北京二手房轉(zhuǎn)讓合同范本2023（4篇）

北京二手房轉(zhuǎn)讓合同范本2023甲方(賣?方)：?身份證號(hào)碼?：電話：?乙方(買?方)：?身份證號(hào)碼?：電話：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下協(xié)?議條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____市?____區(qū)?____樓?房出賣給乙?方。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣(大寫?)____?，即人民?幣(小寫)?____?。三、乙?方于___?_年___?_月___?_日向甲方?支付定金：?人民幣(大?寫)___?_，即人民?幣(小寫)?____。?四、乙方?于____?年____?月____?日第二次付?款：人民幣?(大寫)_?___，即?人民幣(小?寫)___?_。五、?經(jīng)甲乙雙方?同意，甲方?于____?年____?月____?日將該樓房?購房合同及?樓房一并交?付給乙方所?有，乙方屆?時(shí)將剩余款?項(xiàng)一并付給?乙方(乙方?在付款時(shí)，?為確保在以?后的房產(chǎn)過?戶順利，將?暫時(shí)暫扣購?房款人民幣?(大寫)_?___，即?人民幣(小?寫)___?_，待該樓?房的房產(chǎn)證?順利過戶給?乙方時(shí)，乙?方再把此款?項(xiàng)付給甲方?)。六、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)(?已交納土地?出讓金)。?甲方保證在?該樓過戶時(shí)?積極提供協(xié)?助，若因甲?方原因造成?產(chǎn)權(quán)不能過?戶的，產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?及法律后果?由甲方承擔(dān)?。七、辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?甲方應(yīng)在_?___將該?房產(chǎn)交付乙?方。屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用，?無欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。八?、經(jīng)雙方確?認(rèn)，___?_乙方把剩?余購房款一?次性付給甲?方時(shí)，甲方?屆時(shí)應(yīng)將該?樓房及全部?樓房鑰匙和?此樓購樓的?售樓合同及?購樓收據(jù)全?部一并交給?乙方。交付?該房產(chǎn)時(shí)甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?。九、?雙方違約責(zé)?任如下：甲?方如違反本?協(xié)議，則雙?倍返還乙方?所付購樓房?款項(xiàng)。乙方?如違反本協(xié)?議，返還乙?方所付購樓?房款項(xiàng)，則?甲方不予退?還購樓房訂?金。十、?附加條款：?____?____?甲方(賣?方)：?身份證號(hào)：?電話：?住址：?乙方(買方?)：身?份證號(hào)：?電話：?住址：簽?定日期：_?___年_?___月_?___日?簽定地點(diǎn)?：____?北京二手房轉(zhuǎn)讓合同范本2023（二）本協(xié)?議雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：?作單位：?住址：身?份證號(hào)：?受讓方(以?下簡稱乙方?)：作單?位：住址?：身份證?號(hào)：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成?一致,甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)?成以下合同?條款,以資?共同遵守:?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋(?以下簡稱該?房屋)位于?區(qū)路?號(hào)單元?層室，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?____平?方米(包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺(tái)?、及其附屬?設(shè)施)，實(shí)?際使用面積?____平?方米。第?二條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格雙方?商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?(人民幣)?元整，大?寫(人民幣?)。第?三條付款?方式雙方?一致同意購?房款由乙方?分期支付。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時(shí),乙方應(yīng)?支付購房款?元(大寫?);剩余?房款元(?大寫)在?甲方將房屋?產(chǎn)權(quán)證辦理?到乙方名下?后，在交付?乙方房產(chǎn)證?同時(shí)由乙方?全部支付。?甲方在收款?時(shí)應(yīng)向乙方?出具收據(jù)。?第四條?房屋交付甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本合?同約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權(quán)?歸乙方行使?。第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時(shí)?間內(nèi)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保證?自己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購房款、天?然氣管道安?裝費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)用?、物業(yè)管理?費(fèi)及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費(fèi)?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費(fèi)用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任。甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按乙?方已付購房?款的萬分之?二承擔(dān)違約?責(zé)任;逾期?超過三個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部購房款2?0%的違?約金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)支付約定?的購房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購房款的?萬分之二計(jì)?算滯納金，?逾期超過三?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款____?%的違約金?第八條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方：??乙方：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日三北京二手房轉(zhuǎn)讓合同范本2023（三）出賣人?：____?(以下簡稱?