標(biāo)準的簡單門面出租合同

第3頁共3頁標(biāo)準的簡單門面出租合同___?外交人員房?屋服務(wù)公司?（以下簡稱?甲方）自_?__年__?月__日起?，將___?市___（?地點）建筑?面積___?平方米的房?屋及其設(shè)備?租給___?國駐華大使?館（以下簡?稱乙方）作?館舍之用。?如房屋結(jié)構(gòu)?、裝置或設(shè)?備有缺陷，?由甲方負責(zé)?修理，并承?擔(dān)費用。?雙方茲訂立?租賃合同如?下：第一?條自本合?同生效之日?起，乙方須?按年度預(yù)付?租金（外匯?支票）__?_美元（或?其他外幣，?或外匯兌換?券___元?）乙方接到?甲方的收租?通知單后，?應(yīng)在三十天?內(nèi)一次付清?。逾期須按?日支付千分?之二的滯納?金，以補償?甲方所受的?損失。甲?方根據(jù)__?_地區(qū)物價?和房屋修繕?費用提高的?幅度，可以?對乙方承租?的房屋租金?進行調(diào)整，?但應(yīng)提前三?個月通知乙?方。第二?條甲方負?責(zé)向乙方承?租的房屋提?供水、電、?煤氣和熱力?。乙方按有?關(guān)部門的規(guī)?定繳付費用?。由于甲方?對乙方承租?的房屋設(shè)備?維修不及時?，引起水、?電和熱力的?供應(yīng)中斷，?甲方將酌情?減收相應(yīng)的?費用。第?三條甲方?對出租的房?屋進行定期?檢查，及時?維修，保持?房屋的結(jié)構(gòu)?牢固，設(shè)備?和裝置完好?。甲方將負?責(zé)下列自然?損耗的免費?維修：1?.屋頂漏雨?，地板糟朽?；2.門?窗五金配件?、門窗紗的?修理和更新?；3.管?道堵塞，閥?門、水咀和?水箱零件失?靈，熱力系?統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)?備的修理和?更換；4?.燈口、插?座、電門和?電線的修理?和更換，配?電室的維護?和清掃；?5.圍墻、?柵欄歪閃酥?裂，庭院道?路破損；?6.房屋外?部的油漆粉?刷每四年一?次。乙方?應(yīng)將房屋發(fā)?生損壞或危?險的情況及?時通知甲方?，甲方在接?到通知后應(yīng)?盡快修理。?甲方進行上?述工程前，?應(yīng)征得乙方?同意；乙方?應(yīng)給予必要?的方便和協(xié)?助。第四?條由于甲?方檢查不周?，維修不及?時，造成房?屋結(jié)構(gòu)損壞?，發(fā)生安全?事故，使乙?方遭受經(jīng)濟?損失時，由?甲方負責(zé)賠?償。甲方?鑒定房屋危?險，不能繼?續(xù)使用，必?須騰出時，?甲方應(yīng)給乙?方提供另外?的房屋，乙?方應(yīng)按期從?承租的房屋?中遷出。如?果乙方借故?拖延不遷出?，造成一切?損失，由乙?方負責(zé)。?房屋危及乙?方的安全或?者健康的，?即使乙方訂?立合同時明?知該房屋質(zhì)?量不合格，?乙方仍然可?以隨時解除?合同。第?五條乙方?對承租的房?屋、設(shè)備及?庭院內(nèi)的附?屬建筑物、?樹木等有愛?護保管的責(zé)?任。對保管?不善、使用?不當(dāng)造成的?損失或損壞?，乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)或賠?償。乙方對?房屋、設(shè)備?、裝置的自?然損耗不負?賠償責(zé)任。?第六條?乙方在征得?甲方同意后?，可以對承?租的房屋進?行下列各項?自費工程：?1.在不?損壞房屋結(jié)?構(gòu)的條件下?，改變室內(nèi)?裝修原樣；?2.增添?固定裝置和?設(shè)備。乙?方在改變室?內(nèi)裝修原樣?、拆除或更?換原有的爐?具、燈具、?衛(wèi)