個人商鋪租賃合同范文合集（3篇）

個人商鋪租賃合同范文合集合?同編號：_?___(_?___)?出租方?(甲方)：?深圳市國土?房產(chǎn)物業(yè)管?理服務中心?法定?代表人?：地址：?承租?方(乙方)?：地址?：營業(yè)執(zhí)?照或身份證?號碼：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《深圳?經(jīng)濟特區(qū)房?屋租賃條例?》及其實施?細則的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方將?座落于深圳?市福田區(qū)下?梅林梅山苑?____房?屋出租給乙?方使用。建?筑面積共_?___平方?米。第?二條乙方租?用出租房屋?的期限為_?___年_?___個月?，即自__?__年__?__月__?__日至?____年?____月?____日?止。第三?條乙方可?將出租房屋?作____?用途。甲?方保證出租?房屋能夠作?上述用途使?用，并符合?國家有關消?防安全規(guī)定?。乙方將?出租房屋用?于其他用途?的，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途的報批手?續(xù)。第四?條甲方保證?第三條所列?出租房屋的?用途符合有?關法律、法?規(guī)及規(guī)章的?規(guī)定。乙?方保證在出?租房屋使用?過程中的行?為符合有關?法律、法規(guī)?及規(guī)章的規(guī)?定。第五?條出租房屋?的單位租金?按建筑面積?每平方米每?月人民幣_?___元(?大寫___?_)，月租?金總額人民?幣____?元(大寫_?___)。?第六條甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?出租房屋交?付乙方使用?。甲方遲?于前款時間?交付出租房?屋，乙方可?要求將本合?同有效期順?延，雙方應?書面簽字確?認。第七?條甲方交付?出租房屋時?，乙方應向?甲方支付貳?個月租金數(shù)?額的租賃保?證金，即?人民幣__?__元(大?寫____?)。甲方?收取租賃保?證金，應向?乙方開具收?據(jù)。第八?條租賃期間?，乙方每月?應向甲方支?付當月租金?、物業(yè)管理?費、房屋本?體維修基金?及其它應繳?費用。第?九條雙方同?意以委托建?設銀行托收?為結算方式?，乙方保證?每月___?_日前其托?收賬戶內(nèi)有?足夠的金額?支付應繳甲?方的各項費?用。每月?____日?后第一個工?作日為乙方?應繳甲方的?各項費用的?銀行托收日?，托收不成?功的租戶可?于托收日后?的第三個工?作日到甲方?業(yè)務大廳繳?納現(xiàn)金，并?承擔由托收?日后的第一?日起計的應?繳費用每日?千分之三的?滯納金，并?且在乙方滯?納期間，甲?方有權進行?督促，有權?停止水、電?供應。第?十條甲方應?保證房屋及?其內(nèi)部設施?的安全，符?合有關法律?、法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定要?求。乙方應?正常使用并?愛護房屋內(nèi)?部的各項設?施，防止不?正常損壞。?合同終止時?，乙方應當?按時交回房?屋并保證房?屋及內(nèi)部設?施的完好(?屬正常損耗?的除外)，?同時結清應?當由乙方承?擔的各項費?用，在結清?費用后甲方?向乙方返還?保證金。?第十一條乙?方在出租房?屋使用過程?中，如出租?房屋及內(nèi)部?的設施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙?安全的損壞?或故障時，?應及時通知?甲方并采取?有效措施;?甲方應接到?乙方通知后?拾日內(nèi)進行?維修;甲方?拒不維修的?，乙方可經(jīng)?合同登記機?關鑒證后代?為維修。?本條維修的?費用由甲方?承擔。但因?乙方使用損?壞的由乙方?承擔。第?十二條因乙?方使用不當?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)部?的設施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應負責及時?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，可經(jīng)合同?登記機關鑒?證后，由甲?方代為維修?，維修費用?由乙方承擔?。第十三?條本合同有?效期內(nèi)，甲?方確因需要?對出租房屋?進行改建、?擴建或裝修?的，須報請?政府有關部?門批準，并?及時通知乙?方后方可進?行，甲、乙?雙方應就此?另行簽訂書?面協(xié)議。?本合同有效?期內(nèi)，經(jīng)甲?方同意并經(jīng)?政府有關部?門批準，乙?方可對出租?房屋進行裝?修。甲、乙?雙方應就此?另行簽訂書?面協(xié)議。乙?方不得因裝?修或其它原?因改變房屋?