構(gòu)墻面銜接密實(shí)，毛石高度高于淋浴房外側(cè)地面瓷磚完成面20mm。E12：3天后涂刷JS防水；毛石可以使用50×30的C20素砼進(jìn)行替代，操作要求同毛石。E13：淋浴房擋水檻與地面交接構(gòu)造。E14：淋浴房擋水檻與墻面交接構(gòu)造。4.3.6嵌縫及成品保護(hù)F1：清理瓷磚縫隙內(nèi)多余的膠粘劑以及粉塵、浮灰等雜物。F2：使用軟橡膠底嵌縫抹刀將嵌縫劑壓入瓷磚縫隙內(nèi)，保證縫隙密實(shí)無(wú)孔洞；墻磚采用與磚同色勾縫劑、地磚采用黑色勾縫劑。F3：使用微濕的海綿球清除瓷磚縫隙邊緣溢出的嵌縫劑漿料。F4：墻磚陽(yáng)角采用專用護(hù)角或半PVC管包角。F5：地磚采用晶體薄膜進(jìn)行成品保護(hù)。管理動(dòng)作：5.1面磚墻地面必須進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，同戶型同一樓棟內(nèi)僅限一種排版圖紙，同戶型所有樓棟的排版圖不超過2種，同戶型上下樓層或鏡像的排版尺寸偏差不得超過2cm；戶內(nèi)及樓層公共部位嚴(yán)禁采用“工”字縫鋪貼。5.2選材要求：瓷磚型號(hào)、規(guī)格、色號(hào)、等級(jí)須符合設(shè)計(jì)及合同要求且“三證”齊全，避免二次訂貨產(chǎn)生色差。5.3施工前，膠粘劑廠家提供專項(xiàng)施工方案，并進(jìn)行拉拔力檢測(cè)，膠粘劑必須符合JC/T547-2005《陶瓷墻地磚膠粘劑》中C1T產(chǎn)品性能要求。5.4墻面磚應(yīng)選用吸水率≥6%的磚，吸水率≤0.5%的墻磚必須選配?；z粘劑。5.5當(dāng)鋪貼面高度＞3500mm時(shí)，每天粘貼高度不超過1200mm，磚縫不小于2mm；當(dāng)玻化磚尺寸≥800X800mm時(shí)，不得采用濕貼工藝，須采用濕掛或干掛工藝。5.6瓷磚（石材）隨貼、隨測(cè)、隨改：施工單位貼完當(dāng)即進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，重點(diǎn)檢查平整度、垂直度、角方正性、接縫高低差、接縫寬度等指標(biāo)，實(shí)測(cè)結(jié)果用黑色水性筆標(biāo)注在測(cè)量原位，如不合格，即時(shí)進(jìn)行整改，整改完畢監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行成品保護(hù)。5.7各道工序均須嚴(yán)格執(zhí)行工序驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)流程，由驗(yàn)收單位在每次驗(yàn)收后24h內(nèi)將驗(yàn)收數(shù)據(jù)、影像資料發(fā)萬(wàn)科項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部在每周的周報(bào)中將本周驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)情況匯總后填入《裝修工序驗(yàn)收總控表》內(nèi)，發(fā)給工程管理部備案。5.8瓷磚鋪貼工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：①瓷磚鋪貼工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；③隱蔽工程驗(yàn)收文字及影像記錄；④施工記錄。5.9施工單位每周進(jìn)行質(zhì)量檢查（含實(shí)測(cè)實(shí)量和觀感質(zhì)量檢查），監(jiān)理每周組織質(zhì)量巡查（重點(diǎn)對(duì)集團(tuán)季度、交付評(píng)估所涉及的指標(biāo)進(jìn)行實(shí)測(cè)以及觀感質(zhì)量檢查），各方將檢查資料及整改驗(yàn)收記錄留存，以備查驗(yàn)。