農村土地租用合同3篇（3篇）

農村土地租用合同3篇?甲方：__?__有限職?責公司乙?方：___?_集團控股?股份有限公?司為壯大?林業(yè)經(jīng)濟，?搞好林業(yè)綜?合開發(fā)，甲?、乙雙方本?著自愿公平?、誠實信用?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?就新洲洲灘?地土地轉承?包經(jīng)營及林?木資產轉讓?事項達成以?下合同條款?：一、土?地面積、座?落地點及面?積1、甲?方將新洲洲?灘地土地面?積畝(甲方?《林權證》?面積，含湖?北華林公司?租賃的土地?畝，具體面?積以實際測?量為準，超?出畝的.，?以畝計算，?不足的按實?際測量面積?計算)全部?轉承包給乙?方。轉承包?地塊的四至?為東至，南?至，西至，?北至，具體?座落地點和?四至詳見鄂?城林證字(?20___?_)第__?__號《林?權證》中新?洲綜合林場?平面圖。?2、新洲洲?灘地屬長江?流動沙洲灘?地。承包期?間，新洲洲?灘地土地面?積減少達總?面積的%以?上時，承包?金應按土地?減少比例作?相應下調;?因自然原因?或乙方的開?發(fā)引起的土?地面積增加?，承包金不?作增加。?二、承包期?限承包期?限年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，其?中湖北華林?公司租賃的?____畝?土地承包期?限為二00?九年元月_?___日起?至二0三四?____年?____月?____日?止。三、?土地承包金?、林木資產?及其他資產?轉讓費的確?認與付款方?式1、土?地承包金的?確認雙方?商定，土地?承包金按每?年元/畝計?算，土地總?承包金為元?，其中;?(1)年至?年，四年的?承包金額為?萬元(元/?畝畝___?_年)(?2)年至年?，每年的承?包金額為元?(元/畝_?___畝)?2、林木?資產及其他?資產轉讓費?的確認(?1)甲方同?意將新洲洲?灘地上屬甲?方所有的林?木資產一次?性轉讓給乙?方，總轉讓?費為萬元，?其中，中熟?林暫按m3?計算，作價?萬元(元/?m3)，中?幼林按株計?算，作價萬?元(元/株?)。中熟林?實際蓄積量?由甲、乙雙?方認可的第?三方評估機?構確認。評?估工作在合?同簽訂后_?___天內?完成。評估?費用由乙方?承擔。如評?估蓄積量與?暫定的m3?有差異，則?差額部分蓄?積的價款在?下面第三款?第一條中支?付余款時作?相應增減。?(2)甲?方同意將屬?甲方所有的?其他資產如?房屋、機械?設備(詳見?財產清單)?一次性折價?轉讓給乙方?，轉讓價萬?元(按原值?____%?折舊計算)?。3、付?款方式(?1)乙方應?付的年至年?四年的土地?承包金、林?木資產及其?他資產轉讓?費共計萬元?，該款乙方?于甲方負責?將新洲洲灘?地的《林權?證》變更并?交給乙方的?同時付款萬?元，余款_?___萬元?乙方自收到?變更《林權?證》之日起?____個?工作日內一?次性付清。?(2)自?年起每年度?的土地承包?金元，乙方?應于當年的?月日前一次?性支付。?四、甲方的?權利和義務?1、有權?按時收取土?地承包金及?資產轉讓費?;2、承?包期間，甲?方應協(xié)助乙?方處理周邊?關系;3?、甲方負責?為乙方辦理?新洲洲灘地?土地使用權?、林木資產?所有權的變?更登記，所?需費用由甲?方承擔;?4、承包期?間，甲方不?得將新洲洲?灘地土地使?用權向第三?方作任何處?置，如轉包?、轉租、抵?押、作價入?股等;5?、甲方與土?地所有者(?發(fā)包方)的?承包合同仍?然有效，甲?方作為承包?方應履行的?義務仍由甲?方自行承擔?;6、甲?方務必確保?乙方在承包?經(jīng)營期限內?享有持續(xù)、?有效的承包?經(jīng)營權;?7、承包期?限內，如遇?自然災害，?上級或發(fā)包?方給甲方核?減或免除相?應土地承包?費義務和核?發(fā)的抗災款?，甲方應及?時如數(shù)轉給?乙方，如需?甲方辦理手?續(xù)的，甲方?應負責及時?協(xié)助辦理;?8、甲方?應在___?_年___?_月___?_日前將土?地交給乙方?經(jīng)營，在_?___年_?___月_?___日前?辦理過戶。?五、乙方?的權利和義?務1、承?包期間，乙?方享有經(jīng)營?自主權，獨?立享有和承?擔承包期間?構成的債權?、債務和經(jīng)?營風險;?2、承包期?間，乙方有?權依法砍伐?林木;3?、承包期間?，如國家建?設需征用土?地，就林木?及地上附屬?資產所獲得?的補償款歸?乙方所有;?4、承包?期間，乙方?應守法經(jīng)營?，嚴格按約?定的用途使?用承包的土?地，不得擅?自改變土地?的用途;?5、承包期?間，乙方應?按時交納土?地承包金和?資產轉讓費?;6、承?包期間，乙?方有權將依?法取得的林?木及林地使?用權依法轉?包、轉租、?轉讓、拍賣?、抵押、作?價入股或作?為合資、合?作造林等;?7、乙方?有權要求甲?方按合同約?定的標準交?付林地及林?木等資產;?8、承包?期間，如遇?自然災害，?乙方有權向?甲方要求緩?交、免交承?包金，乙方?也有權直接?向有關部門?申請稅費減?免及申請核?發(fā)救災款項?;9、承?包期間，為?了充分發(fā)揮?土地的使用?率，乙方能?夠在進行林?業(yè)開發(fā)的同?時，套種其?他農作物，?但承包金不?增加;1?0、乙方有?權依法在林?區(qū)內進行生?產配套的基?礎設施建設?，并對所建?設施享有所?有權;1?1、乙方有?權對取得的?林木采伐許?可證進行轉?讓并收取轉?讓所得。?六、合同的?解除和終止?1、甲乙?雙方中任何?一方要求解?除合同的須?提前個月通?