結構，否則?視為違約。?第十四條?乙方不得擅?自將出租房?屋全部或部?分轉租于他?人，否則視?為違約。?第十五條本?合同有效期?內(nèi)，甲方需?轉讓出租房?屋的部分或?全部的，應?提前一個月?通知乙方。?出租房屋?轉讓他人的?，甲方應保?證受讓人繼?續(xù)履行本合?同。第十?六條本合同?有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情?形之一的，?本合同自動?解除：(?一)發(fā)生不?可抗力或意?外事件，使?本合同無法?履行;(?二)政府決?定征用，收?購、收回或?拆除租賃房?地產(chǎn);(?三)甲、乙?雙方協(xié)商一?致。第十?七條按本合?同規(guī)定應由?乙方承擔違?約責任或下?列情形之一?，甲方有權?解除本合同?，收回房屋?，由此造成?甲方損失的?，乙方應向?甲方賠償：?(一)乙?方拖欠租金?及其它各項?費用達壹個?月;(二?)未經(jīng)甲方?同意及有關?部門批準，?乙方擅自改?變出租房屋?用途的;?(三)乙方?違反本合同?第十二條規(guī)?定，不承擔?維修責任或?支付維修費?用，致使房?屋或設備嚴?重損壞的;?(四)未?經(jīng)甲方書面?同意及有關?部門批準，?乙方將出租?房屋進行裝?修;(五?)乙方擅自?將出租房屋?全部或部分?轉租他人。?甲方依據(jù)?上述情形單?方解除合同?的，應當書?面通知乙方?遷離并收回?出租房屋，?乙方預交款?項有結余的?，應當將余?款退還乙方?。但保證金?無權要求退?還。第十?八條因下列?情形之一，?乙方有權解?除合同，由?此造成乙方?損失的，甲?方應向乙方?賠償：(?一)甲方遲?延交付出租?房屋壹個月?以上;(?二)甲方違?反本合同第?四條約定，?使乙方無法?按其用途繼?續(xù)使用出租?房屋;(?三)甲方違?反本合同第?十一條規(guī)定?，不承擔維?修責任或支?付維修費用?，致使乙方?無法繼續(xù)租?用的;乙?方因上述理?由單方面解?除合同的，?應當及時書?面通知甲方?，及時遷離?出租房屋，?并有權要求?甲方返還保?證金以及退?還多收的預?交款項。?第十九條本?合同有效期?屆滿，乙方?需繼續(xù)租用?出租房屋的?，應于有效?期屆滿之日?前壹個月向?甲方提出續(xù)?租要求;甲?方同意續(xù)租?，應重新訂?立合同辦理?有關手續(xù)。?甲方不同意?續(xù)租，則本?合同到期后?自動解除。?第二十條?乙方應于租?賃期屆滿之?日遷離出租?房屋，并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還出租房?屋的，甲方?可沒收租賃?保證金，并?且可向人民?法院提起訴?訟。訴訟期?間，甲方有?權停止為乙?方提供配套?服務，包括?水、電供應?等。第二?十一條乙方?擅自將出租?房屋全部或?部分轉租他?人的，應向?甲方交付違?約金，違約?金金額為轉?租房屋面積?每平方米每?月人民幣壹?佰伍拾元。?同時甲方有?權按十七條?的規(guī)定解除?合同。第?二十二條甲?乙雙方應全?面履行本合?同所定各項?義務，不得?無故解除合?同。甲方?需提前解除?合同，應提?前一個月通?知乙方，退?還租賃保證?金，并支付?一個月房租?金額的補償?金給乙方方?可解除合同?。乙方需?提前解除合?同的，應向?甲方說明理?由，經(jīng)甲方?同意并支付?其相當于乙?方所租房屋?一個月租金?的補償費用?方可解除本?合同;如乙?方拒不支付?補償費用，?甲方可從租?賃保證金中?扣除。第?二十三條甲?、乙雙方中?任一方不履?行本合同所?定的義務造?成對方損失?的，應向?qū)?方賠償實際?損失。第?二十四條乙?方承諾遵守?"梅山苑住?戶公約"、?"梅山苑房?屋租賃管理?辦法"、各?項物業(yè)管理?規(guī)章制度及?其它與甲方?達成的涉及?所租房屋的?協(xié)議，否則?視為違約。?第二十五?條本合同約?定的各項條?款，甲乙雙?方均須自覺?履行，如有?違約，按合?同條款約定?進行處理。?第二十六?條甲、乙雙?方就本合同?未盡事宜，?可另行協(xié)商?作出補充協(xié)?議，補充協(xié)?議須到原合?同登記機關?鑒證后方與?本合同具有?同等效力。?第二十七?條甲、乙雙?方就履行本?合同發(fā)生糾?紛，應通過?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，可提?請本合同登?記機關調(diào)解?或：向深圳?仲裁委員會?申請仲裁;?向人民法院?起訴。第?二十八條本?合同以中文?為正本文字?。第二十?九條本合同?一式肆份，?甲方、乙方?各執(zhí)壹份，?合同登記機?關備案壹份?，有關部門?執(zhí)壹份。?第三十條本?合同自簽訂?之日起生效?。甲方(?簽章)乙方?(簽章)?聯(lián)系電話：???????聯(lián)系電話：?法定代表?人(簽章)?：法定代表?人或委托代?理人(簽章?)：__?__年__?__月__?__日登?