辦公室的租賃合同協(xié)議書模板（3篇）

辦公室的租賃合同協(xié)議書模板甲方(?出租方)：?____?乙方(承租?方)：__?__甲方?和乙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、誠實、信?用原則的基?礎上，同意?就乙方向甲?方租用其房?屋事項達成?如下協(xié)議：?一、房?屋的座落、?面積及裝修?、設施1?—1、甲?方將其合法?擁有的座落?在鄭州市_?___出租?給乙方使用?。1—2?、甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?____平?方米。二?、租賃用?途2—1?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為辦公使?用。2—?2、在租賃?期限內，未?事前征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋使用?用途。出國?留學網(wǎng)三?、租賃期?限3—1?、該房屋租?賃期共__?__個月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3—2、?租賃期滿，?甲方有權收?回全部出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的一?個月向甲方?提出書面意?向，重新簽?定租賃合同?。四、?租金及支付?方式4—?1、該房屋?月租金為人?民幣___?_元。(大?寫：___?_)。4?—2、該房?屋租金支付?方式：□年?□半年?□季度□?月度;先付?后用;第一?期租金簽定?合同當日支?付，以后每?期租金提前?____日?支付。五?、其他費?用5—1?、乙方在租?賃期限內，?使用的□?水□電費?□電話?□網(wǎng)絡使用?費□物業(yè)?管理費□?租金稅費?□____?,由乙方按?有關規(guī)定自?行承擔。?5—2、根?據(jù)甲方要求?乙方應支付?甲方房屋押?金人民幣_?___元(?大寫___?_元整)，?待租賃期滿?結清費用后?，甲方應于?結清當日將?押金全額退?還乙方。乙?方如未按規(guī)?定結清有關?費用，甲方?有權拒還押?金。如乙方?結清，甲方?得全額退還?押金。六?、房屋修?繕責任6?—1、在租?賃期限內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應愛護?并合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設施。如?乙方因使用?不當造成房?屋或設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或予以?經(jīng)濟賠償。?6—2、?如因不可抗?力原因，導?致房屋損壞?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔?責任。6?—3、室內?現(xiàn)有設施：?電器如下?：____?家具如下?：____?七、轉?租的約定?7—1、除?甲、乙雙方?在本合同補?充條款中另?有約定外，?乙方在租賃?期限內，須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?承租的房屋?部分或全部?轉租給他人?。7—2?、乙方轉租?該房屋，訂?立的轉租合?同應符合以?下規(guī)定：?(1)轉?租合同的終?止日期不得?超過本合同?規(guī)定的終止?日期。(?2)轉租?期間，乙方?除可享有并?承擔轉租合?同規(guī)定的權?利和義務外?，還應繼續(xù)?履行本合同?規(guī)定的義務?。(3)?轉租期間?，本合同發(fā)?生變更、解?除或終止時?，轉租合同?也應隨之相?應變更、解?除或終止。?八、變?更和解除本?合同的條件?8—1、?在租賃期限?內，非下列?情況之一的?，不得變更?或解除本合?同。(1?)甲方或?乙方因有特?殊原因，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，同意甲?方提前收回?或乙方提前?退交部分或?全部房屋的?;(2)?因出現(xiàn)非?甲方能及的?情況，使該?房屋設施的?正常運行，?或水、或電?等正常供應?中斷，且中?斷期一次超?過七天，乙?方認為嚴重?