中天不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)解決方案

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記解決方案匯報(bào)人：鄧玉鋒匯報(bào)內(nèi)容1公司介紹2不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記理解3系統(tǒng)建設(shè)方案4數(shù)據(jù)整合方案5典型案例1.中天吉奧公司介紹企業(yè)綜述公司成立于2014年，由武大吉奧信息技術(shù)有限公司和北京中天博地科技有限公司共同注資，立足于成為“中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)信息化建設(shè)引領(lǐng)者”。公司總部位于北京，已經(jīng)在武漢、徐州設(shè)立分公司，形成了良好的區(qū)域服務(wù)體系。公司始終以自主創(chuàng)新技術(shù)為核心，結(jié)合云計(jì)算、大數(shù)據(jù)挖掘、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)，從基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)據(jù)服務(wù)、平臺(tái)應(yīng)用和軟件服務(wù)等多個(gè)層面出發(fā)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門(mén)間依法依規(guī)互通共享，改變傳統(tǒng)的信息采集、存儲(chǔ)、更新和管理模式，為不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。公司自主研發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)軟件為我國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)發(fā)布提供核心技術(shù)支持，成功經(jīng)驗(yàn)受到國(guó)家部委領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)權(quán)威部門(mén)的高度認(rèn)可，作為行業(yè)標(biāo)桿進(jìn)行了廣泛的推廣與示范。企業(yè)理念企業(yè)定位：中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)信息化建設(shè)引領(lǐng)者企業(yè)目標(biāo)：踐行至真，錘煉百年卓越品牌企業(yè)戰(zhàn)略：自主創(chuàng)新、協(xié)同發(fā)展、守望相助企業(yè)精神：持之以恒、與時(shí)俱進(jìn)、同舟共濟(jì)服務(wù)理念：誠(chéng)信務(wù)實(shí)、開(kāi)放包容、產(chǎn)品至臻秉承“誠(chéng)信務(wù)實(shí)、勇于革新”的服務(wù)理念，立足“做中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)信息化建設(shè)引領(lǐng)者”，全面融合國(guó)土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等資源信息，打造不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息生產(chǎn)、管理、監(jiān)管完整的生態(tài)服務(wù)鏈。股東介紹北京中天博地科技有限公司武大吉奧信息技術(shù)有限公司股東介紹2.不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記理解2007年10月物權(quán)法頒布實(shí)施后仍然是多部門(mén)分別從事不動(dòng)產(chǎn)登記工作。登記背景登記背景2013年3月，第十二屆全國(guó)人大關(guān)于國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革的方案：最大限度地整合分散在國(guó)務(wù)院不同部門(mén)相同或相似的職責(zé)，理順部門(mén)職責(zé)關(guān)系。房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責(zé)，城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)、新型農(nóng)村合作醫(yī)療的職責(zé)等，分別整合由一個(gè)部門(mén)承擔(dān)。建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。新一屆中央集體大力推進(jìn)政府機(jī)構(gòu)改革，大力推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施。2013年11月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門(mén)承擔(dān)，即由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。2014年1月，中央編辦發(fā)布《關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的通知》，其中明確規(guī)定：國(guó)土資源部：指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作。2015年3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式施行。2015年3月26日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則（草案征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)2015年4月13日，國(guó)土資源部和中央編辦發(fā)布《關(guān)于地方不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合的指導(dǎo)意見(jiàn)》新一屆中央集體大力推進(jìn)政府機(jī)構(gòu)改革，大力推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施。登記背景統(tǒng)一登記的理解不動(dòng)產(chǎn)2014年8月15日，國(guó)務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見(jiàn)稿）》第二條規(guī)定：本條例所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門(mén)承擔(dān)，由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。登記目標(biāo)和內(nèi)容貫徹《物權(quán)法》精神，開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)，保障不動(dòng)產(chǎn)登記信息交易安全，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，推進(jìn)依法治國(guó)進(jìn)程。四統(tǒng)一統(tǒng)一機(jī)構(gòu)統(tǒng)一簿冊(cè)

統(tǒng)一依據(jù)統(tǒng)一信息平臺(tái)集體土地所有權(quán)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)森林、林木所有權(quán)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)海域使用權(quán)地役權(quán)抵押權(quán)

