上海簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同書(shū)樣本（3篇）

上海簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同書(shū)樣本甲方(出?租方)：_?___身份?證：___?_乙方(?承租方)：?____身?份證：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》等法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方有?關(guān)租賃物事?宜，訂立本?合同。一?、租賃物情?況1.1?甲方出租給?乙方的租賃?物坐落于海?南省海口市?金盤(pán)建設(shè)一?橫路，用地?面積___?_平方米，?整棟建筑總?計(jì)____?層，土地使?用權(quán)以拍賣(mài)?方式取得。?產(chǎn)權(quán)證明書(shū)?號(hào)為_(kāi)__?_。甲方應(yīng)?向乙方出示?有關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明書(shū)的原件?并向乙方提?供復(fù)印件。?____?本合同所稱?的“租賃物?”均包括附?屬設(shè)施設(shè)備?及用地面積?____平?方米，下同?。1.3?租賃物的基?本情況見(jiàn)附?件(一)，?租賃物附屬?設(shè)施設(shè)備見(jiàn)?附件(二)?。二、租?賃用途乙?方租賃上述?租賃物作為?教學(xué)及其有?關(guān)的活動(dòng)使?用，乙方經(jīng)?營(yíng)期間，對(duì)?租賃物有使?用權(quán)、轉(zhuǎn)租?權(quán)。三、?租賃期限?3.1租賃?期共___?_年，自_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止。3?.2甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前按現(xiàn)狀?向乙方交付?租賃物，同?時(shí)甲方給予?乙方___?_個(gè)月的免?費(fèi)裝修期(?該期限不計(jì)?收租金)。?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3.3租?賃期滿后，?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先承租權(quán)。?乙方如需繼?續(xù)承租的，?可以于租賃?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?，向甲方提?出書(shū)面續(xù)租?要求。3?.4租賃期?滿，如乙方?繼續(xù)使用租?賃物而甲方?未提出異議?的，雙方另?簽續(xù)租合同?，其租金數(shù)?額另行商定?。四、租?金及支付?4.1雙方?約定租賃期?內(nèi)前三年租?金為￥__?__萬(wàn)元，?自第四年始?每三年遞增?____%?，具體數(shù)額?為：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日租金?為￥___?_萬(wàn)元整(?大寫(xiě)：__?__整);?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日租金為￥?____萬(wàn)?元整(大寫(xiě)?：____?整);__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日租?金為￥__?__萬(wàn)元整?(大寫(xiě)：_?___整)?。每半年支?付一次，支?付方式為轉(zhuǎn)?帳(甲方指?定的收款銀?行，收款單?位名稱為：?____，?開(kāi)戶行為：?____帳?號(hào)為：__?__);?4.2乙方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前支付?第一個(gè)半年?租金和押金?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元整?;其后租金?應(yīng)在每個(gè)半?年度期滿前?____天?之內(nèi)全額支?付;4.?3乙方支付?給甲方的租?金為稅前金?額，如乙方?要求甲方開(kāi)?具稅票，稅?費(fèi)則有乙方?承擔(dān)。五?、保證條款?5.1甲?方保證對(duì)租?賃物享有完?全的所有權(quán)?，租賃物在?交付時(shí)不存?在任何產(chǎn)權(quán)?糾紛，也沒(méi)?有設(shè)置任何?他項(xiàng)權(quán)利;?有關(guān)按揭、?抵押、債務(wù)?、稅項(xiàng)等，?甲方均在交?付前處理完?畢，如在本?合同履行期?間發(fā)生上述?事項(xiàng)影響乙?方使用租賃?物的，甲方?應(yīng)賠償乙方?全部損失;?5.2甲?方承擔(dān)租賃?物上包括但?不限于房產(chǎn)?稅、土地使?用費(fèi)等稅費(fèi)?;5.3?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方協(xié)調(diào)好?與周邊單位?、居民的關(guān)?系，以便為?乙方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)提供便利?條件;5?.4甲方保?證乙方對(duì)租?賃物及相應(yīng)?公共區(qū)域享?有廣告位使?用權(quán)、收益?權(quán);5.?5甲方保證?本合同租賃?物水、電的?暢通;5?.6甲方不?得拆遷租賃?物，使其使?用面積縮小?。六、維?修(含養(yǎng)護(hù)?，下同)義?務(wù)和租賃物?使用要求?6.1乙方?應(yīng)對(duì)租賃物?進(jìn)行定期維?修，以保證?自身安全使?用，并自行?承擔(dān)相應(yīng)維?修費(fèi)用;?6.2除改?變房屋主體?結(jié)構(gòu)外，乙?方對(duì)租賃物?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?、設(shè)備無(wú)需?征得甲方同?意。6.?3乙方使用?租賃物需要?對(duì)水、電等?設(shè)施進(jìn)行改?造(增容)?的，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)，相?應(yīng)費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?;6.4?租賃期間，?乙方應(yīng)自覺(jué)?遵守國(guó)家法?