買賣二手房屋合同協(xié)議書（3篇）

買賣二手房屋合同協(xié)議書甲方(?賣方)：?乙方(買方?)：為保?護(hù)甲、乙雙?方合法權(quán)益?，依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?，雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上簽定本合?同，希共同?信守。一?、甲方自愿?將座落在住?房壹套，結(jié)?構(gòu)，樓層，?面積㎡，戶?型，賣給乙?方，并由乙?方享受其一?切權(quán)益，成?交價格人民?幣(小寫：?元整)。?二、房屋產(chǎn)?權(quán)證號：，?土地使用證?號等證件齊?全。三、?付款方式：?甲方將房屋?產(chǎn)權(quán)證及土?地使用證(?原件)交給?乙方保管，?乙方一次性?支付房款人?民幣(元整?)，甲方在?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日以前協(xié)助?乙方辦理過?戶手續(xù)。?四、甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)清楚，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，一?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、違約責(zé)?任：1、?乙方中途悔?約，并賠付?違約金(小?寫：元整)?。2、甲?方中途悔約?，并賠付違?約金(小寫?：元整)。?3、本合?同在履行中?若發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方可采取協(xié)?商辦法解決?，協(xié)商不成?時，可向人?民法院起訴?。六、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?議定，其補(bǔ)?充議定書經(jīng)?甲、乙雙方?簽章后與本?合同具有同?等效力。?七、本協(xié)議?書一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)份。?甲方(簽?字)：乙方?(簽字)：?身份證號?：身份證號?：聯(lián)系電?話：??????聯(lián)系電?話：日期?：買賣二手房屋合同協(xié)議書（二）甲?方(賣方)?姓名：__?__乙方?(買方)姓?名：___?_甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也愿?意購買此房?;雙方經(jīng)協(xié)?商，訂立本?協(xié)議，共同?遵守，永不?反悔，協(xié)議?內(nèi)容如下：?一、甲方?將其位于_?___縣_?___路_?___總公?司院內(nèi)，_?___小區(qū)?____號?樓____?單元___?_樓___?_戶，建筑?面積___?_平方米出?售給乙方，?該房屋包括?儲藏室、太?陽能、室內(nèi)?水電設(shè)施齊?全。二、?甲乙雙方議?定上述房產(chǎn)?成交價人民?幣(大寫)?____元?，(小寫)?____元?。三、付?款方式為_?___，乙?方全部付清?購房款后，?同時甲方將?此房交給乙?方包括購房?發(fā)票、鑰匙?、物業(yè)交接?，以及購房?時的所有文?書資料，該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?四、甲方保?證對出售的?房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)，保?證該房屋不?受他人合法?追索;如以?后單位小區(qū)?要辦理房產(chǎn)?權(quán)證及其他?證件，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?給予辦理相?關(guān)手續(xù)。?五、甲方保?證此房在交?易前沒有任?何抵押債務(wù)?與經(jīng)濟(jì)糾紛?;如甲方違?約拒絕將房?屋出售給乙?方，則甲方?將原房款退?還給乙方，?并支付給乙?方購房款_?___﹪違?約金，并且?賠償乙方裝?修此房所有?的支出。?六、如乙方?違約退房，?甲方將扣罰?乙方購房款?____﹪?違約金。?七、乙方對?所購住房享?有所有權(quán)，?如微山縣日?用雜品公司?回收該住房?所有權(quán)，甲?方不再主張?所有權(quán)，乙?方享有一切?補(bǔ)償。八?、本協(xié)議經(jīng)?證明人見證?，即日起簽?字生效，雙?方應(yīng)共同遵?守，并具有?法律效益，?本協(xié)議一式?____份?。九、甲?、乙雙方協(xié)?議其他事項(xiàng)?：____?甲方(簽?字)：身份?證號碼：住?址：電話：?乙方(簽?字)：身份?證號碼：住?址：電話：?證明人(?簽字)：?簽約日期：?買賣二手房屋合同協(xié)議書（三）甲方?(出賣人)?：____?身份證件號?碼：___?_乙方(?買受人)：?____身?份證件號碼?：____?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于__?__，建筑?面積為__?__平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號為;?(三)房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的?陽臺、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，不再?另行支付價?款。第二?條甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計價?方式與價款?按建筑面?積計算價款?，房屋單價?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額人民幣?元整;房價?款的支付方?式、支付時?間為：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金(?人民幣)，?(大寫)元?，(小寫)?元。該定金?條款的約定?，受《中華?人民共和國?合同法》條?款的調(diào)整。?上述定金?在乙方較后?一次付款時?充抵房款。?第四條房?屋價款乙方?分三期付給?甲方：第?____期?：在x年_?___月_?___日，?付人民幣x?萬元;第?____期?：在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證過?戶手續(xù)辦理?完畢之日付?款x萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣x萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任。第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，雙方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過戶?登記，乙方?有權(quán)解除合?同，解約時?，甲方除返?還全部房價?款外，并按?本合同第八?條承擔(dān)違約?責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān).?除本條第?____款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期__?__天按房?價的總額_?___‰計?算違約金給?與乙方。逾?期超過__?__個月時?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價款同額的?賠償金給乙?方。第九?條乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?____‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?十條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間。?第十一條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?二條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?第十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?四條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第十?五條本合同?一式___?_份。其中?甲方留執(zhí)_?___份，?乙方留執(zhí)_?___份，?為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。第十六