吉大89月物權(quán)法作業(yè)考核試題

【奧鵬】［吉林大學(xué)］吉大89月《物權(quán)法》作業(yè)考核試題試卷總分:00 得分:00第題，需役地經(jīng)分割的，其地役權(quán)為各局部的利益A、也被分割B、歸于消滅C、仍然繼續(xù)存在D、需要重新設(shè)定第2題，甲將房屋出租給乙，租期內(nèi)，乙在房屋內(nèi)堆放了成批煙花，準(zhǔn)備將此房做煙花倉庫,甲可對乙行使A、所有物返還請求權(quán)B、所有權(quán)妨害除去請求權(quán)C、所有權(quán)妨害預(yù)防請求權(quán)D、正當(dāng)防衛(wèi)權(quán)第3題，所謂一物一權(quán)，是為了明確物權(quán)支配客體的范圍，該理論是指A、一個物上只能有一個所有權(quán)B、一個物上只能有一個權(quán)利C、一個物上只能有一個物權(quán)D、一個物上不能有兩個人的權(quán)利第4題，留置權(quán)人的權(quán)利，主要包括A、必要費(fèi)用求償權(quán)B、收取留置物所生的孳息C、留置物必要的使用D、將留置物供作其他債權(quán)的擔(dān)保第5題，物權(quán)的絕對性，是指A、可以對抗任何其它權(quán)利B、非經(jīng)物權(quán)人同意，其他人不得侵入C、絕對不能變動、轉(zhuǎn)讓D、絕對擁有而不受外力干擾第6題，以標(biāo)的物的種類為標(biāo)準(zhǔn)作為區(qū)分可將物權(quán)分為

A、主物權(quán)與從物權(quán)B、普通物權(quán)與特殊物權(quán)C、所有權(quán)與定限物權(quán)D、動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)與權(quán)利物權(quán)第7題，甲將大衣賣給乙后，與乙訂立租約，租賃使用該大衣，該行為屬于A、占有改定B、簡易交付C、指示交付D、現(xiàn)實(shí)交付第8題，建筑物區(qū)分所有人，在居民小區(qū)指的是小區(qū)業(yè)主。那么對小區(qū)業(yè)主們生活的環(huán)境進(jìn)行保潔、平安、維護(hù)進(jìn)行的日常管理，應(yīng)當(dāng)最終服從 的意見。A、小區(qū)業(yè)主委員會B、小區(qū)物業(yè)公司C、小區(qū)開發(fā)商D、小區(qū)所屬公安部門第9題，劉某在喬某房邊半米處種了3顆梧桐樹。喬認(rèn)為樹大后會將地基破壞，請喬移走樹木;劉認(rèn)為房外之地非喬所有且現(xiàn)在也沒有實(shí)際損害，拒絕移樹。此案應(yīng)當(dāng)A、喬某請求權(quán)不能支持B、喬某有妨害除去請求權(quán)C、喬某有妨害預(yù)防請求權(quán)D、喬某有恢復(fù)請求權(quán)第0題，建筑工程承包人就所建工程為標(biāo)的物， 在發(fā)包人逾期不支付價款時， 就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，屬于A、依法律規(guī)定而取得B、依合同約定而取得C、依行政機(jī)關(guān)確定D、依法律行為而取得第題，宮某將其牛交趙某宰殺，趙某剖牛后得一牛黃，賣錢歸己趙某侵害了宮某的A、占有權(quán)

B、使用權(quán)C、收益權(quán)D、處分權(quán)第2題，蔡某在垃圾箱旁發(fā)現(xiàn)舊電視一臺，將其搬回住所而擁，其所有權(quán)取得的理由是A、附合B、先占C、加工D、混合第3題，供役地經(jīng)分割的，地役權(quán)就其各局部A、仍然繼續(xù)存在B、也被分割C、歸于消滅D、需要重新設(shè)定第4題，質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別有A、質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移占有，而抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有B、實(shí)行質(zhì)權(quán)只能申請法院拍賣，而抵押權(quán)可以自行拍賣C、質(zhì)權(quán)人可以收取質(zhì)物孳息，而抵押權(quán)不能收取抵押物孳息D、質(zhì)權(quán)人可就質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)，而抵押權(quán)不能轉(zhuǎn)抵押第5題，土地使用人可以對鄰地?fù)碛械姆ǘ?quán)利中A、相鄰管線安裝權(quán)B、必要通行權(quán)C、鄰地租賃權(quán)D、排水權(quán)第6題，甲在生前借用乙的自行車，未及返還，甲即去世。其繼承人丙并不知道甲遺留的自行車系他人的財(cái)產(chǎn)，遂作為遺產(chǎn)繼承，并在上下班或業(yè)余時間使用。一后，乙要求丙返還自行車，并賠償因其使用給自行車造成的磨損，丙表示拒絕。以下說法中正確的選項(xiàng)是：A、丙可以拒絕乙返還該自行車的請求，因?yàn)樵撥囀抢^承其父遺產(chǎn)而來B、丙無權(quán)拒絕乙返還該自行車的請求C、丙應(yīng)該賠償因其使用給自行車造成的磨損