記人(簽章?)：合?同登記機關?(簽章)：?____?年____?月____?日個人商鋪租賃合同范文合集（二）訂立合同?當事人雙方?：出租方?：(以下簡?稱甲方)?承租方：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?國家有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?租賃商業(yè)房?屋一事，甲?、乙雙方達?成如下事項?：第一條?：出租地址?甲方將_?___，建?筑面積為_?___的房?屋，出租給?乙方作為_?___場地?使用，其經(jīng)?營范圍在租?賃期內(nèi)不得?擅自更改，?否則視為乙?方違約。乙?方同意承租?，租賃面積?最終以產(chǎn)權?管理機關核?定的面積為?準。第二?條：租賃期?限租賃期?從____?年月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年__?__個__?__月。?本合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權。如乙?方需要續(xù)租?，須提前_?___天向?甲方提出續(xù)?租書面申請?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_?___元(?人民幣大寫?：____?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后十五日?內(nèi)，若乙方?無拖欠房租?及其他費用?時，對商鋪?無損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計?息)第四?條：租金價?格與租金交?付時間每?平方米月租?金單價為_?___元，?月租金共計?(按產(chǎn)權建?筑面積計)?____元?(大寫：_?___)支?付方式為季?度支付，由?乙方在上一?期租金到期?前____?日內(nèi)預付下?一期租金。?備注：甲?方稅款由乙?方承擔并負?責辦理第?五條：租賃?期間的商鋪?修繕和裝修?1、乙方?應按妥善使?用商鋪內(nèi)的?設施，保護?房屋原結構?和設備不受?破壞(因室?內(nèi)裝修、裝?飾需要，經(jīng)?業(yè)主同意拆?除室內(nèi)隔墻?及墻內(nèi)設施?、設備除外?)2、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結構?和外觀的前?提下，可以?對所承租商?鋪進行裝修?，裝修費用?由乙方承擔?，但其裝修?方案應事先?得到甲方同?意后再向物?業(yè)管理方申?請施工。乙?方在辦理完?相關手續(xù)后?，方可進場?裝修并服從?物業(yè)管理方?的統(tǒng)一管理?。租賃期滿?后裝修物的?權屬處理，?雙方商定：?(1)租?賃期滿，甲?、乙雙方未?達成房商鋪?續(xù)租協(xié)議時?，甲方同意?乙方拆除室?內(nèi)固定裝修?物和搬離可?移動設施、?設備，乙方?承擔隔墻及?室內(nèi)設施恢?復責任。?(2)租賃?期滿，甲、?乙雙方未達?成該商鋪續(xù)?租協(xié)議時，?甲方同意乙?方拆除室內(nèi)?固定裝修物?時，乙方應?將承租范圍?內(nèi)拆除的隔?墻及室內(nèi)設?施復原。?(3)租賃?期內(nèi)，若乙?方整體轉讓?未到期的該?商鋪使用權?時，需經(jīng)甲?方同意，并?滿足甲、乙?雙方原簽訂?的房屋租賃?合同條件，?并且租金不?低于當年每?平方米的單?價。受讓方?需與業(yè)主重?新簽訂房屋?租租賃合同?，裝修物權?歸屬乙方處?置。第六?條：甲、乙?雙方責任和?義務1、?甲方應對出?租房屋的合?法性承擔法?律責任。?2、乙方在?合同期內(nèi)必?須嚴格遵守?法律、法規(guī)?，在國家法?律、法規(guī)允?許的范圍內(nèi)?從事經(jīng)營活?動。3、?甲方在本合?同簽訂前與?物業(yè)管理公?司簽訂的《?前期物業(yè)管?理服務協(xié)議?》及相關物?業(yè)管理文件?中所享有的?權利和義務?(繳納維修?基金除外)?，在本合同?期內(nèi)，轉由?乙方享有并?履行(包括?物業(yè)管理費?、水電氣費?、公共區(qū)域?發(fā)生費用等?各費用的交?納)，甲方?與物業(yè)公司?已簽訂物業(yè)?管理合同、?相關文件作?為本合同附?件。4、?乙方知曉甲?方有意出售?本房產(chǎn)，若?乙方未在本?協(xié)議生效_?___日內(nèi)?書面表示愿?意承購本房?產(chǎn)，則視為?本條約定;?房屋產(chǎn)權所?有人按法定?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權轉讓?給第三方時?，乙方放棄?優(yōu)先購買權?。5、乙?方應遵守《?用戶手冊》?、《裝修守?則》以及本?物業(yè)的其它?