5.10瓷磚工程的觀感應(yīng)符合《萬(wàn)科集團(tuán)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《廣深區(qū)域裝修房觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及佛山萬(wàn)科《裝修房C標(biāo)系列觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。四、四、涂飾工程標(biāo)準(zhǔn)做法目的：明確住宅裝飾裝修涂飾施工工藝標(biāo)準(zhǔn)控制流程，提升裝修工程觀感質(zhì)量，進(jìn)而提升客戶對(duì)于裝修房工程質(zhì)量的滿意度。適用范圍：適用于佛山公司全資或合資開發(fā)并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的所有在建裝修房項(xiàng)目。3術(shù)語(yǔ)與定義：建筑用室內(nèi)膩?zhàn)樱貉b飾工程前，施涂于建筑物室內(nèi)，以找平為主要目的的基層表面處理材料。乳膠漆：以合成樹脂乳液為基料，以水為分散介質(zhì)，加入顏料、填料和助劑，經(jīng)一定工藝過程制成的涂料，叫做乳膠漆，也叫乳膠涂料。涂飾工程標(biāo)準(zhǔn)做法：4.1原材料N型耐水膩?zhàn)邮喾?石膏砂漿白乳膠防銹漆PVC陽(yáng)角條（棱角≤1mm）接縫紙帶乳膠漆（底漆）乳膠漆（面漆）4.2施工機(jī)具電動(dòng)攪拌機(jī)灰桶線墜油灰刀、膩?zhàn)油邪邃X合金刮尺（楔形截面）鋁合金方通陰、陽(yáng)角抹刀手工磨角器大面打磨機(jī)(帶大功率吸塵器)邊角打磨機(jī)砂紙手工打磨板機(jī)械噴涂機(jī)分色美紋紙滾筒小滾筒軟毛刷靠尺4.3標(biāo)準(zhǔn)做法4.3.1膩?zhàn)?、乳膠漆集中加工A1：膩?zhàn)?、油漆集中加工區(qū)，同瓷磚加工區(qū)一樣，以可移動(dòng)集裝箱式為優(yōu)先，設(shè)置大致相符。A2：具體布置：1、加工區(qū)箱體設(shè)保溫層；2、管理看板有利于現(xiàn)場(chǎng)管理可視化；3、膩?zhàn)訑嚢铏C(jī)箱體墊高，保證出料口高度；4、設(shè)置配電箱避免現(xiàn)場(chǎng)二次配置；5、雨棚變更（由鋼雨棚變更為防雨布）。A3：膩?zhàn)舆x用（聚合物改性）水泥基粉狀單組份成品耐水膩?zhàn)樱∟型），材料“三證”齊全。A4：耐水膩?zhàn)舆M(jìn)場(chǎng)前必須送檢合格，檢驗(yàn)報(bào)告包含但不限于“浸水后粘結(jié)強(qiáng)度”指標(biāo)。A5：用電動(dòng)設(shè)備集中攪拌配制膩?zhàn)?，膩?zhàn)踊旌虾蠓胖?分鐘后方可使用。A6：底漆、面漆色號(hào)準(zhǔn)確，集中兌水加工。A7：膩?zhàn)?、底漆、面漆理論配比推薦值。4.3.2膩?zhàn)邮┕1：基層抹灰合格率95%以上，無(wú)空鼓開裂；鋼筋頭及雜物處理并清理基層表面塵土等，用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)縫隙或凹槽，干透后300目砂紙打光。B2：混凝土或抹灰基層酸堿度及含水率檢測(cè)，涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率≤8％；水性涂料≤10％；含水率使用濕度計(jì)測(cè)試；PH值低于10（使用PH值廣泛試紙檢測(cè)）。B3：頂板砼基層：批刮水泥膩?zhàn)樱幗沁呂粡椌€拉直，沿線批刮水泥膩?zhàn)舆M(jìn)行找平。