系統(tǒng)整合內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)國(guó)土部門(mén)房管部門(mén)調(diào)查數(shù)據(jù)…調(diào)查數(shù)據(jù)…登記數(shù)據(jù)國(guó)土數(shù)據(jù)庫(kù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)登記模塊其他模塊土地登記系統(tǒng)登記模塊其他模塊房產(chǎn)登記系統(tǒng)登記數(shù)據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)綜合檔案管理系統(tǒng)電子監(jiān)察系統(tǒng)登記信息公示系統(tǒng)共享服務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果管理系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一查詢(xún)系統(tǒng)主要任務(wù)成立機(jī)構(gòu)：國(guó)家、省、市、縣成立四級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)整合職能：整合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職能（三定方案）再構(gòu)流程：厘清不動(dòng)產(chǎn)工作流程，進(jìn)行流程再造窗口建設(shè)：建立便民不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口，制作辦事指南和手冊(cè)系統(tǒng)建設(shè)：建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)整合：整合各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，形成統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)硬件建設(shè)：以“國(guó)土資源云”框架，構(gòu)建和升級(jí)硬件網(wǎng)絡(luò)資源。建立不動(dòng)產(chǎn)電子登記簿的遠(yuǎn)程備份機(jī)制。3.系統(tǒng)建設(shè)方案系統(tǒng)總體框架標(biāo)準(zhǔn)與制度保障體系網(wǎng)絡(luò)與安全保障體系平臺(tái)門(mén)戶(hù)應(yīng)用層（SaaS）

不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記接入服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享、查詢(xún)與分析服務(wù)基本軟件基本設(shè)施層（laaS）物理資源資源池GIS網(wǎng)絡(luò)資源網(wǎng)絡(luò)設(shè)備操作系統(tǒng)關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)NoSQL

計(jì)算資源存儲(chǔ)資源服務(wù)器存儲(chǔ)設(shè)備數(shù)據(jù)資源層（DaaS）空間調(diào)查數(shù)據(jù)檔案數(shù)據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)測(cè)繪數(shù)據(jù)交易數(shù)據(jù)其他數(shù)據(jù)平臺(tái)層（PaaS）

應(yīng)用服務(wù)管理通用資源管理資源服務(wù)目錄并行編程模型

物理資源管理數(shù)據(jù)資源管理將計(jì)算資源、存儲(chǔ)資源、網(wǎng)絡(luò)資源等物理進(jìn)行整合，按照云服務(wù)和云架構(gòu)建立共享資源池，形成可按需動(dòng)態(tài)可擴(kuò)展的基礎(chǔ)環(huán)境，為不動(dòng)產(chǎn)登記提供基礎(chǔ)保障。不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)的樞紐，負(fù)責(zé)對(duì)物理資源、數(shù)據(jù)資源、應(yīng)用服務(wù)、共用資源等進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)控與調(diào)度。由不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、空間數(shù)據(jù)、其他數(shù)據(jù)等組成，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的統(tǒng)一組織與管理，對(duì)應(yīng)用層的不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)信息系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)支撐。面向各類(lèi)用戶(hù)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提供不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理，信息的查詢(xún)、分析、交換、共享服務(wù)。四級(jí)框架建設(shè)

圍繞登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿冊(cè)和信息平臺(tái)的“四統(tǒng)一”，提出省、市、縣三級(jí)聯(lián)動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)信息管理平臺(tái)頂層設(shè)計(jì)方案。登記匯交監(jiān)管共享查詢(xún)系統(tǒng)服務(wù)體系基于云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)，建立省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層次的不動(dòng)產(chǎn)信息服務(wù)體系。實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記申請(qǐng)受理、調(diào)查、交易、審批、登薄、繕證、發(fā)證和歸檔等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)的信息化，以及不動(dòng)產(chǎn)登記信息在有關(guān)部門(mén)間依法依規(guī)互通共享。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)登錄界面不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)是不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)建設(shè)中的核心，負(fù)責(zé)全部不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的辦理和不動(dòng)產(chǎn)檔案系統(tǒng)的搭建。平臺(tái)圍繞各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的內(nèi)部辦公、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、決策等業(yè)務(wù)，按照“標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、功能完善、分級(jí)聯(lián)動(dòng)、業(yè)務(wù)協(xié)同”的原則設(shè)計(jì)，以實(shí)現(xiàn)信息采集標(biāo)準(zhǔn)化，登記業(yè)務(wù)規(guī)范化、流程化，檔案管理電子化。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)首頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)電子監(jiān)察系統(tǒng)登記信息公示系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果管理系統(tǒng)共享服務(wù)系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)綜合檔案管理系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一查詢(xún)系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)

