2023年購房合同標準文本3篇（3篇）

2023年購房合同標準文本3篇經甲乙雙?方友好協(xié)商?，本著平等?自愿、誠實?守信的原則?，簽訂本預?約合同便于?雙方共同信?守。一、?乙方所認購?房屋的基本?情況乙方?自愿認購甲?方開發(fā)的位?于(商品房?具體位置)?號樓單?元房，標?準層建筑面?積大約為?平方米;閣?樓面積約為?平方米;?儲藏室(大?、小)為?號，建筑面?積約為平?方米。?二、計價方?式與價款?1、乙方所?認購房屋標?準層的單價?為元/平?方米，總房?價約為?元。2、?乙方所認購?的閣樓價格?為元/平?方米，閣樓?總價款約為?元。?3、乙方所?認購的儲藏?室(大、小?)單價元?/平方米，?儲藏室總價?款約為?元.4?、房款約總?合計為?元，(大?寫佰拾?萬仟?佰拾元?整)5、?公共維修基?金按總房款?____%?收取，房屋?交付使用時?由該小區(qū)物?業(yè)管理公司?統(tǒng)一收取。?6、凡屬?乙方使用房?屋的設備、?配套設施發(fā)?生的費用(?包括但不僅?限于有線電?視開通費、?寬帶網(wǎng)使用?開通費、電?話開通費等?)由乙方自?付，應于主?體封頂后一?個月內交小?區(qū)物業(yè)管理?公司。因乙?方拒絕或拖?延付費造成?不能(按期?)使用，由?乙方自行承?擔責任。?三、付款?方式：買?方愿意采取?下列第種?方式付款：?(一)一?次性付款;?(二)分?期付款;?(三)向銀?行借款方式?付款。簽?訂本認購書?時，買方應?向賣方支付?定金人民幣?佰拾?萬仟佰?(小寫元?)，如乙方?原因造成的?違約責任此?定金不予退?還。簽訂?正式的房地?產商品房買?賣合同后，?買方已付的?定金自動轉?為購房款的?一部分。?面積差異處?理如本協(xié)?議約定面積?與產權面積?發(fā)生差異，?最終面積以?房管部門實?測為準，房?款據(jù)實結算?多退少補。?該商品房分?攤面積按照?國家有關規(guī)?定計算。?四、逾期?付款違約責?任1、如?乙方不能在?協(xié)議規(guī)定時?間內付款，?甲方有權解?除協(xié)議，并?對該商品房?另行處置，?同時甲方有?權向乙方按?逾期付款總?額同期銀行?存款利率收?取違約金。?2、甲方?取得《商品?房預售許可?證》時，須?以書面或電?話形式通知?乙方，乙方?應自接到通?知之日起七?日，內帶齊?相關證件到?甲方指定地?點簽訂正式?《商品房買?賣合同》，?本協(xié)議廢止?。如乙方?不能在約定?時間內簽訂?正式《商品?房買賣合同?》、按時付?款及辦理貸?款手續(xù)，甲?方有權對乙?方預定的商?品房另行處?理，并有權?沒收乙方全?部定金。如?乙方享受優(yōu)?惠后，不能?按協(xié)議方式?全額付款，?將不再享受?優(yōu)惠。五?、交付期?限：甲方?于____?年____?月____?日前依照國?家有關規(guī)定?交付乙方使?用(遭遇不?可抗力的原?因除外)。?如甲方不能?按時交付，?逾期六十日?，甲方按同?期銀行存款?利率和延期?天數(shù)向乙方?支付已付款?利息，甲方?不另行承擔?任何責任。?六、乙方?須保證其地?址、聯(lián)系電?話、傳真號?碼等聯(lián)系方?式的真實性?，以便于甲?方及時聯(lián)絡?，否則，由?乙方承擔不?能及時通知?所造成的一?切后果。?七、未盡事?宜，雙方根?據(jù)國家有關?規(guī)定協(xié)商解?決。八、?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，備案一?份。九、?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?訂之日起生?效。出售?方(簽章)?：認購方?(簽章)：?法定代表?人：法定?代表人：?委托代理人?(簽章)：?委托代理?人(簽章)?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?簽于簽于?(某某房?產公司)?年月?日2023年購房合同標準文本3篇（二）?出賣人(以?下簡稱甲方?)：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_注冊地?址：___?_郵政編碼?：____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?__開戶?行：___?_帳號：_?___委?托代理人(?房地產經紀?機構)：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___注?冊地址：_?___郵政?編碼：__?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?____?房地產經紀?機構資格證?書編號：_?___開?戶行：__?__帳號：?____?買受人(以?下簡稱乙方?)：___?_國籍/?法定代表人?：____?身份證(護?照)/營業(yè)?執(zhí)照號碼：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電?話：___?_委托代?理人：__?__國籍?/法定代表?人：___?_身份證(?護照)/營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠實信?用、守法的?原則，經協(xié)?商一致，達?成如下條款?：第一條?商品房情?況該商品?房銷售許可?