二手房交易合同樣本3篇（3篇）

二手房交易合同樣本3篇賣方(以?下簡稱甲方?)：姓名?：(身份?證號碼)：?地址：?聯(lián)系電話：?共有人：?姓名：?(身份證號?碼)：地?址：聯(lián)系?電話：買?方(以下簡?稱乙方)：?姓名：?(身份證號?碼)：地?址：聯(lián)系?電話：第?一條房屋?的基本情況?：甲方?房屋坐落于??;位于第?層戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為，房?產(chǎn)證登記面?積平方?米，地下室?一間，面積?平方米?，房屋權(quán)屬?證書號為?。?第二條?價格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，每平米?元，?該房屋售價?總金額為?萬元整?，大寫：?。?第三條付?款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金?元整，大寫?：，?日內(nèi)?交付萬?元(大寫)?，余款?元(大寫?)?在房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?房屋交付?期限：?甲方應(yīng)于本?合同簽訂之?日起?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計應(yīng)付款?的%?向甲方支付?違約金。逾?期超過?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，追究?乙方的違約?責(zé)任。第?六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期一天?，甲方按累?計已付款的?%向乙?方支付違約?金。逾期超?過日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?過戶登記手?續(xù)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起?天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條甲?方保證在辦?理完過戶手?續(xù)之日起?日內(nèi)，將?戶口遷出，?逾期超過?日，乙?方每日按已?付款的?%收取違?約金。第?十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費均按?國家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十二條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。第十三?條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?乙方：?年月?日二手房交易合同樣本3篇（二）賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份?證號碼：_?___買?方：___?_(簡稱乙?方)身份?證號碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為___?_平方米。?(詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?)。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭(如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當?日將___?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔(dān)?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?__公證處?公證。第?九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方(甲方?)：___?_?購買?方(乙方)?：____?身份證號?碼：__?__?身?份證號碼：?____?地?址：___?_?地?址：_?___郵?編：?____??郵?編：___?_電?話：__?__?電?話：?____?代理人(甲?方)：__?__?代?理人(乙方?)：__?__身份?證號碼:?____??身份證號?碼：__?__鑒證?方：鑒證?機關(guān)：地?址：?郵編：?電話?：法人代?表：代?表：經(jīng)?辦人：?日期?：年?月日?鑒證日期?：____?年____?月____?日二手房交易合同樣本3篇（三）賣方?(以下簡稱?甲方)：?姓名：__?__(身份?證號碼)：?地址：?聯(lián)系電話：?共有人：?姓名：_?___(身?份證號碼)?：地址：?聯(lián)系電話?：買方(?以下簡稱乙?方)：姓?名：(身?份證號碼)?：地址：?聯(lián)系電話?：甲乙雙?方及中介方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經(jīng)?友好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條甲方自?愿將其座落?于____?區(qū)____?路____?號____?小區(qū)___?_號樓__?__號，建?筑面積__?__平方米?，結(jié)構(gòu)房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?出售給乙方?。該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲乙?雙方商定該?房產(chǎn)的成交?價格為人民?幣____?元整大寫：?人民幣__?__萬元整?。本協(xié)議簽?訂當日，乙?方一次性支?付甲方__?__元整，?付款方式為?銀行轉(zhuǎn)帳。?第三條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，無?爭議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi)并已取得?其他共有人?同意。第?四條所有?購房款付清?后本協(xié)議自?動生效，房?屋買賣即成?事實。乙方?隨即享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，并承擔(dān)?該房產(chǎn)毀損?、滅失的風(fēng)?險。甲方及?繼承人不再?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?不得再次轉(zhuǎn)?賣他人或用?作抵押或用?作財產(chǎn)繼承?或用作財產(chǎn)?分割等任何?權(quán)利，如甲?方與其他第?三方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?使得乙方無?法如本協(xié)議?約定獲取該?房產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方違?約。第五?條在政策?和法律允許?范圍內(nèi)，乙?方要求甲方?過戶，甲方?或甲方繼承?人應(yīng)無條件?積極協(xié)助乙?方到房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?辦理過戶。?過戶時產(chǎn)生?的所有稅費?全部由乙方?負責(zé)繳納。?第六條?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、電話等?相關(guān)雜費，?按下列約定?處理：1?、甲方負責(zé)?將以上雜費?繳納至協(xié)議?簽定之日(?或____?年____?月止)。?2、協(xié)議簽?定之日后(?或____?年____?月起)由乙?方負責(zé)。?第七條協(xié)?議生效當日?，甲方應(yīng)將?購買該房產(chǎn)?過程中的相?關(guān)費用票據(jù)?、房屋產(chǎn)權(quán)?證書和購房?協(xié)議等全部?資料原件乙?交乙方保存?。第八條?甲、乙雙?方從簽訂協(xié)?議之日起，?均需遵守本?協(xié)議約定，?無論今后房?價如何變動?，甲、乙雙?方不得違約?。第九條?違約責(zé)任?如甲方違?約：甲方?無條件退還?乙方全部購?房款，并向?乙方支付全?部購房款總?額的___?_%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方違約?：乙方將?已支付的購?房款作為違?約金，并無?條件退回甲?方該房產(chǎn)