2023年正規(guī)個人購房協(xié)議書范本（5篇）

2023年正規(guī)個人購房協(xié)議書范本甲方(?房屋出售方?)：___?_乙方(?房屋購買方?)：___?_按照《?中華人民共?和國合同法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，本著?平等自愿原?則，訂立本?合同。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：座落于?____市?____街?____單?位，建筑面?積平方米;?出售房屋的?所有權(quán)證證?號為號為_?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在前?付給甲方定?金____?元。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。甲方收?到定金后，?中途不得借?故中止售房?，否則加倍?賠償定金，?乙方未能如?期簽訂購房?合同、付清?房款，則支?付給甲方的?定金不予退?還。第四?條該房屋房?價款為人民?幣____?元。房價款?的支付方式?____，?支付時間為?：____?年____?月____?日。乙方?未按規(guī)定支?付房價款的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、乙方逾?期支付房價?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付到期房?價款的萬分?之五支付違?約金。2?、乙方逾期?支付房價款?超過___?_天，且所?欠應(yīng)付到期?房價款超過?____元?的，甲方有?權(quán)解除本契?約。甲方在?解除契約后?____天?內(nèi)將已收房?價款退還乙?方，所收定?金不予退還?。第五條?甲、乙雙方?定于___?_時正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。雙方定?于____?前向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。甲方應(yīng)?在____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、甲方?逾期交付房?屋的，每逾?期一天，按?總房價款的?萬分之五支?付違約金。?2、甲方?交付房屋的?附屬設(shè)施或?裝飾裝修不?符合約定的?，按不符部?分的□約定?價值□評估?價值□市場?價格承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、甲方逾?期交付房屋?超過___?_天的，乙?方有權(quán)解除?本契約。甲?方應(yīng)在乙方?解除契約后?____天?內(nèi)將已收房?價款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價款的百?分之一支付?違約金。?第六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?1、該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。2?、該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由甲?方承擔(dān)。?3、除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費，由□?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?第八條甲?、乙雙方向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記?機關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險自?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費?，按下列約?定處理：?第十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?二條本契約?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。第?十三條甲、?乙雙方在履?行本契約中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，按下?列約定處理?：1、提?交____?市____?仲裁委員會?仲裁2、?提交___?_仲裁委員?會仲裁3?、依法向人?民法院起訴?。第十四?條本契約一?式三份。其?中甲方留執(zhí)?一份，乙方?留執(zhí)一份，?為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)一份。?甲方(簽?章)：__?__乙方?(簽章)：?____?____年?____月?____日?2023年正規(guī)個人購房協(xié)議書范本（二）甲?方：乙方?：甲乙雙?方經(jīng)過平等?、充分協(xié)商?，就雙方共?同投資購買?物業(yè)之相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，以?資信守：?一、甲乙雙?方共同投資?，購買一套?位于上海市?，房產(chǎn)總價?款萬元人民?幣。二、?出資金額、?出資比例?甲方出資元?人民幣。?乙方出資元?人民幣。?甲方、乙方?各出資__?__%。?三、產(chǎn)權(quán)比?例甲方享?有共同所購?物業(yè)___?_%的產(chǎn)權(quán)?。乙方享有?共同所購物?業(yè)____?%的產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)?考察、購買?甲乙雙方?共同對擬購?房產(chǎn)進行實?際考察、了?解。五、?購置物業(yè)法?律文件簽署?、款項支付?、購房手續(xù)?辦理及委托?授權(quán)甲方?委托乙方由?乙方全權(quán)辦?理購房定金?、首付款、?及其他購置?房產(chǎn)相關(guān)款?項的支付、?《房產(chǎn)預(yù)售?合同》等法?律文件的簽?署、房產(chǎn)抵?押按揭貸款?辦理、房產(chǎn)?交接、房屋?所有權(quán)證辦?理、水電煤?有線電視開?通或入戶等?所有購房相?關(guān)手續(xù)。由?方依法出具?經(jīng)過公證認(rèn)?證的授權(quán)委?托書，并詳?細(xì)載明委托?事項及委托?權(quán)限、委托?期限。委?托人有權(quán)監(jiān)?督和過問委?托事項的辦?理情況和進?展情況，受?托人應(yīng)按委?托人的要求?報告受托事?項的辦理情?況和進展情?況，如有重?要情況應(yīng)及?時向委托人?報告或通知?。六、房?地產(chǎn)權(quán)證署?名、辦理、?保管所購?物業(yè)的所有?權(quán)憑證要依?法載明共有?比例情況，?即甲乙各享?有____?%的房屋產(chǎn)?權(quán)，房地產(chǎn)?