B4：門窗框、踢腳線邊等與膩?zhàn)咏唤用嬗妹兰y紙保護(hù)。B5：對(duì)石膏板吊頂?shù)穆萁z釘帽進(jìn)行防銹處理，然后用嵌縫石膏填平釘眼。B6：對(duì)石膏板吊頂?shù)慕涌p進(jìn)行板縫防裂處理，板縫處使用嵌縫膏填平、粘貼接縫紙帶（牛皮紙）。B7：頂板使用楔形長(zhǎng)刮尺批膩?zhàn)?，沿天花順光找平，確保天花平整。B8：預(yù)制內(nèi)墻板基層：墻面滿掛纖維網(wǎng)，刮膩?zhàn)优剑ＷC墻面的抗裂性。B9：剪力墻、墻板及抹灰基層：宜N型膩?zhàn)記_筋。B10：陰陽(yáng)角施工：施工前必須在陰陽(yáng)角上雙面彈線。B11：陰陽(yáng)角修復(fù)需使用鋁合金方通及專用陰陽(yáng)角工具施工；修角的施工寬度應(yīng)大于250mm。B12：壓入PVC陽(yáng)角條做暗護(hù)角。B13：用刮刀修補(bǔ)陰陽(yáng)角后，用紅外線控制在陰陽(yáng)角位置先做2條墻面沖筋。B14：用鋁方緊靠陰陽(yáng)角固定于墻面兩端。B15：用五線激光儀掃鋁方外側(cè)邊控制垂直、平整，以墻面兩端鋁方外側(cè)邊為準(zhǔn)在地面上彈線。B16：地面上彈出的雙控線。B17：在鋁方一側(cè)抹上膩?zhàn)?。B18：抹膩?zhàn)拥囊粋?cè)按壓在墻面上。B19：用激光儀掃鋁方外邊控制鋁方垂直度，鋁方外側(cè)以地面彈線為準(zhǔn)，精度偏差不超過1mm。B20：按壓鋁方時(shí)需把兩側(cè)擠出的膩?zhàn)佑霉蔚妒掌健21：墻面每隔1.2～1.5m做一道沖筋，沖筋條厚度一般不超過3mm。B22：等墻面沖筋膩?zhàn)痈捎埠?，取下鋁方。B23：沿著沖筋條用2m長(zhǎng)楔形刮尺批刮大面膩?zhàn)?，收口要求干凈，無(wú)留茬。B24：滿刮墻面第二遍膩?zhàn)?。B25：滿刮墻面第三遍膩?zhàn)樱展?。B26：膩?zhàn)颖仨毰蔚綁Ω康锥耍楸阌谑┕?，可在地坪水泥沙找平施工時(shí)預(yù)留30×20mm寬凹槽）。B27：墻面最后一遍膩?zhàn)油瓿珊蟛捎脵C(jī)械打磨，在燈光照射下進(jìn)行，做到墻面無(wú)接縫、無(wú)陰影、無(wú)砂皮痕跡，打磨后使用大功率吸塵器。B28：機(jī)械打磨后局部采用人工細(xì)砂打磨，使用手工搓板加300目砂紙打磨平整。B29：門窗邊、線盒邊、柜體邊打磨，可用紅外線控制陰陽(yáng)角的直線度，提高觀感。B30：踢腳線、門套線安裝處打磨時(shí)用2m靠尺控制平整度，確保部品安裝時(shí)與墻離縫≤1mm。B31：用燈及儀器檢查墻面尺寸滿足要求、無(wú)透底凸凹點(diǎn)，否則需要點(diǎn)補(bǔ)打磨。B32：打磨后用雞毛撣清理墻面塵灰、雜物，地面、窗邊等膩?zhàn)託堄辔廴咎幖皶r(shí)清理干凈。4.3.3涂料施工C01：油漆施工前對(duì)室內(nèi)的其它部品及所有門窗邊等與涂料相接處用美紋紙及塑料布保護(hù)好，涂料未干透之前禁止觸摸、按壓其表面。C02：涂料分層施工圖。C03：按照要求兌好底漆，頂棚油漆及墻面底漆、第一遍面漆采用機(jī)械噴涂，噴涂時(shí)控制好噴槍與墻面距離（遠(yuǎn)距浪費(fèi)大，近距漆面起浪）。。C04：底漆過后燈光照射檢查墻面裂縫、凹槽等缺陷，用底漆兌好膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)后打磨平整光滑，底漆遮蓋點(diǎn)補(bǔ)面。C05：按照油漆說(shuō)明書要求集中調(diào)配涂料面漆，確認(rèn)底漆干透后均勻噴涂第一遍面漆。C06：模擬驗(yàn)收等各項(xiàng)質(zhì)量整改確認(rèn)完成后方可上第二遍面漆，確保涂料觀感質(zhì)量。