第二章 問(wèn)題研究 從市中心到郊區(qū) 你選擇住在哪里 課件-人教版 必修二高中地理

從市中心到郊區(qū)你選擇住在哪里問(wèn)題研究第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二問(wèn)題的提出房地產(chǎn)業(yè)有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這充分說(shuō)明位置對(duì)于住房選擇的重要性。如果你是城市里的年輕人，想擁有自己的一套住房，學(xué)區(qū)房、觀景房、高檔小區(qū)、普通住宅，你希望自己選擇哪一種？從市中心到郊區(qū)，你會(huì)選擇居住在哪里？一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，會(huì)引起我們深刻的思考。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二對(duì)于這一課題的研究，要采取以下思路。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二知識(shí)拓展01影響住房位置選擇的因素第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二資料1

某市幾位居民對(duì)住房位置的選擇資料分析從這四位居民選擇住房位置的考慮看，哪些因素影響著他們的決策？張先生，25歲，屬低收入人群。他選擇在城市邊緣居住，因?yàn)檫@里房?jī)r(jià)較低。李女士，28歲，屬低收入人群。她選擇在市中心與朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。楊女士，35歲，屬中等收入人群。她喜歡住在市中心城區(qū)，因?yàn)檫@里往東有商業(yè)區(qū)的繁華，往西有人文景觀的浪漫，這會(huì)讓自己感受濃厚的城市味道。劉先生，45歲，屬高收入人群。他對(duì)居住環(huán)境要求首先是清凈。因?yàn)槠綍r(shí)工作接觸人多，回家想有一個(gè)溫馨寧?kù)o、舒適安全是環(huán)境。交通一定要便利，社區(qū)配套設(shè)施要完備、人性化。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二1配套設(shè)施社會(huì)治安2345房?jī)r(jià)交通個(gè)人需求收入水平自然因素：位置與環(huán)境社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素影響住房位置選擇的因素第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二02城市住房郊區(qū)化第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二目前，我國(guó)一些大城市，如北京、上海、廣州等，已經(jīng)進(jìn)入了人口居住郊區(qū)化過(guò)程。隨著城市公共交通的發(fā)展，為了追求舒適寬敞的居住環(huán)境，人們開始向郊區(qū)遷居。郊區(qū)的低房?jī)r(jià)，進(jìn)一步刺激了居民的住房消費(fèi)欲望。資料2城市住房發(fā)展趨勢(shì)第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二資料分析1.城市居住呈現(xiàn)郊區(qū)化傾向需要具備哪些條件？位置教遠(yuǎn)，空氣清新、雅靜；房?jī)r(jià)低；交通方便；配套設(shè)施完善等。2.你所在的城鎮(zhèn)有沒有這種情況發(fā)生？原因是什么？第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二03城市住房郊區(qū)化的影響第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二資料3人口居住郊區(qū)化帶來(lái)的問(wèn)題人口居住郊區(qū)化會(huì)增加居民的通勤距離。平均通勤距離延長(zhǎng)，無(wú)論是乘坐公共交通還是駕駛私人橋車，都會(huì)加大通勤的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本。人口居住郊區(qū)化在優(yōu)化城區(qū)土地利用的同時(shí)，也會(huì)給城市郊區(qū)的生態(tài)環(huán)境帶來(lái)壓力，城區(qū)周圍的綠地、林地、耕地等遭侵占，環(huán)境遭到破壞。另外，郊區(qū)新建的居住生活服務(wù)配套設(shè)施不完善，難以滿足市民生活方方面面的需求。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二資料分析1.居住郊區(qū)化對(duì)土地利用方式帶來(lái)哪些影響？對(duì)城市發(fā)展帶來(lái)哪些影響？有利影響：緩解大城市中心區(qū)的人口過(guò)度集中、住房緊張、交通擁擠等狀況；改善市中心區(qū)環(huán)境質(zhì)量；帶動(dòng)郊區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、帶動(dòng)郊區(qū)人口就業(yè)、改善郊區(qū)生活水平，縮小城鄉(xiāng)差距；帶動(dòng)汽車等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。不利影響：城郊之間通勤量增大，交通壓力加大；城市郊區(qū)生態(tài)環(huán)境遭到破壞。2.