權(quán)證由乙方?依法辦理并?由乙方妥善?保管。七?、物業(yè)裝飾?裝修由方負(fù)?責(zé)辦理，所?需費用各承?擔(dān)____?%。八、?物業(yè)管理、?出租及收益?分配比例由?方負(fù)責(zé)所購?房產(chǎn)的管護?、維護、出?租、收取房?屋租金等物?業(yè)管理事務(wù)?，但出租?價格應(yīng)征得?甲方的書面?同意，《房?屋出租合同?》應(yīng)在正式?簽署前取得?甲方或甲方?委托律師得?書面同意。?乙方收取承?租人的房屋?租金后應(yīng)及?時歸還銀行?按揭貸款本?息，余額視?為房產(chǎn)收益?由甲乙雙方?各分享__?__%，每?一個月結(jié)算?一次。九?、購置物業(yè)?稅費承擔(dān)?購房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出?的公正費、?保險費、房?產(chǎn)交易稅費?、產(chǎn)權(quán)登記?稅費、律師?費、維修基?金、物業(yè)管?理費、水電?煤有線電視?開通或入戶?費、中介費?(委托中介?出租物業(yè))?、房屋租金?稅費等相關(guān)?費用由甲乙?雙方各承擔(dān)?____%?，并以現(xiàn)金?支付;十?、物權(quán)行使?甲乙雙方?共同行使所?購房產(chǎn)的占?有、出租、?使用、收益?、處分等權(quán)?利，如有?一方依法書?面授權(quán)，另?一方也可以?代為行使，?但房產(chǎn)買賣?、抵押、擔(dān)?保必須有雙?方書面同意?。十一、?物業(yè)出賣及?優(yōu)先購買權(quán)?行使如甲?乙雙方共同?決定出售所?購房產(chǎn)，應(yīng)?依法進行并?辦理相關(guān)手?續(xù)，盈利或?虧損均由?甲乙雙方各?自享有或承?擔(dān)____?%。在同等?條件(市場?價或評估價?)下，甲乙?雙方任何一?方均有優(yōu)先?購買權(quán);?如果一方?jīng)Q?定出售房產(chǎn)?，應(yīng)書面通?知另一方，?如果另一方?不同意出售?房產(chǎn)，應(yīng)書?面告知。不?同意出售的?一方應(yīng)按公?平價格(市?場價或評估?價)購買同?意出售的一?方的房產(chǎn)份?額。如果接?到出售房產(chǎn)?通知后__?__日內(nèi)不?予書面答復(fù)?則視為同意?出售房產(chǎn);?如果不同意?出售房產(chǎn)又?不愿意購買?或____?日內(nèi)不以實?際行動履行?購買承諾的?，視為同意?出售房產(chǎn)，?并應(yīng)給預(yù)積?極配合。?十二、甲乙?雙方以按揭?貸款的方式?購買物業(yè)，?具體約定如?下：1、?購房首付款?元(包括定?金)人民幣?(房款總價?款的___?_%)由?甲乙雙方各?付____?%，并以現(xiàn)?金支付;?2、主貸人?為乙方先生?;3、按?揭貸款的期?限為年;?4、由甲乙?雙方每月向?貸款銀行償?還貸款本息?，各自承擔(dān)?____%?;房產(chǎn)出租?后，以房屋?租金每月向?貸款銀行償?還貸款本息?，不足部分?由甲乙雙方?各自支付_?___%。?十三、甲?乙雙方所購?房產(chǎn)的實際?產(chǎn)權(quán)由甲乙?雙方按本協(xié)?議約定共有?，所有權(quán)由?雙方共同行?使。十四?、適用法律?本協(xié)議適?用中華人民?共和國法律?。十五、?本協(xié)議變更?或解除1?、甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以變更或?解除本協(xié)議?;2、符?合本協(xié)議相?關(guān)條款約定?的，可以變?更或解除本?協(xié)議;3?、未經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議?不得變更或?解除;十?六、爭議解?決辦法凡?涉及本協(xié)議?的生效、履?行、解釋等?而產(chǎn)生的爭?議，先由甲?乙雙方協(xié)商?解決，如十?五日內(nèi)協(xié)商?無果，雙方?均可提交上?海仲裁委員?會并按該會?的仲裁規(guī)則?進行仲裁，?仲裁裁決是?終局的、一?次性的，甲?乙雙方均應(yīng)?嚴(yán)格遵守和?執(zhí)行。十?七、違約責(zé)?任：甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)?議，不得違?約，如有違?約，違約方?應(yīng)向守約方?賠償因違約?方違約而遭?受的一切經(jīng)?濟損失。?十八、本協(xié)?議未盡事宜?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?，并簽署書?面文件。?十九、本協(xié)?議正本一式?六份，甲方?貳份，乙方?貳份，律師?事務(wù)所保存?貳份，各份?具有同等法?律效力。?二十、本協(xié)?議自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?國藉：?住址：身?份證號：?電話：通?訊地址：?郵編：乙?方：國藉?：住址：?身份證號?：電話：?通訊地址?：郵編：?____?年____?月____?日2023年正規(guī)個人購房協(xié)議書范本（三）?甲方(售房?人)：乙?方(買房人?)：見證?人：第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于__?__，建筑?面積為__?__平方米?(此面積不?含地下室面?積);(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號為_?___;?(三)房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條購房?合同范本甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條乙方?在____?前付給甲方?定金(人民?幣)，(大?寫)___?_元，(小?寫)___?_元。上?述定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款在__?__時由甲?方退還乙方?。第四條?該房屋協(xié)?議價格為(?人民幣)(?大寫)__?__元，(?小寫)__?__元。?房價款的支?付方式和支?付時間為:?____?第五條1?、甲、乙雙?方定于__?__時正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?____前?向有關(guān)部門?申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。3、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：___?_。第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?a、該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。b?