建設項目環(huán)境影響評價報告表-南開區(qū)

建設工程環(huán)境影響報告表工程名稱：南開區(qū)第三市政工程公司地塊定向安置經(jīng)濟適用房工程建設單位〔蓋章〕：天津市南開城市建設投資編制日期：2021年8月國家環(huán)境保護總局制建設工程根本情況工程名稱南開區(qū)第三市政工程公司地塊定向安置經(jīng)濟適用房工程建設單位天津市南開城市建設投資法人代表侯世立聯(lián)系人何政通訊地址南開區(qū)紅旗路與西湖道交口博雅軒6-1601聯(lián)系傳真郵政編碼建設地點南開區(qū)長江道以南、向陽路以西〔原南開區(qū)第三市政工程公司地塊〕立項審批部門天津市城鄉(xiāng)建設委員會批準文號津建房審[2021]429號建設性質(zhì)新建改擴建□技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營K7210占地面積(平方米)占地面積：18708m2總建筑面積：89988m2綠化面積(平方米)5799總投資(萬元)79000其中:環(huán)保投資(萬元)240環(huán)保投資占總投資比例0.3%評價經(jīng)費(萬元)預期投產(chǎn)日期2021年10月工程內(nèi)容及規(guī)模：1．工程背景根據(jù)天津市城市規(guī)劃總體和拆遷安置要求，天津市南開城市建設投資擬在南開區(qū)長江道與向陽路交口建設南開區(qū)第三市政工程公司地塊經(jīng)濟適用房工程，用于地鐵六號線等拆遷工程的拆遷安置。該工程總投資7.9億元，規(guī)劃占地面積18708m2，總建筑面積89988m2，地上建筑面積61736m2，主要建設6棟高層建筑以及配套公建和一座110kV的變電站(變電站建筑面積不計入本工程總建筑面積中)，其中住宅建筑面積55226m2，配套設施建筑面積6510m2；地下建筑面積28252m2，設計為地下車庫和設備間。2．規(guī)劃地塊現(xiàn)狀本工程位于南開區(qū)長江道與向陽路交口，四至范圍：東至向陽路，南至宜賓西道，西至青川路，北至規(guī)劃預留用地。地塊原為市政三公司的辦公用地，目前已改為定向安置房用地，土地用途為住宅及辦公用地。本工程地塊現(xiàn)狀為辦公樓及附屬設施，即將于2021年9月份開始拆遷。工程地理位置見附圖1。工程周圍情況見附圖2。3．工程建設內(nèi)容及主要技術(shù)經(jīng)濟指標本工程規(guī)劃用地平衡和主要建筑經(jīng)濟技術(shù)指標見表1、2。表1規(guī)劃用地平衡表工程用地面積/ha所占比例規(guī)劃總用地3.33——城市道路及綠化用地1.16——可建設用地2.17100%其中住宅用地1.0247%變電站用地0.3014%集中綠化用地0.2813%小區(qū)道路、停車用地0.5726%表2本工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號工程單位數(shù)值1總用地面積m218707.93其中住宅用地m210292.82變電站用地m23027.32總建筑面積m289988其中地上建筑面積m261736其中住宅建筑面積m255226經(jīng)營性還遷公建建筑面積m22900社區(qū)菜市場m21500社區(qū)中心m22110變電站*m23500地下建筑面積m2282523容積率——3.34建筑密度%235綠地率%316戶數(shù)戶9527人數(shù)人26668機動車停車位輛572其中地上車位輛90地下車位輛4829非機動車停車位輛1998其中地上非機動車車位輛60地下非機動車車位輛1938注*：110kV變電站的建設僅占用本工程西北角用地，但不計入總建筑面積的計算。該變電站需另行辦理環(huán)評手續(xù)，本報告僅對110kV變電站的根本建設情況作一般性介紹，對變電站的環(huán)境影響不作進一步評價。4．工程功能概況及平面布局本工程主體建筑主要建設6棟高層住宅樓和2處配套用房〔均為2層裙房〕，住宅樓中17層建筑1棟〔5#樓〕，位于地塊東北角；25層建筑2棟〔2#、3#樓〕，位于地塊南側(cè)；26層建筑1棟〔4#樓〕，位于地塊東側(cè)；27層建筑1棟〔1#樓〕，位于地塊西側(cè)；29層建筑1棟〔6#樓〕，位于地塊中心區(qū)域。選址地塊中部為綠化中心和健身場地，地塊最北側(cè)局部作為還遷辦公預留用地。配套用房共有兩處，一處位于地塊南側(cè)，連接2#樓和3#樓，作為經(jīng)營性公建對外租售；一處位于地塊東側(cè)，連接4#樓和5#樓，主要用途為社區(qū)中心和社區(qū)菜市場。地下設置停車場、設備間、2座10kV的土建變電站、1座換熱站和中水、自來水泵房等。具體地上公建布置情況見表3，地下公建布置見表4。表3地上公建情況一覽表編號工程名稱數(shù)量〔處〕建筑面積〔m2〕位置1居委會用房1100位于4#樓裙房非經(jīng)營性公建內(nèi)2社區(qū)活動用房12503社區(qū)衛(wèi)生效勞站用房1604社區(qū)警務室用房1505市政公用班點用房11506托老所12057文化活動室12358物業(yè)管理用房11759社區(qū)效勞點19010公廁18511社區(qū)菜市場11500位于5#樓裙房內(nèi)12經(jīng)營性公建12900位于2#、3#樓間裙房內(nèi)微利便民型經(jīng)營性公建便民效勞設施用房1250位于4#樓裙房非經(jīng)營性公建內(nèi)早點鋪1100便利店1120其他124013燃氣調(diào)壓站1——單獨建設合計6510——表4地下公建情況一覽表編號工程名稱數(shù)量〔處〕建筑面積〔m2〕備注1市話設備間140設于地下一層2土建變電站2300設于地下一層3換熱站1150設于地下一層4中水泵房180設于地下5自來水泵房1110設于地下6消防泵房〔含消防水池〕1250設于地下合計9305．公用工程〔1〕供水自來水：本工程屬于芥園水廠的供水范圍，自來水由芥園水廠供應，利用長江道和宜賓道現(xiàn)有的自來水管網(wǎng)，可滿足工程的用水需要。本工程總用水量約為344.38m3/d，其中市政自來水用量221.68m3/d、市政中水用量122.7m3/d?！?〕中水根據(jù)?天津市城市排水和再生水利用管理條例?和?天津市住宅建設中水供水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定?，本工程與主體工程同步建設配套中水管網(wǎng)和供水設施，在各條道路鋪設中水管道和相應的入戶管網(wǎng)，中水用于建筑內(nèi)沖廁、市政及澆灑綠地用水。本工程所屬區(qū)域由咸陽路再生水廠提供中水?！?〕排水建設工程的排水體制采用雨、污分流制。雨水經(jīng)區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)收集后通過管道排入市政雨水管網(wǎng)；生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)，最終進入咸陽路污水處理廠。生活污水排放量量按用水量的90%計算，外排廢水量為299.62m3/d。〔4〕供熱及制冷本工程住宅冬季取暖采用集中供熱，熱源由天拖鍋爐房提供。本工程設換熱站一座，位于地下建筑內(nèi)，建筑面積150m2。居民住宅夏季制冷均采用單體電空調(diào)，由各住戶自行安裝。〔5〕供氣供氣氣源為天然氣，由市政天然氣管網(wǎng)供應。根據(jù)建設單位提供的資料，本工程住宅入住戶數(shù)952戶，根據(jù)統(tǒng)計資料，用氣量按30立方米/戶·月計算，那么居民燃氣量為34.3萬立方米/年?！?〕供電本工程用電由市政電網(wǎng)提供，電源進線均以電纜方式供電。擬建設10kV變電站2座，均位于地下。6．其他本工程托老所中不設置食堂，職工及居民用餐由餐飲配送單位提供。本工程地塊西北角方案建設一處110kV的市政變電站，該變電站總占地面積3500m2，該變電站不含在本環(huán)評報告中，需單獨辦理環(huán)評手續(xù)。本工程2#、3#樓間的經(jīng)營性公建對外租售，可能用于超市、服裝、電器、鮮花禮品等商業(yè)效勞內(nèi)容，但不會入駐產(chǎn)生油煙的餐飲單位。各入駐商家進駐前須單獨履行環(huán)保手續(xù)。7．建設周期本工程方案2021年10月開工，預計2021年10月竣工并投入使用。與本工程有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題:本工程為新建工程，工程周圍500m范圍內(nèi)沒有大型污染型企業(yè)，用地現(xiàn)狀為市政三公司的辦公用地，已撤除完畢，不存在原有污染和環(huán)境問題。建設工程所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況(地形地貌地質(zhì)氣候氣象水文植被生物多樣性等):本工程位于南開區(qū)長江道與向陽路交口，四至范圍：東至向陽路，南至宜賓西道，西至青川路，北至規(guī)劃預留用地。建設地區(qū)自然環(huán)境簡況如下：〔1〕地理位置南開區(qū)位于中國天津市城區(qū)西南部，系天津中心城區(qū)之一，全區(qū)總占地面積40.636平方公里，南開區(qū)地理坐標為北39°3'35"至39°8'3"，東經(jīng)117°6'8"至117°11'16"。