數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)所有不動(dòng)產(chǎn)登記所需的空間信息、屬性信息、登記審批信息、檔案信息、用戶(hù)信息等各類(lèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，對(duì)遙影像、三維、矢量、屬性表、文檔、多媒體等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的管理，支持?jǐn)?shù)據(jù)分類(lèi)讀取和調(diào)閱，支持多時(shí)點(diǎn)多專(zhuān)題數(shù)據(jù)的對(duì)比和更新，為不動(dòng)產(chǎn)登記提供數(shù)據(jù)支撐1.數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)房產(chǎn)證書(shū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)組成宅基地流程審批不動(dòng)產(chǎn)登記的主要內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)登記、土地附著物所有權(quán)登記、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)登記。2.不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)宅基地農(nóng)房登記-圖形地塊圖形預(yù)覽

實(shí)現(xiàn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查、測(cè)繪和登記等各類(lèi)成果的維護(hù)管理，實(shí)現(xiàn)各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)要素信息的采集、加工、交換、入庫(kù)、變更、制圖等處理功能，作為不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合的基礎(chǔ)平臺(tái)，為不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)提供不動(dòng)產(chǎn)單元編碼等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果管理系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)查詢(xún)分層分戶(hù)圖不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一查詢(xún)模塊面向于各級(jí)政務(wù)用戶(hù)及公眾用戶(hù)設(shè)置不同權(quán)限，用戶(hù)可在權(quán)限范圍內(nèi)快速查詢(xún)登記信息及相關(guān)表、卡、冊(cè)信息，并能定位需要的圖形信息，實(shí)現(xiàn)圖屬一體化的查詢(xún)應(yīng)用。4.不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一查詢(xún)系統(tǒng)檔案管理系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)務(wù)辦公流轉(zhuǎn)過(guò)程中所輸入或輸出的檔案文件進(jìn)行管理，主要包括檔案管理和檔案利用兩個(gè)方面的內(nèi)容。電子文件通過(guò)其所關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)類(lèi)型自動(dòng)預(yù)歸檔并自動(dòng)著錄對(duì)應(yīng)的相關(guān)信息，經(jīng)過(guò)審核轉(zhuǎn)入正式檔案庫(kù)后即可成為正規(guī)檔案。5.不動(dòng)產(chǎn)綜合檔案管理系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記-審批-交易信息互通共享，面向公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商、金融、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)的信息共享完備、準(zhǔn)確、及時(shí)；面向社會(huì)公眾的依法信息查詢(xún)服務(wù)便捷、高效。6.共享服務(wù)系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)整合土地、房屋、草原、林地、海域、采探礦等登記信息，利用統(tǒng)一、規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)登記信息公示模塊，向公眾開(kāi)放可用于查詢(xún)和公示的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)信息，從而保障不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)與市場(chǎng)安全、維護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。7.登記信息公示系統(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)通過(guò)使用“電子眼”對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記行政審批事項(xiàng)的實(shí)施情況（受理、承辦、審核、批準(zhǔn)、辦結(jié)等環(huán)節(jié)）進(jìn)行全程實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)違反行政審批條件、不按程序、超過(guò)行政審批期限、違規(guī)收費(fèi)等情況實(shí)行自動(dòng)預(yù)警和警告，進(jìn)行效能評(píng)估和評(píng)議，行政審批的辦理過(guò)程達(dá)到“看得見(jiàn)，說(shuō)得清，管得住”。8.電子監(jiān)察系統(tǒng)系統(tǒng)應(yīng)用模式1.串行管理模式窗口統(tǒng)一受理辦理原房產(chǎn)系統(tǒng)輔助審核。。。原土地登記系統(tǒng)輔助審核登簿繕證收費(fèi)發(fā)證歸檔審核系統(tǒng)應(yīng)用模式2.封閉管理模式窗口統(tǒng)一受理辦理不動(dòng)產(chǎn)系統(tǒng)審核登簿繕證收費(fèi)發(fā)證歸檔審核4.數(shù)據(jù)整合方案目的根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)“四統(tǒng)一”的要求，需要將分散存放、格式不一、介質(zhì)不同的不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行梳理、規(guī)范，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)整合建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)和信息共享查詢(xún)服務(wù)提供支撐?；驹瓌t基本原則對(duì)現(xiàn)有的不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行規(guī)范化梳理，對(duì)同名異質(zhì)或者同質(zhì)異名的登記指標(biāo)和相互交叉的權(quán)利信息進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息表達(dá)規(guī)范，語(yǔ)義一致。規(guī)范整合過(guò)程中要嚴(yán)格按照相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，容納數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)的全部信息，不重不漏。完整整合后的登記信息與和整合前信息保持絕對(duì)一致。