農(nóng)村購房合同范本4篇（2篇）

農(nóng)村購房合同范本4篇?甲方：乙?方：甲乙?雙方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的買?賣事項，根?據(jù)我國物權(quán)?法、土地管?理法等相關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?一致協(xié)議;?一、本合?同雙方當(dāng)事?人均為__?__市__?__街道_?___村_?___組集?體成員。?二、房屋情?況：本合同?項下的房屋?位于___?_市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名?下。三、?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為____?村____?組集體土地?，并征得其?他村民和村?集體同意，?可以長期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證：1?、本合同項?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利;2、?本合同項下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?或未因甲方?個人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權(quán)利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購房價款?____%?的違約金。?五、本合?同項下的房?屋交易價格?為人民幣_?___萬元?，該價格包?括該房屋使?用所占土地?的費用、房?屋建造的費?用、附屬設(shè)?施的價值、?合理的增值?價值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費。?六、房款支?付：自該合?同雙方簽字?之日起日，?乙方一次性?付清全部款?項，并將該?款項匯入甲?方賬號為?的賬戶;如?未按期交付?房款，乙方?需每天額外?向甲方支付?房款總額?的違約金，?如乙方在合?同簽訂之日?起天仍未?付清房款，?甲方不經(jīng)乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利?。七、房?屋交付：乙?方根據(jù)第六?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號?之日起日內(nèi)?，甲方須將?本合同項下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資?料原件交付?給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?;如甲方在?合同簽訂后?一個月內(nèi)，?仍未交付房?屋，乙方不?經(jīng)甲方同意?，可以解除?本合同并追?究甲方的違?約責(zé)任，因?乙方未付清?房款的原因?除外。八?、在接到乙?方辦理房產(chǎn)?過戶的書面?通知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的需?要，積極配?合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)手?續(xù);如甲方?拒絕或無故?拖延，不予?以配合，甲?方須向乙方?每日支付?元違約金，?直至協(xié)助乙?方辦理完房?產(chǎn)過戶為止?;因不可抗?力、政策性?或乙方自身?等其他與甲?方無關(guān)的原?因造成無法?辦理過戶的?，與甲方無?關(guān)。九、?該房屋交付?給乙方后，?該房屋(包?括土地、房?屋及附屬設(shè)?施)的所有?權(quán)益歸乙方?所有，包括?但不僅限于?征地補償、?拆遷補償?shù)?;如甲方得?到該上述補?償款后應(yīng)當(dāng)?將該款項全?部給付乙方?，如甲方無?故拖延或拒?絕給付乙方?，除全部給?付補償款外?，須向乙方?支付元的?違約金。?十、在交付?房屋之日起?，房屋的一?切事宜與甲?方無關(guān)，甲?方不得以任?何理由妨礙?或侵犯乙方?基于本合同?約定而享有?的占有、使?用和處分房?屋的權(quán)利;?甲方因包括?但不限于房?屋買賣、個?人債務(wù)等個?人原因侵犯?乙方的權(quán)利?，造成乙方?無法繼續(xù)占?有、使用或?處分房屋的?，甲方除返?還本合同全?部購房款外?，須按照發(fā)?生妨礙乙方?占有、使用?或侵犯乙方?處分房屋權(quán)?利的實質(zhì)性?影響之時的?市場價格補?償乙方。?十一、在本?合同簽訂之?日起，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?該房屋出賣?給任何第三?方：如甲方?違反本約定?，擅自處分?房屋，甲方?須返還全部?購房款并支?付全部購房?款____?%的違約金?。十二、?其他事項：?1、如果?雙方就本合?同事項發(fā)生?爭議，雙方?無法協(xié)商解?決時應(yīng)當(dāng)首?先請求本村?村委會、所?在街道辦事?處協(xié)調(diào)解決?。