個(gè)人二手房購(gòu)房合同范本3篇（3篇）

個(gè)人二手房購(gòu)房合同范本3篇甲方?(賣(mài)方)：?____身?份證號(hào)碼：?____?乙方(買(mǎi)方?)：___?_身份證號(hào)?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》以及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的這一?基礎(chǔ)上，乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)而簽?訂本合同，?以望共同信?守執(zhí)行。?第一條：房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)位?于____?市____?區(qū),該房屋?的所有人為?,建筑面積?為_(kāi)___?平方米(詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào))。?第二條：?上述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，該房屋總?售價(jià)為￥_?___元，?總金額大寫(xiě)?：____?，小寫(xiě)：￥?____元?。本合同簽?訂之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條：付款?時(shí)間與方式?甲、乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?：交付期限?及違約責(zé)任?.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，?燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)?清(出示相?關(guān)收據(jù))。?2.乙方?逾期未付款?的違約責(zé)任?：乙方須在?規(guī)定日期內(nèi)?付清房款，?逾期未付清?房款，甲方?有權(quán)終止合?同，由此造?成的損失，?甲方不予承?擔(dān)，乙方所?交定金，抵?作甲方損失?。3.甲?方逾期未交?房的違約責(zé)?任：甲方須?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?并在交期限?內(nèi)交房給乙?方，逾期未?交房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑不?合格，甲方?須在___?_日內(nèi)支付?乙方所付定?金的雙倍作?為賠償，同?時(shí)乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)購(gòu)?房或終止合?同，其中如?乙方選擇終?止合同，甲?方須在__?__日內(nèi)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款一次?性退還給乙?方。第五?條：稅費(fèi)承?擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?第六條：甲?方必須保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾紛?，若有糾紛?情況，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條：?本合同一式?四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八?條;發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。甲方?(賣(mài)方)簽?章：___?_乙方(買(mǎi)?方)簽章：?____?甲方公證人?簽章：__?__乙方公?證人簽章:?____?其他相關(guān)證?明人簽章：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?個(gè)人二手房購(gòu)房合同范本3篇（二）購(gòu)?買(mǎi)方(甲方?)：銷(xiāo)售?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立本合同?，以資共同?信守。一?、銷(xiāo)售商品?商品購(gòu)銷(xiāo)合?同甲方向乙?方定購(gòu)下列?商品房二?、結(jié)算價(jià)格?1、甲方?購(gòu)買(mǎi)乙方商?品房___?_樓___?_單元__?__室，建?筑面積__?__m2，?房屋單方售?價(jià)面積辦理?結(jié)算手續(xù)。?2、甲乙?雙方辦理結(jié)?算時(shí)，按實(shí)?際交付建筑?面積辦理結(jié)?算手續(xù)。?3、雙方結(jié)?算時(shí)按雙方?協(xié)定的價(jià)格?進(jìn)行結(jié)算。?三、購(gòu)買(mǎi)?方式采用?下列第__?__種方式?：1、甲?方一次付清?購(gòu)房款元，?乙方于收款?后年月__?__日交付?房屋。2?、甲方分期?付款，乙方?應(yīng)于屋。甲?方于___?_年___?_月___?_日交納購(gòu)?房定金元。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日之?前交清購(gòu)房?款。四、?雙方責(zé)任與?權(quán)利___?_甲方責(zé)任?：1、甲?方應(yīng)如約按?期交付購(gòu)房?定金和購(gòu)房?款。2、?甲方在交清?購(gòu)房款后，?應(yīng)與房屋管?理部門(mén)辦理?房屋管理協(xié)?議并交納有?關(guān)部門(mén)房屋?管理費(fèi)用。?3、甲方?擁有所購(gòu)商?品房之產(chǎn)權(quán)?。乙方責(zé)?任：1、?乙方應(yīng)如期?交付檢驗(yàn)合?格的商品產(chǎn)?屋。有義務(wù)?協(xié)助甲方辦?理好產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。2、?甲方若未按?規(guī)定的'期?限交納購(gòu)房?定金或購(gòu)房?款時(shí)，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?即本合同自?動(dòng)失效。?3、乙方保?證所售出之?商品房未設(shè)?抵任何低壓?權(quán)，亦未辦?理第三方購(gòu)?房協(xié)議。?五、違約責(zé)?任雙方如?不能履行合?同，則以下?列情況承擔(dān)?各自責(zé)任：?1、由于?甲方的責(zé)任?，甲方不能?按合同規(guī)定?的數(shù)量(與?合同購(gòu)房面?積正負(fù)不超?過(guò)____?%)購(gòu)買(mǎi)商?品房時(shí)，甲?方無(wú)權(quán)向乙?方索取未能?購(gòu)買(mǎi)部分相?應(yīng)之定金。?2、由于?乙方的原因?，乙方不能?按合同規(guī)定?的數(shù)量出售?足夠數(shù)量的?商品房屋時(shí)?，即乙方提?供的房屋不?足部分超過(guò)?合同購(gòu)房面?積的___?_%以上的?，乙方應(yīng)向?甲方賠償相?當(dāng)于兩倍的?不足數(shù)量相?應(yīng)的定金。?3、甲方?逾期交付預(yù)?交購(gòu)房款時(shí)?，逾期的部?分按人民銀?行流動(dòng)資金?貸款的一年?期上限利率?計(jì)算利息，?償還乙方。?4、甲方?逾期結(jié)算，?在逾期期間?，如遇國(guó)家?定價(jià)發(fā)生調(diào)?整，價(jià)格上?漲時(shí)，按新?價(jià)格執(zhí)行;?價(jià)格下降時(shí)?，按原價(jià)格?執(zhí)行。六?、調(diào)解和仲?裁在執(zhí)行?本合同的過(guò)?程中，如雙?方發(fā)生糾紛?，先行協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)可采?取向有管轄?權(quán)的經(jīng)濟(jì)合?同仲裁機(jī)關(guān)?申請(qǐng)仲裁或?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。七?、合同的變?更或解除?在執(zhí)行合同?過(guò)程中，如?發(fā)生《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》中允許變?更或解除合?同的情況時(shí)?，雙方必須?協(xié)商決定是?否變更或解?除合同。?八、其它事?項(xiàng)本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?九、本合同?自簽訂之日?起生效，至?交房手續(xù)辦?理完畢之日?失效。十?、本合同中?未盡事宜，?可增定補(bǔ)充?條款，補(bǔ)充?條款與本合?同具有同等?法律效力。?十一、其?它需要說(shuō)明?的有關(guān)事項(xiàng)?。賣(mài)方：?買(mǎi)方：?____年?____月?____日?個(gè)人二手房購(gòu)房合同范本3篇（三）賣(mài)?方：___?_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)身份證?號(hào)碼：__?__買(mǎi)方?：____?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)身份證號(hào)?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫(xiě)字樓?、公寓、住?宅、廠(chǎng)房、?店面)，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。(詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整(大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭(?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1、?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2、乙方?是____?，代表人是?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門(mén)市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：出賣(mài)?方(甲方)?____購(gòu)?買(mǎi)方(乙方?)____?身份證號(hào)?碼：___?_身份證號(hào)?碼：___?_地址：?____地?址：___?_郵編：?____????