簡(jiǎn)單店面出租合同范本（2篇）

第6頁共6頁簡(jiǎn)單店面出租合同范本店面出租?合同簡(jiǎn)單范?本出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲方?將位于__?_路___?號(hào)___間?門面（㎡）?承租給乙方?經(jīng)營(yíng)，為規(guī)?范甲乙雙方?的行為，經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下門?面出租協(xié)議?：一、乙?方承租甲方?門面前，必?須取得由工?商行政管理?部門頒發(fā)的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照并?符合經(jīng)工商?部門審驗(yàn)的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，?非本地常住?人口同時(shí)應(yīng)?具有___?、暫住證、?計(jì)生證、流?動(dòng)人口證等?有效證件，?并將所有證?件的復(fù)印件?交于甲方。?二、乙方?在簽訂本合?同之前，應(yīng)?向甲方交納?___元的?門面押金，?該押金不得?用來抵減門?面租金，乙?方如能在合?同期內(nèi)全面?履行本合同?，到期后甲?方全額將押?金退還乙方?（不計(jì)息）?三、合同?簽定后，中?途不允許將?門面退還甲?方，否則押?金不予退還?。乙方在承?租期內(nèi)不得?私自將門面?轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)?營(yíng)，如因特?殊情況需要?轉(zhuǎn)讓門面，?必須經(jīng)甲方?同意，甲方?每次收取_?__元的轉(zhuǎn)?讓管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)讓?，則對(duì)乙方?處以___?元的罰款（?在押金中扣?除），并對(duì)?新承租戶主?處以___?元的罰款后?，提高房屋?租金的__?_%，重新?簽訂租賃協(xié)?議。四、?門面租金為?每月___?元，乙方必?須先交錢后?租房，月底?時(shí)先將次月?的門面租金?交清，決不?允許拖欠，?如有拖欠，?第一次給予?___元的?罰款在押金?中扣除（不?抵減租金）?，再有發(fā)生?則甲方有權(quán)?收回門面另?行出租，并?沒收押金。?五、乙方?必須遵守國(guó)?家的（范本?）法規(guī)、法?令和政策，?搞好綜合治?理，服從各?管理部門的?管理，在經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)合?法經(jīng)營(yíng)，如?違法亂紀(jì)，?不服從管理?，所造成的?后果一概由?乙方自負(fù)，?后果特別嚴(yán)?重的甲方有?權(quán)終止合同?，沒收押金?。六、乙?方在承租期?內(nèi)，其工商?管理費(fèi)、稅?金、水電費(fèi)?、設(shè)施維修?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?（如到收費(fèi)?廁所大小便?）等費(fèi)用一?律自理。從?事餐飲業(yè)的?業(yè)主，應(yīng)注?意搞好環(huán)境?衛(wèi)生，特別?是要保證下?水道的暢通?，如下水道?堵塞則由對(duì)?該下水道堵?塞有影響的?餐飲業(yè)主共?同出資疏通?。七、乙?方在承租期?內(nèi)要搞好防?火、防盜、?“門前三包?”等各項(xiàng)工?作，如因乙?方“門前三?包”不合格?導(dǎo)致甲方受?到管理部門?處罰，甲方?對(duì)乙方處以?___元的?罰款，在押?金中扣除。?發(fā)生責(zé)任事?故造成自身?和他方損失?的概由乙方?負(fù)責(zé)，后果?特別嚴(yán)重的?將移交司法?部門處理。?八、乙方?在承租期限?內(nèi)要妥善保?管好甲方的?各種設(shè)施，?如有損壞照?價(jià)賠償（在?押金中扣除?），不允許?對(duì)門面的整?體結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造（如打?墻、開門、?開窗等），?如需對(duì)門面?進(jìn)行外觀裝?修，則應(yīng)征?得甲方同意?，否則甲方?有權(quán)收回門?面，沒收押?金。九、?本協(xié)議有效?期為___?年，即從_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?，甲方原則?上保證乙方?的經(jīng)營(yíng)期限?，如若在此?期間國(guó)家宏?觀政策上有?重大變化、?___對(duì)城?區(qū)重新規(guī)劃?、甲方在經(jīng)?營(yíng)上有重大?舉措需提前?收回門面時(shí)?，甲方須提?前一個(gè)月通?知乙方，乙?方必須無條?件服從。合?同終止后不?得向甲方提?出補(bǔ)償要求?。十、本?合同一式兩?份，自簽字?之日起生效?，若有未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?合同到期后?，甲方對(duì)門?面招標(biāo)，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)。甲?方：（簽字?）___年?___月_?__日乙?方：（簽字?）___年?___月_?__日簡(jiǎn)單店面出租合同范本（二）?出租方（以?下稱甲方）?___承?租方（以下?稱乙方）_?__甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細(xì)情況如下?：第一條?房屋坐落地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落地址：_?__號(hào)，建?筑面積__?_平方米。?第二條租?賃期限租?期___年?，自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以中止?合同，收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2.承租人?利用承租房?進(jìn)行非法活?動(dòng)的，損害?公共利益的?；3.承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?__天的，?并賠償違約?金___元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅作適當(dāng)?調(diào)整。第?三條租金和?租金交納期?限：1.?每年租金為?為人民幣_(tái)?__元整（?￥元）2?.從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加__?_元（即第?二年為__?_元，第三?年為___?元，第四年?為___元?，………）?3.（或?）為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?甲方同意乙?方租金分_?__期付款?，付款期限?及金額約定?如下：第?一期：租金?為___，?付款時(shí)間為?___年_?__月__?_日。第?二期：租金?為___，?付款時(shí)間為?___年_?__月__?_日。第?三期：租金?為___，?付款時(shí)間為?___年_?__月__?_日。第?四期：租金?為___，?付款時(shí)間為?___年_?__月__?_日。第?五期：租金?為___，?付款時(shí)間為?___年_?__月__?_日。第?六期：租金?為___，?付款時(shí)間為?___年_?__月__?_日。（?或3.乙方?每（___?月、年）繳?納一次租金?，乙方以現(xiàn)?金形式支付?租金。）?4.乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?天的寬限期?，從第__?_天開始甲?方有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金__?_%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2.水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納；?（水表表底?數(shù)為___?度，電表底?數(shù)為___?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿）4?.維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。5.?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?己申請(qǐng)__?_電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用）第?六條出租方?與承租方的?變更：1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租人出賣?房屋，須在?___個(gè)月?前通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請(qǐng)，由第三?方書面確認(rèn)?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?第七條違?約金和違約?責(zé)任1.?若甲方在乙?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?_元。2?.若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金___元?。3.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第八條免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。第?九條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十條本合?同如有未盡?事宜，一律?按《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十一條本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，如一方違?約，另一方?有權(quán)