房屋委托轉(zhuǎn)讓合同

第11頁共11頁房屋委托轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_____房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。2.該房屋所有權(quán)證號_____(共有權(quán)證號_____)，土地使用證號_____，土地使用權(quán)限取得方式為_____。3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_____4.該房屋租賃情況_____5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_____方承擔(dān)維修責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(_____幣)每平方米_____元，總金額_____元，大寫_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。第三條付款方式雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____。2.分期付款：_____3.其他方式：_____第四條違約責(zé)任違約方支付對方違約金_____%，計幣_____元。第五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。第七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)：_____甲方代理人：_____(簽章)乙方(簽章)：_____乙方代理人：_____(簽章)甲方共有權(quán)人意見(簽章)：_____(或承租人或上級主管部門)代理中介：_____簽定日期：_____年_____月_____日簽定地點：_____委托書受理日期：_____年_____月_____日編號：_____委托方：_____備注委托權(quán)限代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權(quán)證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額_____平方米_____套(幢)_____元說明：1.免費(fèi)登記;2.交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。受托方(簽章)：_____受托方經(jīng)辦人(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____委托方(簽章)：_____委托方經(jīng)辦人(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____房屋委托轉(zhuǎn)讓合同（二）委托人：_____(以下簡稱甲方)受托方：_____(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條委托事項甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_____第二條房屋狀況：_____甲方對購買房屋的基本要求是：_____坐落范圍：_____戶型：_____面積：_____交付日期：_____其他：_____第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫_____元，￥_____元。其他要求：_____。第四條委托期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第五條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。第六條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證或_____等真實有效的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。(四)乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。第七條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。第八條傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。當(dāng)乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_____%向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_____元;(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_____元。第十條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項：_____第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____住所：_____住所：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：__________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋委托轉(zhuǎn)讓合同（三）委托人：_____(以下簡稱甲方)受托方：_____(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條委托事項甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_____第二條房屋狀況：_____甲方對購買房屋的基本要求是：_____坐落范圍：_____戶型：_____面積：_____交付日期：_____其他：_____第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫_____元，￥_____元。其他要求：_____.第四條委托期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第五條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。第六條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證或_____等真實有效的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。(四)乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。第七條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。第八條傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。當(dāng)乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_____%向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_____元;(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_____元。第十條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項：_____第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____住所：_____住所：_____身份證號碼：_____法