南京租賃合同3篇（3篇）

南京租賃合同3篇?出租單位：?____村?承租單位?(人)：簽?訂地點：?簽訂時間：?____年?____月?____日?第一條租?賃房屋坐落?在____?，間數__?__，建筑?面積___?_，房屋質?量____?。第二條?租賃期限從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。(提示?：租賃期限?不得超過三?年。超過三?年的，超過?部分無效。?)第三條?年租金(大?寫)：(每?月元/平方?)合計租?金(大寫)?：第四條?租金的支付?期限與方式?：第五條?承租人負責?支付出租房?屋的水費、?電費、煤氣?費、電話費?、光纜電視?收視費、衛(wèi)?生費和物業(yè)?管理費。?第六條租賃?房屋的用途?：第七條?租賃房屋的?維修：出?租人維修的?范圍、時間?及費用負擔?：承租人?維修的范圍?及費用負擔?：第八條?出租人(是?/否)允許?承租人對租?賃房屋進行?裝修或改善?增設他物。?裝修、改善?增設他物的?范圍是：?租賃合同期?滿，租賃房?屋的裝修、?改善增設他?物的處理：?第九條出?租人(是/?否)允許承?租人轉租租?賃房屋：?第十條定金?(大寫)元?。承租人在?前交給出租?人。第十?一條合同解?除的條件?有下列情形?之一，出租?人有權解除?本合同：?1、承租人?不交付或者?不按約定交?付租金達個?月以上;?2、承租人?所欠各項費?用達(大寫?)元以上;?3、未經?出租人同意?及有關部門?批準，承租?人擅自改變?出租房屋用?途的;4?、承租人違?反本合同約?定，不承擔?維修責任致?使房屋或設?備嚴重損壞?的;5、?未經出租人?書面同意，?承租人將出?租房屋進行?裝修的;?6、未經出?租人書面同?意，承租人?將出租房屋?轉租第三人?;7、承?租人在出租?房屋進行違?法活動的。?8、遇政?府需要拆遷?時。有下?列情形之一?，承租人有?權解除本合?同：1、?出租人遲延?交付出租房?屋個月以上?;2、出?租人違反本?合同約定，?不承擔維修?責任使承租?人無法繼續(xù)?使用出租房?屋。第十?二條房屋租?賃合同期滿?，承租人返?還房屋的時?間是：第?十三條違約?責任：出?租人未按時?或未按要求?維修出租房?屋造成承租?人人身受到?傷害或財物?毀損的，負?責賠償損失?。承租人?逾期交付租?金的，除應?及時如數補?交外，還應?支付滯納金?。承租人?違反合同，?擅自將出租?房屋轉租第?三人使用的?，因此造成?出租房屋毀?壞的，應負?損害賠償責?任。第十?四條合同爭?議的解決方?式：本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;也可?由有關部門?調解;協(xié)商?或調解不成?的，按下列?第種方式解?決：(一?)提交平湖?市仲裁委員?會仲裁;?(二)依法?向人民法院?起訴。第?十五條其他?約定事項：?出租方：?(蓋章)承?租方：(蓋?章)法定?代表人：(?簽名)法定?代表人：(?簽名)委?托代理人：?(簽名)委?托代理人：?(簽名)?合同有效期?限：至__?__年__?__月__?__日南京租賃合同3篇（二）出?租方：(以?下簡稱甲方?)承租方：?(以下簡稱?乙方)甲方?將部分房屋?、場地及相?關設施出租?給乙方經營?，為明確甲?乙雙方的權?利與義務，?根據我國《?合同法》及?相關法律規(guī)?定，現經甲?乙雙方協(xié)商?一致，同意?簽訂如下合?同。一、?出租的標的?物甲方出?租給乙方的?標的物為。?二、標的?物租賃用途?乙方租賃?以上標的物?用于。三?、租賃期限?1、租賃?期為十年，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止(本?合同簽訂后?至____?年____?月____?日為乙方無?償裝修期)?。2、租?賃期滿，乙?方沒有違約?行為，本合?同自動續(xù)租?年。四、?租賃物的交?付條件1?、甲方確保?乙方有足夠?容量的水電?供應。2?、甲方更換?安裝___?_臺新電梯?，確保電梯?正常使用。?3、甲方?負責清除大?廈后坪的磚?塊、雜物，?平整地面，?開通后坪車?輛出入通道?，確保車輛?停放、出入?方便。4?、甲方拆除?現有廣告(?建設銀行三?樓家俱廣告?牌)，確保?乙方擁有租?賃區(qū)域的廣?告位。5?、其他出租?物按現狀移?交。本合?同簽訂后日?內甲方完成?以上工作，?達到交付條?件，由甲乙?雙方辦理租?賃物的交接?手續(xù)。五?、租金、保?證金及交付?方式1、?第1—__?__年每年?租金萬元，?