東起海河，與河北區(qū)相望；沿榮吉大街、興安路、南馬路至南門外大街、衛(wèi)津路和衛(wèi)津南路，分別與和平區(qū)、河西區(qū)接壤；西、南至密云路、芥園西道、陳塘莊鐵路支線，與西青區(qū)相連；北抵通北路、北馬路，沿西馬路至西關(guān)大街、津河、南運河，與紅橋區(qū)毗鄰。區(qū)位優(yōu)勢十分顯著。城市道路和市政設施配套完善，交通暢達便利，綠地蔥郁，地理位置和自然環(huán)境優(yōu)越，開展前景十分廣闊，是理想的投資、經(jīng)營、置業(yè)之區(qū)域?！?〕地勢區(qū)內(nèi)地勢平坦，北高南低，平均海拔3米左右。東、北隅有海河、衛(wèi)津河、南運河環(huán)繞，中部有津河、紅旗河，南北流向；復康河橫貫紅旗河、衛(wèi)津河之間?！?〕氣候氣候變化明顯，春季干旱多風，冷暖多變；夏季溫高濕重，雨熱共濟；秋季天高云淡，風和日麗；冬季寒冷枯燥，雨雪稀少。年平均氣溫12.3℃。最冷的1月份平均氣溫為零下4-6℃.7月份最熱，平均氣溫在26℃以上。年氣溫差為30-32℃。日氣溫差7-12℃。全年平均降水量為558-697毫米，降水日數(shù)為64-73天，且多集中在7、8月份。風向受季風環(huán)境的支配，夏季主要受太平洋亞熱帶高壓影響，多偏東南風；冬季受蒙古冷高壓控制，多偏西北風；春秋兩季盛行西南風。社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護等):南開區(qū)是天津市行政區(qū)之一，位于中心城區(qū)西南部，區(qū)轄12個街道：長虹街道、鼓樓街道、興南街道、廣開街道、萬興街道、學府街道、向陽路街道、嘉陵道街道、王頂?shù)探值馈⑺瞎珗@街道、體育中心街道、華苑街道。區(qū)域面積40.64平方公里，人口87萬。南開區(qū)是天津的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)坐落在南開區(qū)。占地12.22平方公里的南開科技園是天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的政策區(qū)，進入南開科技園的企業(yè)可享受國家級高新區(qū)的優(yōu)惠政策。南開區(qū)是天津的民俗文化旅游區(qū)。南開區(qū)的老城廂地區(qū)是天津市的發(fā)祥地，具有600年的歷史，區(qū)內(nèi)文物古跡眾多，形成了獨特的民俗文化氣氛。建于元代的天后宮是世界著名的三大媽祖廟之一。新落成的鼓樓商業(yè)街，使老城廂再現(xiàn)當年的繁華景觀。南開區(qū)是天津市重要的商貿(mào)區(qū)。傳統(tǒng)商業(yè)正興德、四遠香、祥德齋等老字號煥發(fā)著新的青春。西南角、東馬路形成新的繁華區(qū)。新世界新安購物廣場、好又多量販、家世界、家樂福等現(xiàn)代化商貿(mào)設施和連鎖超市帶動了新的消費。古文化街、服裝街、南馬路五金城、不銹鋼市場等已成為享譽全國的專業(yè)市場。近年來，南開區(qū)按照市委、市政府關(guān)于科學開展、和諧開展、率先開展的要求，緊緊把握濱海新區(qū)開發(fā)開放等重大機遇，堅持擴大對內(nèi)對外開放，積極整合區(qū)域資源，創(chuàng)新開展思路和舉措，使區(qū)域經(jīng)濟在較高平臺上實現(xiàn)快速開展。2007年，國內(nèi)生產(chǎn)總值到達87.2億元，社會消費品零售額到達158.9億元，同比增長均到達20%以上。全區(qū)固定資產(chǎn)投資近百億元。區(qū)級財政收入實現(xiàn)17.6億元，實際增長27％；招商引資協(xié)議額到達100億元，實際到位66.5億元。非公有制經(jīng)濟成為區(qū)域經(jīng)濟開展最具活力的增長點，民營企業(yè)突破萬戶。區(qū)級財政收入實現(xiàn)大幅增長，為區(qū)域經(jīng)濟、社會事業(yè)和城市開展提供強有力的保障。2007年，三級財政收入完成378000萬元，其中：區(qū)級收入完成176680萬元，完成區(qū)人大常委會批準調(diào)整預算的100.39%，比上年增長27.5%。財政支出完成160200萬元，完成區(qū)人大常委會批準調(diào)整預算的100.38%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步升級，經(jīng)濟整體素質(zhì)明顯提升。2007年，第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值15.57億元，占全區(qū)生產(chǎn)總值的17.76%；第三產(chǎn)業(yè)增加值72.09億元，占全區(qū)生產(chǎn)總值的82.24%。工程周圍附近地區(qū)無文物古跡和文物保護單位。環(huán)境質(zhì)量狀況建設工程所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)：1．環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與監(jiān)測本工程位于天津市南開區(qū)，監(jiān)測站于2021年各月對該地區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量進行監(jiān)測，本評價引用2021年南開區(qū)環(huán)境空氣主要污染物年均值對該工程所在地區(qū)環(huán)境空氣現(xiàn)狀進行說明，具體數(shù)據(jù)見表5。表52021年天津市南開區(qū)空氣自動監(jiān)測結(jié)果單位：mg/m3PM10SO2NO2南開區(qū)0.1560.070.06根據(jù)南開區(qū)環(huán)境空氣主要污染物監(jiān)測結(jié)果可知，PM10、SO2、NO2年均值較GB3095—2021?環(huán)境空氣質(zhì)量標準?〔二級〕標準均略有超標。2、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查評價單位于2021年8月18日對本工程附近環(huán)境進行了噪聲現(xiàn)場監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果見表6。表6廠區(qū)附近噪聲監(jiān)測值單位：dB〔A〕監(jiān)測點號檢測點位置聲級主要聲源晝間夜間1東邊界外1m54.944.8交通、社會2南邊界外1m58.648.3交通、社會3西邊界外1m56.843.1交通、社會4北邊界外1m55.143.9交通、社會由以上監(jiān)測結(jié)果可以看出，廠界東、西、北側(cè)晝夜間噪聲均到達GB3096—2021?聲環(huán)境質(zhì)量標準?3類標準，南側(cè)晝夜間噪聲均到達GB3096—2021?聲環(huán)境質(zhì)量標準?4a類標準要求。主要環(huán)境保護目標(列知名單及保護級別)：擬建地點位于南開區(qū)長江道以南、向陽路以西。選址地塊東至向陽路；南至宜賓道，隔路為雅川家園小區(qū)；西至青川路，隔路向西晴川花園小區(qū)；北至規(guī)劃預留空地。本工程周圍300m范圍內(nèi)的環(huán)境保護目標見表7，分布情況見附圖2。表7周邊環(huán)境保護目標時段相對本工程的方位保護目標與本工程的距離〔m〕影響階段污染物施工期SE樂至里50施工期揚塵、噪聲S雅川家園40施工期揚塵、噪聲雅庭苑110施工期揚塵、噪聲金川里170施工期揚塵、噪聲N瑞灣花園220施工期揚塵、噪聲NW涇水園190施工期揚塵、噪聲W晴川花園35施工期揚塵、噪聲評價適用標準環(huán)境質(zhì)量標準1．環(huán)境空氣質(zhì)量標準環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行GB3095—2021?環(huán)境空氣質(zhì)量標準?，見表8。表8環(huán)境空氣質(zhì)量標準污染物濃度限值年平均24小時平均1小時平均GB3095—2021二級μg/m3SO260150500NOX50100250NO24080200PM1070150—CO—410TSP200300—2．環(huán)境噪聲標準環(huán)境噪聲執(zhí)行GB3096—2021?聲環(huán)境質(zhì)量標準?3類標準，臨宜賓道側(cè)執(zhí)行4a類標準，見表9。表9聲環(huán)境質(zhì)量限值dB(A)標準類別標準值晝間夜間3類65554a類7055污染物排放標準1．污水排放標準本工程生活污水排放執(zhí)行DB12/356-2021?污水綜合排放標準?三級標準，見表10。表10污水排放標準限值 mg/l〔pH除外〕標準類別pH動植物油CODBOD5SS氨氮總磷三級6~9100500300400353.02．噪聲排放標準施工噪聲執(zhí)行GB12523-2021?建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準?，見表11。表11建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放標準dB〔A〕晝間夜間7055運營期噪聲執(zhí)行GB22337—2021?社會生活環(huán)境噪聲排放標準?3類和4類區(qū)標準，見下表。