2023農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范本（3篇）

2023農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范本?賣方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)身份證?號(hào)：買(mǎi)房?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)：?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買(mǎi)受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：甲方所售?房屋位于?，房屋占地?面積約為?。第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?伍萬(wàn)元整(?￥5000?0);第?三條付款?方式：簽?訂合同之日?一次性付清?;第四條?特別約定?：1、因?乙方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買(mǎi)賣過(guò)程中?所發(fā)生的交?易或過(guò)戶需?要本村村民?委員會(huì)同意?或有關(guān)部門(mén)?審批的手續(xù)?問(wèn)題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。2、?如乙方所購(gòu)?房屋以后可?以辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲方?應(yīng)予以積極?配合，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。第五條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?六條本合?同簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲落?，買(mǎi)賣雙方?不得反悔;?第七條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力;第?八條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效;?第九條?本合同一式?三份，甲方?執(zhí)一份、乙?方執(zhí)二份;?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日2023農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范本（二）?甲方：乙?方：甲乙?雙方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的買(mǎi)?賣事項(xiàng)，根?據(jù)我國(guó)物權(quán)?法、土地管?理法等相關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?一致協(xié)議;?一、本合?同雙方當(dāng)事?人均為_(kāi)_?__市__?__街道_?___村_?___組集?體成員。?二、房屋情?況：本合同?項(xiàng)下的房屋?位于___?_市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名?下。三、?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為_(kāi)___?村____?組集體土地?，并征得其?他村民和村?集體同意，?可以長(zhǎng)期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證：1?、本合同項(xiàng)?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利;2、?本合同項(xiàng)下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買(mǎi)賣協(xié)議?或未因甲方?個(gè)人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對(duì)?該房屋享有?權(quán)利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)款?____%?的違約金。?五、本合?同項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，該價(jià)格包?括該房屋使?用所占土地?的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、?合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支?付：自該合?同雙方簽字?之日起日，?乙方一次性?付清全部款?項(xiàng)，并將該?款項(xiàng)匯入甲?方賬號(hào)為?的賬戶;如?未按期交付?房款，乙方?需每天額外?向甲方支付?房款總額?的違約金，?如乙方在合?同簽訂之日?起天仍未?付清房款，?甲方不經(jīng)乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利?。七、房?屋交付：乙?方根據(jù)第六?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號(hào)?之日起日內(nèi)?，甲方須將?本合同項(xiàng)下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資?料原件交付?給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?;如甲方在?合同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)，?仍未交付房?屋，乙方不?經(jīng)甲方同意?，可以解除?本合同并追?究甲方的違?約責(zé)任，因?乙方未付清?房款的原因?除外。八?、在接到乙?方辦理房產(chǎn)?過(guò)戶的書(shū)面?通知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的需?要，積極配?合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶的相關(guān)手?續(xù);如甲方?拒絕或無(wú)故?拖延，不予?以配合，甲?方須向乙方?每日支付?元違約金，?直至協(xié)助乙?方辦理完房?產(chǎn)過(guò)戶為止?;因不可抗?力、政策性?或乙方自身?等其他與甲?方無(wú)關(guān)的原?因造成無(wú)法?辦理過(guò)戶的?，與甲方無(wú)?關(guān)。九、?該房屋交付?給乙方后，?該房屋(包?括土地、房?屋及附屬設(shè)?施)的所有?權(quán)益歸乙方?所有，包括?但不僅限于?征地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?shù)?;如甲方得?到該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)當(dāng)?將該款項(xiàng)全?部給付乙方?，如甲方無(wú)?故拖延或拒?絕給付乙方?，除全部給?付補(bǔ)償款外?，須向乙方?支付元的?違約金。?十、在交付?房屋之日起?，房屋的一?切事宜與甲?方無(wú)關(guān)，甲?方不得以任?何理由妨礙?或侵犯乙方?基于本合同?約定而享有?的占有、使?用和處分房?屋的權(quán)利;?甲方因包括?但不限于房?