律法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，租?賃物內(nèi)的消?防、供水、?供電、污水?處理、生產(chǎn)?安全和其他?附屬設(shè)施乙?方應(yīng)自行維?護(hù)及修繕，?并自行承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用及?按時(shí)交納;?6.5乙?方在租賃物?上的裝修、?裝潢以及增?添或更換的?設(shè)備，在合?同終止返還?租賃物時(shí)，?除可以由乙?方直接搬走?的以外，其?他租賃物附?屬物不得拆?除。七、?返還租賃物?7.1合?同終止后，?甲方應(yīng)在乙?方返還租賃?物之日起五?日內(nèi)驗(yàn)收完?畢并書(shū)面認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。7.?2甲方應(yīng)當(dāng)?在驗(yàn)收期內(nèi)?將返還租賃?物數(shù)量或者?質(zhì)量不符合?約定的情形?通知書(shū)面乙?方。甲方未?在驗(yàn)收期通?知的，視為?租賃物返還?符合約定。?八、租賃?物的轉(zhuǎn)租、?交換和出賣(mài)?、抵押在?不影響本租?賃合同履行?的情況下，?乙方可以自?行將租賃物?轉(zhuǎn)租或與第?三人承租的?租賃物交換?;轉(zhuǎn)租或交?換的，其收?益歸乙方，?但乙方在本?合同中的權(quán)?利義務(wù)保持?不變。九?、合同變更?、終止9?.1雙方協(xié)?商一致或符?合本合同約?定其他情形?的，可以變?更合同內(nèi)容?。9.2?有下列情形?或本合同約?定其他情形?，本合同終?止：(1?)因不可歸?責(zé)于本合同?任何一方的?客觀原因(?包括地震、?洪水、及其?他不可抗力?的因素)致?使租賃物毀?損、滅失或?者導(dǎo)致租賃?物無(wú)法滿足?乙方正常經(jīng)?營(yíng)需要的;?(2)乙?方因自身發(fā)?展規(guī)模變化?，租賃物已?無(wú)法滿足實(shí)?際需要的，?乙方應(yīng)提前?____個(gè)?月書(shū)面通知?甲方，經(jīng)甲?方確認(rèn)同意?后;(3?)有下列情?形之一的，?守約方可通?知對(duì)方解除?本合同并有?權(quán)追究對(duì)方?違約責(zé)任：?a。甲方?未按時(shí)交付?租賃物，經(jīng)?乙方催告后?逾期___?_日內(nèi)仍未?交付的;?b。租賃物?因其自身情?況或第三方?主張權(quán)利、?甲方與第三?方產(chǎn)生糾紛?等原因而無(wú)?法正常使用?或不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的;?c。乙方?逾期不支付?租金連續(xù)超?過(guò)____?天的;(?4)因政府?拆遷、規(guī)劃?調(diào)整等導(dǎo)致?合同終止的?，甲方應(yīng)根?據(jù)實(shí)際承租?時(shí)間計(jì)算租?金并將多收?租金返還乙?方;屬于?上述第(1?)(2)(?4)項(xiàng)情形?的，除按照?實(shí)際租賃期?間結(jié)算外，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任;另?外，出現(xiàn)(?4)項(xiàng)情形?時(shí)，按照政?府有關(guān)規(guī)定?處置租賃物?補(bǔ)償事宜。?十、違約?責(zé)任10?.1甲方違?約責(zé)任：?10.1.?1租賃物未?按照約定條?件交付時(shí)，?甲方應(yīng)自交?付之日起_?___日內(nèi)?修復(fù)，逾期?未修復(fù)完畢?的，甲方應(yīng)?按超出的天?數(shù)折算并減?少租金;?10.1.?2若甲方違?反本合同第?五條內(nèi)容，?需承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失或?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償;1?0.2乙方?違約責(zé)任：?10.2?.1乙方遲?延支付租金?，經(jīng)甲方催?告后在五日?內(nèi)仍未支付?，每遲延一?天，按當(dāng)期?遲延支付金?額____?‰向甲方計(jì)?算支付滯納?金，但是逾?期不得超過(guò)?____天?;10.?2.2租賃?期屆滿乙方?應(yīng)及時(shí)返還?租賃物，逾?期____?天內(nèi)，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按本合?同的日租金?的三倍向甲?方支付占用?費(fèi);逾期_?___日，?租賃物內(nèi)的?乙方所有物?品歸甲方所?有;10?.2.3租?賃期間內(nèi)，?乙方可以在?租賃場(chǎng)地修?建建筑物，?但相應(yīng)報(bào)建?等手續(xù)及建?設(shè)費(fèi)用均應(yīng)?乙方自行承?擔(dān)，合同期?滿乙方不能?拆除歸甲方?所有，不作?任何補(bǔ)償;?10.2?.4租賃期?間內(nèi)，乙方?應(yīng)遵章守法?，否則由此?而引起的一?切法律后果?均乙方自行?承擔(dān)，且不?影響租金的?交納;1?0.2.5?合同期滿乙?方返還標(biāo)的?物不符合本?合同6.5?約定時(shí)，應(yīng)?賠償甲方全?部經(jīng)濟(jì)損失?;合同期滿?乙方應(yīng)繳清?所有有關(guān)費(fèi)?用，甲方按?無(wú)息退還乙?方押金;?10.2.?6租賃物自?交付之日起?，其安全事?項(xiàng)由乙方負(fù)?責(zé)，由此帶?來(lái)的一切風(fēng)?險(xiǎn)均有乙方?自行承擔(dān)。?十一、爭(zhēng)?議解決方式?雙方同意?通過(guò)協(xié)商解?決因履行本?合同發(fā)生的?糾紛;協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。十?二、其他事?項(xiàng)___?_本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議及?附件均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力;?____?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?，合同連同?附件一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，均?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?電話：_?___??????