2、雙?方應(yīng)當(dāng)請至?少兩名本村?集體成員作?為本次交易?的見證人，?并在本合同?上簽字摁手?印。3、?本合同正本?一式六份，?雙方各持三?份;自雙方?簽字摁手印?之日起生效?，并持續(xù)有?效。甲?方(簽字捺?印)：__?__身份?證號：__?__乙方?(簽字捺印?)：___?_身份證?號：___?_見證人?(簽字捺印?)：___?_身份證?號：___?_見證人?(簽字捺印?)：___?_身份證?號：___?_簽訂時?間：___?_簽訂地點?：____?農(nóng)村購房合同范本4篇（二）出賣人(?以下簡稱甲?方)：_?___身份?證號碼：_?____?___甲?方為___?____?_省___?____?_市___?____?_區(qū)/鎮(zhèn)_?____?___居民?甲方配偶?:___?_身份證號?碼：___?____?_房屋地?址：___?_買受人?(以下簡稱?乙方)：?____身?份證號碼：?____?乙方為__?__省__?__市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?____居?民根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《?中華人民共?和國土地管?理法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?遵循平等、?自愿、公平?、誠實信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?房屋情況?該房屋農(nóng)?村集體土地?使用證號：?____?房屋座落?：___?_市_?___區(qū)?____?村。設(shè)計?用途房?，建筑結(jié)?構(gòu)該房房?土地來源為?：農(nóng)村集?體土地劃撥?年使用至今?為____?年。第二?條該房屋?價款規(guī)定?該房屋按照?協(xié)商以總價?計算，價款?為____?萬元，計叁?拾萬元(大?寫)第三?條房屋交?付日期經(jīng)?雙方簽訂合?同后，乙方?付清甲方房?款____?5____?日內(nèi)方可交?付。甲方?在將房屋交?付乙方時如?遇不可抗力?(如自然?災(zāi)害及其他?不可抗力)?時，且?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____2?____種?方式處理：?1、變?更合同2?、解除合?同居民自?住用，?建筑層數(shù)為?____層?。建筑面?積____?平方米。，?房屋建于?____?____?農(nóng)村集體土?地使用證號?碼：___?____?_3、?____?第四條乙?方付款形式?及付款時間?____?。如甲方?無異議，乙?方將在合同?簽訂___?_5___?_日內(nèi)按一?次性付款形?式付款。?第五條?甲方逾期交?付商品房的?處理：如?超過上述約?定期限的，?乙方有權(quán)按?照下述約定?，追究甲方?違約責(zé)任?，約定為：?合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付房?屋之日次日?起至實際交?付房屋之日?止，按銀?行同期貸款?利率計算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按房屋價款?的萬分之七?向乙方支付?違約金。?第六條?乙方逾期付?款的處理?如超過上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述約?定，追究乙?方違約責(zé)?任，約定為?：合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按房屋?價款的萬分?之七向甲方?支付違約金?。第七條?房屋質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付?的房屋的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾(特別是?房屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量需?要達(dá)到國家?關(guān)于房屋居?住的要求?)，未達(dá)?到國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?乙方在房屋?主體結(jié)構(gòu)?完好情況下?，承擔(dān)維修?責(zé)任。第?八條房屋?及其土地使?用權(quán)力延伸?的規(guī)定該?房屋及其土?地使用權(quán)利?由甲方保證?為本人所有?，且甲方于?____?年____?月____?日按照合同?規(guī)定將所屬?房屋售于乙?方。乙方?作為購買?者享有該房?屋及其土地?使用的一切?權(quán)利，且?雙方需聲明?乙方在購?買該房屋后?，擁有對?于房屋及與?其不可分割?的土地的任?何處置權(quán)利?(包括被?征用、改造?、遷移產(chǎn)生?的賠償或者?其他形式所?產(chǎn)生的賠償?均由乙方?所得，與甲?方無任何關(guān)?系，且甲方?后代不得對?乙方及其后?代進(jìn)行追?償)。?該合同由雙?方所在村委?會給予認(rèn)可?，甲方應(yīng)