證號：__?__商品?房座落：_?___區(qū)、?縣____?路、道、街?____。?設計用途_?___，建?筑結構__?__，建筑?層數(shù)為__?__層。建?筑面積__?__平方米?，其中：套?內建筑面積?____平?方米，公共?部分分攤建?筑面積__?__平方米?。商品房?平面圖見附?件一，商品?房抵押、租?賃等情況見?附件二。?商品房土地?來源為：_?___。以?出讓方式取?得土地使用?權的，土地?使用年限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條?商品房價款?商品房銷?售按建筑面?積計算，每?平方米價格?為____?元(幣種：?____)?，價款為_?___元，?計____?(大寫)。?第三條?商品房交付?日期商品?房竣工，經?驗收合格后?，方可交付?;未經驗收?或驗收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變?更合同2?、解除合?同3、?____。?第四條?乙方付款形?式及付款時?間乙方按?下列第種形?式付款：?1、一次性?付款。2?、分期付款?。3、其?他方式第?五條甲方?逾期交付商?品房的處理?除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期交?付商品房，?逾期在__?__日內的?，乙方有權?向甲方追究?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應交付商品?房之日次日?起至實際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?如超過上?述約定期限?的，乙方有?權按照下述?的第___?_種約定，?追究甲方違?約責任：?1、合同繼?續(xù)履行。甲?方應支付乙?方已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應交付商?品房之日次?日起至實際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，甲?方還應每日?按商品房價?款的萬分之?____向?乙方支付違?約金。2?、解除合同?。甲方應退?還乙方已付?款、支付已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應?交付商品房?之日次日起?至甲方退還?乙方已付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，甲?方還應每日?按商品房價?款的萬分之?____向?乙方支付違?約金。乙方?的實際損失?超過甲方支?付的違約金?時，甲方還?應承擔賠償?責任。3?、____?。第六條?乙方逾期?付款的處理?乙方如未?按本合同第?四條約定日?期付款，逾?期在___?_日內的，?甲方有權追?究乙方逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應付款之?日次日起至?實際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?如超過上?述約定期限?的，甲方有?權按照下述?的第___?_種約定，?追究乙方違?約責任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙?方應支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應付款?之日次日起?至實際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，乙?方還應每日?按商品房價?款的萬分之?____向?甲方支付違?約金。2?、解除合同?。乙方應按?商品房價款?的萬分之_?___向甲?方支付違約?金。第七?條商品房?建筑面積與?銷售建筑面?積差異的處?理商品房?建筑面積以?房屋所有權?證記載面積?為法定依據(jù)?。商品房建?筑面積與甲?方銷售面積?差異不超過?±____?%(包括±?____%?)的，每平?方米價格保?持不變，商?品房價款按?商品房建筑?面積與銷售?面積的差異?多退少補。?面積差異?超過±__?__%的，?雙方約定如?下：第八?條商品房?質量及保修?責任甲方?交付的商品?房的質量和?設備等應符?合國家有關?規(guī)定和甲方?的承諾(見?附件三)，?未達到國家?規(guī)定標準和?承諾的，甲?方應承擔責?任。在乙?方正常情況?下，甲方應?按照《__?__市商品?房住宅質量?保證書》的?規(guī)定履行保?修責任。因?乙方擅自拆?改造成損壞?的，甲方不?承擔責任。?第九條?商品房配套?設施運行的?約定下列?配套設施運?行日期約定?如下：1?、上水__?__。?2、下水_?___。?3、供電?____?。4、燃?氣(氣源種?類)___?_。5?、暖氣__?__。?6、__?__。上?述配套設施?未按約定日?期運行的，?甲方應在?日內采取撲?救措施，并?賠償乙方損?失;超過上?述約定期限?的，甲方應?賠償損失，?并且每項還?應按商品房?價款的__?__%向?乙方支付違?約金。第?十條商品?房設計變更?的約定甲?方未征得乙?方同意，不?得擅自變更?商品房的房?屋設計和環(huán)?境布局(見?附件四)。?確需變更的?，甲方應自?設計變更方?案確定之日?起____?日內與乙方?協(xié)商。乙?方同意變更?的，雙方訂?立補充合同?。