甲方)買?受人：__?__(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過?多次協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將自有坐?落____?市____?路____?號(hào)房屋__?__間，建?筑面積__?__平方米?售賣給乙方?。二、甲?方出售給乙?方的房屋東?至____?，南至__?__，西至?____，?北至___?_(附四至?平面圖一張?)。其房屋?包括陽臺(tái)、?走道、樓梯?、衛(wèi)生間、?灶間及其他?設(shè)備。三?、上列房屋?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定房屋價(jià)款?人民幣_(tái)_?__元，由?甲方售賣給?乙方。四?、房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方。?第一期，?在雙方簽訂?買賣合同之?日，付人民?幣_(tái)___?元;第二期?在交付房屋?之日，付人?民幣_(tái)__?_元;第三?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。五?、甲方應(yīng)自?本合同簽訂?日起___?_天內(nèi)將房?屋騰空，連?同原房屋所?有權(quán)等有關(guān)?證件，點(diǎn)交?乙方，由乙?方出具收到?憑證。六?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報(bào)告。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。七、本?合同簽訂前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切捐稅、?費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)生?的過戶登記?費(fèi)、契稅、?估價(jià)費(fèi)、印?花稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定，?各自承擔(dān)。?八、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?__天按房?價(jià)的總額_?___‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過__?__個(gè)月時(shí)?，乙方得解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房價(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房價(jià)?款同額的賠?償金給乙方?。九、乙?方全部或一?部分不履行?本合同第四?條規(guī)定的日?期給付房價(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日____?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過____?個(gè)月時(shí)，甲?方得解除本?合同。解約?時(shí)，乙方已?付的房價(jià)款?作為賠償金?歸甲方所有?。十、甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?其他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛。乙方?買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?賠償乙方損?失。十一?、交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或設(shè)?備與合同約?定的不符，?經(jīng)鑒定屬實(shí)?，甲方應(yīng)于?____個(gè)?月內(nèi)予以修?理，如逾期?不修理，乙?方得自行修?理，費(fèi)用在?房價(jià)款中扣?除。如修理?仍達(dá)不到合?同約定的要?求，乙方得?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除返還全?部房價(jià)款后?，并按本合?同第八條規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。十?二、房屋所?占用的土地?(包括庭院?圍墻等)所?有權(quán)屬于國?家。乙方取?得上開房屋?占有相應(yīng)比?例的土地使?用權(quán)，并依?照國家法律?的規(guī)定繳納?土地使用權(quán)?及其他有關(guān)?費(fèi)用。十?三、本合同?的附件與合?同有同等效?力。十四?、本合同一?式____?份，甲乙方?各執(zhí)___?_份，另_?___份分?別送交房產(chǎn)?和土地管理?機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登記?手續(xù)。甲?方(簽字)?：____??乙方(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?_北京二手房轉(zhuǎn)讓合同范本2023（四）簽?訂地點(diǎn)：_?____?___二甲?方(賣方)?:乙方(?買方):?甲,乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng),經(jīng)協(xié)?商一致,達(dá)?成一下合同?條款:一?,甲方自愿?將坐落在市?路號(hào)?幢樓單?元室(建?筑面積__?__平方米?,產(chǎn)權(quán)證號(hào)?:,土?地使用證號(hào)?:)房地?產(chǎn)出賣給乙?方,并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙?方(附房產(chǎn)?證,土地使?用證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位?置圖).?二,雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫元;即?人民幣(小?寫)元.?三,乙方?在簽訂本合?同時(shí),支付?定金大寫?元,即人民?幣小寫元.?四,乙方?支付定金之?日起于內(nèi)?,向甲方支?付所有購房?款(定金從?中扣除).?五,甲方?保證該房產(chǎn)?合法,權(quán)屬?清楚,有合?法的土地使?用權(quán).六?,辦理房產(chǎn)?證,土地使?用證,水,?電,氣,電?視收視等過?戶手續(xù)產(chǎn)生?的所有費(fèi)用?由方承擔(dān)?.七,乙?方支付所有?購房款后,?自行辦理相?關(guān)過戶手續(xù)?,甲方積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?等過戶手續(xù)?.八,甲?方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)及?產(chǎn)權(quán)證等交?付乙方.屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?,抵押,無?人租住,使?用,無欠賬?,如電話費(fèi)?,水電費(fèi),?有線電視收?視費(fèi)等.?九,本合同?簽訂后,甲?方如不能按?規(guī)定日期交?付房產(chǎn),逾?期____?日按___?_倍房屋購?買定金返還?違約金(含?已交付的定?金),同時(shí)?合同自行終?止;乙方在?規(guī)定交付房?產(chǎn)日期內(nèi)拒?不接收房產(chǎn)?,逾