2023年個人商鋪出租合同范本（3篇）

2023年個人商鋪出租合同范本甲方：_?___乙?方：___?_甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，本著?互惠互利的?原則，在平?等一致的基?礎上達成如?下合同：?1.乙方經(jīng)?過實地考察?后，特誠意?預定甲方經(jīng)?營管理的坐?落于___?_的商鋪，?面積預計為?____平?方米，現(xiàn)一?次性繳納租?賃意向金R?MB___?_元。_?___本樓?____樓?平均租賃價?格為RMB?____元?/天/平方?米;___?_樓廳房平?均租賃價格?為RMB_?___元/?天/平方米?;____?樓柜臺按每?月RMB_?___元/?個起租。?3.在乙方?繳納租賃意?向金后，甲?方將對乙方?的相關資格?進行審查，?乙方應積極?配合甲方的?審查并如實?提供必要的?資質證明。?4.一旦?乙方通過甲?方的審查，?則甲方將于?____年?____月?____日?前通知乙方?辦理簽訂租?賃合同的相?關手續(xù)。屆?時，上述意?向金將沖抵?乙方應繳納?的部分租金?，租金不足?部分由乙方?另行繳納。?5.如果?乙方未能通?過甲方的審?查，乙方所?繳納的意向?金將于__?__年__?__月份被?全額退還，?除此之外，?甲方不承擔?任何的利息?費用以及乙?方因配合甲?方對其進行?資格審查所?支付的任何?費用。6?.倘若乙方?在上述資格?審查期間內?欲撤回本租?賃意向，則?應及時通知?甲方。屆時?，甲方將在?____年?____月?份無條件退?還全額意向?金，除此之?外，甲方不?承擔任何的?利息費用以?及乙方因配?合甲方對其?進行資格審?查所支付的?任何費用。?7.甲方?將于___?_年___?_月前完成?對乙方的資?格審查，并?書面告知乙?方審查結果?。如果乙方?未能通過甲?方的審查，?則乙方須服?從甲方的審?查不通過決?定，對審查?結果沒有任?何異議。?8.乙方收?到甲方資格?審查通過的?書面通知_?___天內?沒有提出書?面撤回租賃?意向的請求?(該請求必?須有甲方的?有效簽章才?能生效)，?則被視為對?審查通過的?結果沒有異?議，甲乙雙?方簽訂正式?的租賃合同?，實際的商?鋪區(qū)域、位?置、面積及?租賃單價以?正式合同為?準。若乙方?收到甲方資?格審查通過?的書面通知?____天?后才提出撤?回租賃意向?的請求，則?甲方有權不?予退還上述?意向金。?9.未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。__?__本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(蓋章?)：___?_乙方(蓋?章)：__?__法人?代表(簽字?)：___?_法人代表?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日2023年個人商鋪出租合同范本（二）出租方(?以下稱甲方?)：___?_身份證號?：____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_身份證號?：____?甲方愿意?將產(chǎn)權屬于?自己的商鋪?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合?同：第一?條、甲方出?租的商鋪坐?落地址為_?___，建?筑面積__?__㎡(使?用面積__?__㎡)。?第二條、?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。甲方應于?合同簽訂后?____日?交付商鋪，?如甲方延期?交付商鋪，?則租期也相?應的順延。?第三條、?租金和租金?交納期及條?件1、每?月租金為人?民幣___?_元，乙方?每____?個月繳納一?次租金。乙?方可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金。?合同租金為?含稅價，甲?方向乙方收?取租金時必?須出具稅務?機關認可的?正式發(fā)票，?否則乙方有?權拒付租金?。甲方開?戶銀行：_?___。?收款人名稱?：____?。賬號：?____。?2、本合?同一經(jīng)簽署?，乙方即應?交納___?_個月的租?金作為押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、煤氣，電?話等相關費?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方商鋪和?相關設備造?成損害，甲?方有權從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費用，不?足部分乙方?必須在接到?甲方通知后?七天內補足?。第四條?、水電費、?管理費、電?話費、清潔?費和維修費?的繳費辦法?1、管理?費：甲方每?月自行向有?關部門交納?;2、水?電費、煤氣?費：乙方每?月自行向有?關部門交納?;3、電?話費：乙方?自行向有關?部門交納。?4、維修?費：租賃期?間，乙方造?成租賃物內?與商鋪質量?有關的設施?損毀，維修?費由乙方負?責;租賃物?內家私、家?電設備損毀?，維修費由?乙方負責。?但正常磨損?除外。第?五條、出租?方與承租方?的變更1?、租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權?轉移給第三?方，應符合?國家有關房?產(chǎn)轉讓規(guī)定?，不必乙方?同意。但甲?方應提前_?___個月?書面通知乙?方，房產(chǎn)所?有權轉移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當然甲方?，享有原甲?方的權利，?承擔原甲方?的義務。?2、租賃期?間，乙方如?欲將租賃商?