每年物業(yè)管?理費萬元。?從第五年開?始每年租金?在前年基礎?上遞增__?__%，即?第五年租金?為萬元、物?業(yè)管理費萬?元;第六年?租金為萬元?、物業(yè)管理?費萬元;第?七年租金為?萬元、物業(yè)?管理費萬元?;第八年租?金為萬元、?物業(yè)管理費?萬元;每九?年租金為萬?元、物業(yè)管?理費萬元;?第十年租金?為萬元、物?業(yè)管理費萬?元。2、?租金及物管?費每半年交?付一次，在?租賃物達到?交付條件時?，乙方向甲?方交付第一?年____?%的租金萬?元和___?_%物管費?萬元，半年?后的同日乙?方向甲方交?付剩余__?__%的租?金和剩余_?___%的?物業(yè)管理費?，以后每年?租金及物管?費按此期限?交付。3?、甲方前三?年每年在乙?方消費__?__萬元，?乙方在向甲?方交付租金?時，前三年?每年向乙方?交付___?_萬元消費?券。4、?簽訂本合同?時，乙方向?甲方支付履?約保證金_?___萬元?。租賃期滿?，甲方在三?天內無息退?還給乙方。?六、甲乙?雙方的權利?與義務(?一)甲方的?權利與義務?1、甲方?將租賃物交?付給乙方后?，有權按本?合同約定向?乙方收取租?金和保證金?。2、為?確保出租物?的安全，在?不影響乙方?正常經營的?情況下，甲?方有權對出?租物進行監(jiān)?督和檢查。?3、為方?便工作聯(lián)系?和處理相關?事務，甲方?明確一名工?作人員，全?權代表甲方?與乙方進行?銜接，協(xié)調?處理各項事?務。4、?在租賃期間?，甲方確保?乙方享有獨?立的自主經?營權。5?、甲方有權?對物業(yè)總體?進行改造，?乙方應予配?合，但若因?此而給乙方?造成損失，?甲方賠償乙?方所有損失?。6、在?租賃期內，?如因甲方原?因導致糾紛?，則由甲方?負責解決，?如超過三日?不能解決，?則由甲方按?乙方所受損?失的兩倍進?行賠償，如?糾紛導致乙?方不能經營?，則由甲方?對乙方的投?入資金和經?營收入進行?雙倍賠償。?7、甲方?對大廈二樓?的裝修改造?要加緊進行?，確保在賓?館開業(yè)前完?工。如逾期?完工影響賓?館開業(yè)，每?推遲一日賠?償乙方__?__元。?8、乙方租?賃后，甲方?應積極協(xié)助?乙方辦理消?防、證照等?相關手續(xù)，?費用由乙方?承擔。9?、一樓通二?樓的步梯由?甲方承建，?步梯設計要?求美觀、新?穎，不影響?一樓整體布?局、格調，?其設計方案?須經乙方同?意后方可施?工。(二?)乙方的權?利與義務?1、乙方對?甲方交付的?租賃物有權?占有、使用?，并有權獲?取租賃物經?營收益。?2、乙方接?受甲方交付?的租賃物后?，應按本合?同約定向甲?方交付租金?和保證金，?同時由乙方?交納物業(yè)租?賃稅金。?3、乙方承?租經營所發(fā)?生的各項費?用，由乙方?自行承擔，?同時對政府?相關部門的?工作要求和?正常費用負?有承擔義務?。4、乙?方在租賃期?內應守法經?營，不得利?用出租物進?行違法犯罪?活動，如有?發(fā)生，則由?乙方自由負?責。5、?乙方在承租?期內應保管?好租賃物及?附屬設施，?如故意毀損?應負責修復?或承擔相應?的賠償責任?。6、為?確保租賃物?的安全，乙?方在承租期?內要對租賃?物進行財產?保險，保險?的相關費用?由乙方承擔?。7、本?合同簽訂后?，乙方有權?對租賃物進?行裝修改造?，但不得損?壞房屋的總?體結構，乙?方裝修改造?方案報甲方?備案。8?、未經甲方?書面同意，?乙方不得將?租賃物押抵?、質押、擔?保、變賣。?9、乙方?對自身的分?類垃圾、煙?塵、噪音、?房頂防水等?負有維護責?任，如造成?下水道堵塞?而影響公共?環(huán)境、衛(wèi)生?，則由乙方?負責解決，?但首次房屋?防水和下水?道清掃由甲?方負責。?10、承租?期滿，乙方?投入的不動?產無償移交?給甲方，動?產由乙方自?行搬遷。?七、違約責?任1、乙?方在___?_日內如未?按合同約定?向甲方交付?租金，乙方?應按所欠租?金數額的日?萬分之二承?擔違約責任?，如逾期超?過____?日，甲方有?權解除合同?。2、在?租賃期內，?甲方如擅自?解除合同或?以其他任何?理由影響本?合同履行，?乙方有權拒?付租金。同?時由甲方承?擔因解除合?同而給乙方?所造成的一?切經濟損失?的雙倍賠償?責任。八?、其他約定?1、乙方?在租賃期間?，如遇修建?地下人防工?程影響乙方?經營，使乙?方營業(yè)額降?到正常水平?的____?%以下，甲?方同意減免?乙方施工期?內的___?_%租金。?2、大廈?部分共用物?業(yè)(電梯、?停車場)，?由乙方管理?