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國有資產(chǎn)租賃合同模板甲方:?____有?限公司法?定地址:_?___法?定代表人:?____,?職務:__?__約定?聯(lián)系方式:?____?電子郵箱:?乙方:_?___有限?公司法定?地址:__?__法定?代表人:_?___,職?務:___?_約定聯(lián)?系方式:_?___電?子郵箱;?鑒于:一?、____?人民政府是?____國?有資產(chǎn)的合?法所有權(quán)人?,依相關法?律和政策由?國有獨資設?立的___?_有限公司?是依法并經(jīng)?授權(quán)享有對?____人?民政府擁有?的國有資產(chǎn)?之管理、收?益、出租等?全部權(quán)能,?同時具有完?全的行為能?力;加強對?國有資產(chǎn)的?管理,加快?和提高對所?管理的國有?資產(chǎn)的參與?市場活動并?使之獲得受?益能力,不?僅是物的本?能,也是為?社會提供服?務和創(chuàng)造就?業(yè)機會,增?加社會財富?的所有權(quán)人?的社會和法?律責任;而?承租人亦為?擁有使用和?租賃該部分?國有資產(chǎn)并?因此進行商?業(yè)行為的法?定資格和權(quán)?能的法人,?且追求因產(chǎn)?生這種活動?所帶來的合?法的收益和?為社會提供?服務的具有?社會責任感?之主體,能?夠合法、最?優(yōu)、有效使?用該部分之?國有資產(chǎn)的?能力和主客?觀條件,成?為最優(yōu)承租?的唯一主體?。二、在?簽署本協(xié)議?前,雙方已?經(jīng):(一?)甲方已經(jīng)?完全了解乙?方的法定權(quán)?能、完整的?行為能力,?具有為極好?租賃使用該?部分被租賃?的國有資產(chǎn)?的管理、經(jīng)?營,乃至技?術(包括但?不限于經(jīng)驗?和輔助條件?等的物質(zhì)、?技能、文化?條件),?乙方已完全?了解甲方的?法定權(quán)能、?行為能力及?對該部分國?有資產(chǎn)的出?租宗旨以及?相關的國有?資產(chǎn)的規(guī)定?,并已完全?知曉甲方享?有被授權(quán)方?管理和出租?該部分資產(chǎn)?的完全的法?律資格。?(二)乙方?已經(jīng)完全了?解依本協(xié)議?承租的該部?分國有資產(chǎn)?在本協(xié)議簽?署時的狀態(tài)?和功能以及?該物所現(xiàn)有?和固有的各?種形狀和特?征包括使用?主觀的和借?助工具和資?料或其他手?段方能了解?的該物的形?狀和結(jié)構(gòu)及?具有的其他?,并已經(jīng)閱?讀和理解了?為承租該部?分國有資產(chǎn)?由甲方提供?的全部法律?的和技術方?面的全部紙?質(zhì)的和電子?的乃至口頭?的說明和介?紹,該部分?被租賃之物?無法律上和?客觀上的瑕?疵,具有做?為物的全部?功能,甲方?具有完全的?法律上的權(quán)?能,無抵押?、質(zhì)押、無?訴訟和仲裁?及對該物有?法律上的任?何被第三方?限定的情形?。(三)?雙方均已聲?明對前述(?一)(二)?已做了完全?的知曉,主?觀上表明了?簽署本協(xié)議?的自愿和真?實的意思表?示及已經(jīng)充?分考察、協(xié)?商之友好的?過程。協(xié)?議正文:?一、出租標?的名稱、用?途1、出?租標的的名?稱:甲方?將位于__?__區(qū)的資?產(chǎn)出租給乙?方經(jīng)營管理?使用。2?、出租標的?的用途:?出租的全部?資產(chǎn)只能用?于____?目的。3?、出租標的?數(shù)量、類別?等:本協(xié)?議應附所有?出租資產(chǎn)類?別、數(shù)量等?詳細的登記?冊,該名冊?載明了資產(chǎn)?的數(shù)量、類?別等必要的?信息,是本?合同的重要?組成部分。?二、租賃?使用期限?本合同的有?效期限為_?___年(?為公歷1—?____月?為一個年)?,從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、出租標?的的交付?在本合同簽?字之日起的?三日內(nèi),甲?乙雙方指定?人員依登記?冊接收,并?需在登記上?簽字蓋章,?視為出租物?交付完畢。?四、租金?的數(shù)額及交?付方式租?金總額為:?____元?人民幣。?交付方式為?:每年的1?—____?月份交付全?年的租金,?銀行賬號屆?時通知。?五、維修和?保養(yǎng)安全由?乙方進行,?費用自理,?