乙方不?同意變更，?或甲方擅自?變更的，乙?方有權解除?合同。解除?合同的，甲?方應退還乙?方已付款、?支付已付款?的利息，利?息自乙方付?款之外，甲?方還應按商?品房價款的?____?%向乙方支?付違約金。?>第十?一條商品?房交接商?品房交付時?，甲方應書?面通知乙方?辦理商品房?交接手續(xù)，?提供《天津?市商品住宅?質量保證書?》和《天津?市商品住宅?使用說明書?》，交接房?屋鑰匙。?第十二條?商品房產權?登記商品?房竣工驗收?合格后，甲?方須在__?__日內辦?理房屋所有?權初始登記?。初始登記?完畢后，甲?方應協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權轉移?登記。甲?方未按時辦?理房屋所有?權初始登記?或未協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權轉移?登記，給乙?方造成損失?的，甲方應?承擔責任。?第十三條?物業(yè)管理?關于物業(yè)?管理的服務?內容和收費?標準等，按?有關規(guī)定由?乙方與物業(yè)?管理企業(yè)訂?立物業(yè)管理?合同。第?十四條產?權糾紛和債?權債務糾紛?的約定甲?方保證在交?付商品房時?，無產權糾?紛和債權債?務糾紛。如?存在產權糾?紛和債權債?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第十五條?爭議處理?本合同發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，按?下列第__?__種方式?處理：1?、向___?_仲裁委?員會申請仲?裁;2、?向人民法院?提起訴訟。?第十六條?合同附件?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方另行?訂立補充合?同(見附件?五)。附?件一至附件?五均為本合?同不可分割?的部分，具?有同等效力?。第十七?條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____，?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?備案機關存?留一份，其?他二份備用?，具有同等?效力。第?十八條合?同生效本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。當事?人另有約定?的，按照其?約定。甲?方：???年月日???委托代理?人：?年?月日?乙方：???年月日???委托代理?人：??年月日?附件一：?商品房屋?平面圖附?：商品房方?位圖;分門?分層平面圖?(1：10?0或1：2?00)，將?該商品房圈?紅，加蓋騎?縫章。附?件二：商?品房抵押、?租賃等情況?附件三：?商品房質?量和設備等?情況附件?四：商品?房房屋設計?和環(huán)境布局?情況附件?五：補充?合同合?同登記?備案?欄經辦人?：年月?日2023年購房合同標準文本3篇（三）出賣?人：___?_(以下簡?稱甲方)?買受人：_?___(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?買賣事項經?過多次協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將自有?坐落___?_市___?_路___?_號房屋_?___間，?建筑面積_?___平方?米售賣給乙?方。二、?甲方出售給?乙方的房屋?東至___?_，南至_?___，西?至____?，北至__?__(附四?至平面圖一?張)。其房?屋包括陽臺?、走道、樓?梯、衛(wèi)生間?、灶間及其?他設備。?三、上列房?屋包括附屬?設備，雙方?議定房屋價?款人民幣_?___萬元?，由甲方售?賣給乙方。?四、房屋?價款乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣__?__萬元;?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?____萬?元;第三期?，在房屋產?權批準過戶?登記之日付?清。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。五、?甲方應自本?合同簽訂之?日起___?_天內將房?屋騰空，連?同原房屋所?有權證等有?關證件，點?交乙方，由?乙方出具收?到憑證。?六、在辦理?房屋產權轉?移過戶登記?時，甲方應?出具申請房?屋產權轉移?給乙方的書?面報告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產權?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負賠償責?任。七、?本合同簽訂?前，該房屋?如有應繳納?的一切稅收?、費用，概?由甲方負責?。本合同發(fā)?生的過戶登?記費、契稅?、估價費、?印花費由乙?方負擔。其?他稅費按有?關法律規(guī)定?，各自承擔?。八、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期一?天按房價總?額的___?_‰計算違?約金給與乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方得解除本?合同。解約?時，