廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)2023集錦（3篇）

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)2023集錦甲方(出?賣(mài)人)姓名?：____?【身份證】?____地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電?話(huà)：___?_乙方(?買(mǎi)受人)姓?名：___?_【身份證?】____?地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話(huà)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房屋簽訂本?合同，以資?雙方共同信?守執(zhí)行。?第一條甲?方保證對(duì)所?出賣(mài)的房屋?享有完全的?處分權(quán)并保?證符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?而且沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。如因甲?方原因，造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?二條房屋?的坐落、面?積情況。?1、本合同?所稱(chēng)標(biāo)的房?屋是指位于?____。?2、該房?屋正房套內(nèi)?面積為_(kāi)_?__平方米?，雜屋套內(nèi)?面積為_(kāi)_?__平方米?。3、本?合同項(xiàng)下房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)隨?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第三?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款。?房屋的交?易總價(jià)為：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。乙方已向?甲方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?款，乙方還?應(yīng)向甲方共?支付房款人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫(xiě)：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同項(xiàng)?下房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)價(jià)款已包?含在交易總?價(jià)中。公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積不?再另行計(jì)價(jià)?。第四條?付款方式?及期限。?甲乙雙方同?意以下列方?式付款：?1、乙方已?向甲方交付?定金共伍仟?元整，自本?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)乙方?支付首付款?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方;2?、剩余房款?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整于?乙方取得該?房屋的《房?屋所有權(quán)證?》及《土地?使用權(quán)證》?之日起__?__天內(nèi)支?付。第五?條房屋交?付及產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?1、甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?____天?內(nèi)將本合同?項(xiàng)下房屋全?部交付給乙?方，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)開(kāi)始辦理?產(chǎn)權(quán)登記后?日內(nèi)(最遲?不超過(guò)房屋?所在地其他?所有權(quán)人取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)之日?)，及時(shí)辦?理權(quán)屬登記?(指房屋的?《房屋所有?權(quán)證》和《?土地使用權(quán)?證》)。?3、甲方應(yīng)?當(dāng)在取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)之日起_?___日內(nèi)?，及時(shí)將房?屋權(quán)屬登記?過(guò)戶(hù)至乙方?名下。第?六條稅費(fèi)?分擔(dān)約定?1、甲方辦?理房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)所需?要的稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)?、交易手續(xù)?費(fèi)等一切稅?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。2、?甲方將房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙?方名下所花?費(fèi)的交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)、交易?手續(xù)費(fèi)等一?切稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任1?、乙方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間付?款，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，乙方?按日向甲方?支付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分之?____的?違約金。?2、甲方如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該房屋交?付，自本合?同規(guī)定的交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，甲方按?日向乙方支?付已支付房?價(jià)款萬(wàn)分之?____?的違約金。?3、如甲?方違反本合?同第五條房?屋交付及產(chǎn)?權(quán)登記的約?定，乙方有?權(quán)選擇下列?任一種方式?處理：A?.乙方退房?，甲方在乙?方提出退房?要求之日起?____?