電?話：___?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日上海簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同書(shū)樣本（二）?甲方(出租?方)：__?__身份證?：____?乙方(承?租方)：_?___身份?證：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?租賃甲方_?___事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃場(chǎng)地及?用途乙方?租用甲方_?___等，?用于___?_。二、?租賃時(shí)間?乙方租賃甲?方____?時(shí)間自__?__年__?__月__?__日起，?租賃時(shí)間自?____年?____月?____日?起，所租賃?____等?地終止日期?至____?年____?月____?日。三、?租賃費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式1、_?___2?、____?3、__?__四、?雙方權(quán)利及?義務(wù)(一?)在專(zhuān)用期?間，甲方應(yīng)?確保場(chǎng)地設(shè)?施安全(?二)在租用?期間，甲方?不得將租賃?場(chǎng)地重復(fù)租?賃給第三方?。(三)?乙方因辦公?需要所產(chǎn)生?的電費(fèi)按表?計(jì)費(fèi)，按電?業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)?核收。五?、合同的解?除及續(xù)簽?(一)乙方?不得利用租?賃場(chǎng)地進(jìn)行?租賃用途以?外的違法活?動(dòng)。(二?)甲乙雙方?因政策性因?素不能繼續(xù)?履行協(xié)議，?需提前__?__日書(shū)面?通知對(duì)方。?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?_電話：?____???????電話：__?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日上海簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同書(shū)樣本（三）甲方(出?租方)：_?___身份?證：___?_乙方(?承租方)：?____身?份證：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《_?___》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?____的?有關(guān)事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?____(?層/廳)_?___號(hào)場(chǎng)?地，面積_?___平方?米，用于_?___。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年____?個(gè)月;免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。第三?條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?____種?方式：1?.乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前__?__日書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書(shū)面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租賃?期滿前甲方?未做出書(shū)面?答復(fù)的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)同?本合同。?2.租賃期?滿乙方如無(wú)?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)?先租賃權(quán)，?如乙方無(wú)意?續(xù)租的，應(yīng)?在租賃期滿?前____?日內(nèi)書(shū)面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共_?___元，?實(shí)行___?_(一年/?半年/季/?月)支付制?，以___?_(現(xiàn)金/?支票/匯票?)為租金支?付方式;簽?合同___?_日內(nèi)乙方?交____?元，___?_年后再交?租金___?_元，然后?依次交納。?第五條?保證金是?否收取保證?金由雙方協(xié)?商約定。?第六條保?險(xiǎn)1.甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?____。?2.乙方?自行投保的?范圍為：_?___。?第七條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?.協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓。3.?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?使用。4?.除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?.____?。第八條?乙方權(quán)利?義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?.自覺(jué)遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。3.應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)各?項(xiàng)稅費(fèi)。?4.應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?場(chǎng)地內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?5.將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。6.應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。7?.建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進(jìn)行廣?告宣傳。?8.