一致整合的對(duì)象集體土地所有權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)行政區(qū)數(shù)據(jù)整合地籍、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)整合數(shù)據(jù)整合建筑物數(shù)據(jù)整合宗地?cái)?shù)據(jù)整合土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)林地使用權(quán)草原使用權(quán)宗海其他土地使用權(quán)主要任務(wù)五、不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合數(shù)據(jù)整理登記簿冊(cè)信息空間調(diào)查測(cè)繪登記檔案樓盤(pán)表數(shù)據(jù)邏輯關(guān)系重建結(jié)果空間信息不動(dòng)產(chǎn)登記簿不動(dòng)產(chǎn)登記檔案權(quán)利人整合方式五、不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合按照《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行抽取和轉(zhuǎn)換。形成不動(dòng)產(chǎn)單元數(shù)據(jù)更新的長(zhǎng)效機(jī)制。不動(dòng)產(chǎn)登記中間庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)庫(kù)(農(nóng))數(shù)據(jù)庫(kù)(房)數(shù)據(jù)庫(kù)(地)數(shù)據(jù)庫(kù)(林)數(shù)據(jù)庫(kù)(海)數(shù)據(jù)交換工具導(dǎo)入工具數(shù)據(jù)庫(kù)(農(nóng))數(shù)據(jù)庫(kù)(房)數(shù)據(jù)庫(kù)(地)數(shù)據(jù)庫(kù)(林)數(shù)據(jù)庫(kù)(海)數(shù)據(jù)交換工具不動(dòng)產(chǎn)登記中間庫(kù)數(shù)據(jù)庫(kù)(農(nóng))數(shù)據(jù)庫(kù)(房)數(shù)據(jù)庫(kù)(地)數(shù)據(jù)庫(kù)(林)數(shù)據(jù)庫(kù)(海)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)登記中間庫(kù)數(shù)據(jù)庫(kù)(農(nóng))數(shù)據(jù)庫(kù)(房)數(shù)據(jù)庫(kù)(地)數(shù)據(jù)庫(kù)(林)數(shù)據(jù)庫(kù)(海)數(shù)據(jù)交換工具導(dǎo)入工具登記簿冊(cè)整理空間調(diào)查測(cè)繪登記簿冊(cè)信息對(duì)于已建成的與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)換形成符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)要求的不動(dòng)產(chǎn)登記和調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。對(duì)于已有不動(dòng)產(chǎn)登記電子檔案或部分電子數(shù)據(jù)的，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，提取、轉(zhuǎn)換、補(bǔ)錄不動(dòng)產(chǎn)登記信息，建立符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)的不動(dòng)產(chǎn)登記和調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。對(duì)于沒(méi)有電子數(shù)據(jù)只有不動(dòng)產(chǎn)登記紙質(zhì)檔案的，按照不動(dòng)產(chǎn)登記紙質(zhì)檔案錄入存量數(shù)據(jù)，建立符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)要求的不動(dòng)產(chǎn)登記和調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。登記檔案整合五、不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合對(duì)于已建成的與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的檔案庫(kù)，可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)換形成符合不動(dòng)產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)據(jù)庫(kù)；也可以保留原登記檔案數(shù)據(jù)庫(kù)和系統(tǒng)，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)建立與原檔案數(shù)據(jù)庫(kù)的關(guān)聯(lián)。對(duì)于沒(méi)有電子檔案數(shù)據(jù)庫(kù)只有紙質(zhì)檔案的，對(duì)檔案進(jìn)行掃描和著入，建立符合不動(dòng)產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)據(jù)庫(kù)。建立不動(dòng)產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)與不動(dòng)產(chǎn)登記和調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)的關(guān)系，進(jìn)行登記、調(diào)查、檔案三位一體化管理。登記檔案樓盤(pán)表整理對(duì)于原房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)有樓盤(pán)表的，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，提取、轉(zhuǎn)換樓盤(pán)表信息；對(duì)于原房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)無(wú)樓盤(pán)表的，調(diào)查測(cè)繪樓盤(pán)表信息，建立樓盤(pán)表數(shù)據(jù)庫(kù)。進(jìn)行房地合一登記信息與樓盤(pán)表的關(guān)聯(lián)，進(jìn)行“落宗落戶(hù)”處理。樓盤(pán)表數(shù)據(jù)落宗落戶(hù)5.典型案例江蘇省徐州市2015年3月1日，在徐州市政府服務(wù)中心，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明和江蘇省省委常委、副省長(zhǎng)徐鳴為“徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記局”揭牌；姜大明部長(zhǎng)為市民邢衛(wèi)鋒夫婦頒發(fā)了我國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，編號(hào)為NoD32000000001，這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記這項(xiàng)制度開(kāi)始實(shí)實(shí)在在落地。國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明（左二）為市民頒發(fā)全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)中天吉奧團(tuán)隊(duì)與第一本證書(shū)及領(lǐng)證人合影國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明（左）和江蘇省省委常委、副省長(zhǎng)徐鳴（右）共同為徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記局揭牌中天吉奧鄧玉鋒接受CCTV采訪(fǎng)機(jī)構(gòu)建設(shè)2014年10月14日，市政府成立了市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作。