影響正常使?用房屋的;?(3)?因乙方違反?本合同的約?定，且經(jīng)甲?方提出后的?十五天內，?乙方未予以?糾正的;?(4)因?不可抗力的?因素致使該?房屋及其附?屬設施損壞?，本合同不?能繼續(xù)履行?的;(5?)在租賃?期間，該房?屋經(jīng)市或區(qū)?(縣)政府?有關部門批?準運遷，或?經(jīng)司法、行?政機關依法?限制其房地?產(chǎn)權利的，?或出現(xiàn)因法?律、法規(guī)禁?止的非甲方?責任的其他?情況。8?—2、變更?或解除本合?同的，要求?變更或解除?本合同的一?方應主動向?另一方提出?，因變更或?解除本合同?，使一方遭?受損失的，?除本合同(?8—___?_條)第(?4)，第(?5)款可依?法免除責任?外，應由另?一方負責賠?償。九、?乙方的責?任9—1?、在租賃期?內，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應予以?賠償。(?1)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?該房屋轉租?、轉借他人?使用的;?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?拆改變動房?屋結構，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時間內?仍未糾正、?并修復的;?(3)?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋從事違法?違章活動的?;(4)?拖欠租金?累計半個月?以上的。?9—2、在?租賃期限內?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應按月租金?的兩倍向甲?方支付違約?金;若支付?的違約金不?足抵付甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償。十?、甲方的?責任10?—1、甲方?未按本合同?約定的時間?，交付該房?屋供乙方使?用的，每逾?期一天，甲?方應按月租?金的___?_%向乙方?償付違約金?。逾期七天?，則視甲方?不履行本合?同。甲方除?應按上述規(guī)?定支付違約?金外，若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應負?責賠償。?10—2、?在租賃期限?內，甲方因?非本合同第?九條第__?__款規(guī)定?的情況，擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應按?月租金的兩?倍向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應負責賠償?。10—?3、乙方無?論任何原因?退租，則甲?方將根據(jù)乙?方實際居住?天數(shù)計算租?金，并將剩?余(如有)?返還，違約?金按本合同?相關條款執(zhí)?行。10?—4、甲方?應保證出租?之房屋其所?有，并無產(chǎn)?權及使用權?的糾紛，如?發(fā)生產(chǎn)權及?使用權的糾?紛，應由甲?方承擔乙方?的全部損失?。十一、?其他條款?11—1?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等效力。?11—2?、甲、乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權?利、義務、?責任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴?格執(zhí)行。如?一方違反合?同，另一方?有權按本合?同規(guī)定索賠?。11—?3、甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，雙?方可向該房?屋所在地區(qū)?的人民法院?起訴。1?1—4、本?合同(正本?)連同附件?一式二份，?由甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。十?二、其他?補充約定?出租方(甲?方)：?????承?租方(乙方?)：電話?：???????電話：日?期：???????日期：辦公室的租賃合同協(xié)議書模板（二）出租人?