D、丙無須賠償因其使用給自行車造成的磨損,D第7題，以下各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有哪些?A、無線電頻譜B、水流C、海域D、空氣,B,C第8題，甲、乙各有一套住房AB,某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名義將B房租給丙居住并收取租金，租期2。則以下說法中正確的選項(xiàng)是A、甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán)B、甲乙交換了房屋的使用權(quán)C、甲將房屋租給丙居住屬于無權(quán)處分D、2后，乙假設(shè)要求收回B房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無須乙同意,C第9題，甲要出售自己擁有的一棟商品房。 乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以00萬成交，并進(jìn)行了過戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以20萬的價格買下此樓。出于價格的誘惑，甲又將樓賣與丙。則以下說法中正確的選項(xiàng)是：A、假設(shè)丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙還是丙，因?yàn)閭鶛?quán)具有平等性B、不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)C、假設(shè)丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任D、假設(shè)丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任,C第20題,6歲的甲將其小提琴賣給乙，乙又賣給丙，并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行為拒不成認(rèn)，并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴，丙明知脅迫之事，但不知其為限制行為能力人。以下說法中正確的選項(xiàng)是：A、甲和乙之間的合同有效B、甲和乙之間的合同無效C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)D、丁可以請求丙返還小提琴,D第2題，王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同， 預(yù)購商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價格銷售給不知情的張某，并與

張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。以下說法中正確的選項(xiàng)是：A、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書B、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任C、王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記D、房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動的效力,D第22題，假設(shè)擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：A、甲公司向乙銀行貸款購置一設(shè)備， 雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來內(nèi)利用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保B、甲向乙借款00萬元，甲以其價值50萬元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意C、甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則抵押權(quán)人乙即可 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)D、甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有,B,C第23題，關(guān)于地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別，以下說法中正確的選項(xiàng)是A、相鄰關(guān)系不是一個獨(dú)立的物權(quán)；地役權(quán)是獨(dú)立的用益物權(quán)B、相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過當(dāng)事人締結(jié)合同而產(chǎn)生C、相鄰關(guān)系是所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的延伸；地役權(quán)的內(nèi)容依當(dāng)事人自由設(shè)定D、相鄰關(guān)系的權(quán)利的取得是無償?shù)模欢匾蹤?quán)合同是有償?shù)?B,C,D第24題，某制酒廠與某安裝隊(duì)簽訂了一份制酒設(shè)備安裝合同。合同規(guī)定：安裝隊(duì)負(fù)責(zé)為制酒廠安裝一套制酒設(shè)備，包工包料。為降低工程造價，安裝隊(duì)向第三人買了一套舊設(shè)備并開始安裝。主體工程完工時，安裝隊(duì)共開支 5萬元。在輔助工程開始前，制酒廠邀請有關(guān)部門驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)安裝隊(duì)安裝的設(shè)備是舊設(shè)備。 為此，制酒廠要求安裝隊(duì)重新購置新設(shè)備并賠償損失，安裝隊(duì)拒絕。于是，制酒廠便將安裝隊(duì)停放在工地的一切車輛、工具等均予以扣留。在雙方調(diào)節(jié)糾紛過程中，被扣的物資及工具大多損壞，散失，造成安裝隊(duì)直接損失達(dá) 5萬元之多。安裝隊(duì)于是向法院起訴要求賠償損失A、制酒廠扣留安裝隊(duì)財(cái)物的行為是行使留置權(quán)的合法行為B、安裝隊(duì)有權(quán)要求制酒廠支付主體工程的 5萬元開支C、安裝隊(duì)被扣留財(cái)物的5萬多元的損失應(yīng)由制酒廠賠償D、安裝隊(duì)?wèi)?yīng)賠償因?yàn)槠浒惭b舊設(shè)備給制酒廠造成的損失,D第25題，某甲在上班路上將一臺手提電腦遺失在一輛出租車上，發(fā)現(xiàn)后，他迅速與出租車公司取得聯(lián)系，并得到證實(shí)。該電腦己被出租車司機(jī)乙拾到。當(dāng)某甲提出要回電腦時，乙以公司有相關(guān)規(guī)定為由索要000元，及電腦價值0%勺報(bào)酬。而某甲只愿付500元，因此，甲沒有能夠拿到電腦。甲隨即打到該出租車公司詢問情況，工作人員告訴某甲，公司為了鼓勵司

機(jī)拾金不昧，曾宣傳過物權(quán)立法欲采拾得人報(bào)酬請求權(quán)這一做法的報(bào)道，并承諾公司特許拾