鋪轉租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當然乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔乙方的義?務。第六?條、乙方的?職責1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權向乙方?加收滯納金?，每逾期_?___天，?乙方應向甲?方支付月租?金____?%的滯納金?。如拖欠租?金____?天，視為違?約，甲方有?權收回商鋪?，并不退還?乙方押金。?2、甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前__?__個月書?面通知對方?是否終止合?同。3、?乙方在租賃?期間，必須?合理防范措?施，保護租?賃期內設備?和設施的完?好無損(自?然折舊除外?)，乙方不?得擅自改變?租賃商鋪的?結構及用途?，如確需要?變更用途，?需經(jīng)甲方同?意后方可進?行。乙方造?成租賃商鋪?及其設備的?毀損，應負?責恢復原狀?。如乙方在?租賃期滿不?負責恢復原?狀，甲方有?權自行恢復?原狀，費用?從乙方押金?中扣除，不?足部分乙方?必須在接到?甲方通知后?____天?內補足。?4、乙方如?在租賃商鋪?內安裝超過?電表負荷的?任何設備、?儀器或機械?，須征得甲?方同意，并?由甲方協(xié)助?乙方辦理相?關手續(xù)，費?用由乙方自?理。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理。5?、乙方不得?在租賃商鋪?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或做出任何?更改。6?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?商鋪內的全?部無損壞設?備、設施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權從已經(jīng)?解除租賃關?系的商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔保管義?務。甲方有?權要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費用?，并有權訴?之法律。?8、乙方保?證承租甲方?的商鋪作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和政?府相關規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負責?賠償。9?、甲方向乙?方出示出租?商鋪的相關?資料原件和?給乙方與原?件一致的復?印件。包括?出租商鋪的?產(chǎn)權證、商?鋪所有權人?的身份證和?出租許可證?等。如果任?何第三方對?出租商鋪主?張權利，使?乙方無法使?用租賃商鋪?，甲方應賠?償乙方所蒙?受的一切損?失。甲方?在租賃期內?：(1)?對本合同約?定期內設施?進行維修保?養(yǎng)，包括_?___;?(2)對本?出租房所屬?的大廈或小?區(qū)的安全和?管理負責;?(3)負?責租賃商鋪?的結構性維?修。(4?)甲方保證?乙方在本合?同期內合法?經(jīng)營不受干?擾。第七?條、合同期?滿，如甲方?的租賃商鋪?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(?但租金可隨?社會物價指?數(shù)變動而適?當調整)。?第八條、?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃商鋪，乙?方需立即書?面通知甲方?。若雙方同?意租賃商鋪?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀無?法修復使用?，本合同可?自然終止，?互不承擔責?任，甲方須?將所有押金?及預付租金?無息退還乙?方。如遇政?府征收或者?拆遷時，所?有補償款歸?甲方所有，?但對于經(jīng)營?性部分(包?括但不限于?裝修補償、?安置補償、?搬遷補償、?營業(yè)損失等?)的補償由?甲方直接按?照____?的標準(計?____元?)向乙方支?付。第九?條、甲方配?備的室內電?器、家具的?數(shù)量、型號?和裝修的標?準，以附件?確認為準。?第十條、?本合同如有?不盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?出租方：_?___承租?方：___?_法定代?表人蓋章：?____法?定代表人蓋?章：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日2023年個人商鋪出租合同范本（三）出租?方(以下簡?稱甲方)_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律法?規(guī)，甲、乙?雙方在平等?、自愿、互?利的基礎上?，就甲方將?產(chǎn)權所有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權利義務?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，詳細?情況如下。?第一條：?租賃內容?1：甲方將?產(chǎn)權所有位?于：___?_市___?_縣___?_街___?_巷___?_號的門面?房屋租賃給?乙方，房屋?建筑面積?____平?方米，實際?使用面積_?___平方?米。2：?甲方同意乙?方所租房屋?作為經(jīng)營用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準。?第二條：租?賃期限1?：租賃期_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條：?