承租人(簡?稱甲方)：?承租人(?簡稱乙方)?：身份證?號碼：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?它有關法律?、法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲，乙?雙方充分協(xié)?商，甲方將?位于___?_的房屋租?賃給乙方作?為住宿和辦?公使用，為?雙方今后不?產(chǎn)生異議，?特訂立以下?條款，雙方?應自覺尊守?。1、本?合同租期為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，2、甲?方把該房屋?出租給乙方?，每月收取?租金為__?__人民幣?元，乙方?應在每月的?日前將所支?付的租金匯?入甲方指定?的賬號，戶?名____?，開戶行：?____，?賬號為__?__，如超?過____?天沒支付，?視為乙方違?約，甲方有?權單方面解?除合同并取?消押金。?3、本合同?簽訂之時，?乙方應向甲?方按___?_個月租金?交納押金人?民幣___?_元。水電?費押金叁佰?元。4、?乙方向甲方?承諾⑴租賃?該房屋僅作?為住宿和辦?公使用;⑵?不得作為倉?庫等使用;?(3)保證?做好自身財?產(chǎn)及人身安?全;防火防?盜、用電安?全等工作，?在租賃期間?如發(fā)生和出?現(xiàn)意外由乙?方負責。?5、在房屋?租賃期間水?費、電費、?電話、數(shù)字?電視、衛(wèi)生?費、公共維?護費，天然?氣費、煤氣?費、物業(yè)管?理費、寬帶?等費用由乙?方支付，水?費、電費，?公共維護費?，物業(yè)管理?費在乙方每?月交房租時?，一并交給?甲方由甲方?代交。租賃?期間如果發(fā)?生政府有關?部門征收且?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?負責交納支?付。如果乙?方拖延交納?支付，視為?違約，甲方?有權解除合?同并取消押?金。6、?乙方不得在?房屋內存放?政府明文規(guī)?定的違法違?規(guī)物品，群?租，吵鬧等?影響鄰居休?息和正常生?活，不得利?用租用甲方?的房屋干任?何違法和違?規(guī)之事，如?有一切后果?由乙方負責?，甲方有權?終止本合同?并取消押金?。7、乙?方未經(jīng)甲方?同意不得把?房屋轉租轉?借轉讓他人?使用，不得?擅自改變房?屋用途，否?則，安全責?任等概由乙?方自負外，?甲方有權終?止本合同并?取消押金。?8、乙方?不得在未經(jīng)?甲方同意的?情況下，拆?改變動房屋?結構。在甲?方許可下可?以對房屋進?行裝修，裝?修時不能損?壞建筑結構?和構件，裝?修費用由乙?方承擔，租?賃到期后乙?方不得拆除?其裝修的材?料設備，裝?修的設備歸?甲方所有。?9、租賃?期間，甲乙?雙方不得借?故解除本合?同，若甲方?提前收回出?租房，應雙?倍返還乙方?已交的押金?，乙方中途?毀約，取消?押金。1?0、乙方按?合同租賃到?期，甲方檢?查房屋的設?備、構件等?沒有損壞、?水、電和物?業(yè)管理費，?衛(wèi)生等費用?結清后甲方?應如數(shù)退還?押金，不計?利息，如果?乙方損壞房?屋的設備、?構件、水、?電五金等，?修繕費在押?金中扣除。?11、租?賃期滿，乙?方必須按時?搬出房屋內?屬自己的全?部物件，否?則視為自動?放棄所有權?，由甲方處?理，12?、租賃期滿?后，該房產(chǎn)?需進行公開?招租。任何?一方不得以?任何方式、?理由進行阻?礙或干擾。?13、租?賃期間房屋?內水、電、?鎖損壞、下?水道堵塞等?由乙方自理?。14、?因不可抗力?或國家政策?需要拆除或?改造該租賃?房屋，本合?同自行解除?，因此致使?甲乙雙方造?成損失的互?不承擔責任?。15、?如乙方違約?，甲方有權?提前解除合?同并取消押?金。16?、本合同一?式份，由?甲，乙，及?主管部門各?執(zhí)一份，自?簽訂之日生?效。電表?底度：__?__度水?表底數(shù)：_?___噸?甲方代表?____?乙方代表：?____?簽約地址：?____?聯(lián)系方式：?____?簽約時間_?___年_?___月_?___日辦公室的租賃合同協(xié)議書模板（三）出租方?(甲方)：?代理人身?份證號：?聯(lián)系電話：?承租方(?乙方)：?代理人身份?