表12社會生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值dB(A)邊界外聲環(huán)境功能區(qū)類別時段晝間夜間3類區(qū)65554類區(qū)7055總量控制指標本工程建成后各類總量控制污染物的排放量參見表13。表13本工程總量控制污染物的排放量一覽表〔單位：t/a〕污染物類別水污染物污染物名稱廢水量COD氨氮污染物排放量10936.1343.743.28本工程實施后，產(chǎn)生的污染物主要是由住宅居民及商業(yè)效勞人員帶來的，即由南開區(qū)其他區(qū)域遷移而來，并非純粹的增加，區(qū)域總量不變。建設工程工程分析工藝流程簡述〔圖示〕：1．施工期本工程土建工作流程如下：建筑施工全過程按作業(yè)性質(zhì)可以分為以下幾個階段：清理場地階段，包括清理樹木、垃圾等；土方階段，包括挖掘土方石等；根底工程階段，包括打樁、砌筑根底等；主體工程階段、包括鋼筋、鋼木工程、砌體工程和裝修等；掃尾階段，包括回填土方、修路、清理現(xiàn)場等。2．運營期本工程為非工業(yè)類工程，運營期主要為居民日常生活活動。主要污染工序：1．施工期1.1施工揚塵建筑物建設過程中施工粉塵和地面的二次揚塵，將在短時間內(nèi)明顯影響周圍環(huán)境空氣質(zhì)量。揚塵排放與施工期場地的面積和施工活動頻率成正比，與土壤泥沙顆粒含量成正比，同時與當?shù)貧庀髼l件如風速、濕度、日照有很大關(guān)系，目前尚無充分實驗數(shù)據(jù)來推導揚塵的排放量。本評價擬采用類比調(diào)研發(fā)對揚塵影響程度進行分析。1.2施工噪聲施工期噪聲來自施工過程的土方、根底、結(jié)構(gòu)和裝修4個階段。這4個階段所占施工時間比例較長，采用的施工機械較多，噪聲污染也較嚴重，不同階段又各有其獨立的噪聲特性。經(jīng)對它施工現(xiàn)場的類比監(jiān)測和資料統(tǒng)計，本工程施工期主要噪聲源作業(yè)時的噪聲源強見表14。表14主要施工設備噪聲值dB(A)施工階段主要設備噪聲源噪聲值土石方推土機、挖掘機、裝載機等92～95打樁打樁機〔靜壓樁〕80～85結(jié)構(gòu)振搗棒、電鋸、吊車、攪拌機等95～102裝修升降機、砂輪機、切割機等85～901.3施工廢水和固廢施工期廢水主要是車輛和設備沖洗水以及施工人員生活污水。因條件有限，施工人員用水標準較低，一般每人每天用水50~80L，故生活污水量很小。車輛沖洗水和生活污水成份相比照擬簡單，污染物濃度低，水量有限，而且是瞬時排放。施工期污水，排入市政污水管網(wǎng)，最終進入咸陽路污水處理廠，不會對周圍環(huán)境造成明顯影響。施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有施工產(chǎn)生的棄土、施工人員的生活垃圾、廢建材等建筑垃圾。棄土和廢建材應收集后應根據(jù)?天津市建設工程文明施工管理規(guī)定?和?天津市工程渣土排放行政許可實施方法〔試行〕?有關(guān)規(guī)定及要求進行處置。建設單位應催促施工單位與有關(guān)部門聯(lián)系，為本工程的棄土制定處置方案，盡可能做到土方平衡，并與市容環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活垃圾。2．使用期2.1大氣污染源〔1〕燃氣廢氣工程建成后，主要大氣污染源為居民燃氣廢氣。本工程住宅入住戶數(shù)952戶，根據(jù)統(tǒng)計資料，用氣量按30m3/戶·月計算，那么居民燃氣量為34.3×104m3/a。根據(jù)?社會區(qū)域類環(huán)境影響評價?〔見P123〕介紹：每燃1km3氣，排放煙塵0.14kg，排放SO2煙塵：48.02kg/a，SO2：61.74kg/a，NOX：603.68kg/a?！?〕早點鋪油煙本工程公建用房內(nèi)設有早點鋪一處，為區(qū)內(nèi)居民提供早餐，早點鋪僅進行半成品的加熱，不進行煎炒烹炸等產(chǎn)生油煙的活動，故不會產(chǎn)生油煙?！?〕汽車尾氣本工程規(guī)劃停車位572個，其中地上停車位90個，地下停車位482個。汽車尾氣中污染物濃度以啟動時最高，主要污染物THC、CO、NOX，排放方式為間歇排放。由于地上分散停車車位相對分散，汽車尾氣容易擴散，對環(huán)境影響較小；所以本評價以地下車庫汽車尾氣對環(huán)境的影響作為重點評價對象。根據(jù)對其它同類型車庫的類比調(diào)查和有關(guān)資料，車庫產(chǎn)生的主要污染物為汽車所排放的廢氣中所含的CO、THC和NOX。汽車在車庫內(nèi)除了進出時低速行駛外，還要在車庫內(nèi)調(diào)頭、怠速和加速行駛，同時由于停車庫進出車次和車輛在車庫內(nèi)停留時間等不確定因素，因此在理論上對汽車尾氣的成分和排放量進行計算是比擬困難的。根據(jù)原國家環(huán)境保護總局環(huán)境工程評估中心編寫的?案例分析?〔P314〕中數(shù)據(jù)，停車場單車排放的污染物為NOx0.077g/h、CO3.8g/h、THC1.6g/h。據(jù)此計算，本工程各地下停車場汽車尾氣排放情況列于表15。表15地下車庫汽車尾氣污染物排放統(tǒng)計表車庫位置車位〔個〕換氣量〔m3/h〕污染物濃度地塊內(nèi)部48245.1×104NOx0.081mg/m3CO3.98mg/m3THC1.67mg/m3為了保證車庫內(nèi)的空氣質(zhì)量，區(qū)內(nèi)各地下車庫均設有機械送排風系統(tǒng)。根據(jù)?汽車庫設計標準?，地下停車場平時機械通風與排煙系統(tǒng)合用，通風速率應為6次/h。地下車庫的出口設在小區(qū)內(nèi)，車庫內(nèi)的汽車尾氣經(jīng)收集后通過高出地面的排氣豎井排放。排氣口均位于綠地內(nèi)，距離地面0.5米，排氣口位置設置在遠離居民樓處。〔4〕公廁異味配套公建設置公廁一座，公共廁所散發(fā)異味主要來自排泄糞便、尿等散發(fā)的異味，成分主要為氨、脂肪族類物質(zhì)等?！?〕菜市場異味工程配套建設菜市場一座，總建筑面積1500m2，菜市場內(nèi)的水產(chǎn)品、肉類及蔬菜水果腐爛有異味產(chǎn)生。2.2水污染源本工程主要的廢水來自住宅用戶產(chǎn)生的日常生活污水，廢水產(chǎn)生量299.62m3/d。工程水平衡圖見圖1，用排水量一覽表詳見表16。自來水；排水；損耗水圖例：中水；自來水；排水；損耗水圖例：中水；表16本工程給排水情況統(tǒng)計。序號用水工程用水標準用水單位數(shù)量日自來水用量〔m3/d〕日中水用量〔m3/d〕日排放量〔m3/d〕1住宅樓120L/人·d〔其中沖廁40L/人·d〕2666人213.28106.64287.932綠化2.0L/m2·d5799m2—11.60—3公建50L/人·d〔其中沖廁15L/人·d〕50人1.80.82.34托老所100L/p·d〔其中沖廁40L/p·d〕25床，10工作人員1.512.35菜市場〔含公廁〕工作人員60L/人·d100人425.46早點鋪、便利店8.0L/m2·d〔其中沖廁3L/m2·d〕220m21.10.661.58——小計——221.68122.7299.62——合計——344.38299.62213.28損失31.99213.28損失31.99287.93住宅287.93住宅106.64損失11.60106.64損失11.6011.60綠化11.60綠化咸陽路污水處理廠損失0.3咸陽路污水處理廠損失0.32.31.82.31.8自來水221.68299.620.8公建自來水221.68299.620.8公建中水122.7損失0.3中水122.7損失0.32.31.52.31.51托老所1托老所損失0.64損失0.645.4菜市場5.4菜市場損失0.182損失0.1821.11.11.581.580.66早點鋪、便利店0.66早點鋪、便利店圖1本工程水平衡圖〔m3/d〕2.3噪聲本工程使用期主要噪聲源包括換熱站、變電站、高層電梯間電機設備、生活和消防泵房的水泵及場區(qū)內(nèi)進出機動車輛產(chǎn)生的噪聲以及經(jīng)營性公建、菜市場產(chǎn)生的社會噪聲。噪聲源情況見表17。表17本工程主要噪聲源情況及治理措施單位：dB〔A〕噪聲源位置源強治理措施換熱站位于地下設備間內(nèi)約85選用低噪聲設備，消聲減振措施，設備房內(nèi)墻壁、頂板、門等做隔聲處理變電站位于地下約70水泵房位于地下設備間內(nèi)80-85水泵與根底之間必須安裝彈簧減振器并墊以橡膠等，管道應采用柔性連接電梯間高層住宅內(nèi)70-75為電梯電機配備隔聲罩、減振座、避振喉，操作間墻體選用隔聲量可達25dB〔A〕機動車—約70車輛應當裝有符合國家和本市規(guī)定的消聲器和喇叭，并保持性能良好，禁止鳴笛等社會噪聲經(jīng)營性公建約60加強管理2.4固體廢物本工程主要的固體廢物來自小區(qū)居民和公建工作人員日常產(chǎn)生生活垃圾，垃圾產(chǎn)生量按估算公式：W垃圾=Tfv.N式中：W垃圾—垃圾產(chǎn)生量t/a；fv—人均垃圾產(chǎn)生量；N—人員數(shù)；T—時間。此外配套用房內(nèi)設置一個建筑面積為1500m2的菜市場，根據(jù)對相同規(guī)模菜市場的調(diào)查，該菜市場年產(chǎn)生爛菜葉、水產(chǎn)三去〔魚頭、魚內(nèi)臟、魚鱗〕、垃圾肉等約130t〔按全年260天計〕。早點鋪和便利店規(guī)模較小，產(chǎn)生的日常生活垃圾約為10t/a。