出租商鋪合同范本（2篇）

出租商鋪合同范本甲方(?出租人)：?身份證號(hào)?：乙方(?承租人)：?身份證號(hào)?：經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，簽定如?下商鋪出租?合同條款，?雙方必須信?守合同，共?同遵守。?一、甲方將?古田路東方?花城43棟?____號(hào)?商鋪出租給?乙方使用。?租期從__?__年__?__月__?__日起，?于____?年____?月____?日止。租金?每月元。?按每個(gè)月?(前___?_天內(nèi))一?次性支付租?金元，以?后如此類推?。乙方首付?租金時(shí)，須?交押金元?，甲方在合?同終止時(shí)退?還乙方，乙?方違約不予?退還。二?、乙方確定?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及?對(duì)商鋪進(jìn)行?修繕、裝修?等，必須符?合物業(yè)管理?規(guī)定，還須?事先征得甲?方同意。若?違反規(guī)定或?未經(jīng)甲方同?意單方面改?造商鋪和確?定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，所造成的?損失和糾紛?均由乙方全?部承擔(dān)。?三、乙方承?租期間，要?愛(ài)護(hù)商鋪及?商鋪所有設(shè)?施，保持商?鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)?不變。乙方?因經(jīng)營(yíng)的需?要對(duì)商鋪進(jìn)?改修繕、裝?修等，費(fèi)用?自行承擔(dān)，?停租時(shí)不準(zhǔn)?將已裝修部?分拆卸拿走?或人為破壞?。乙方對(duì)已?裝修進(jìn)行拆?卸或人為造?成商鋪損壞?，甲方將追?加賠償損失?。四、乙?方承租期間?，無(wú)權(quán)將商?鋪轉(zhuǎn)租他人?使用，遇有?特殊情況不?能履行合同?或中途退租?，必須提前?____天?告知甲方，?未告知甲方?而造成租金?損失由乙方?負(fù)責(zé)支付。?五、乙方?承租期間，?負(fù)責(zé)支付水?電、物業(yè)管?理、環(huán)境衛(wèi)?生等費(fèi)用，?按照有關(guān)規(guī)?定當(dāng)月結(jié)算?。六、本?合同在執(zhí)行?過(guò)程中出現(xiàn)?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商解?決，任何一?方均不得違?約。七、?合同期滿后?，乙方在同?等條件下具?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。八、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，雙方簽?字生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日出租商鋪合同范本（二）?甲方(出租?人)身份?證號(hào)碼：?乙方(承租?人)身份?證號(hào)碼：?甲方將商?鋪出租給乙?方達(dá)成以下?條款，供雙?方共同遵守?：一、租?賃房屋及租?期、裝修標(biāo)?準(zhǔn)：(一?)租賃房屋?為商鋪，?建筑面積_?___平方?米，用途為?經(jīng)營(yíng)。乙?方若變更租?賃房屋的用?途，須經(jīng)甲?方同意。?乙方應(yīng)遵守?政府消防部?門(mén)和物業(yè)管?理關(guān)于防火?等安全規(guī)定?，不得利用?租賃房屋從?事違法活動(dòng)?。(二)?租期為年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?(三)裝修?及裝修所需?費(fèi)用由乙方?自理，在交?房之前，甲?方為乙方的?提供裝修提?供支持和必?要協(xié)助，但?乙方對(duì)所租?賃房屋的室?外門(mén)頭、招?牌、廣告等?外觀需報(bào)甲?方審核同意?才能裝修，?并且以不影?響夜郎廣場(chǎng)?商住區(qū)總體?外觀為原則?。如因乙?方的裝修不?符合夜郎廣?場(chǎng)商住區(qū)物?業(yè)管理和政?府相關(guān)規(guī)定?，導(dǎo)致拆裝?或返工或被?相關(guān)部門(mén)處?罰的，其后?果由乙方負(fù)?擔(dān)。二、?租金及付款?方式：(?一)租金為?元)，次年?后，租金隨?行就市，若?乙方需甲方?提供租金正?式發(fā)票，所?產(chǎn)生的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方全部承擔(dān)?。(二)?租金一次付?清，先付款?后租房，次?年____?月____?日前付清，?若不能按時(shí)?支付租金，?甲方有權(quán)收?回商鋪。?(三)租賃?甲方在簽訂?本租賃合同?的當(dāng)日，乙?方需向甲方?支付押金壹?仟元整(_?___元)?。以保證乙?方遵守，執(zhí)?行其應(yīng)遵守?和履行的規(guī)?定和條件。?這筆租賃押?金在整個(gè)租?期內(nèi)將由甲?方為乙方保?留，不計(jì)利?息，如果乙?方違反本合?同任何規(guī)定?及條件，甲?方有權(quán)收回?全部商鋪，?并終止本租?賃合同，租?賃押金將被?甲方全部沒(méi)?收。在租?賃期滿，乙?方支付完全?租金及無(wú)違?約情況發(fā)生?時(shí)，甲方全?額退還乙方?租賃押金(?不計(jì)利息)?。三、交?付使用標(biāo)準(zhǔn)?：1、內(nèi)?墻面及頂棚?;混凝土面?、未粉刷、?普通清光。?2、地面?：毛地面。?3、商鋪?卷簾門(mén)__?__個(gè)。?四、關(guān)于商?鋪出售和商?鋪內(nèi)部隔墻?拆除及復(fù)原?的特別約定?1、租賃?期間如果出?租人將商鋪?出售給其他?人，承租方?應(yīng)就本租賃?合同同新的?業(yè)主重新簽?訂租賃合同?，合同條款?不變，本合?同終止。期?滿后如果該?商鋪繼續(xù)出?租，同等條?件下承租人?有優(yōu)先租賃?權(quán)。2、?商鋪內(nèi)部隔?墻的拆除與?復(fù)原：若乙?方同時(shí)租賃?相鄰的兩間?商鋪，可根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需要?部分拆除中?間隔墻但不?能全部拆除?且拆除時(shí)不?得損壞建筑?結(jié)構(gòu)，租賃?期滿后如果?乙方不能繼?續(xù)租賃，乙?方必須負(fù)責(zé)?把中間隔墻?恢復(fù)原狀。?拆除、恢復(fù)?原狀的費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。如?因拆除、恢?復(fù)原狀引起?的建筑結(jié)構(gòu)?的損壞及其?損失由乙方?承擔(dān)。五?、關(guān)于商鋪?物業(yè)管理及?相關(guān)費(fèi)用?該商鋪物業(yè)?管理(包括?該房屋大修?理及日常的?房屋維修