個(gè)人購房擔(dān)保借款合同模板（3篇）

個(gè)人購房擔(dān)保借款合同模板貸款人：?(以下簡?稱甲方)?借款人：?(以下簡稱?乙方)保?證擔(dān)保人：?(以下簡?稱丙方)?為了確保甲?﹑乙﹑丙三?方簽定的編?號(hào)為：(?以下簡稱“?合同”)的?個(gè)人購房借?款及擔(dān)保合?同的履行，?經(jīng)三方當(dāng)事?人協(xié)商一致?，對原合同?中第___?_條第__?__款、第?____條?第____?款、第__?__條第_?___款、?第____?條第___?_款做如下?修改，具體?如下：1?﹑原合同?第____?條第___?_款內(nèi)容為?房產(chǎn)名稱及?處所變更?為合同第_?___條第?____款?房產(chǎn)名稱及?處所。?2、原合同?第____?條第___?_款內(nèi)容建?筑面積__?__條第_?___款建?筑面積3?、原合同第?____條?第____?款內(nèi)容購置?價(jià)變更為同?第____?條第___?_款內(nèi)容購?置價(jià)

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4?、原合同第?____條?第____?款內(nèi)容房產(chǎn)?買賣合同編?號(hào)變更為?合同第__?__條第_?___款內(nèi)?容房產(chǎn)買賣?合同編號(hào)?。除上述?變更條款外?，合同中其?他條款的內(nèi)?容不變。?本協(xié)議作為?被修改的個(gè)?人購房借款?及擔(dān)保合同?的補(bǔ)充協(xié)議?，與個(gè)人購?房借款及擔(dān)?保合同具有?同等效力。?本協(xié)議自?各方簽字蓋?章之日起生?效。本協(xié)?議一式份?，各方各執(zhí)?一份，效力?相同。貸?款人(蓋章?)借款人?負(fù)責(zé)人?(抵押人)?或授權(quán)代?理人保證?擔(dān)保人(蓋?章)法定?代表人或?授權(quán)代理人?____?年____?月____?日個(gè)人購房擔(dān)保借款合同模板（二）甲方?(開發(fā)商)?乙方(監(jiān)?管銀行)?丙方：為?支持居民購?買商品房，?拓寬購房資?金渠道，甲?乙丙三方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)就甲方開?發(fā)的樓盤?的個(gè)人購房?按揭貸款擔(dān)?保業(yè)務(wù)進(jìn)行?合作的有關(guān)?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議，?以資信守：?第一條?合作原則：?三方承諾堅(jiān)?持依法經(jīng)營?、平等互利?、誠實(shí)信用?的合作原則?，互不欺詐?，互不侵犯?對方權(quán)益。?第二條?乙方對甲方?開發(fā)建設(shè)并?依法銷售的?商品房、經(jīng)?濟(jì)適用房提?供個(gè)人購房?貸款，丙方?對甲方開發(fā)?建設(shè)并依法?銷售的商品?房、經(jīng)濟(jì)適?用房提供個(gè)?人購房貸款?擔(dān)保。甲方?不再為自己?銷售的房產(chǎn)?提供個(gè)人貸?款擔(dān)保。?第三條貸?款額度、期?限和比例按?甲方要求和?相關(guān)金融政?策，由甲?乙丙三方協(xié)?商辦理，保?證貸款足額?、及時(shí)到位?。第四條?甲、乙、?丙三方的權(quán)?利和義務(wù)?一、乙方配?合甲方做好?發(fā)放貸款申?請表、收集?貸款資料等?工作。二?、甲方應(yīng)將?乙方發(fā)放的?、由丙方擔(dān)?保的購房人?的全部貸款?用于本協(xié)議?第二條所指?住房的建造?，直至竣工?驗(yàn)收交付使?用，不能挪?作他用。乙?方、丙方對?甲方使用借?款人的貸款?資金享有監(jiān)?管的權(quán)利。?三、甲方?應(yīng)向丙方提?供保證金，?保證金額不?低于四、?甲方保證購?房人所購的?房產(chǎn)在購買?之前未設(shè)置?抵押權(quán)，且?不存在任何?產(chǎn)權(quán)和債務(wù)?糾紛。五?、如因甲方?開發(fā)項(xiàng)目手?續(xù)不全、房?屋質(zhì)量問題?、延期交工?、無法辦理?房屋所有權(quán)?證等原因造?成借款人拒?