表18固體廢物產(chǎn)生量統(tǒng)計表工程人數(shù)估算標準垃圾產(chǎn)生量〔t/a〕居民生活26660.8kg/P.d778.5公建及托老所850.8kg/P.d24.8菜市場——130早點鋪和便利店——10合計——943.3工程主要污染物產(chǎn)生及預計排放情況大氣污染物居民廚房〔G1〕煙塵SO2NOX煙塵：48.02kg/aSO2：61.74kg/aNOX：603.68kg/a煙塵：48.02kg/aSO2：61.74kg/aNOX：603.68kg/a早點鋪〔G2〕油煙————水污染物居民生活〔W1〕公建〔W2〕廢水量10936.13t/a10936.13t/aSS150～350mg/L300mg/L，32.81t/aCOD300～500mg/L400mg/L，43.74t/aBOD100～300mg/L200mg/L，21.87t/a氨氮20~50mg/L30mg/L，3.28t/a總磷1.5~3mg/L2mg/L，0.21t/a固體廢物居民生活、公建等〔S1〕垃圾943.3t/a0噪聲施工期：施工中土方階段，建筑施工和推土機、挖掘機等機械產(chǎn)生92～95dB〔A〕的噪聲；裝修階段，電鉆、吊車、砂輪機等產(chǎn)生的85～90dB〔A〕的噪聲。營運期：主要噪聲源為換熱站、變電站、高層電梯間電機設備、生活和消防泵房的水泵、場區(qū)內(nèi)進出機動車輛產(chǎn)生的噪聲以及社會噪聲，源強約60～85dB(A)。其它主要生態(tài)影響〔不夠時可附另頁〕本工程建成后綠化面積約5799m2，工程的建設根本對生態(tài)環(huán)境無影響。環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響分析1．施工揚塵環(huán)境影響分析施工現(xiàn)場的揚塵主要來自以下幾個方面；土方的挖掘及現(xiàn)場堆放；建筑材料〔灰、砂、水泥、磚等〕的現(xiàn)場搬運及堆放；施工垃圾的清理及堆放；車輛及施工機械往來造的道路揚塵；施工現(xiàn)場的揚塵大小與施工現(xiàn)場的條件、管理水平、機械化強度及施工季節(jié)、建設地區(qū)土質(zhì)及天氣情況等諸多因素有關(guān)，因此，要對現(xiàn)場揚塵源強進行定量評價是非常復雜和困難的，本評價調(diào)研了天津市河東區(qū)環(huán)境保護監(jiān)測站對神州花園施工現(xiàn)場的實測數(shù)據(jù)來說明施工揚塵對環(huán)境的影響。該工地的揚塵監(jiān)測結(jié)果見表19，建筑揚塵濃度隨距離的變化曲線見圖2。表19類比工地施工揚塵監(jiān)測結(jié)果mg/m3監(jiān)測地點總懸浮顆粒物環(huán)境空氣質(zhì)量二級標準氣象條件施工區(qū)域0.4810.30氣溫：15大氣壓：769mmHg風向：西南風天氣：晴施工區(qū)域下風向30m0.395施工區(qū)域下風向50m0.301施工區(qū)域下風向100m0.290施工區(qū)域下風向150m0.217未施工區(qū)域0.268圖2施工揚塵污染隨距離變化圖由類比工地的監(jiān)測結(jié)果可知，施工區(qū)域內(nèi)及施工區(qū)域下風向50m以內(nèi)揚塵濃度均高于環(huán)境空氣質(zhì)量二級標準要求，且揚塵濃度隨距離增大而降低，到下風向100m處根本與未施工區(qū)域持平，說明施工揚塵的影響距離在100m左右。以本工程建設地塊邊界〔即施工場界〕計，本工程周邊100m范圍內(nèi)的現(xiàn)狀環(huán)境保護目標有樂至里、雅川家園和晴川花園三處，施工揚塵對這些環(huán)境保護目標可能會產(chǎn)生一定的影響。為防止施工揚塵影響周邊整體大氣質(zhì)量，建設單位在開發(fā)過程中應加強管理，嚴格按照天津市大氣污染防治條例的相關(guān)規(guī)定，采取相應的施工揚塵污染的控制措施減少空氣污染，將施工期揚塵污染降低到最小限度。2．施工揚塵污染防治措施為保護好空氣環(huán)境質(zhì)量，降低施工場地和周圍一定區(qū)域的塵污染，根據(jù)天津市人民政府令[2006]第100號?天津市建設工程文明施工管理規(guī)定?、?天津市環(huán)保局關(guān)于落實清新空氣清水河道行動要求強化建設工程環(huán)境管理的通知?〔津環(huán)保管【2021】167號、天津市人民政府令[2021]35號?天津市清新空氣行動方案?、津政發(fā)[2021]88號?天津市重污染天氣應急預案?的有關(guān)要求，同時結(jié)合本工程的具體情況，建設單位應做好以下施工揚塵防治工作：〔1〕建設單位應向當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門提供施工揚塵防治實施方案，并提請排污申報，并根據(jù)施工工序編制施工期內(nèi)揚塵污染防治任務書，實施揚塵防治全過程管理，責任到每個施工工序?！?〕本工程在施工期要制定日常監(jiān)督檢查工作方案與方案，對易起塵物料實行庫存或加蓋苫布，運輸車輛應按要求配裝密閉裝置、不得超載、對易起塵物料加蓋蓬布、控制車速、減少卸料落差等內(nèi)容。結(jié)合周圍敏感點分布情況，物料堆存點應設置在場地內(nèi)西出入口附近?！?〕施工現(xiàn)場地坪必須進行硬化處理，條件允許應采取混凝土地坪；工地出口處要設置沖洗車輪的設施，確保出入工地的車輛車輪不帶泥土?！?〕施工過程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、鋪裝材料等易產(chǎn)生揚塵的建筑材料，應采取諸如密閉存儲、設置圍擋或堆砌圍墻、采用防塵布苫蓋等有效的防塵措施?！?〕建設工程施工現(xiàn)場必須設立垃圾站，并及時回收、清運垃圾及工程廢土；高處工程垃圾應用容器垂直清運，嚴禁凌空拋撒及亂倒亂卸?！?〕建立灑水清掃制度，指定專人負責灑水和清掃工作。施工單位保潔責任區(qū)的范圍應根據(jù)施工揚塵影響情況確定，一般設在施工工地周圍20m范圍內(nèi)?！?〕建筑工地必須使用預拌混凝土，禁止現(xiàn)場攪拌，禁止現(xiàn)場消化石灰、拌合成土或其他有嚴重粉塵污染的作業(yè)；禁止燃燒各類垃圾，禁止使用燃煤取暖做飯?！?〕建筑工地建筑施工外腳手架一律采用密目防塵網(wǎng)維護或防塵布。〔9〕建筑工地四周圍擋必須齊全，圍擋高度不得低于2.5m，圍擋底端應設置防溢座，圍擋之間以及圍擋與防溢座之間無縫隙。對于特殊地點無法設置圍擋、圍欄及防溢座的，應設置警示牌。〔10〕注意氣象條件變化，土方施工應盡量避開風速大、濕度小的氣象條件。當出現(xiàn)4級及以上風力天氣情況時禁止進行土方施工，同時作業(yè)處覆以防塵網(wǎng)。因施工活動是短期的，因此施工揚塵的影響也是暫時的，隨著施工期的結(jié)束，揚塵污染也將停止。3．施工噪聲的環(huán)境影響預測與評價3.1施工噪聲源分析在施工過程中，需動用大量的車輛及施工機械，它們的噪聲強度較大，且聲源較多，在一定范圍內(nèi)將對周圍居民產(chǎn)生一定影響。因此，應針對這些噪聲源所產(chǎn)生的環(huán)境影響進行預測。為了更有利分析和控制噪聲，從噪聲源角度出發(fā)，可以把施工過程分成如下幾個階段，即土石方階段、根底階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段。這四個階段所占施工時間比例較長，采用的施工機械較多，噪聲污染也較嚴重。不同階段又各具有獨立的噪聲特性。a．土石方階段的主要噪聲源是挖掘機、推土機、裝載機以及各種運輸車輛，這類施工機械絕大局部是移動性聲源，噪聲級為84~90dB(A)〔距離3~5米〕。b．根底施工階段的主要噪聲源是各種打樁機、以及一些打井機、風鎬、移動式空壓機等。這些聲源根本都是一些固定聲源，其中以老式打樁機[95~102dB(A)]和為最主要的聲源，但目前天津施工中的打樁工藝均采用靜壓灌樁方式，其噪聲值已較低，可控制在85dB(A)以下，根本不會對環(huán)境構(gòu)成大的影響。c．結(jié)構(gòu)施工階段是建筑施工中周期最長的階段，工期一般為一至數(shù)年，使用的設備品種較多，此階段應是重點控制噪聲的階段之一。主要聲源有各種運輸設備，如汽車吊車、塔式吊車、運輸平臺、施工電梯等；結(jié)構(gòu)工程設備如振搗棒和運輸車輛等。結(jié)構(gòu)施工階段所需要的一般輔助設備如電鋸、砂輪等，其發(fā)生的多數(shù)為撞擊聲。對于大多數(shù)工地的結(jié)構(gòu)施工階段，其主要聲源是振搗棒[98~102dB(A)]，該聲源工作時間較長，影響面較廣，應是主要噪聲源。其它一些輔助設備那么聲功率較低，工作時間也較短。d．裝修階段一般占總施工時間比例較長，但聲源數(shù)量少，強噪聲源更少。主要噪聲源包括砂輪機、電鉆、電梯、吊車、切割機等。由于大多數(shù)聲源的聲功率級較低，且多數(shù)作業(yè)均在室內(nèi)進行，因此可認為裝修階段不能構(gòu)成施工的主要噪聲源。3.2預測結(jié)果及分析Lr=Lro－20lgr/ro－R－α〔r－ro〕式中：Lr—受聲點〔即被影響點〕所接受的聲壓級，dB(A)；Lro—噪聲源的聲壓級，dB(A)；r—聲源至受聲點的距離，m；ro—參考位置的距離，取lm；R—噪聲源的防護結(jié)構(gòu)及房屋的隔聲量，dB(A)；α—大氣對聲波的吸收系數(shù)，dB(A)/m，取平均值0.008dB(A)/m。