C07：第二遍面漆使用滾筒順直涂刷，由陰角開始，按先頂后墻、先邊后面、前難后易的順序施工。C08：豎向往復(fù)滾涂，確保漆面均勻；同時(shí)為了避免涂痕，要迎著房間主光線照射方向涂刷；嚴(yán)禁橫豎交叉混刷。C09：窗臺(tái)邊、吊頂下邊、掛鏡線邊等空間局促部位，采取小滾筒涂刷，不得使用小刷子涂刷。C10：窗口內(nèi)角、入戶門框邊油漆施工時(shí)必須在窗（門）框上張貼美紋紙，與墻邊留出2mm縫隙，保證油漆壓框邊順直。C11：墻面與天棚顏色不同時(shí)，墻面涂料收于石膏角線及燈槽下口、掛鏡線上口（后貼PVC和密度板線條除外）、窗簾盒內(nèi)陰角。C12：客廳及走道吊頂下方，陰角位置貼美紋紙，油漆下反5mm，避免涂料在結(jié)構(gòu)90°陰角分色放大天棚水平度和直線度不足缺陷。C13：涂料與天花石膏線節(jié)點(diǎn)。C14：瓷磚與天花涂料留縫節(jié)點(diǎn)。C15：窗簾盒涂料分色面節(jié)點(diǎn)。C16：戶內(nèi)門貼臉打膠和墻面涂料節(jié)點(diǎn)。C17：戶內(nèi)門貼臉和墻面涂料節(jié)點(diǎn)。C18：雙層石膏板接縫處理詳圖。C19：面板、門貼臉、木踢腳線在最后一遍面漆后安裝。C20：用手電筒照射檢查涂料觀感質(zhì)量缺陷，要求涂料表面平整、陰陽(yáng)角順直、無(wú)色差、無(wú)裂紋。管理動(dòng)作：5.1墻面清理必須徹底處理完成空鼓開裂、大小頭等質(zhì)量問題，禁止在膩?zhàn)邮┕るA段仍有土建修補(bǔ)作業(yè)。5.2膩?zhàn)尤娲蚰デ鍧嵧瓿?，門窗、開關(guān)面板、踢腳線等與涂料交接施工面做好成品保護(hù)。5.3膩?zhàn)拥臎_筋條必須經(jīng)過施工單位自檢及監(jiān)理100%驗(yàn)收合格，施工單位、監(jiān)理分別將各自的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)發(fā)送項(xiàng)目經(jīng)理部，與工程管理部備案方可進(jìn)入大面膩?zhàn)邮┕ぁ?.4膩?zhàn)哟蚰ネ觏毥?jīng)施工單位自檢及監(jiān)理的實(shí)測(cè)及觀感100%驗(yàn)收合格，觀感使用強(qiáng)光手電筒照射來(lái)檢查，施工單位、監(jiān)理分別將各自的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)發(fā)送項(xiàng)目經(jīng)理部方可進(jìn)入底漆施工。5.5涂料涂布率由甲方、涂料方、監(jiān)理、施工單位共同確定，涂料樣板墻作為今后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。5.6涂料色號(hào)準(zhǔn)確，集中兌水加工供應(yīng)，兌水量必須按照廠家說(shuō)明書要求實(shí)施。5.7涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細(xì)部、地面及電氣工程等已完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。5.8宜采用優(yōu)質(zhì)毛刷、滾筒，宜分兩次成品保護(hù)提升效率及觀感。5.9第一遍面漆施工前，須做好開關(guān)面板、木門邊框等新安裝部品的成品保護(hù)。5.10全面模擬驗(yàn)收并整改完成方可上第二遍面漆。5.11各道工序均須嚴(yán)格執(zhí)行工序驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)流程，由驗(yàn)收單位在每次驗(yàn)收后24h內(nèi)將驗(yàn)收數(shù)據(jù)、影像資料發(fā)萬(wàn)科項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部在每周的周報(bào)中將本周驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)情況匯總后填入《裝修工序驗(yàn)收總控表》內(nèi)，發(fā)給工程管理部備案。