絕按期償還?丙方擔(dān)保的?貸款本息，?甲方應(yīng)回購?其房產(chǎn)并承?擔(dān)連帶保證?責(zé)任。六?、甲方應(yīng)在?房屋竣工驗(yàn)?收后及時(shí)辦?理房屋所有?權(quán)初始登記?和相關(guān)權(quán)證?，丙方返還?保證金。?七、甲方在?房屋交付使?用前有義務(wù)?將所售房屋?的初始登記?及變動(dòng)情況?及時(shí)提供給?丙方。甲方?對購房人故?意損毀房屋?、改變房屋?用途、轉(zhuǎn)賣?房產(chǎn)等情況?負(fù)有監(jiān)督和?告知丙方的?義務(wù)。八?、丙方同意?在擔(dān)保的貸?款額度內(nèi)，?購房人辦理?貸款手續(xù)時(shí)?，對每一購?房人向乙方?借款提供連?帶責(zé)任保證?，保證金額?為借款人貸?款本金、利?息(包括罰?金)及銀行?為實(shí)現(xiàn)債權(quán)?而發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用(包?括處分抵押?物費(fèi)用等)?。九、丙?方負(fù)責(zé)為提?供擔(dān)保的雙?方當(dāng)事人辦?理預(yù)購商品?房抵押權(quán)預(yù)?告登記手續(xù)?。十、房?屋竣工后兩?個(gè)月內(nèi)，甲?方完成房屋?所有權(quán)初始?登記并協(xié)助?丙方對借款?人所購房產(chǎn)?辦理房屋所?有權(quán)證和它?項(xiàng)權(quán)證。丙?方將它項(xiàng)權(quán)?證移交給乙?方后，擔(dān)保?責(zé)任即告解?除。十一?、甲乙丙三?方均應(yīng)對購?房協(xié)議的真?實(shí)性負(fù)責(zé)，?如出現(xiàn)因?yàn)?簽訂假合同?而造成假個(gè)?人貸款的情?況，丙方有?權(quán)向責(zé)任方?索賠由此造?成的損失。?第五條?三方對在合?作過程中知?悉的對方商?業(yè)秘密，負(fù)?有保密義務(wù)?，一方因泄?露商業(yè)秘密?造成另一方?損失的，泄?密一方負(fù)有?賠償責(zé)任。?第六條?對本協(xié)議任?何內(nèi)容的變?更及未盡事?宜，雙方友?好協(xié)商，另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力，?本協(xié)議在合?作期限內(nèi)，?三方均不得?擅自提前解?除，確因客?觀原因需要?解除協(xié)議時(shí)?，一方應(yīng)提?前通知另外?兩方，并征?得另外兩方?的同意。?第七條雙?方在履行過?程中發(fā)生爭?執(zhí)，首先通?過友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，提交?滄州仲裁委?員會(huì)仲裁。?在協(xié)商或仲?裁期間，本?協(xié)議不涉及?爭議部分的?條款，三方?仍須履行。?第八條?其他需要約?定的事項(xiàng)?本協(xié)議簽訂?后，三方均?應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)?議規(guī)定履行?，對于任何?一方違約給?其他方造成?損失的，由?違約方負(fù)責(zé)?賠償其損失?。第九條?本協(xié)議經(jīng)?甲、乙、丙?三方法定代?表人(或授?權(quán)代理人)?簽字并加蓋?公章后生效?。第十條?本協(xié)議一?式三份，甲?、乙、丙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：乙?方(公章)?：法定代?表人或授?權(quán)代理人(?簽字)：?丙方(公章?)：法定?代表人或?授權(quán)代理人?(簽字)：?簽訂日期?：____?年____?月____?日個(gè)人購房擔(dān)保借款合同模板（三）出借?人：(本合?同簡稱為”?甲方”)?借款人：(?本合同簡稱?為”乙方”?)借款人?的擔(dān)保人：?(本合同簡?稱為”丙方?”)甲、?乙、丙三方?根據(jù)平等、?公平的原則?，經(jīng)多次協(xié)?商自愿訂立?借款合同(?以下簡稱“?合同”)，?以致共同遵?守：第一?條借款還款?內(nèi)容1.?借款人：_?___2?.出借方向?借款方出借?人民幣總金?額為小寫?3.出借方?