用以上公式計算各噪聲源隨距離衰減后的噪聲值見表20。表20 不同施工期噪聲影響預測結(jié)果dB(A)施工階段機械設備最大源強dB(A)噪聲預測值dB(A)5m①15m40m80m100m200m400m土石方鏟土機等9076665851494235打樁打樁機等8576665351494235結(jié)構(gòu)電鋸、振搗棒等9581716356544740裝修電錘等9076665851494235由上表預測結(jié)果可知，土石方階段噪聲較大的施工機械有挖土機、鏟土機、打樁階段使用較多的打樁機噪聲較大，結(jié)構(gòu)階段使用較多的振搗棒等噪聲也較大，施工噪聲的影響范圍約在100m左右。本工程周圍的環(huán)境保護目標距離施工地點較近，在100米范圍內(nèi)，施工噪聲對保護目標的影響較明顯，表21列出了施工機械對周圍敏感點的噪聲影響。表21不同施工期敏感點噪聲影響計算結(jié)果dB(A)環(huán)境敏感目標最近距離〔m〕噪聲影響值，dB(A)土石方打樁結(jié)構(gòu)裝修SE樂至里5056516156S雅川家園4058536358W晴川花園3559.154.164.159.1從上表預測結(jié)果可見，對于環(huán)境保護目標，施工期結(jié)構(gòu)階段的噪聲影響超過GB3096-2021?聲環(huán)境質(zhì)量標準?3類區(qū)夜間標準限值，最高超標9.1dB(A)。故建設單位必須切實做好以下噪聲控制措施，減輕施工噪聲對環(huán)境保護目標的影響：3.3噪聲控制措施本工程施工噪聲可能對環(huán)境保護目標造成一定的影響，尤其夜間施工會造成嚴重影響。根據(jù)?天津市環(huán)境噪聲污染防治管理方法?，為減輕施工噪聲對環(huán)境的影響，應做好如下防治噪聲污染工作：〔1〕盡量選用低噪聲機械設備，各種大型設備應時常設專人維修保養(yǎng)，不得在運行中發(fā)出奇聲怪音，以免噪聲污染環(huán)境；〔2〕可固定的機械設備如空壓機、電鋸等安置在施工場地臨時房間內(nèi)，降低噪聲對外環(huán)境影響?！?〕增加消聲減噪的裝置，如在某些施工機械上安裝消聲罩，對振搗棒等強噪聲源周圍適當封閉等?！?〕施工現(xiàn)場合理布局，在施工過程中強噪聲設備應盡量遠離東側(cè)和南側(cè)場界?！?〕合理安排施工進度，盡量縮短工期，尤其是在地塊北側(cè)附近施工時，應盡快施工，防止造成長期影響；〔6〕加強對施工人員的監(jiān)督和管理，促進其環(huán)保意識的增強，減少不必要的人為噪聲。如對施工用框架模板要輕拿輕放，不得隨意亂甩，夜間禁止喧嘩等?！?〕施工單位必須在工程開工前十五日向當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門申報，申報內(nèi)容包括工程名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施情況?！?〕合理安排施工作業(yè)方案，禁止當日22時至次日7時進行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)，確保不會出現(xiàn)擾民。如必須夜間施工的工程，應寫出書面申請到當?shù)丨h(huán)保行政主管部門申報?夜間施工許可證?，未辦理此證不可進行夜間施工；〔9〕加強與周邊公眾尤其是樂至里、雅川家園和晴川花園小區(qū)居民的溝通，在本工程環(huán)境保護目標附近施工前，建設單位應與受影響的公眾進行協(xié)商，雙方達成一致前方可施工。4.施工廢水的環(huán)境影響分析施工期廢水主要是施工人員產(chǎn)生的生活污水，車輛、設備的沖洗水等，以及根底工程排出的泥漿、雨天降水及地下土方工程產(chǎn)生的滲出地下水。由于該地區(qū)地勢較高，屬于干旱地區(qū)，因此在根底工程和地下工程施工中會產(chǎn)生少量滲出的淺層地下水和泥漿。車輛和設備的沖洗水，污染物濃度低，水量較少，主要是泥砂和少量油類，而且一般是瞬時排放，因此經(jīng)簡單沉淀處理后，匯入污水管網(wǎng)，不會對水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響；施工產(chǎn)生的泥渣漿廢水應進行沉淀處理，除去其中的泥砂后再排入市政排水管道，防止泥沙淤積而堵塞管道。根據(jù)本工程的建設規(guī)模，預計施工人員約200人，施工人員產(chǎn)生的生活污水，用水量按30升/天.人計算，每天用水量為6m3，按85%排放計算，產(chǎn)生5.1m35.施工固體廢物的環(huán)境影響分析施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有廢建材、撒落的砂石料、廢裝修材料等。這些固廢在運輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。車輛裝載過多將導致沿程灑落滿地，車輛粘滿泥土會導致運輸公路布滿泥土，晴天塵土飛揚，雨天路面泥濘，影響行人和當?shù)丨h(huán)境質(zhì)量。廢棄物處置不當或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響城市的建設和整潔。建設單位必須采取如下措施減少并降低施工廢物和生活垃圾對周圍環(huán)境的影響：〔1〕建筑垃圾要設固定的暫存場所，并加罩棚或其他形式進行封閉。〔2〕施工人員居住場所要設置垃圾箱，生活垃圾要袋裝收集，施工單位應與當?shù)厥腥莪h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，做到及時清理生活垃圾，應做到日產(chǎn)日清，防止長期堆存孳生蚊蠅和致病菌，影響健康?！?〕施工期間的工程廢棄物應及時清運，要求按規(guī)定路線運輸，運輸車輛必須按有關(guān)要求配裝密閉裝置?！?〕工程承包單位應對施工人員加強教育和管理，做到不隨意亂丟廢物，要設立環(huán)保衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)察人員，防止污染環(huán)境，影響市容。〔5〕建筑垃圾應根據(jù)?天津市建設工程文明施工管理規(guī)定?和?天津市工程渣土排放行政許可實施方法〔試行〕?有關(guān)規(guī)定，施工中的廢渣土應按市容委的要求進行處置，暫存的渣土應當集中堆放并全部苫蓋，禁止渣土外溢至圍擋以外或者露天存放。6.施工工人生活污染防治措施〔1〕加強對施工工人的管理，應該按市政有關(guān)規(guī)定，施工工人炊事要采用天然氣、煤制氣或液化石油氣作燃料，禁止使用燃煤爐灶；〔2〕施工工人的生活污水不能隨意潑撒，要建立相應的排水管網(wǎng)，排水口應與城市下水管網(wǎng)相連，保證生活污水排入現(xiàn)有市政污水管道；〔3〕施工工人的生活垃圾應集中存放，定期清理，防止到處丟棄，不準任意燃燒，污染環(huán)境；一般來說，施工期間上述各類污染物排放對環(huán)境的影響是暫時的，施工結(jié)束后根本可以恢復到現(xiàn)狀水平。營運期環(huán)境影響分析1．環(huán)境空氣影響分析1.1燃氣廢氣工程建成后，主要大氣污染源為居民燃氣廢氣。本工程住宅入住戶數(shù)952戶，根據(jù)統(tǒng)計資料，用氣量按30m3/戶·月計算，那么居民燃氣量為34.3×104m3/a。根據(jù)?社會區(qū)域類環(huán)境影響評價?〔見P123〕介紹：每燃1km3氣，排放煙塵0.14kg，排放SO2煙塵：48.02kg/a，SO2：61.74kg/a，NOX：603.68kg/a。由于使用的是清潔能源，產(chǎn)生的廢氣中污染物量較少，且為分散無組織排放，不會對該地區(qū)環(huán)境空氣產(chǎn)生明顯影響。1.2早點鋪油煙本工程公建用房內(nèi)設有早點鋪一處，為區(qū)內(nèi)居民提供早餐，早點鋪僅進行半成品的加熱，不進行煎炒烹炸等產(chǎn)生油煙的活動，故不會產(chǎn)生油煙，不會對環(huán)境空氣及工程內(nèi)部的居住環(huán)境產(chǎn)生較大影響。1.3汽車尾氣本工程規(guī)劃停車位572個，其中地上停車位90個，地下停車位482個。汽車尾氣中污染物濃度以啟動時最高，主要污染物THC、CO、NOX，排放方式為間歇排放。對于地面停車場，汽車尾氣容易擴散，總體來說排放的汽車尾氣對環(huán)境的影響較小。地下停車場停放車輛比擬集中，汽車尾氣將對附近環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，尤其是地下停車場內(nèi)空氣質(zhì)量容易受到汽車尾氣的累積影響。汽車尾氣中主要污染物為CO、NOX、THC。地下停車場尾氣采用風機通過獨立的通風豎井排風。根據(jù)?汽車庫設計標準?，地下停車場的通風速率應為6次/小時。本工程地下層采用機械強制排風系統(tǒng)，地下車庫的出口設在小區(qū)內(nèi)，車庫內(nèi)的汽車尾氣經(jīng)收集后通過高出地面的排氣豎井排放。排氣口均位于綠地內(nèi)，距離地面0.5米，排氣口位置設置在遠離居民樓處。汽車在車庫內(nèi)除了進出時低速行駛外，還要在車庫內(nèi)調(diào)頭、怠速和加速行駛。同時由于停車庫進出車次以及在車庫內(nèi)停留時間等不確定因素，因此在理論上對汽車尾氣的成分和排放量進行計算是比擬困難的。