二手房定金合同標準版2023（3篇）

二手房定金合同標準版2023?甲方：乙?方：1.?甲方的房屋?座落在閔行?區(qū)碧江路X?弄X號X室?，建筑面積?X平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉讓?價格為￥X?元(大寫?：人民幣?X)。?3.雙方約?定房屋定金?數(shù)額為￥X?元(大寫?：人民幣?X)于定?金協(xié)議簽定?當天支付，?定金支付后?本協(xié)議生效?。4.甲?方在收到定?金后在雙方?簽定房屋買?賣合同前將?房屋出售給?他人，視為?甲方違約，?雙倍返還定?金。5.?乙方必須在?定金支付后?X天內于_?___日前?簽定房屋買?賣合同，同?時支付首期?房款￥X?元(大寫：?人民幣X?)第二期?房款為X元?(大寫：人?民幣X?)于X前?支付，余款?為按揭貸款?方式支付，?并在買賣合?同簽定后一?周內開始辦?理，一月內?辦理完畢。?超出時間視?為乙方違約?，定金不退?還。6.?維修基金由?乙方付給甲?方，具體數(shù)?額看維修基?金發(fā)票。?7.乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理，但甲方?必須協(xié)助。?8.如有?未盡事宜，?可雙方協(xié)商?解決。甲?方：???????乙方：?地址：???????地址：?身份證號?碼：__?____?????身份證號碼?：____?__時間?：時間：二手房定金合同標準版2023（二）甲?方：(出售?方)身份?證號碼：?乙方：(預?購方)身?份證號碼：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預?訂二手房事?宜，訂立本?合同。第?一條甲方?轉讓的二手?房位于__?__，(以?下簡稱該二?手房)。甲?方已取得該?二手房的二?手房所有權?證(編號：?)，該二?手房建筑面?積為：__?__，產(chǎn)權?人：___?_，房地產(chǎn)?用途為：_?___。?第二條該?二手房產(chǎn)權?現(xiàn)狀為__?__，甲方?對該二手房?享有完全處?分權。該二?手房若存在?租約，甲方?須于二手房?交付乙方使?用前解除原?租賃合同，?乙方對因原?租賃合同而?產(chǎn)生之糾紛?不承擔任何?責任。第?三條該二?手房轉讓總?價格為人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫_?___元)?。第四條?甲、乙雙?方一致同意?簽訂本合同?時，由乙方?向甲方支付?____元?人民幣的定?金，作為甲?、乙雙方當?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉為房?價款。甲方?在收取定金?后，應當向?乙方開具收?款憑證，并?注明收款時?間。乙方逾?期未支付認?購定金的，?甲方有權解?除本合同，?并有權將該?二手房另行?出賣給第三?方。第五?條甲、乙?雙方約定，?該二手房轉?讓預訂期為?____天?，甲方應當?在預訂期內?與乙方簽定?《房屋買賣?合同》，并?于____?年____?月____?日將該房產(chǎn)?交付給乙方?。第六條?乙方應在?本合同第五?條約定的預?訂期限前，?按下列第_?___種方?式向甲方支?付除定金之?外的房款人?民幣___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?____元?)。第七?條在本合?同的第五條?約定的預訂?期限內，甲?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》的，?應雙倍返還?已收取的定?金給乙方;?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權要求甲方?返還已收取?的定金。?第八條甲?、乙雙方應?在《房屋買?賣合同》簽?定后___?_日內，共?同向房地產(chǎn)?權登記機關?申請辦理產(chǎn)?權轉移登記?手續(xù)，該房?地產(chǎn)證由乙?方領取。甲?方逾期不予?協(xié)助辦理的?，乙方有權?要求甲方以?該二手房總?價為基數(shù)自?逾期之日起?至產(chǎn)權辦理?申請?zhí)岢鲋?日止按每日?____的?比例支付違?約金。第?九條該二?手房所附著?的戶口，甲?方承諾在收?到二手房轉?讓總價之日?起____?日內遷出，?逾期則以該?二手房總價?為基數(shù)按每?日____?的比例向乙?方支付違約?金。第十?條按照相?關法律規(guī)定?，該二手房?交易產(chǎn)生稅?費共有：?(1)營?業(yè)稅(2?)城市建?設維護稅?(3)教?育費附加?(4)印?花稅(5?)個人所?得稅(6?)土地增?值稅(7?)房地產(chǎn)?交易服務費?(8)?土地使用費?(9)?契稅(1?0)產(chǎn)權?登記費(?11)公?證費(1?2)其他?____。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?其中___?_項由甲方?承擔，__?__項由乙?方承擔。?第十一條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方?逾期支付除?定金外剩余?房款的(因?銀行貸款原?因導致乙方?逾期付款的?除外)，甲?方有權要求?乙方按下列?第____?種方式承擔?違約責任。?甲方：(?簽章)乙?方：(簽章?)___?_年___?_月___?_日二手房定金合同標準版2023（三）甲方：?乙方：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購?買的房屋位?于x市x區(qū)?x，(以下?簡稱該房屋?)。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權證(編號?：x)，?該房屋建筑?面積為：x?平方米，產(chǎn)?權人：x。?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價格為人?民幣元.?此房價為凈?價,稅費由?乙方承擔,?房屋內保留?設施設備清?單如下:?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時，?向甲方支付?人民幣x萬?元的購房定?金，作為甲?、乙雙方當?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉為房?價款.第?四條：甲方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無權要?求甲方返還?已收取的定?金。第五?條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù).?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權人?不同意出售?等事實的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認購定金?之日起至本?認購書解除?之日止，將?該商品房另?