管理制度。?并與物業(yè)管?理公司簽訂?《房屋裝飾?、裝修管理?協(xié)議》、《?物業(yè)管理服?務協(xié)議》、?《消防安全?責任書》及?其它物業(yè)管?理文件，以?上文件作為?本合同附件?。6、該?房屋的質(zhì)量?保險費用由?產(chǎn)權人承擔?。乙方在租?賃期間的人?身、財產(chǎn)(?貨品等)的?安全及保險?費用由乙方?自行承擔。?乙方在租賃?期間對該房?屋造成的損?毀由乙方承?擔相應賠償?責任。第?七條：違約?責任1、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方終止合?同，收回本?房屋，保證?金不予退還?，并保留追?究違約責任?的權利：?(1)擅自?改變租賃商?鋪的經(jīng)營范?圍;(2?)利用承租?商鋪進行非?法活動，損?害公共利益?和甲方利益?。(3)?拖欠房屋租?金累計__?__日以上?。2、甲?方不得無故?提前終止合?同，若甲方?需要提前終?止合同，甲?方應提前三?個月以書面?形式通知乙?方，經(jīng)雙方?同意方可終?止合同，但?甲方應向乙?方一次性支?付兩萬元的?違約金，并?賠償乙方裝?修損失。?3、乙方不?得無故提前?終止合同，?若乙方需要?提前解除或?終止合同，?乙方應提前?三個月以書?面形式通知?甲方，經(jīng)雙?方同意方可?終止合同。?乙方享有轉?讓權。乙方?轉讓，須告?知并征得房?屋產(chǎn)權所有?人同意。?4、因業(yè)主?轉讓房產(chǎn)所?發(fā)生的債權?債務與乙方?無關。乙方?的經(jīng)營權受?國家相關法?律法規(guī)的保?護。第八?條：免責條?款如有不?可抗力原因?導致房屋損?毀，造成甲?、乙雙方損?失，雙方互?不承擔賠償?責任;如因?此而終止合?同，租金按?實際使用時?間結算，多?退少補，甲?方退還乙方?全額保證金?。第九條?：解決爭議?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，可?向本房屋所?在地人民法?院訴訟解決?。第十條?：本合同未?盡事宜1?、甲、乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與全?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字蓋章后生?效，合同到?期后自行作?廢。第十?一條：補充?條款甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?___代?表人：???????代表人：?電話：???????電話：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日個人商鋪租賃合同范文合集（三）甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、誠信?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方承租甲?方門面房事?宜，達成如?下協(xié)議：?第一條門?面房的位置?、面積、裝?修設施情況?：1、甲?方出租給乙?方的門面房?位于炎陵縣?靈官坳。?2、該門面?房現(xiàn)有裝修?及設施、設?備情況(詳?見合同附件?一)第二?條租賃期?限、用途：?1、本合?同租賃期限?為月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?正式交付門?面房于乙方?使用的時間?是____?年____?月____?日。2、?租期屆滿，?乙方如需續(xù)?租，應在租?賃期屆滿?個月之前向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。3、本?門面房租賃?用途：__?__。第?三條合同?押金、租金?、租賃期相?關費用及稅?金：1、?合同生效以?后，乙方向?甲方交付押?金元。合?同期屆滿，?如乙方?jīng)]有?申請續(xù)租，?甲方應于合?同屆滿之日?起____?日內(nèi)退還乙?方全部押金?。2、乙?方應按月交?納租金，租?金為：__?__元/月?，標準是：?____。?3、租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?4、乙方須?對自己的經(jīng)?營行為負責?，依法按時?交納應由其?負擔的各項?稅費;第?四條房屋?維修及改造?：1、甲?方承擔租賃?物的維修義?務。租賃期?內(nèi)，甲方主?動提出維修?的，須提前?____?日書面通知?乙方，乙方?應積極配合?。2、乙?方應合理使?用租賃物，?因使用不當?造成甲方損?壞的，乙方?須承擔賠償?責任。3?、乙方對租?賃物進行改?造需經(jīng)甲方?書面同意，?改造費用由?乙方自行承?擔。未經(jīng)同?意擅自改造?的，如造成?甲方損失，?乙方應負賠?償責任。?第五條房?