租金及其他?費用說明?1：租金按?月以現(xiàn)金方?式支付，以?先付后租方?式，甲方收?到租金后應?出示相應有?效收據(jù)憑證?。2：合?同有效期內?租金共計人?民幣___?_元，每月?租金為人民?幣____?元。3：?水電費用按?實際使用數(shù)?(計量)收?費，每月_?___號前?交上月水電?費用，甲方?應出示相應?水電有效收?據(jù)憑證。?4：乙方在?簽訂合同時?付給甲方人?民幣___?_元作為履?約保證金和?財務押金，?在正式入住?后____?日內將第_?___月租?金人民幣_?___元支?付給甲方。?乙方從第二?次付款開始?，每次在當?月頭___?_天內交付?。合同期滿?后，如乙方?無違約行為?或把房內財?物丟失、損?壞的情況，?甲方須如數(shù)?退回押金給?乙方。第?四條：雙方?權利和義務?1：甲方?應保證所出?租房屋及設?備完好并能?夠正常使用?，并負有年?檢及日常維?護保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求對有關設?施進行改造?時，所有費?用由甲方負?責(乙方自?設除外)?2：甲方負?責協(xié)調本地?區(qū)各有關部?門的關系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明和?相關手續(xù)。?3：甲方?保證房屋內?原有的電線?、電纜滿足?乙方的正常?營業(yè)使用，?并經(jīng)常檢查?其完好性(?乙方自設除?外)，發(fā)現(xiàn)?問題應及時?向乙方通報?。由于供電?線路問題給?乙方造成的?經(jīng)濟損失，?甲方應給予?乙方全額補?償。4：?在合同期內?，甲方不得?再次引進同?類商戶，如?違約應向乙?方賠償人民?幣經(jīng)濟損失?費(押金的?____%?)，并清除?該商戶。?5：甲方應?保證出租房?屋的消防設?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證明復印件?。6：租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同中未列出?項目但與該?房屋有關的?費用，應由?甲方負擔。?7：租賃?期間，甲方?有權依照法?定程序轉讓?(出售)該?出租的房屋?，轉讓后，?本合同對新?的房屋產(chǎn)權?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。8：房?屋租賃期間?，出租人將?已出租的房?屋設定抵押?，該抵押物?被依法處分?給第三方的?，第三方應?繼續(xù)履行原?租賃合同。?9：租賃?期間，甲方?要收回房屋?，必須提前?一個月書面?通知乙方，?并雙倍返還?乙方押金;?如乙方須退?房，必須提?前____?個月書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意所?交押金退回?。未經(jīng)甲方?同意，乙方?提前解除合?同，甲方有?權沒收押金?。10：?租賃期間，?若乙方由于?個人發(fā)展原?因將房屋轉?讓給第三方?，此合同對?甲方和第三?方繼續(xù)有效?。11：?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋，乙方享?有優(yōu)先權，?乙方應在租?賃期滿前兩?個月向甲方?提出，并協(xié)?商簽訂新的?租賃合同，?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅作適當?調整;租賃?期滿后，乙?方應將房屋?交回甲方使?用，并繳清?負責的費用?，經(jīng)雙方移?交無誤，甲?方須退回押?金于乙方。?12：甲?方出售商鋪?，須在__?__個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權，無需?提供其他費?用。13?：乙方必須?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內進行經(jīng)?營或辦公，?如利用出租?房屋從事非?法經(jīng)營，甲?方有權終止?合同并要求?乙方賠償人?民幣經(jīng)濟損?失。14?：在合同有?效期內，乙?方對租賃房?屋及相關設?施有合法使?用權。1?5：乙方按?合同內容及?時繳納租金?及其他相關?費用。1?6：乙方如?需要對所租?賃房屋進行?裝修或改造?時，必須先?征得甲方同?意，改造費?用由乙方自?負。在合同?終止、解除?租賃關系時?，乙方裝修?或改造與房?屋有關的設?施全部歸甲?方所有(可?移動設施除?外)17?：上述設備?、設施出現(xiàn)?問題甲方應?及時修復或?者更換，如?甲方不能及?時實施，乙?方有權代為?修復或更換?，費用(以?發(fā)票為準)?由房租扣除?。第五條?：其他1?：因不可抗?力原因導致?非甲方責任?的無法正常?營業(yè)情況下?，要待房屋?重新裝潢完?畢后開始營?業(yè)再計算租?金。2：?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。3?：因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。4：?不可抗力系?指“不能預?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況。5：?乙方營業(yè)時?間根據(jù)顧客?需要可適當?調整。6?：甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。?第六條：違?約1：甲?、乙雙方簽?訂房屋租賃?合同，乙方?已繳納定金?后，甲方未?能按期完好?如數(shù)向乙方?移交出租房?屋及設備，?屬甲方違約?，甲方每天?按年租金的?____%?向乙方支付?延期違約金?。2：在?合同有效期?內未