前節(jié)工程分析引用原國家環(huán)保總局環(huán)境工程評估中心編寫的?案例分析?中數(shù)據(jù)，計算本工程汽車尾氣污染物排放，結(jié)果見表22。表22地下停車場內(nèi)污染物濃度工程地下車庫容積(m3)地下車庫排風量〔m3/h〕地下停車場內(nèi)污染物濃度〔mg/m3〕COTHCNO2地下停車場7.5×10445.1×1043.981.670.081?工業(yè)場所有害因素職業(yè)接觸限值?20/5?工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準?中車間空氣30//環(huán)境空氣質(zhì)量標準小時濃度二級標準10/0.2地下車庫空氣中污染物濃度目前沒有專門的標準，故參考GB3095-2021?環(huán)境空氣質(zhì)量標準?二級標準的相關(guān)要求〔NO20.2mg/m3，CO10.0mg/m3〕，由上述計算結(jié)果可以看出，擬建工程地下車庫大氣污染物濃度低于以上標準要求，說明本工程地下車庫汽車尾氣不會對當?shù)丨h(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生明顯影響。建設單位應確保地下停車場內(nèi)通風換氣系統(tǒng)正常運行，使得地下停車場內(nèi)的廢氣能夠及時外排擴散，同時排風井出口應設置在地塊綠地內(nèi)，避開人流密集處。在此前提下，本工程地下機動車停車場汽車尾氣不會對當?shù)丨h(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生明顯不利影響。1.4公廁異味本工程配套用房內(nèi)設有公廁，在投入使用后會產(chǎn)生一定的異味。公廁產(chǎn)生的廢氣中主要污染物為H2S和NH3，主要來源于大便器內(nèi)積糞、小便器內(nèi)積存的尿液和附著的尿垢。H2S和NH3的產(chǎn)生量、產(chǎn)生濃度與廁內(nèi)衛(wèi)生條件、通風條件、溫度、濕度等因素有關(guān)。廢氣污染物的排放方式為無組織排放。擬建公廁均按照?城市公共廁所規(guī)劃和設計標準?〔CJJ14-87〕中一類水沖式公廁的標準建設。同時在公廁使用中及時沖洗廁所，噴灑消毒藥劑，放置除臭劑，確保廁內(nèi)衛(wèi)生符合?城市公共廁所衛(wèi)生標準?〔GB/T17217-1998〕中的一類公廁衛(wèi)生標準。本工程公共廁所與其他公建合建。由于公廁規(guī)模較小，對居民日常生活影響較小。為了有效地減小公廁惡臭對周邊住宅樓居民的影響，本評價要求公廁運行時必須精心每日清掃、清水沖洗以及加強通風等措施，確保公廁異味對周圍居民不會產(chǎn)生明顯影響。1.5菜市場影響本工程4#、5#樓間配套用房內(nèi)設置一處菜市場，建筑面積1500m2。菜市場肉類及蔬菜水果腐爛有異味產(chǎn)生，菜市場運營后由于有水產(chǎn)攤位，也會產(chǎn)生一定的異味，市場買賣活動、蔬菜及農(nóng)副產(chǎn)品運輸還會產(chǎn)生據(jù)相關(guān)資料調(diào)查，魚腥異味廢氣的臭氣濃度約為15。由于該菜市場規(guī)模較小，水產(chǎn)品日銷售量較小，水產(chǎn)品嚴格做到每日清貨，水產(chǎn)品根本不會腐敗變質(zhì)。菜市場朝向本工程居民樓方向的通風窗采取封堵措施，防止異味廢氣由通風窗散出。菜市場社會噪聲及車輛駛進駛出噪聲，產(chǎn)生的噪聲源強分別為65dB〔A〕，75dB〔A〕左右，車輛由菜市場的出入口駛?cè)腭偝觯粫?jīng)過居民區(qū)，車輛行駛噪聲對最近居民樓的影響值低于52dB。類比同類型的菜市場的異味擴散情況和車輛運行情況可知，異味和噪聲對本工程影響較小。2．生活污水達標分析2.1廢水水量及水質(zhì)根據(jù)前節(jié)水平衡分析結(jié)果，本工程營運期產(chǎn)生的廢水主要為住宅居民日常產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為SS、BOD5、COD、氨氮、動植物油、總磷等，污水的產(chǎn)生量約299.62m3/d。生活污水經(jīng)化糞池沉淀后主要污染物濃度預測值見表23。表23生活污水排放水質(zhì)預測值mg/L，pH值除外污染物pH值SSCODBOD5氨氮總磷水質(zhì)范圍7.0~7.550~350200~400100~25030～501.5~2.5污水綜合排放標準〔三級〕6~9400500300353.02.2廢水達標排放論證根據(jù)表23的數(shù)據(jù)，本工程產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池沉淀后，可以滿足?污水綜合排放標準?〔DB12/356-2021〕三級標準要求，經(jīng)排水管網(wǎng)排入市政污水管網(wǎng)，最終排入咸陽路污水處理廠，本工程生活污水不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。2.3廢水排放去向合理性分析咸陽路污水處理廠是一座大型的市政污水處理廠，于2005年3月建成并通水運行，總投資12億元。咸陽路污水處理廠的污水處理工藝采用A/O除磷、硝化工藝，污泥處理采用二級中溫厭氧消化工藝。咸陽路污水處理廠主要承當“咸陽路排水系統(tǒng)〞的污水處理任務，效勞面積為6806ha。效勞人口86萬，企業(yè)841家。污水處理廠的設計處理能力為45×104本工程屬于該污水處理廠的效勞范圍之內(nèi)，居民和商業(yè)公建設施產(chǎn)生的污水可以通過實證管網(wǎng)排入咸陽路污水處理廠進行處理。本工程生活污水日排放量約299.62m3，僅占咸陽路污水處理廠設計規(guī)模的0.067%，所占的份額較小，預計不會對咸陽路污水處理廠的處理效果產(chǎn)生影響。3．噪聲對環(huán)境的影響分析3.1噪聲源情況及治理措施由工程分析可知，本工程使用期主要噪聲源包括換熱站、變電站、高層電梯間電機設備、生活和消防泵房的水泵及場區(qū)內(nèi)進出機動車輛產(chǎn)生的噪聲以及經(jīng)營性公建和菜市場產(chǎn)生的社會噪聲。噪聲源情況及治理措施見前表16。3.2噪聲預測模式采用點聲源距離衰減模式Lp=Lw－20lgr/ro－R－(r－ro)式中：Lp－受聲點〔即被影響點〕所接受的聲壓級，dB(A)；Lw－噪聲源的聲功率級，dB(A)；r－聲源至受聲點的距離，m；ro－參考位置的距離，取1m；R－噪聲源的防護結(jié)構(gòu)及房屋的隔聲量，取15dB(A)；－大氣對聲波的吸收系數(shù)，dB(A)/m，取平均值0.008dB(A)/m。3.3環(huán)境影響分析根據(jù)本工程噪聲源的分布情況和采取的消聲減振措施，分析各噪聲源對區(qū)內(nèi)外環(huán)境敏感目標的影響情況?！?〕樓宇內(nèi)噪聲設備〔電梯機房等〕高層住宅樓內(nèi)需設置電梯間，電梯應選擇新型低噪聲設備，在正確安裝、電梯正常運行的情況下，其運行過程中不會對本工程居住環(huán)境產(chǎn)生影響。對于控制高層建筑本身的特有噪聲，除了設備本身的改良外，在建筑方面注意電梯設備管道與住宅房間的位置、間距的合理安排，隔聲減振措施的運用等方法均具有明顯的效果，應嚴格遵循?民用建筑隔聲設計標準?〔50118-2021〕相關(guān)規(guī)定：廚房、廁所、電梯機房不得設在臥室與起居室的上層，亦不得將電梯與臥室\起居室相鄰布置。當廚房或廁所與臥室、起居室、書房相鄰時，其管道或設備等有可能傳聲的物件，不得設于臥室、書房與起居室一側(cè)的墻上，且對于管道等固定于墻上可能引起傳聲的物件，應采取隔振措施。安靜要求高的住宅其封閉樓梯間或封閉的公共走廊內(nèi)，宜采取吸聲處理措施。面臨樓梯間或公共走廊的戶門，其隔聲量不應小于20dB(A)。相鄰兩戶間的排煙、排氣通道及上下水管，應采取防止結(jié)構(gòu)傳聲的措施。對于大板、大模等整體性較好的結(jié)構(gòu)體系的建筑，在經(jīng)常產(chǎn)生撞擊、振動的部位，如廚房操作臺、外門、陽臺門、設備管道等處，應采取防止結(jié)構(gòu)聲傳播的措施。在切實按照上述規(guī)劃進行設計和施工的前提下，預計高層建筑本身的特有噪聲對入住居民影響較小，預計不會對臨近樓層和周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響?！?〕地下設備用房設備噪聲〔變電站、供水泵房、配電間和換熱站等〕本工程高層住宅樓需要設置生活給水水泵，生活給水、中水泵房及變電站均置于地下設備機房內(nèi)。一般情況下，設備噪聲在地下空間內(nèi)經(jīng)內(nèi)部墻壁反復反射衰減，噪聲不會傳播到室外。但根據(jù)同類設備運行經(jīng)驗，地下室內(nèi)設備假設減振措施不到位，那么將導致樓上建筑產(chǎn)生共振，從而造成二次噪聲。根據(jù)?民用建筑隔聲設計標準?〔50118-2021〕規(guī)定：〔如水泵房等〕，其設備位置應防止對建筑物產(chǎn)生噪聲干擾，必要時應作防噪處理。區(qū)內(nèi)不得設備未經(jīng)有效處理的強噪聲源。對建筑物的防噪間距、朝向選擇及平面布置等應作綜合考慮。在進行上述設計后仍不能到達室內(nèi)安靜要求時，應采取建筑構(gòu)造上的防噪措施。條件許可時，宜將噪聲源設備在地下，但不宜毗鄰主體建設或在主體建筑下。如不能防止時，必須采取可靠的隔振、隔聲措施。