知另一方;?2、未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得擅?自與發(fā)包方?終止承包協(xié)?議;3、?因不可抗力?，國家征地?及其他有關?政策調整，?導致乙方難?以繼續(xù)經(jīng)營?的，乙方有?權終止合同?，且雙方無?需承擔違約?職責;4?、合同期滿?，乙方有權?直接與發(fā)包?方簽訂承包?協(xié)議，甲方?應予以協(xié)助?;5、合?同期滿，本?合同終止，?乙方有權處?置承包土地?上的林木及?相關生產經(jīng)?營設施等資?產，或要求?甲方按當時?的評估價收?購;七、?違約職責?1、乙方應?按本合同約?定的時間支?付土地承包?金、林木資?產及其他資?產轉讓費。?每逾期一天?，按應付未?付部分的萬?分之五支付?滯納金，逾?期累計超過?____天?，甲方有權?解除合同。?2、承包?期間，乙方?若擅自改變?土地用途，?則甲方有權?解除合同，?同時乙方應?按未支付承?包金___?_%承擔違?約金。3?、承包期間?，因甲方或?發(fā)包方的原?因使乙方無?法繼續(xù)行使?土地承包經(jīng)?營權的，乙?方有權解除?合同，并要?求甲方按總?承包金的_?___倍賠?償損失;?4、承包期?間，因甲方?或發(fā)包方原?因致使乙方?林木及相關?生產經(jīng)營設?施等資產受?損失的，乙?方有權解除?合同，并要?求甲方賠償?損失;5?、甲、乙雙?方有違反合?同其他約定?的，違約方?支付守約方?違約金人民?幣萬元。?八、湖北華?林公司所租?賃的土地到?期后(年月?底)，甲方?于____?年____?月____?日移交給乙?方承包經(jīng)營?，如不能及?時移交，超?過____?個月，則乙?方免除該土?地當年租金?，甲方并承?擔當年租金?____%?的違約金。?九、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商解決，?產生的補充?協(xié)議與該合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同自簽字蓋?章之后生效?。十一、?本合同一式?五份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，鄂州市?林業(yè)局、鄂?城區(qū)林業(yè)局?、公證機關?各一份。?甲方：__?__有限職?責公司代?表簽字：?乙方：__?__集團控?股股份有限?公司代表?簽字：公?證機關：?簽訂日期：?____年?____月?____日?農村土地租用合同3篇（二）出租方：?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?為了農業(yè)科?學技術的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農?業(yè)耕作形式?，甲方將各?人所有的農?用耕地租給?乙方，用于?農業(yè)科技的?開發(fā)應用。?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方自愿將位?于____?鄉(xiāng)____?村面積__?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準)農?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東起___?_，西至_?___，北?至____?，南至__?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認?。____?二、土地?用途及承租?形式1.?土地用途為?農業(yè)科技園?藝開發(fā)、推?廣、培訓、?服務及農業(yè)?種植和養(yǎng)殖?。2.承?租形式：個?人承租經(jīng)營?。三、土?地的承租經(jīng)?營期限該?地承租經(jīng)營?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、地上物的?處置該地?上有___?_，在合同?有效期內，?由乙方無償?使用并加以?維護;待合?同期滿或解?除時，按使?用的實際狀?況與所承租?的土地一并?歸還甲方。?五、承租?金及交付方?式1.該?土地的承租?金為每畝每?年人民幣_?___元，?承租金每年?共計人民幣?____元?。2.每?年____?月____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承租金。?六、甲乙?雙方的權利?和義務(?一)甲方的?權利和義務?____?對土地開發(fā)?利用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權益?。4.協(xié)?助乙方進行?農業(yè)高新技?術的開發(fā)、?宣傳、褒獎?、應用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?租地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內，甲?方不得重復?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權利?和義務1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權依法利用?和經(jīng)營所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權和?