屋買(mǎi)賣、個(gè)?人債務(wù)等個(gè)?人原因侵犯?乙方的權(quán)利?，造成乙方?無(wú)法繼續(xù)占?有、使用或?處分房屋的?，甲方除返?還本合同全?部購(gòu)房款外?，須按照發(fā)?生妨礙乙方?占有、使用?或侵犯乙方?處分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)的?市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、在本?合同簽訂之?日起，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?該房屋出賣?給任何第三?方：如甲方?違反本約定?，擅自處分?房屋，甲方?須返還全部?購(gòu)房款并支?付全部購(gòu)房?款____?%的違約金?。十二、?其他事項(xiàng)：?1、如果?雙方就本合?同事項(xiàng)發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?無(wú)法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請(qǐng)求本村?村委會(huì)、所?在街道辦事?處協(xié)調(diào)解決?。2、雙?方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至?少兩名本村?集體成員作?為本次交易?的見(jiàn)證人，?并在本合同?上簽字摁手?印。3、?本合同正本?一式六份，?雙方各持三?份;自雙方?簽字摁手印?之日起生效?，并持續(xù)有?效。甲?方(簽字捺?印)：__?__身份?證號(hào)：__?__乙方?(簽字捺印?)：___?_身份證?號(hào)：___?_見(jiàn)證人?(簽字捺印?)：___?_身份證?號(hào)：___?_見(jiàn)證人?(簽字捺印?)：___?_身份證?號(hào)：___?_簽訂時(shí)?間：___?_簽訂地點(diǎn)?：____?2023農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范本（三）購(gòu)?房合同?出賣人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?___身份?證號(hào)碼：_?____?___甲?方為_(kāi)__?____?_省___?____?_市___?____?_區(qū)/鎮(zhèn)_?____?___居民?甲方配偶?：___?_身份證號(hào)?碼：___?____?_房屋地?址：___?_買(mǎi)受人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____身?份證號(hào)碼：?____?乙方為_(kāi)_?__省__?__市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?____居?民根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?遵循平等、?自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?房屋情況?該房屋農(nóng)?村集體土地?使用證號(hào)：?____?房屋座落?：___?_市_?___區(qū)?____?村。設(shè)計(jì)?用途房?，建筑結(jié)?構(gòu)該房房?土地來(lái)源為?：農(nóng)村集?體土地劃撥?年使用至今?為_(kāi)___?年。第二?條該房屋?價(jià)款規(guī)定?該房屋按照?協(xié)商以總價(jià)?計(jì)算，價(jià)款?為_(kāi)___?萬(wàn)元，計(jì)叁?拾萬(wàn)元(大?寫(xiě))第三?條房屋交?付日期經(jīng)?雙方簽訂合?同后，乙方?付清甲方房?款____?5____?日內(nèi)方可交?付。甲方?在將房屋交?付乙方時(shí)如?遇不可抗力?(如自然?災(zāi)害及其他?不可抗力)?時(shí)，且?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____2?____種?方式處理：?1、變?更合同2?、解除合?同居民自?住用，?建筑層數(shù)為?____層?。建筑面?積____?平方米，?房屋建于_?___農(nóng)村?集體土地使?用證號(hào)碼：?____。?第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間___?_。如甲?方無(wú)異議，?乙方將在合?同簽訂__?__5__?__日內(nèi)按?一次性付款?形式付款。?第五條?甲方逾期交?付商品房的?處理：如?超過(guò)上述約?定期限的，?乙方有權(quán)按?照下述約定?，追究甲方?違約責(zé)任?，約定為：?合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付房?屋之日次日?起至實(shí)際交?付房屋之日?止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按房屋價(jià)款?的萬(wàn)分之七?向乙方支付?違約金。?第六條?乙方逾期付?款的處理?如超過(guò)上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述約?定，追究乙?方違約責(zé)?任，約定為?：合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按房屋?價(jià)款的萬(wàn)分?之七向甲方?支付違約金?。第七條?房屋質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付?的房屋的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾(特別是?房屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量需?要達(dá)到國(guó)家?關(guān)于房屋居?住的要求?)，未達(dá)?到國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?乙方在房屋?主體結(jié)構(gòu)?完好情況下?，承擔(dān)維修?責(zé)任。第?八條房屋?及其土地使?用權(quán)力延伸?的規(guī)定該?房屋及其土?地使用權(quán)利?由甲方保證?為本人所有?，且甲方于?____?年____?月____?日按照合同?規(guī)定將所屬?房屋售于乙?方。乙方?作為購(gòu)買(mǎi)者?享有該房屋?及其土地使?用的一切權(quán)?利，且雙?方需聲明乙?方在購(gòu)買(mǎi)?該房屋后，?擁有對(duì)于?房屋及與其?不可分割的?土地的任何?處置權(quán)利?(包括被征?用、改造、?遷移產(chǎn)生的?賠償或者其?他形式所產(chǎn)?生的賠償均?由乙方所?得，與甲方?無(wú)任何關(guān)系?，且甲方后?代不得對(duì)乙?方及其后代?進(jìn)行追償?)。該合?同由雙方所?在村委會(huì)給?予認(rèn)可，?甲方應(yīng)將該?房屋的農(nóng)村?集體土地?使用證轉(zhuǎn)交?于乙方，乙?方在法律規(guī)?定和適當(dāng)機(jī)?會(huì)下將其作?廢，并在?村委會(huì)的證?明和市/區(qū)?政府規(guī)定的?條件下重新?辦理乙方對(duì)?于該房屋?的農(nóng)村集體?使用證。?第九條公?證人的規(guī)定?本合同在?____?省__?__市?____?區(qū)___?_村村委?會(huì)的公證?下簽訂，雙?方對(duì)于村委?會(huì)的公證給?與肯定和贊?成。公證?人(簽章)?：甲方