證號：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?章租賃范?圍及用途?甲方合法擁?有，甲方?同意將該單?元其中二樓?自電梯及玻?璃門以北辦?公區(qū)域租予?乙方使用。?出租房屋的?總建筑面積?共計___?_平米。承?租單元經(jīng)營?范圍只限承?租方在其營?業(yè)執(zhí)照所規(guī)?定的經(jīng)營范?圍內辦公之?用。第二?章租賃期?限租賃期?：從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三章?租金、物業(yè)?管理費、水?電費以及交?納期限一?、租金:?1、租金：?元/日_?___平米?。乙方以月?度為付款單?位，即每次?支付壹個月?租金。2?、合同簽約?后乙方應在?3個工?作日(法定?節(jié)假日順延?)內，預付?壹個月的租?金。續(xù)后乙?方應在下期?到付日期的?前____?個工作日(?法定節(jié)假日?順延)內，?向甲方全額?繳付次月度?的租金。?3、租金不?包含本合同?所規(guī)定的物?業(yè)管理費及?之外乙方應?付的其他相?關費用。?4、經(jīng)甲方?同意乙方提?前解除租賃?合同退房的?，乙方須按?第一條約定?的日標準租?金，按實際?承租日期計?算租金或者?將差額補齊?。5、若?乙方未能在?每月到付日?期的前3?個工作日?(法定節(jié)假?日順延)內?，向甲方按?時支付應支?付的當月全?額租金，逾?期一日，乙?方須按應繳?總額的每日?千分之五支?付滯納金(?即按實際拖?欠租金的自?然天數(shù)計算?直至向甲方?全數(shù)付清其?所應付的租?金之日為止?)。經(jīng)甲方?催繳未付租?金超過十日?，甲方有權?收回承租房?。二、保?證金:1?、雙方一致?同意，在本?協(xié)議簽署后?____個?工作日(法?定節(jié)假日順?延)內，乙?方向甲方支?付相當于壹?個月的標準?租金，作為?支付租賃房?屋租金、保?證屋內設備?設施安全使?用的履約保?證金：共計?人民幣元?(____?)。2、?如乙方在承?租期內未違?反本合同規(guī)?定且全額繳?清應付租金?及其他應付?費用、保證?使用設備設?施安全完好?，則甲方應?于租賃期終?止日起__?__日內將?履約保證金?全額、無息?退還給乙方?。3、除?經(jīng)甲方書面?同意，在租?賃期內，乙?方不得要求?將支付甲方?的履約保證?金，作為因?乙方拖欠甲?方租金、滯?納金等費用?或因乙方責?任造成他人?或設施設備?損失賠償損?失方的賠償?金的抵扣、?沖抵或賠償?費用。4?、若乙方提?前解除合同?(或甲方因?乙方違約而?依據(jù)約定解?除本合同時?)，所付保?證金不退(?不可抗力除?外);若甲?方提前解除?合同，甲方?向乙方__?__倍返還?保證金。?三、物業(yè)管?理費、其他?各類費:?1、物業(yè)管?理費、網(wǎng)絡?使用費由甲?方統(tǒng)一承擔?,乙方免費?使用。2?、在承租期?內，乙方應?自覺履行交?納房屋租金?、電話費以?及水電費。?3、上述?租金、保證?金由乙方直?接以現(xiàn)金\?電匯方式支?付給甲方。?4、電話?費、水電費?、電費的交?付，由甲方?依據(jù)每月相?關收款憑證?代收。5?、其他辦公?設備及設施?免費歸乙方?使用部分，?詳見附件清?單內容。?第四章交?房改造、裝?修及維護?4.1乙方?不得在承租?房屋內進行?任何內部裝?修、設備安?裝(如乙方?需要存放設?備及物資的?，乙方須聲?明保證對存?放物資的安?全性自行負?責)。4?.2乙方應?確保不會對?承租房屋結?構以及設備?等造成任何?破壞，且不?會影響正常?使用單元房?屋。4.?3若由于乙?方的原因而?對承租房屋?的玻璃幕墻?、建筑結構?或空調系統(tǒng)?等造成損壞?而造成損失?、索賠或法?律訴訟等相?關損失，均?由乙方負責?和承擔。?4.4若由?于乙方非正?常使用原因?造成承租戶?內甲方權屬?的各種設備?發(fā)生損壞，?甲方可以代?為維修，但?必須由乙方?承擔維修費?用，維修產(chǎn)?生費用先在?保證金內扣?除。__?__對于乙?方承租房屋?及其附屬設?施因自然屬?性或合理使?用而導致的?損耗，乙方?不承擔責任?及費用。?第五章承?租房屋交還?5.1在?租賃期屆滿?或提前解除?合同時，乙?方應自行拆?除其對承租?房屋所進行?的任何附加?裝置，否則?，該附加裝?置甲方有權?處置，甲方?對該附加裝?