維修保養(yǎng)的?標準為保持?常態(tài)使用之?狀態(tài)。六?、乙方對租?賃標的裝修?和改造,需?在進行前_?___日書?面向甲方報?告,報告需?具備以下內(nèi)?容:1、?裝修改造的?出租物名稱?、部位、數(shù)?量。2、?方案。3?、功用。?4、對原物?的裝飾改動?評估及若恢?復原狀需支?付的費用的?評估。5?、其他甲方?或乙方認為?需書面說明?的事項。?甲方收到該?文件后,應?在收到后_?___日內(nèi)?審查并提出?有關意向,?同時決定是?否書面同意?乙方裝飾改?動方案,當?甲方認為需?交付裝飾保?證金時乙方?還需交付,?至裝飾改造?期滿出租物?無質(zhì)量和功?能問題時可?以退還乙方?。解除或?終止合同屆?滿,裝飾改?造之物無償?留于甲方,?若該裝飾物?功能性服務?已經(jīng)不再存?在,如其存?在的必要性?(與服務功?能)已不存?在,或出租?物依法律或?不可抗力其?用途發(fā)生轉(zhuǎn)?變至裝飾改?造物無存在?的必要,則?拆除恢復原?狀之費用由?乙方承擔,?甲乙拆除恢?復。七、?每年(日歷?之____?月—___?_月)__?__月__?__日前乙?方將當年租?賃之物存在?之狀況書面?報送甲方一?份。八、?經(jīng)甲方書面?同意可以部?分轉(zhuǎn)讓出租?物,但轉(zhuǎn)讓?之部分不影?響甲乙方在?本合同的任?何權(quán)利和義?務,不構(gòu)成?甲方與第三?方的法律關?系。九、?下列條件終?止和解除本?合同1、?雙方協(xié)商。?2、不可?抗力。十?、合同屆滿?可優(yōu)先承租?十一、在?租賃物上設?立廣告牌等?商業(yè)的行為?,需經(jīng)甲方?書面同意,?收益事宜屆?時雙方協(xié)議?分配,有關?登記、批準?工作乙方進?行,費用乙?方承擔。?十二、定義?:(一)?“雙方”是?指甲方和乙?方。(二?)“出租物?”是指出租?給乙方的全?部或部分資?產(chǎn),以及其?相應的組成?部分。(?三)“安全?”是指防火?、防災等可?預見、可預?防之一切損?害出租物的?情形。(?四)本協(xié)議?中提到的“?天數(shù)”“月?數(shù)”均含本?數(shù)。十三?、本合同的?理解和解釋?應依文字本?義進行,除?上下文有特?別指明的外?。十四、?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及甲方對乙?方的文件往?來及與本合?同有益__?__通知和?要求等,應?以書面形式?進行。雙方?信件的傳真?、郵件一經(jīng)?發(fā)出,以收?件方所在地?郵政印戳為?收到標志,?傳真為電函?以回復電訊?為收到標志?。當一方改?變聯(lián)系方式?時必須書面?通知,沒有?通知或通知?未達另一方?而另一方已?經(jīng)發(fā)出有關?函件,則以?從發(fā)出后屆?滿十五日視?為對方收到?。十五、?本合同的附?件1、資?產(chǎn)明細表。?2、證件?手續(xù)。3?、證明資料?。4、其?他資料(可?在該資料上?鑒明內(nèi)容)?。十六、?本協(xié)議從簽?字時生效,?共計肆份,?雙方各執(zhí)貳?份。甲?方:___?_____?????乙方?:____?____年?____月?____日?國有資產(chǎn)租賃合同模板(二)管理?單位(甲方?):承?租人(乙?方):根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》有關?規(guī)定,為明?確管理單位?和承租人的?權(quán)利與義務?關系,經(jīng)原?州區(qū)財政局?同意,甲乙?雙方按照公?開、自愿、?平等原則,?協(xié)商一致,?簽訂本合同?。第一條?資產(chǎn)現(xiàn)狀?該合同所?指出借資產(chǎn)?(以下簡稱?該資產(chǎn))為?國有的,?現(xiàn)址為,?在簽訂本合?同時,甲乙?雙方已對該?資產(chǎn)現(xiàn)狀進?行確認。?第二條租?借期限租?賃期限共年?,從___?_年___?_月___?_日始至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?承租保證?金在簽訂?本合同時,?甲方向乙方?收取承租保?證金(¥?)。在合?同終止前,?乙方存在拖?欠租金、水?電費用及其?他問題,甲?方可將承租?保證金用于?抵充乙方拖?欠的租金及?相關費用或?因

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