農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本（2篇）

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本甲方(?轉(zhuǎn)出方)?任丘市鄉(xiāng)?村乙方?(受讓方)?根據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)、政策?，經(jīng)甲乙雙?方自愿、協(xié)?商同意，簽?訂本合同。?一、流轉(zhuǎn)?方式：(轉(zhuǎn)?包、出租、?轉(zhuǎn)讓、互換?、入股等)?二、流轉(zhuǎn)?的土地及地?上附著物?三、流轉(zhuǎn)期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。上述土?地交付標(biāo)準(zhǔn)?：____?__。四?、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及支付時(shí)?間每年每?畝元，共?計(jì)元，?五、甲方的?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)向?乙方收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)。?2、不得?干預(yù)乙方依?法進(jìn)行的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?。3.?六、乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、依法經(jīng)?營流轉(zhuǎn)的土?地，不得擅?自改變土地?農(nóng)業(yè)用途。?2、按時(shí)?向甲方支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)。?3、享有該?土地的自主?生產(chǎn)經(jīng)營使?用權(quán)及產(chǎn)品?處臵收益權(quán)?4、保護(hù)和?合理利用土?地，不得給?該土地造成?永久性損害?;5、環(huán)?保方面應(yīng)按?國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?標(biāo)排放。?6、該承租?范圍內(nèi)，所?有農(nóng)田水利?設(shè)施，使用?維修保護(hù)的?責(zé)任和義務(wù)?。七、變?更或者解除?的條件(?一)本合同?效力不受甲?乙雙方法人?代表變動(dòng)影?響，也不因?集體經(jīng)濟(jì)組?織的分立或?合并而變更?或解除。任?何一方不得?隨意終止合?同。因不可?抗拒自然災(zāi)?害嚴(yán)重毀損?該土地，造?成合同無法?履行除外。?(二)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可另簽?協(xié)議對(duì)本合?同內(nèi)容進(jìn)行?變更。(?三)合同期?內(nèi)，如因國?家或地方政?府征占用該?土地的，本?合同自動(dòng)終?止，補(bǔ)償款?按本合同第?十條規(guī)定分?配，甲、乙?雙方均不負(fù)?違約責(zé)任。?八、違約?責(zé)任(一?)乙方應(yīng)按?照合同規(guī)定?按時(shí)足額向?甲方支付土?地流轉(zhuǎn)價(jià)款?，逾期一天?乙方應(yīng)向甲?方支付應(yīng)付?款的%滯?納金。逾期?個(gè)月視為?乙方單方違?約，甲方有?權(quán)收回該土?地使用權(quán)及?沒收合同定?金，該土地?上的建筑物?歸甲方所有?。(二)?乙方擅自改?變該土地的?農(nóng)業(yè)用途或?不合理使用?土地給該土?地造成永久?性損害的，?經(jīng)國家有關(guān)?部門確認(rèn)后?，甲方有權(quán)?收回該土地?使用權(quán)及沒?收合同定金?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)土地功?能恢復(fù)責(zé)任?，無法全部?恢復(fù)的，承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(三)?甲方應(yīng)按合?同規(guī)定按期?向乙方交付?土地，逾期?一天應(yīng)向乙?方支付當(dāng)年?流轉(zhuǎn)價(jià)款的?%滯納金?。逾期個(gè)?月視為甲方?單方違約，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?所交合同定?金，給乙方?造成實(shí)際損?失的，還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。(四?)甲方違反?合同約定擅?自干涉和破?壞乙方的生?產(chǎn)與經(jīng)營,?使乙方無法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方所交?合同定金，?給乙方造成?實(shí)際損失的?，還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?九、解決?糾紛的辦法?發(fā)生合同?糾紛，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的可以請求?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)政府調(diào)?解;協(xié)商調(diào)?解無效的，?可以向任丘?市農(nóng)村土地?承包經(jīng)營糾?紛調(diào)解仲裁?委員會(huì)申請?仲裁;不服?仲裁決定的?，在收到裁?決書之日起?____日?內(nèi)向任丘市?人民法院申?請?jiān)V訟;也?可直接向任?丘市人民法?院起訴。?十、雙方約?定的其他條?款1、在?土地流轉(zhuǎn)期?內(nèi)，如流轉(zhuǎn)?的土地被依?法征收、占?用后，甲乙?雙方分配安?臵補(bǔ)助費(fèi)或?者占用費(fèi)的?辦法：該土?地被依法征?用、占用的?，方有權(quán)依?法獲得相應(yīng)?的土地使用?補(bǔ)償，方?有權(quán)依法獲?得相應(yīng)的青?苗及乙方所?搭建的建筑?物補(bǔ)償。?2、土地流?轉(zhuǎn)期滿后，?乙方投資形?成的地上附?著物的處理?辦法：合?同期滿后，?甲方有權(quán)收?回該土地的?使用權(quán)，乙?方應(yīng)清理所?有承包土地?的地面設(shè)施?，將土地整?平后交給甲?方，如甲方?提出要保留?地面設(shè)施的?，經(jīng)評(píng)估定?價(jià)給予乙方?補(bǔ)償后，歸?甲方所有。?乙方如需繼?續(xù)經(jīng)營，按?當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝?地租用價(jià)格?