置移走或拆?除所發(fā)生的?費用由乙方?承擔。5?.2在租賃?期屆滿或提?前解除合同?退房時，乙?方應搬走屬?于自己的物?品，完成房?屋的清潔。?否則，該物?品的遺失、?損壞的責任?由乙方自行?承擔，且甲?方有權自行?處理承租房?屋內的留置?物品及由保?潔員對該承?租房屋進行?保潔，處理?留置物品所?發(fā)生的費用?及房屋清潔?費由乙方承?擔。第六?章雙方責?任及保證條?款6.1?在租賃期內?，甲方應為?乙方承租房?屋提供正常?使用的能源?及其它應具?備功能，使?公共設備、?設施保持良?好的運行狀?況。6.?2在承租期?內，除本租?賃合同所述?乙方違約情?況外(或不?可抗拒事件?的發(fā)生)，?甲方不得無?故收回承租?房屋。6?.3乙方承?租房屋期間?，必須嚴格?遵守及遵從?中華人民共?和國的有關?法律、規(guī)章?及相關管理?規(guī)定，依法?經(jīng)營，管理?承租場所，?嚴格按照本?合同的約定?和營業(yè)執(zhí)照?所規(guī)定的經(jīng)?營范圍經(jīng)營?，并嚴禁乙?方利用房屋?進行違反法?律及不道德?的行為;若?乙方違反國?家相關法律?、法規(guī)或規(guī)?定以及本合?同約定而給?甲方及第三?方造成損失?，則乙方應?承擔損失賠?償?shù)娜控?任，同時甲?方有權單方?面解除本合?同。6.?4乙方須依?據(jù)本合同約?定時限和方?式及時支付?租金、保證?金和各項應?繳納費用。?若乙方違約?，甲方有權?在向乙方發(fā)?出最后書面?通告___?_天后的情?況下，截斷?承租場所之?電力、空調?、水及其它?設施的服務?或供應等，?由此引起的?所有費用(?包括重新接?駁費用)及?開支均由乙?方承擔。?6.5未獲?得甲方書面?同意，乙方?不得以任何?形式或方式?將承租房屋?的全部或部?分轉讓、分?租給第三方?。6.6?乙方須遵?守有關防火?、防盜的法?律、法規(guī)及?安全、衛(wèi)生?規(guī)則。6?.7在承租?期內，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?內屬甲方維?護的附屬設?施有損壞或?故障時，應?當及時通知?甲方進行修?復。甲方如?未及時修復?，乙方可自?行或委托修?復，費用由?甲方負擔，?并從下月租?金中直接扣?除，若已發(fā)?現(xiàn)損壞或故?障而未在合?理期間不予?通知，造成?涉及乙方損?失或不能正?常辦公，其?損失和責任?甲方不予承?擔。第七?章合同續(xù)?約、終止?7.1合?同續(xù)約7?.1.1?租賃期屆滿?，甲方有權?收回承租房?屋，乙方應?于租賃期滿?日將承租區(qū)?域完好交還?給甲方。乙?方如有意續(xù)?租，須在本?合同期滿前?一個月向甲?方提出書面?商洽要求函?，在雙方達?成共識后，?甲方優(yōu)先續(xù)?約給乙方繼?續(xù)租賃使用?。7.1?.2如乙?方未在承租?期終止日前?一個月向甲?方發(fā)出正式?書面致函，?甲方可視為?乙方不再續(xù)?租，在此種?情況下，甲?方或其代表?、授權人有?權在事先通?知乙方的前?提下，陪同?有承租意向?的第三方在?不得影響乙?方正常辦公?情況下進入?承租房屋視?察，且甲方?有權在租賃?期滿后立即?將承租房屋?租賃給第三?方。7.?2合同解?除、終止?7.2.1?雙方已履?行完成本合?同項下雙方?責任和義務?，且合同到?期自然終止?。7.2?.2因不?可抗力致使?本合同無法?繼續(xù)履行時?，雙方確認?本合同可以?終止。7?.2.3?甲乙雙方協(xié)?商一致達成?共識，可以?解除本合同?。7.2?.4甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權單方?解除合同：?1、未按?約定時間交?付該房屋達?____日?的;2、?交房時房屋?不符合合同?約定，嚴重?影響乙方使?用的。7?.2.5?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方解除合?同，收回該?房屋：1?、不按照合?同約定支付?租金逾期超?過____?日的;2?、擅自改變?該房屋用途?的、轉租給?第三方、拆?改變動或損?壞房屋主體?結構的;?3、利用該?房屋從事違?法活動的、?損害公共利?益的。7?.2.6?除____?條款、__?__條款內?容發(fā)生解除?合同外，本?合同其他條?款已有約定