5.12施工單位每周進(jìn)行質(zhì)量檢查（含實(shí)測(cè)實(shí)量和觀感質(zhì)量檢查），監(jiān)理每周組織質(zhì)量巡查（重點(diǎn)對(duì)集團(tuán)季度、交付評(píng)估所涉及的指標(biāo)進(jìn)行實(shí)測(cè)以及觀感質(zhì)量檢查），各方將檢查資料及整改驗(yàn)收記錄留存，以備查驗(yàn)。5.13涂飾工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：①涂飾工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；③過程檢測(cè)記錄。5.14涂飾工程的觀感質(zhì)量符合《萬(wàn)科集團(tuán)裝修房交付觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《廣深區(qū)域裝修房觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及佛山萬(wàn)科《裝修房C標(biāo)系列觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。五、五、C標(biāo)公共部位觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做法1目的：明確住宅公共部位裝修施工工藝及觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升公共部位裝修工程觀感質(zhì)量，進(jìn)而提升客戶對(duì)于裝修房工程質(zhì)量的滿意度。適用范圍：適用于佛山公司全資或合資開發(fā)并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的所有在建裝修房項(xiàng)目。公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)做法：3.1公區(qū)入口3.1.1單元門禁1、密碼開啟正常。2、對(duì)講功能正常（含與物業(yè)服務(wù)中心對(duì)講）。3、安裝方正、收口順直。3.1.2信報(bào)箱1、安裝牢固、收口順直。2、鎖具使用正常（一把鑰匙開一把鎖）、無(wú)銹跡。3.2公共區(qū)域裝飾3.2.1大堂/電梯廳1、墻面瓷磚采用吸水率≤0.5%的?；u，必須使用?；辰觿蝗绯叽绱笥?00x800mm不得采用濕貼工藝，須采用濕掛或干掛工藝。2、石材鋪貼前排版，比色并試拼，消除色差。3、石材粘貼前要清洗背面的油性防護(hù)劑，粘貼時(shí)背網(wǎng)及膠水要鏟除，避免無(wú)效粘貼。4、石材濕貼須使用天然石材粘結(jié)劑（或玻化石粘結(jié)劑），不得使用普通粘接劑或水泥砂漿。5、瓷磚（石材）套割，使用帶開孔器的電鉆進(jìn)行機(jī)械開孔，表面光潔、無(wú)毛刺，裝飾蓋板能遮蔽，收口精細(xì)。6、石材地面需密縫拼貼，拼縫采用石粉同色膠修補(bǔ)，打磨完成后整體進(jìn)行結(jié)晶處理。7、地面石材打磨結(jié)晶處理需在石材鋪貼完成后1～2周內(nèi)完成粗磨、細(xì)磨，無(wú)斷裂。8、大堂整體干凈整潔、無(wú)破損、無(wú)污染。9、與樓梯間交界處地磚或門檻石鋪貼后應(yīng)和防火門框齊平，關(guān)門后不露水泥地面。10、瓷磚（石材）面無(wú)色