城市居民在郊區(qū)居住可能會(huì)面臨哪些困難？郊區(qū)新建的居住區(qū)生活服務(wù)設(shè)施不完善，難以滿足市民的生活需求。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二問(wèn)題討論如果你的家人或親屬要買房或租房，讓你幫助選擇，從市中心到郊區(qū)，你會(huì)推薦哪里？為什么？小提示：綜合考慮買房者或租房者的需求、意愿、收入水平等；不同地段住房的價(jià)格、環(huán)境、交通等因素。人教版（2019）高中地理必修二第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)課堂練習(xí)1.對(duì)于大城市而言，下列關(guān)于居住區(qū)用地布局的說(shuō)法正確的是()A.結(jié)合大城市綠地系統(tǒng)的安排，形成若干居住地區(qū)，使居民更多地接近自然環(huán)境B.盡可能大片密集布置，多建高層，以提高土地使用效率C.環(huán)繞工業(yè)區(qū)布置，以縮短上下班距離D.集中布置在城市的一側(cè)(上風(fēng)向)，以避免工業(yè)污染解析：選A居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)為居民經(jīng)濟(jì)合理地創(chuàng)造一個(gè)滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。在居住區(qū)內(nèi)，還需布置居民日常生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施、綠地和活動(dòng)場(chǎng)地、道路廣場(chǎng)、市政工程等，居住區(qū)內(nèi)也可考慮設(shè)置少數(shù)干擾較小的工業(yè)。土地使用效率過(guò)高會(huì)導(dǎo)致生活環(huán)境質(zhì)量的下降，環(huán)繞工業(yè)區(qū)布置會(huì)導(dǎo)致工業(yè)與居住之間的相互干擾，而集中布置在城市的一側(cè)會(huì)增加城市交通負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致大量的單向交A第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二讀我國(guó)東南部某大城市住宅小區(qū)示意圖，回答2～3題。2.市政府在“愛我城市，共建家園”的民意調(diào)查中，小區(qū)居民集中反饋的問(wèn)題如下：①高架公路需改線；②化工廠和火電廠應(yīng)搬遷；③西北部綠地改建為學(xué)校；④小區(qū)的綠地面積太少。你認(rèn)為反映合理的是()A.①②③ B．①②④C.①③④ D．②③④3.目前，城市多選擇遠(yuǎn)郊建造公租房、經(jīng)濟(jì)適用房，影響決策的主導(dǎo)因素是()A.土地價(jià)格 B．地租支付能力C.交通條件 D．環(huán)境條件解析：2.B3.A第2題，高架公路穿越住宅區(qū)，噪聲污染影響居民生活；火電廠位于東南季風(fēng)的上風(fēng)向，會(huì)給住宅區(qū)帶來(lái)嚴(yán)重的大氣污染；圖中所示的綠地面積較??；住宅區(qū)西北部的綠地介于住宅區(qū)與市中心區(qū)之間，該處人流和車流量大且噪聲污染嚴(yán)重，不適宜改建為學(xué)校，因而本題選B。第3題，城市多選擇遠(yuǎn)郊建造公租房、經(jīng)濟(jì)適用房，是因?yàn)檫@些地區(qū)地租較低，建設(shè)成本低，所以A正確。BA第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二4.該城市各地點(diǎn)房?jī)r(jià)最大差值(元/m2)可能是()A.6000 B．5000C.4000 D．30005.如果你的“房子是用來(lái)住的”，購(gòu)房性價(jià)比最高的地點(diǎn)是()M點(diǎn) B．E點(diǎn)F點(diǎn) D．P點(diǎn)解析：4.B5.A第4題，讀圖可知，圖中房?jī)r(jià)最高點(diǎn)位于D點(diǎn)附近，約6600～7600之間，最低點(diǎn)位于P點(diǎn)附近，為1600～2600之間，差值在4000～6000元之間，結(jié)合選項(xiàng)，最大差值可能為5000，故選B。第5題，讀圖可知，M點(diǎn)位于河流附近，且位于河流上游，環(huán)境優(yōu)美，房?jī)r(jià)較低，性價(jià)比較高，故選A。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位。下圖為江西省某城市房?jī)r(jià)等值線圖。讀圖，回答4～5題。BA第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二6.下列住宅類型中房?jī)r(jià)最高的是()A.名校學(xué)區(qū)內(nèi)住宅 B．城市邊緣區(qū)住宅C.多層傳統(tǒng)式住宅 D．新城核心區(qū)住宅7.影響該市房?jī)r(jià)的最主要因素是()A.交通通達(dá)度 B．資源配置C.城市規(guī)模 D．人口年齡結(jié)構(gòu)解析：6.A7.A第6題，讀圖可知，名校學(xué)區(qū)內(nèi)住宅位于內(nèi)城。內(nèi)城交通通達(dá)度高、土地價(jià)格高，且該類住宅屬于學(xué)區(qū)房，因而房?jī)r(jià)最高，故A正確。第7題，房?jī)r(jià)受交通通達(dá)度、資源配置、城市規(guī)模、人口年齡結(jié)構(gòu)等多種因素的影響，其