有優(yōu)先承包?權(quán)，與甲方?簽訂合同。?3、在租?期內(nèi)如有人?不幸去世，?需在所流轉(zhuǎn)?地塊安葬的?，乙方必須?同意，但甲?方應(yīng)提前兩?天通知乙方?，并盡可能?減少乙方損?失。4?、其他事宜?。十一?、本合同由?甲乙雙方簽?字、村民委?員會(huì)同意并?蓋章、經(jīng)鄉(xiāng)?鎮(zhèn)政府鑒證?之后生效。?十二、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，村委會(huì)、?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各?存一份。?甲方代表人?____年?____月?____日?乙方代表?人____?年____?月____?日村委會(huì)?意見___?_年___?_月___?_日(蓋章?)鑒證機(jī)?關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)?人民政府)?____年?____月?____日?(蓋章)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本（二）甲方(?出讓方)：?乙方(受?讓方)：?第一條根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等法?律法規(guī)，本?著平等協(xié)商?、依法、自?愿、有償?shù)?原則，甲乙?雙方就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。第二?條甲方以?(承包、?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?、互換、租?賃、入股)?形式將位于?縣(市、?區(qū))鄉(xiāng)(?鎮(zhèn)、街道)?村組的?承包土地(?其中水田?畝、山林?畝、水面?畝、旱地?畝)流轉(zhuǎn)給?乙方從事農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)(具?體情況見下?表)。第?三條流轉(zhuǎn)?期限：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第四條?該土地以?(承包、轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)讓、?互換、租賃?、入股)方?式流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營，流?轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙?方不得擅自?改變流轉(zhuǎn)土?地的使用性?質(zhì)用于非農(nóng)?建設(shè)。第?五條甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交付?乙方。甲方?保證土地流?轉(zhuǎn)期限在其?承包期限之?內(nèi)。第六?條雙方以?下列第種?方式確定土?地流轉(zhuǎn)的價(jià)?款。(一?)流轉(zhuǎn)土地?單價(jià)為每年?每畝元，?合計(jì)元。?(二)第?一年流轉(zhuǎn)土?地單價(jià)為每?畝元，以?后每年遞增?%。(?三)第一年?流轉(zhuǎn)土地單?價(jià)為每畝?元，以后每?年流轉(zhuǎn)土地?單價(jià)按每百?斤(水稻、?棉花、油菜?等)當(dāng)?shù)卣?府收購指導(dǎo)?價(jià)的調(diào)整進(jìn)?行調(diào)整。?(四)其他?。第七?條流轉(zhuǎn)土?地價(jià)款按下?列第種方?式支付。?(一)一次?性支付：于?____年?____月?____日?前全部支付?完畢。(?二)分期支?付：乙方應(yīng)?在____?年____?月____?日前向甲方?支付第一年?度流轉(zhuǎn)土地?價(jià)款，以后?每____?年____?月____?日前付清該?年度流轉(zhuǎn)土?地價(jià)款。?(三)其它?。第八?條乙方應(yīng)?于本合同生?效后日內(nèi)向?甲方支付?元定金，定?金在乙方依?約支付流轉(zhuǎn)?土地價(jià)款時(shí)?返還或充作?流轉(zhuǎn)土地價(jià)?款。乙方不?履行約定債?務(wù)的，無權(quán)?要求返還定?金，甲方不?履行約定債?務(wù)的，應(yīng)當(dāng)?雙倍返還定?金。第九?條雙方權(quán)?利義務(wù)：?(一)甲方?應(yīng)按時(shí)將流?轉(zhuǎn)土地交給?乙方。(?二)甲方保?證其流轉(zhuǎn)的?土地承包經(jīng)?營權(quán)合法、?真實(shí)、有效?。(三)?流轉(zhuǎn)期內(nèi)，?乙方享有生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)、產(chǎn)品收?益權(quán)等，甲?方不得干預(yù)?。(四)?流轉(zhuǎn)期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)依?法保護(hù)流轉(zhuǎn)?土地和合理?利用流轉(zhuǎn)土?地，不得損?害流轉(zhuǎn)土地?基礎(chǔ)設(shè)施，?不得從事掠?奪性經(jīng)營，?不得給流轉(zhuǎn)?土地造成永?久性損害。?(五)未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將流轉(zhuǎn)土地?再次流轉(zhuǎn)，?不得將流轉(zhuǎn)?土地進(jìn)行抵?押和抵償債?務(wù)。(六?)合同期滿?后，乙方的?相關(guān)設(shè)施及?地上附著物?，雙方同意?按以下第?種方式處理?。1.歸?甲方所有，?甲方不作補(bǔ)?償。2.?雙方協(xié)商通?過折價(jià)方式?由甲方給予?乙方補(bǔ)償，?歸甲方所有?;協(xié)商不成?的，由乙方?在日內(nèi)拆除?，恢復(fù)原狀?，甲方不作?補(bǔ)償。(?七)流轉(zhuǎn)期?滿，乙方應(yīng)?保證流轉(zhuǎn)土?地達(dá)到出讓?時(shí)流轉(zhuǎn)土地?的等級(jí)和質(zhì)?量。流轉(zhuǎn)土?地交還時(shí)，?雙方關(guān)于土?地恢復(fù)原狀?的約定：_?_____?。第十條?違約責(zé)任?(一)甲?方逾期交付?流轉(zhuǎn)土地的?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方支付元?違約金。逾?期達(dá)天的?，乙方有權(quán)?解除合同并?保留追究甲?方違約責(zé)任?的權(quán)利。?(二)乙方?逾期支付土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)用?的，每逾期?一天，