因此建設單位設計上擬采用消聲減振措施，選用低噪聲設備，安裝消聲設備，設備與根本之間必須安裝彈簧減振器并墊以橡膠等，消除設備與根本之間的剛性連接，可有效降低設備振動及噪聲。同時各設備間隔墻、頂板、門等均應進行隔聲處理。在采取以上消聲減振措施后，預計地下設備不會對地上聲環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。本工程換熱站和變電站位于地下，換熱站噪聲源強約為85dB(A)，變電站設備運行時源強約為70～75dB(A)，放置于專用設備間內(nèi)，隔聲量35dB(A)以上，設備間外的噪聲在50dB(A)以下，通過采取隔聲措施，不會對居民區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生明顯影響?！?〕機動車噪聲對環(huán)境影響預測本工程小區(qū)內(nèi)設有地上停車場，機動車通行時產(chǎn)生一定的噪聲，因此工程內(nèi)車流量均為區(qū)內(nèi)居民駕駛產(chǎn)生的，且車速較低，故車輛行駛時的噪聲不會對區(qū)內(nèi)人群生活造成較大影響。根據(jù)天津市人民政府令第6號?天津市環(huán)境噪聲污染防治管理方法?中的規(guī)定，對進入的車輛應當裝有符合國家和本市規(guī)定的消聲器和喇叭，并保持性能良好，進入工程內(nèi)的車輛禁止鳴笛，以保證良好的聲環(huán)境質(zhì)量。另外，對于機動車停車位應合理設置，防止停車位設置在居民住宅臥室的窗前。在采取以上消聲減振措施后，本工程噪聲可以滿足GB3096-2021?聲環(huán)境質(zhì)量標準?3類標準要求。同時，由于本工程建成后，將在一定程度上增加該地區(qū)的車流量，為防止因交通運輸量的增加而給臨近的居民生活帶來不利影響，建設單位應與道路管理部門聯(lián)系，在通入本工程的小區(qū)道路上設立限速和禁鳴喇叭的標志，并安排專人負責車輛停車和出入的指揮工作，將影響降低至最小?！?〕社會噪聲本工程公建內(nèi)經(jīng)營活動產(chǎn)生一定程度的社會生活噪聲，對于社會噪聲源應按照天津市人民政府令第6號?天津市環(huán)境噪聲污染防止管理方法?中的有關(guān)要求加強監(jiān)督和管理，如禁止在小區(qū)內(nèi)使用高音播送喇叭和其它發(fā)出高噪聲的音響器材，以及在午間和夜間進行可能產(chǎn)生環(huán)境污染噪聲污染的活動。在加強管理的根底上，社會噪聲可滿足?社會生活環(huán)境噪聲排放標準?〔GB22337-2021〕3類標準，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。綜上所述，在做好相應防噪減震措施的條件下，設備噪聲對室外聲環(huán)境的影響能夠到達GB3096-2021?聲環(huán)境質(zhì)量標準?中3類標準要求。建設單位須嚴格按照50118-2021?民用建筑隔聲設計標準?中隔聲減噪設計要求，采取合理的隔聲、減振措施，確保各產(chǎn)噪設備不會出現(xiàn)擾民現(xiàn)象。4．固體廢物影響分析根據(jù)工程分析，本工程使用期固體廢物主要為住宅小區(qū)、配套公建產(chǎn)生的生活和商貿(mào)垃圾，生活垃圾產(chǎn)生量共約943.3t/a。生活垃圾應嚴格采用垃圾分類袋裝，送指定地點存放，定期由環(huán)衛(wèi)部門清運。為防止產(chǎn)生二次污染，應制定合理的綜合防治方案，要點如下：〔1〕分類收集、分類回收，實現(xiàn)垃圾資源化和減量化。采用垃圾分類袋裝收集的方法，將可回收的局部盡量回收利用，其中回收局部以廢報紙、塑料制品、易拉罐、玻璃瓶等為主，可外售給物資回收部門。不可回收廢物納入全市固體廢物處理系統(tǒng)，進行統(tǒng)一處理。要合理設置收集箱，裝滿后及時更換；清潔工應首先進行分類收集，然后再進行清掃，并統(tǒng)一在垃圾轉(zhuǎn)運站轉(zhuǎn)運。〔2〕進行綜合治理，實現(xiàn)垃圾無害化。對于無法回收利用的垃圾要由環(huán)衛(wèi)及時清理外運。5．區(qū)外污染源對本工程的影響5.1規(guī)劃110KV變電站對本工程的影響本工程地塊西側(cè)規(guī)劃建設110kV變電站，該變電站規(guī)模為主變壓器2×50MVA〔室內(nèi)布置〕，用地邊界與本工程擬建住宅樓最近距離25m。變電站是電壓轉(zhuǎn)換的輸變電場所，根本工作頻率為50HZ，因而其電磁輻射源是工頻輻射場源，主要來自主變壓器等高電壓的電氣設備，將形成工頻電磁場，還可能對周邊環(huán)境產(chǎn)生電磁干擾。由于變電站的電磁場強分布十分復雜，其電場強度值和磁場強度值等很難通過理論計算模式進行預測，本評價利用已運行的美洲路110kV變電站2×50MVA〔室內(nèi)布置〕工程監(jiān)測數(shù)據(jù)進行類比分析，該變電站于2021年2月進行的竣工驗收監(jiān)測。美洲路110kV變電站電場強度、磁場強度、無線電干擾監(jiān)測結(jié)果見表24、25。表24美洲路110kV變電站廠界外工頻電場強度、工頻磁場強度監(jiān)測結(jié)果序號方向高度〔m〕電場強度〔V/m〕磁場強度〔〕垂直分量水平分量1南11.50.612.311.800.412.011.82南21.50.612.912.100.512.211.9表25美洲路110kV變電站無線電干擾場強監(jiān)測結(jié)果序號方向高度〔m〕距離〔m〕無線電干擾強度dB〔V/m〕1南11.52043.02南21.52040.1綜上所述，根據(jù)上述類比數(shù)據(jù)可以預測本工程西北角規(guī)劃110kV變電站工頻電場、磁場強度以及無線電干擾場強均不會超過類比監(jiān)測數(shù)據(jù)，低于HJ/T24-1998?500kV超高壓送變電工程電磁輻射環(huán)境影響評價技術(shù)標準?中推薦的4kV/m居民區(qū)工頻電場評價標準限值、應用國際輻射保護協(xié)會關(guān)于對公眾全天輻射時的工頻限值0.1mT的磁感應強度標準。另外該變電站距離本工程最近的住宅樓距離為25m，大于類比變電站的監(jiān)測距離，因此預計規(guī)劃110kV變電站不會對本工程居民住宅造成明顯的電磁輻射影響。5.2東側(cè)天津華豐汽車裝飾對本工程的影響本工程地塊東側(cè)約30m處為天津華豐汽車裝飾，該公司是一家以生產(chǎn)、經(jīng)營汽車座椅，裝飾件和零部件為主的中日合資企業(yè)，主營業(yè)務為天津一汽豐田的各款車型提供配套產(chǎn)品，主要有：座椅、頂棚、地毯、車門內(nèi)板、前圍、后行李箱裝飾罩、后窗臺板等；主要生產(chǎn)工藝為材料的切鋸、焊接、組裝等。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，該企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)先進，環(huán)保設施完備，無重大大氣污染源，廠界廢氣的排放滿足GB16297—96?大氣污染物綜合排放標準?標準要求，噪聲能夠滿足GB3096-2021?聲環(huán)境質(zhì)量標準?〔3類〕標準要求，預計不會對本工程產(chǎn)生明顯不利影響。6．綠化、生態(tài)及景觀影響本工程選址現(xiàn)為辦公用地，等待拆遷，原址景觀和植被資源一般。本工程綠化率為31%，小區(qū)綠化通過集中綠地、庭院綠地及沿街綠帶相結(jié)合的綠地布局形式，形成點、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)。使有限的綠化空間得到充分利用的擴展。為了給小區(qū)居民創(chuàng)造更舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生的綠化環(huán)境，本報告建議小區(qū)在選擇綠化植物時注意以下原那么?！?〕綠地的植物配置應以綠為主，利用各種植物材料構(gòu)成綠地結(jié)構(gòu)，以到達凈化空氣、美化環(huán)境的目的?！?〕綠化時喬灌木結(jié)合，常綠與落葉、速生與慢長相結(jié)合，喬灌與地被、草皮相結(jié)合，適當點綴些草花，構(gòu)成多層次的復合結(jié)構(gòu)，既滿足生態(tài)效益的要求，又能到達欣賞的景觀效果?！?〕植物配置在統(tǒng)一基調(diào)的根底上，樹種力求豐富，有變化，防止種類單調(diào)，配置形式雷同。樹種選擇和配置方式要適合不同綠地的要求。如在主次干道和街道以喬木為主，選用花灌木為陪襯；在道路交叉口，道路邊要配置色彩鮮艷的花壇；在公共綠地的入口處和重點地方，種植體形優(yōu)美、季節(jié)變化強的植物；在庭院綠地中以草坪為基調(diào)，適當點綴些生長速度慢，樹冠遮幅小，欣賞價值高的低矮灌木?！?〕植物配置要考慮種植的位置與建筑、地下管線等設施的距離，防止有礙植物的生長和管線的使用與維修。一般喬木需距建筑物5m至8m。灌木距建筑和地下管網(wǎng)1.5m〔5〕綠化植物的選擇應盡量選用鄉(xiāng)土品種〔即適合于天津地區(qū)生長的植物〕。7．平面布局合理性分析本工程建筑均為南北朝向，并且相互錯落，建筑之間相互構(gòu)成院落，從而形成小區(qū)內(nèi)部安靜的居住環(huán)境。共建設6棟住宅樓。建筑風格采用現(xiàn)代風格，外表采用曖色調(diào)，形成人們對家園的向往，容易產(chǎn)生歸屬感。