日內(nèi)將乙方?已付房?jī)r(jià)款?退還給甲方?，并按已付?房?jī)r(jià)款的?____%?賠償乙方房?屋損失，同?時(shí)按乙方投?入房屋裝修?的費(fèi)用賠償?乙方的裝修?的損失。?B.乙方不?退房，甲方?按已付房?jī)r(jià)?款的__?__%向乙?方支付違約?金。第八?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?房屋所在地?人民法院起?訴。第九?條特別約?定房屋交?付后，如發(fā)?生房屋征收?或拆遷等對(duì)?房屋及相應(yīng)?土地的補(bǔ)償?，由乙方所?有。第十?條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)損失?賠償責(zé)任;?2、不可?抗力系指“?不能預(yù)見(jiàn)、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十一?條本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份、房?屋產(chǎn)權(quán)登記?部門(mén)一份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字后?生效。第?十二條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同具有同等?法律效力。?第十三條?雙方約定?的其他事項(xiàng)?：甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)2023集錦（二）賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?_買(mǎi)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?和使用配套?場(chǎng)地達(dá)成如?下協(xié)議，以?資共同遵守?。一、?基本情況：?1、乙?方購(gòu)買(mǎi)甲方?坐落在__?__市__?__區(qū)(縣?)____?路____?弄(新村)?____支?弄____?號(hào)____?號(hào)廠(chǎng)房__?__層，廠(chǎng)?房建筑面積?____平?方米，并配?套場(chǎng)地__?__平方米?，按房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。2?、土地使?用權(quán)限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，實(shí)?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。3?、廠(chǎng)房區(qū)?域東側(cè)在_?___米內(nèi)?、南側(cè)到_?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?___米內(nèi)?、北側(cè)到_?___米內(nèi)?。二、?廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及?其它費(fèi)用：?1、廠(chǎng)?房?jī)r(jià)格每平?方米人民幣?____元?(大寫(xiě))，?總價(jià)(含人?民幣土地價(jià)?格)人民幣?____元?(大寫(xiě))。?2、土?地使用稅費(fèi)?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定由__?__方每年?支付給有關(guān)?部門(mén)。3?、乙方在?甲方園區(qū)內(nèi)?的物業(yè)管理?費(fèi)每年人民?幣_(tái)___?元(大寫(xiě))?。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠(chǎng)房總價(jià)?分二次付清?，簽約日乙?方支付定金?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元(?大寫(xiě))。?(1)__?__年__?__月__?__日前甲?方把廠(chǎng)房通?過(guò)有關(guān)部門(mén)?驗(yàn)收合格后?交付乙方使?用，同時(shí)乙?方在收到甲?方廠(chǎng)房后支?付人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?(大寫(xiě));?(2)其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn))_?___日內(nèi)?一次性付清?，在辦理中?產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)?。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，逾期交?款處以滯納?金按銀行利?息的二倍，?如乙方逾期?超過(guò)三個(gè)月?不付款，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠(chǎng)房和土?地總價(jià)的_?___%計(jì)?;若甲方不?能辦理土地?、房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼恋?、廠(chǎng)房抵押?給任何第三?方，則售房?合同無(wú)效，?甲方無(wú)條件?全額退還乙?方所有的購(gòu)?房款，并按?廠(chǎng)房和土地?總價(jià)___?_%支付給?乙方作為違?約金。四?、其他規(guī)?定：1、?甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費(fèi)用契稅、?工本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。2、?乙方所購(gòu)?產(chǎn)權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓或?出租給其他?方辦業(yè)，但?必須通知管?理方，受讓?或承租方企?業(yè)可以以本?廠(chǎng)房地址進(jìn)?行工商注冊(cè)?。3、?廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地?屬批租，廠(chǎng)?區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有?的設(shè)施配套?使用給乙方?，未經(jīng)有關(guān)?部門(mén)同意，?不得擅自搭?建簡(jiǎn)易棚及?房屋，甲方?須協(xié)助乙方?辦理搭建秘?備的簡(jiǎn)易棚?手續(xù)。4?、乙方所?