按照合同約?定興建、購?置財產的所?有權。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對公?共設施的使?用權。5?.乙方可在?承租的土地?上建設與約?定用途有關?的生產、生?活設施。?6.乙方不?得用取得承?租經(jīng)營權的?土地抵償債?務。7.?保護自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉租?1.在本合?同有效期內?，乙方經(jīng)過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?租的土地全?部或部分轉?包給第三方?。2.轉?包時要簽訂?轉包合同，?不得擅自改?變原來承租?合同的內容?。___?_本合同轉?租后，甲方?與乙方之間?仍應按原承?租合同的約?定行使權利?和承擔義務?;乙方與第?三方按轉租?合同的約定?行使權利和?承擔義務。?八、合同?的變更和解?除___?_本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?____本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔?責任。_?___本合?同履行期間?，如遇國家?建設征用該?土地，甲方?應支付乙方?在承租土地?上各種建筑?設施的費用?，并根據(jù)乙?方承租經(jīng)營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應的補償?。5.如?甲方重復發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。__?__本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權，雙方應?于本合同期?滿前半年簽?訂未來承租?合同。九?、違約責任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應按土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的___?_%支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實際損?失。2.?乙方應當按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期____?日未支付租?金，則甲甲?方有權解除?本合同。?____本?合同轉租后?，因甲方的?原因致使轉?租合同不能?履行，給轉?租后的承租?方造成損失?的，甲方應?承擔相應的?責任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意向__?__仲裁委?員會申請仲?裁。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?補充協(xié)議?(經(jīng)公證后?)與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各_?___份。?出租方：?(簽字)_?___承?租方：(簽?字)___?_法定代?表人：(簽?字)___?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?__農村土地租用合同3篇（三）出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)乙?方為了謀求?生活、發(fā)展?經(jīng)營的需要?，經(jīng)征詢甲?方及所在村?委會領導同?意，決定將?賞朗村村前?路口邊的稻?田承租來發(fā)?展種植業(yè)，?經(jīng)過乙方與?甲方協(xié)商后?，雙方一致?同意，特簽?定本租賃合?同，以資共?同遵守，決?不反悔。?第一條：面?積和租金?1、出租面?積：王躍_?___畝，?王登文__?__畝，王?登華___?_畝，王正?才____?畝，畝、畝?、畝、畝。?2、租金?：根據(jù)土地?租田交通情?況，經(jīng)甲乙?雙方商量決?定，每畝稻?田的年租金?為____?元起，其中?王躍___?_元，王登?文20__?__元，王?登華___?_元，王正?才____?元，元、元?。第二條?：付款方式?與合同期限?1、付款?方式：租金?交納方式是?每年交一次?，一年一交?，先交租金?后用地，交?納時間為每?年____?月份前由雙?方代表當面?點清租金，?若有特殊情?況，雙方提?前協(xié)商解決?。2、合?同期限：本?合同第一次?簽定的期限?為三年，即?從公元__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條：雙方的?權利和義務?1、甲方?的權利和義?務：甲方有?權向乙方按?合同規(guī)定索?要租金，有?權監(jiān)督乙方?在生產勞動?中是否對田?地、田梗的?使用情況是?否破壞。甲?方不得干涉?乙方的任何?生產經(jīng)營工?作，但有義?務積極配合?乙方的生產?勞動工作，?提供給乙方?一個安全、?可靠、方便?、舒適的工?作環(huán)境，但?不擔當任何?責任風險。?2、乙方?的權利和義?務：乙方自?主經(jīng)營，有?土地使用權?，根據(jù)需要?可在土地上?建大棚、水?池、水電安?裝設置、臨?時住房等硬?件設施，以?及其它相關?的生產、生?活等工作。?乙方有義務?按時在每年?____月?份之前交納?租金給甲方?，有義務保?護好田地，?做好安全生?產工作。乙