租賃期?間，乙方不?得改變租賃?物的用途。?9.__?__。第?九條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1.?未按照約定?的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲?方____?次書(shū)面通知?未改正的。?2.進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)_?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3.將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的。4?.逾期__?__日未支?付租金或水?電、___?_等費(fèi)用的?。5.違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。6?.未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。7?.____?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第十條?其他違約?責(zé)任1.?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水、用?電等設(shè)施或?條件致使乙?方不能正常?使用的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2.甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無(wú)法得到賠?償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?.乙方未按?照約定支付?租金或水電?等費(fèi)用的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金或費(fèi)用?____%?的違約金。?4.__?__。第?十一條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還乙方?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二條專(zhuān)?用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、?保養(yǎng)1.?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的專(zhuān)用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專(zhuān)用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時(shí)專(zhuān)?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。2.乙?方對(duì)租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。3?.乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4.?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同?意，同時(shí)須?向政府有關(guān)?部門(mén)申報(bào)同?意。如裝修?、改建方案?可能對(duì)公用?部分及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對(duì)該部分?方案提出異?議，乙方應(yīng)?予以修改。?改建、裝修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5?.如乙方的?裝修、改建?方案可能對(duì)?租賃物主結(jié)?構(gòu)造成影響?的，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原設(shè)?計(jì)單位書(shū)面?同意后方能?進(jìn)行。第?十三條租?賃場(chǎng)地的交?還租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)于租?賃期滿或合?同終止后_?___日內(nèi)?將租賃的場(chǎng)?地及甲方提?供的配套設(shè)?施以良好、?適租的狀態(tài)?交還甲方。?乙方拒不交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。第十四?條聲明及?保證甲方?：1.甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2.甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對(duì)合同?雙方具有法?律約束力。?乙方：?1.乙方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)乙方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.乙方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對(duì)合同雙方?具有法律約?束力。第?十五條保?密雙方保?證對(duì)從另一?方取得且無(wú)?法自公開(kāi)渠?道獲得的商?業(yè)秘密(技?術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為_(kāi)_?__年。?一方違反上?述保密義務(wù)?的，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任并賠償?由此造成的?損失。第?十六條不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見(jiàn)、?不能克服、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?時(shí)，遇不可?抗力的一方?應(yīng)立即將事?故情況書(shū)面?告知另一方?，并應(yīng)在_?___天內(nèi)?，提供事故?詳情及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書(shū)面?資料，雙方?認(rèn)可后協(xié)商?終止合同或?暫時(shí)延遲合?同的履行。?第十七條?通知1?.根據(jù)