另外在滿足日照間距的同時，有意識的提高山墻間距，通過綠園、林蔭道、小廣場等的布置形成各個空間相互連通，加強通風的效果，為居民創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。本工程西北角規(guī)劃建設的110KV變電站與最近居民樓距離均大于25m，確保電磁輻射滿足工頻電、磁場相關(guān)標準的要求，電磁輻射不會對本工程居民生活產(chǎn)生明顯影響。綜上所述，本工程住宅布局通過區(qū)內(nèi)建筑錯落有致，空間靈活，豐富了整個小區(qū)的空間形態(tài)，提高了小區(qū)的景觀層次，其住宅布局是可行的。8．建筑節(jié)能要求建設單位必須嚴格按照?居住建筑節(jié)能設計標準?和?居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程?對本工程建筑進行設計和施工。工程設計時應注意以下幾點問題，充分考慮節(jié)能要求：〔1〕對常規(guī)能源電能、新能源和綠色能源等進行優(yōu)化和合理配置，以節(jié)能降耗為目的進行工程設計?！?〕建筑造型要盡可能規(guī)整，以減少外墻面積?！?〕外墻墻體以及建筑頂層要選用隔熱性能好的建筑材料，以降低本工程采暖、制冷的負荷。〔4〕建筑設計要強調(diào)滿足日照要求，室內(nèi)要盡量采用自然光，照明系統(tǒng)要選用高效節(jié)能光源和燈具。〔5〕機電設備要采用國家推薦的高效節(jié)能設備，在設計選型和配套時要做到合理配備，提高工作效率，節(jié)約電能消耗；〔6〕供熱管網(wǎng)要按照節(jié)能要求進行設計，熱網(wǎng)微機調(diào)控等措施；要盡可能使用新能源和綠色能源。9．選址可行性〔1〕擬建工程位于南開區(qū)長江道與向陽路交口，四至范圍：東至向陽路，南至宜賓西道，西至青川路，北至規(guī)劃預留用地。建設地塊周圍人文環(huán)境較好，工程周圍500m范圍內(nèi)無大的污染型企業(yè)，配套設施齊全，交通便捷?！?〕本工程屬于定向拆遷安置經(jīng)濟適用房，根據(jù)天津市國土資源和房屋管理局、天津市城鄉(xiāng)建設和交通委員會及天津市規(guī)劃局會議紀要〔津國土房紀[2021]126號〕，上述三部門同意在本工程地塊建設拆遷安置經(jīng)濟適用房，用于地鐵六號線等拆遷工程的拆遷安置，工程選址可行。10．環(huán)保公示要求根據(jù)環(huán)境保護部辦公廳文件(環(huán)辦〔2021〕70號)?關(guān)于加強城市建設工程環(huán)境影響評價監(jiān)督管理工作的通知?要求，房地產(chǎn)開發(fā)商在預售房時必須公示有關(guān)環(huán)評及環(huán)保驗收信息。本工程開發(fā)商在房屋預售時必須嚴格按照上述要求做好環(huán)保公示工作，主要公示內(nèi)容包括：工程的公建布局、工程包含的主要污染源和影響范圍、區(qū)外污染源的種類及分布、本工程采取的環(huán)境影響防治和減緩措施等。11．環(huán)保投資本工程環(huán)境保護工程投資240萬元，約為總投資的0.3％。環(huán)保投資情況見表26。表26環(huán)保投資估算表序號環(huán)保措施投資〔萬元〕備注1施工期環(huán)境保護措施145施工期間揚塵、噪聲等防治2營運期噪聲防治15電梯操作間內(nèi)設備噪聲、振動防治3固體廢物收集與處置5垃圾收集點等4綠化65綠化、小品等5驗收10驗收監(jiān)測等－合計240-建設工程擬采取的防治措施及預期治理效果防治措施預期治理效果大氣污染物居民灶頭〔G1〕煙塵SO2NOX燃用清潔能源，使用節(jié)能爐具等對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響早點鋪〔G2〕油煙——水污染物居民生活〔W1〕生活污水污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，最終排至咸陽路污水處理廠。不對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響固體廢物居民生活(S1)垃圾垃圾采用袋裝分類收集，及時清運不會產(chǎn)生二次污染噪聲施工期間對產(chǎn)生高噪聲的施工機械設備如電鋸、砂輪等應設操作房，不可露天作業(yè)。施工現(xiàn)場與保護目標之間設隔聲屏障，防止施工設備噪聲〔如振搗棒〕影響居民生活。合理安排施工作業(yè)方案，白天施工，禁止夜間施工操作。運營期采取隔聲和減振措施。其它生態(tài)保護措施及預期效果本工程綠地率為31%，綠化面積約為5799m2，使該地塊綠化有明顯改善。結(jié)論與建議一、評價結(jié)論1．工程概況根據(jù)天津市城市規(guī)劃總體和拆遷安置要求，天津市南開城市建設投資擬在南開區(qū)長江道與向陽路交口建設南開區(qū)第三市政工程公司地塊經(jīng)濟適用房工程，用于地鐵六號線等拆遷工程的拆遷安置。該工程總投資7.9億元，規(guī)劃占地面積18708m2，總建筑面積89988m2，地上建筑面積61736m2，主要建設6棟高層建筑以及配套公建和一座110kV的變電站，其中住宅建筑面積55226m2，配套設施建筑面積6510m2；地下建筑面積28252m2，設計為地下車庫和設備間。2．規(guī)劃符合性及選址可行性本工程位于南開區(qū)長江道與向陽路交口，四至范圍：東至向陽路，南至宜賓西道，西至青川路，北至規(guī)劃預留用地。建設地塊周圍人文環(huán)境較好，工程周圍500m范圍內(nèi)無大的污染型企業(yè)，配套設施齊全，交通便捷。本工程屬于定向拆遷安置經(jīng)濟適用房，根據(jù)天津市國土資源和房屋管理局、天津市城鄉(xiāng)建設和交通委員會及天津市規(guī)劃局會議紀要〔津國土房紀[2021]126號〕，上述三部門同意在本工程地塊建設拆遷安置經(jīng)濟適用房，用于地鐵六號線等拆遷工程的拆遷安置，工程選址可行。3．建設地區(qū)環(huán)境質(zhì)量概況該地區(qū)2021年大氣污染物PM10、SO2、NO2年均值較GB3095—2021?環(huán)境空氣質(zhì)量標準?〔二級〕標準均略有超標，為該區(qū)主要污染物。4．建設工程的環(huán)境影響4.1施工期a.施工期揚塵由工地揚塵類比監(jiān)測結(jié)果可知，距離本工程施工場界在100mb.施工期噪聲從施工噪聲預測結(jié)果看，施工噪聲對周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響是較明顯的，施工單位在施工過程中必須切實執(zhí)行本報告提出的防噪措施，以有效減輕施工噪聲對周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響。c.施工期廢水施工期廢水污染物濃度低，水量較少，而且一般是瞬時排放，因此經(jīng)簡單沉淀處理后，匯入下水道，排入排水管道，不會對水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。d.施工期固體廢物施工期產(chǎn)生施工廢物和生活垃圾，施工單位在施工過程中應按照本報告提出的防治措施，防止施工廢物和生活垃圾對環(huán)境造成影響。4.2使用期a.運營期廢氣本工程使用期主要大氣污染源為燃氣廢氣，燃氣廢物中主要污染物排放量為：煙塵：48.02kg/a，SO2：61.74kg/a，NOX：603.68kg/a。由于天然氣屬于清潔能源，各種污染物排放量較小，對周圍空氣環(huán)境影響輕微。由于居民區(qū)內(nèi)停放車輛根本為小型車，汽車尾氣中的污染物產(chǎn)生總量較小，汽車尾氣不會對環(huán)境造成明顯不利影響。規(guī)劃設立公廁一座，位于選址地塊配套用房內(nèi)，公共廁所建成后由專人管理。為了有效地減小公廁惡臭對周邊住宅樓居民的影響，本評價要求公廁必須進行每日清掃、清水沖洗和加強通風，防止廁所異味對居民造成影響。設置的早點鋪不進行煎炒烹炸等產(chǎn)生油煙的活動，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；菜市場加強管理，不會對周圍環(huán)境和居民產(chǎn)生影響。b.水環(huán)境影響本工程主要的廢水為住宅居民日常生活、效勞產(chǎn)生的生活污水，產(chǎn)生量約為299.62m3/d，生活污水經(jīng)化糞池沉淀后，到達DB12/356-2021?天津市污水綜合排放標準?三級標準，排入市政污水管網(wǎng)，最終進入咸陽路污水處理廠，生活污水不會對環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。c.噪聲環(huán)境影響本工程通過合理布置設備，采取隔聲、減震和降噪等措施后，設備噪聲對室外聲環(huán)境的影響能夠到達GB3096-2021?聲環(huán)境質(zhì)量標準?中3類標準要求。建設單位須嚴格按照50118-2021?民用建筑隔聲設計標準?中隔聲減噪設計要求，采取合理的隔聲、減振措施，確保各產(chǎn)噪設備不會出現(xiàn)擾民現(xiàn)象。d.固體廢物環(huán)境影響本工程使用期固體廢物主要為生活垃圾，生活垃圾雖然不會對環(huán)境構(gòu)成很大影響，但也要制定分類收集、分類回收，實現(xiàn)垃圾資源化、