在____?年____?月____?日以轉(zhuǎn)賬的?方式將款項(xiàng)?打入借款方?指定的帳號(hào)?____,?出款人收到?借款確認(rèn)書?為憑。4?.借款方已?于____?年____?月____?日收到了借?款。5.?雙方約定的?借款期限為?____天?，年___?_年___?_月___?_日)。?6、如借款?方對本合同?借款逾期，?則乙方須額?外支付違約?金給甲方，?違約金按借?款總金額的?每天仟分之?四計(jì)收。?6.借款人?承諾該筆借?款只用于收?購____?，保證不挪?作他用。?7.還款方?式：借款方?在借款期限?屆滿內(nèi)以現(xiàn)?金方式將借?款本金打入?出借方帳戶?。第二條?乙方義務(wù)和?責(zé)任1.?乙方應(yīng)如實(shí)?向甲方提供?與借款相關(guān)?的資料,提?供真實(shí)的本?年度月財(cái)務(wù)?報(bào)表和年度?審計(jì)報(bào)表、?開戶行的基?本帳戶或相?應(yīng)的銀行一?般帳戶、銀?行存貸款情?況;生產(chǎn)經(jīng)?營、財(cái)務(wù)活?動(dòng)情況及借?款資金使用?去向，還款?資金來源;?借款人和擔(dān)?保人還需提?供工商管理?部門辦理年?檢手續(xù)的營?業(yè)執(zhí)照及公?司章程等資?料。2.?與本合同有?關(guān)的一切費(fèi)?用均由乙方?支付或者償?還。該費(fèi)用?包括但不限?于甲方為實(shí)?現(xiàn)債權(quán)而發(fā)?生的費(fèi)用(?例如評估費(fèi)?、拍賣費(fèi)、?律師代理費(fèi)?、訴訟費(fèi)、?因調(diào)查取證?而發(fā)生的費(fèi)?用、抵押物?品產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?而發(fā)生的稅?費(fèi)和相關(guān)費(fèi)?用等)和其?他不可預(yù)計(jì)?而實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?3.在本合?同有效期限?內(nèi)，如乙方?經(jīng)營管理不?善或與第三?方發(fā)生債務(wù)?糾紛，或者?擔(dān)保人財(cái)務(wù)?狀況出現(xiàn)較?大問題時(shí)，?甲方有權(quán)提?前收回合同?借款。第?三條擔(dān)保?1.丙方同?意本合同乙?方的保證人?，保證乙方?完全履行本?合同中的全?部義務(wù)及承?擔(dān)因本合同?所有條款所?產(chǎn)生的民事?責(zé)任。2?.保證范圍?：包括保證?乙方在任何?情況下都應(yīng)?按合同的規(guī)?定支付借款?本金金額、?借款利息。?如果乙方違?約或乙方出?現(xiàn)其它危及?甲方利益的?行為或出現(xiàn)?甲方有權(quán)提?前解除合同?的情形時(shí)，?則由保證人?無條件向甲?方承付乙方?應(yīng)付的全部?債務(wù)，保證?人對該筆借?款負(fù)有償還?的無限責(zé)任?。本款及以?下條款中所?提“全部債?務(wù)”包括乙?方的借款本?金、利息和?第二條第二?款所提到的?“一切費(fèi)用?”。3.?保證方式：?連帶責(zé)任擔(dān)?保。本擔(dān)保?是獨(dú)立的、?不可撤消的?、持續(xù)的擔(dān)?保。保證人?的保證責(zé)任?不因本合同?變更履行期?限或標(biāo)的、?或本借款合?同全部或部?分無效、可?撤消而有所?改變，也不?因借款人和?保證人任何?變更自身經(jīng)?營或管理體?制的行為而?有所改變。?4.保證?期間：自合?同開始履行?直至屆滿后?兩年。如甲?、乙雙方協(xié)?商同意變更?合同的履行?期限或標(biāo)的?，無需另行?通知保證人?，保證人繼?續(xù)為乙方承?擔(dān)連帶保證?責(zé)任。保證?期間至變更?合同約定的?主債務(wù)履行?期滿后兩年?。5.賠?償：保證人?不可撤消地?保證，出借?人因保證人?的保證行為?無效或未履?行或推遲本?合同的任何?條款而蒙受?的任何損失?，保證人均?承擔(dān)連帶賠?償責(zé)任。?第四條其他?約定未盡?事宜，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?如發(fā)生糾紛?，由甲、乙?、丙