、該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?(自行選擇?)c、除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費，?由□甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承?擔(dān)。(自行?選擇)第?八條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)移?時間。第?九條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險自?a、房屋?正式交付之?日b、權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。(自行?選擇)第?十條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理：?____?(可雙方?自行約定)?第十一條?本契約未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十二條?本契約a、?自甲乙雙方?簽訂之日b?、自___?_之日起生?效。(空白?處可自行約?定)第十?三條甲、?乙雙方約定?補充條款如?下：__?__甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：地址?：地址：2023年正規(guī)個人購房協(xié)議書范本（四）委托?人：___?_受托人?：____?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?委托事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、委?托事項二?、委托人授?權(quán)____?辦理有關(guān)購?買商品房_?___套的?各項事宜。?1.購買?的商品房共?____套?，總面積在?____平?方米之內(nèi);?2.商品?房的購入價?應(yīng)掌握在_?___元/?每平方米至?____元?/每平方米?之間;3?.商品房所?在位置，可?在____?市____?區(qū)____?路以東，_?___路以?西，___?_路以南，?____路?以北范圍之?內(nèi)選購;?4.其他_?___.?三、委托報?酬受托人?如完成委托?事宜，委托?人給付報酬?____元?;如果在委?托期限內(nèi)未?能完成委托?事宜，給付?勞務(wù)費__?__元。?四、完成委?托事項所需?費用根據(jù)?實際需要，?按支出憑據(jù)?向委托人報?銷。五、?各項費用的?支付方式和?期限委托?酬金在合同?簽訂后__?__日之內(nèi)?，先付__?__%;其?余在受托人?完成委托事?宜后一次支?付。其他?費用先由受?托人墊付，?每季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)費往?來均通過銀?行結(jié)算。?六、委托授?權(quán)期限自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?七、雙方?當(dāng)事人的權(quán)?利與義務(wù)?1.委托人?在合同生效?之后，對授?予托人在授?權(quán)范圍內(nèi)的?活動，不能?任意干涉，?雙方遇有問?題可隨時研?究協(xié)商;?2.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)?行使委托人?授予的權(quán)利?，不得弄虛?作假，更不?得與第三人?惡意通謀，?欺騙委托人?;3._?___.?八、爭議的?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?___種方?式解決：?1.提交_?___仲裁?委員會仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?九、雙方議?定的其他事?宜___?_委托人?：(簽章)?____?地址：__?__郵政?編碼：__?__法定?代表人：(?簽字)__?__委托?代理人：(?簽字)__?__開戶?銀行：__?__銀行?帳號：__?__受托?人：(簽章?)____?地址：_?___郵?政編碼：_?___法?定代表人：?(簽字)_?___委?托代理人：?(簽字)_?___開?戶銀行：_?___銀?行帳號：_?___合?同簽訂地點?：____?合同簽訂?時間：__?__2023年正規(guī)個人購房協(xié)議書范本（五）出售方：?____?(以下簡稱?：甲方)?購買方：_?___(?以下簡稱：?乙方)經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?乙方向甲方?購買房屋，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為“_?___號”?，房屋土地?使用權(quán)證號?為“___?_號”;該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式為：_?___，土?地使用年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止;?2、甲方?所售房屋位?于____?市____?路____?號營業(yè)房?第____?樓(現(xiàn)為_?___花園?____酒?店所在房屋?)。第二?條房屋價?格及其他?1、甲方所?售房屋建筑?面積為：_?___平方?米(以房產(chǎn)?證面積為準(zhǔn)?);2、?甲方所售房?屋單價為：?____元?/平方米;?房款總計為?____。?3、因甲?方與現(xiàn)有租?房人簽訂的?租房價格低?，甲方同意?在按每平方?____元?的標(biāo)準(zhǔn)對超?出現(xiàn)有租房?價格的部分?在房屋售價?中提前進行?抵扣(計算?時限為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計算面積以?房產(chǎn)證上面?積為準(zhǔn))，?經(jīng)過甲乙雙?方共同測算?，抵扣的總?價款為：_?___(大?寫:___?_)4?、乙方實際?應(yīng)付甲方的?房屋總價款?為(抵扣后?的總價)：?____(?大寫___?_)5、?以上房屋買?賣的一切過?戶手續(xù)的辦?理及其所產(chǎn)?生的一切稅?收和其他費?用全部由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?并支付。?第三條雙?方權(quán)利義務(wù)?1、甲方?協(xié)助乙方在?____年?____月?____日?前與現(xiàn)有租?房人新的租?房協(xié)議簽訂?完畢，租房?費用及租房?時間等相關(guān)?事項另行協(xié)?商，新的租?房協(xié)議作為?本協(xié)議的補?充協(xié)議，新?的租房協(xié)議?自簽訂之日?起生效，同?時乙方即成?為房屋新的?出租房。?2、乙方在?與現(xiàn)有租房?人簽訂新的?