納入《徐州市人民政府機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案》整體推進(jìn)，于2014年12月26日正式印發(fā)，組建市不動(dòng)產(chǎn)登記局（副處級(jí)法人單位），由市國(guó)土資源局管理。我市成為全國(guó)地級(jí)市中第一個(gè)獲批新組建行政副處級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記局的地區(qū)。

2015年2月17日，市政府印發(fā)《徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定》，市不動(dòng)產(chǎn)登記局正式組建，負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)全市地籍、測(cè)繪地理信息和不動(dòng)產(chǎn)登記交易管理工作。

局長(zhǎng)（副處級(jí)）副局長(zhǎng)副局長(zhǎng)測(cè)繪地理信息管理處權(quán)籍信息處調(diào)查處登記管理處市不動(dòng)產(chǎn)登記局共18名行政編制，1名局長(zhǎng)（副處級(jí)），2名副局長(zhǎng)，正副處長(zhǎng)（主任）7名。登記局下設(shè)登記處、調(diào)查處、權(quán)籍信息處和測(cè)繪地理信息管理處等4個(gè)行政科室（正科級(jí)）。成立徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心，隸屬于市不動(dòng)產(chǎn)登記局的全額撥款事業(yè)單位，具體負(fù)責(zé)市本級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作，將市國(guó)土局土地登記管理處、市基礎(chǔ)地理信息中心、市房管局登記交易中心、市房管局房產(chǎn)檔案館合并，整建制劃入徐州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心，編制109名。窗口建設(shè)五、不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合44市本級(jí)設(shè)立4個(gè)不動(dòng)產(chǎn)辦事網(wǎng)點(diǎn)。2015年3月1日起，實(shí)現(xiàn)房地一個(gè)窗口受理、登記、發(fā)證。按照“統(tǒng)一窗口受理，業(yè)務(wù)流程內(nèi)部流轉(zhuǎn)，統(tǒng)一窗口發(fā)證”的模式開(kāi)展工作，方便群眾不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理。每天頒發(fā)不動(dòng)