并支付相關?費用，但共?用方二樓業(yè)?主每年向乙?方交付電梯?費____?元，三樓共?用方業(yè)主每?年向乙方交?付電梯費1?20___?_元，其他?物業(yè)租賃戶?停車每天按?5—___?_元不等標?準收費。?3、本合同?條款甲乙雙?方均負有保?密責任，任?何一方不得?向外泄露，?如向外泄露?該合同內容?而給另一方?造成損失的?，則由泄露?方賠償另一?方所受損失?。4、在?本合同履行?期間，如遇?不可抗力和?國家政策變?化，致使合?同無法履行?時該合同終?止。5、?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，如協(xié)商解?決不成，雙?方均可向甲?、乙雙方所?在地法院起?訴。6、?本合同壹式?肆份，甲乙?雙方各持兩?份，并由甲?乙雙方簽字?或蓋章生效?。甲方：?_____?_____?????乙?方：___?_____?__20?____年?____月?____日?南京租賃合同3篇（三）出租方(?以下簡稱甲?方)：__?__(身份?證)：__?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?____(?身份證)：?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?__;位于?第____?層，共__?__〔套〕?〔間〕，房?屋結構為_?___，建?筑面積__?__平方米?，〔房屋所?有權證號、?土地使用權?證號〕〔房?地產權證號?〕為：__?__。第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?__居住_?___。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金：_?___。租?賃期間，出?租方不得以?任何理由任?意調整租金?。第五條?付款方式：?____押?一付三，_?___個季?度交一次房?租，押金為?一個月房租?。乙方不租?房屋后，押?金可退__?__。第?七條甲方對?產權的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產權?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條維修養(yǎng)護?責任正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔，因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔責任并?賠償損失。?房屋及相連?設備在正常?使用范圍內?或自身原因?損壞由雙方?共同協(xié)商承?擔。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當地有?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關于房屋?租賃期間的?有關費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1.水、電?費;2.煤?氣費;3.?電話費、網?費;4.其?他____?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關的?費用，均由?雙方協(xié)商承?擔。第十?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個月內?向乙方正式?書面答復，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十一?條因乙方責?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉?讓、轉借他?人或擅自調?換使用的;?2.擅自?拆改承租房?屋結構或改?變承租房屋?用途的;?3.拖欠租?金累計達_?___個月?;4.利?用承租房屋?進行違法活?動的;5?.故意損壞?承租房屋的?;第十二?條提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對方，經?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?第十三條?違約責任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?