購(gòu)房屋不得?拆除，不得?在其中舉辦?高污染、高?用電量的項(xiàng)?目。5、?乙方在所?購(gòu)房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)或生活必?須遵紀(jì)守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請(qǐng)，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費(fèi)用由乙方?向有關(guān)部門(mén)?按規(guī)定交納?。7、?本合同未盡?事宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充確?定，與本合?同具有同等?法律效力。?8、甲?方在完成售?房的全過(guò)程?后，則乙方?有權(quán)支配和?使用該廠(chǎng)房?，甲方無(wú)權(quán)?干涉。9?、本廠(chǎng)房?的質(zhì)量保修?期為交付后?一年內(nèi)有效?。五、?本合同主體?及責(zé)任：?1、甲方?：____?法定代表人?：____?委托代理人?：____?2、乙?方：___?_法定代表?人：___?_委托代理?人：___?_(甲、?乙雙方所系?法定代表人?，具有連帶?及擔(dān)保責(zé)任?)六、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局?和公證處各?執(zhí)一份。?甲方：???????乙方：?代表(?簽名蓋章)?：????代?表(簽名?蓋章)：?電話(huà)：???????電話(huà)：?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地址?：廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)2023集錦（三）賣(mài)方?(甲方)：?企業(yè)注冊(cè)?號(hào)：注冊(cè)?地址：法?定代表人：?股東：?買(mǎi)方(乙方?)：企業(yè)?注冊(cè)號(hào)：注?冊(cè)地址：?法定代表人?：甲、乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等有關(guān)法?律規(guī)定，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，就乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方所屬?的號(hào)棟廠(chǎng)房?達(dá)成以下買(mǎi)?賣(mài)合同條款?。一、廠(chǎng)?房基本情況?：1、地?理位置：?政府命名的?位置為：具?體位置為：?2、廠(chǎng)房?占地面積_?___平方?米，建筑面?積約___?_平方米，?共四層。廠(chǎng)?房面積以房?管部門(mén)測(cè)繪?的面積為準(zhǔn)?，實(shí)際面積?±不相差_?___%，?甲乙雙方互?不補(bǔ)差價(jià)，?差額面積超?出____?%的由甲乙?雙方按購(gòu)買(mǎi)?平方單價(jià)互?補(bǔ)。3、?甲方保證，?本合同所交?易的廠(chǎng)房產(chǎn)?權(quán)清晰，甲?方對(duì)其享有?的完全的物?權(quán)，有權(quán)出?售，廠(chǎng)房不?存在任何債?務(wù)及法律糾?紛，甲方未?使用該廠(chǎng)房?進(jìn)行任何抵?押，不存在?查封，不存?在任何欠繳?地價(jià)款、房?價(jià)款或稅款?的情形。若?甲方保證不?屬實(shí)，甲方?愿意承擔(dān)全?部責(zé)任。?二、廠(chǎng)房成?交價(jià)：萬(wàn)圓?整(萬(wàn)元)?。三、付?款辦法：?簽訂本合同?后三天內(nèi)乙?方向甲方支?付首付款貳?佰萬(wàn)圓整(?____萬(wàn)?元)，甲方?應(yīng)向乙方出?具定金收據(jù)?，同時(shí)將該?廠(chǎng)房的土地?使用權(quán)證等?原件交付予?乙方保管。?甲方在辦理?過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)?可向乙方借?用。在土?地使用權(quán)證?過(guò)戶(hù)到乙方?名下后，六?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?伍佰萬(wàn)元(?____萬(wàn)?元)，余額?在甲方協(xié)助?乙方領(lǐng)取到?房產(chǎn)證后六?日內(nèi)付清給?甲方，甲方?對(duì)乙方領(lǐng)取?房產(chǎn)證有負(fù)?責(zé)到底的義?務(wù)。四、?廠(chǎng)房的交付?：甲方收到?首付款后的?一個(gè)月內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收?并將廠(chǎng)房交?付給乙方使?用。五、?其他約定?1、甲方所?拖欠的工程?款(包括民?工工資、材?料款等)，?土地出讓金?、建安稅費(fèi)?等一切債務(wù)?均與乙方無(wú)?關(guān)。2、?甲方必須保?證廠(chǎng)房的共?有人只限于?本合同中甲?方列明的二?位股東。?3、甲方按?合同簽訂時(shí)?的廠(chǎng)房現(xiàn)狀?交付予乙方?，電梯及水?電、消防等?設(shè)施，由乙?方自行完善?并安裝。?4、廠(chǎng)房的?產(chǎn)權(quán)證和土?地使用證辦?理及過(guò)戶(hù)手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)，乙方協(xié)?助甲方辦理?，若甲方怠?于履行義務(wù)?而致使過(guò)戶(hù)?手續(xù)期限延?誤或者導(dǎo)致?過(guò)戶(hù)登記手?續(xù)無(wú)法完成?，甲方負(fù)違?約責(zé)任。?甲方辦證及?過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由?乙方全部承?擔(dān)，甲方概?不負(fù)責(zé)。過(guò)?戶(hù)登記至乙?方名下前的?房產(chǎn)稅由甲?方承擔(dān)。本?合同履行過(guò)?程中如因法?律、法規(guī)和?政策原因所?新增的稅費(fèi)?，由買(mǎi)賣(mài)雙?方屆時(shí)協(xié)商?解決。甲?方收到乙方?首付款后，?雙方即開(kāi)始?辦理廠(chǎng)房的?過(guò)戶(hù)登記手?續(xù)，包括到?國(guó)土、房產(chǎn)?部門(mén)簽署相?關(guān)文件等。?六、違約?責(zé)任：1?、甲方未按?本合同約定?交付廠(chǎng)房，?每推遲一天?甲方向乙方?支付違約金?壹萬(wàn)元，最?長(zhǎng)不能推遲?____天?，否則該廠(chǎng)?房以已付款?