辦公樓租房合同范本（2篇）

辦公樓租房合同范本甲方?(出租方)?：____?乙方(承?租方)：_?___甲?方和乙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、誠實、?信用原則的?基礎(chǔ)上，同?意就乙方向?甲方租用其?房屋事項達(dá)?成如下協(xié)議?：1、房?屋的座落、?面積及裝修?、設(shè)施1?—1、甲?方將其合法?擁有的座落?在鄭州市_?___出租?給乙方使用?。1—2?、甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?____平?方米。2?、租賃用?途2—1?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為辦公使?用。2—?2、在租賃?期限內(nèi)，未?事前征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋使用?用途。3?、租賃期?限3—1?、該房屋租?賃期共__?__個月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3—2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的_?___個月?向甲方提出?書面意向，?重新簽定租?賃合同。?4、租金?及支付方式?4—1、?該房屋月租?金為人民幣?____元?。(大寫：?____)?。4—2?、該房屋租?金支付方式?：□年□?半年□季?度□月度?;先付后用?;第___?_期租金簽?定合同當(dāng)日?支付，以后?每期租金提?前____?日支付。?5、其他?費用5—?1、乙方在?租賃期限內(nèi)?，使用的?□水□電?費□電話?□網(wǎng)絡(luò)使?用費□物?業(yè)管理費?□租金稅費?□___?_,由乙方?按有關(guān)規(guī)定?自行承擔(dān)。?5—2、?根據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)支?付甲方房屋?押金人民幣?____元?(大寫__?__元整)?，待租賃期?滿結(jié)清費用?后，甲方應(yīng)?于結(jié)清當(dāng)日?將押金全額?退還乙方。?乙方如未按?規(guī)定結(jié)清有?關(guān)費用，甲?方有權(quán)拒還?押金。如乙?方結(jié)清，甲?方得全額退?還押金。?6、房屋?修繕責(zé)任?6—1、在?租賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。6—2?、如因不可?抗力原因，?導(dǎo)致房屋損?壞或造成乙?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?6—3、室?內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施?：電器如?下：___?_家具如?下：7、?轉(zhuǎn)租的約?定7—1?、除甲、乙?雙方在本合?同補充條款?中另有約定?外，乙方在?租賃期限內(nèi)?，須事先征?得甲方的書?面同意，方?可將承租的?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。7?—2、乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)符?合以下規(guī)定?：(1)?轉(zhuǎn)租合同?的終止日期?不得超過本?合同規(guī)定的?終止日期。?(2)?轉(zhuǎn)租期間，?乙方除可享?有并承擔(dān)轉(zhuǎn)?租合同規(guī)定?的權(quán)利和義?務(wù)外，還應(yīng)?繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的?義務(wù)。(?3)轉(zhuǎn)租?期間，本合?同發(fā)生變更?、解除或終?止時，轉(zhuǎn)租?合同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變更?、解除或終?止。8、?變更和解?除本合同的?條件8—?1、在租賃?期限內(nèi)，非?下列情況之?1的，不得?變更或解除?本合同。?(1)甲?方或乙方因?有特殊原因?，經(jīng)雙方協(xié)?商1致，同?意甲方提前?收回或乙方?提前退交部?分或全部房?屋的;(?2)因出?現(xiàn)非甲方能?及的情況，?使該房屋設(shè)?施的正常運?行，或水、?或電等正常?供應(yīng)中斷，?且中斷期_?___次超?過____?天，乙方認(rèn)?為嚴(yán)重影響?正常使用房?屋的;(?3)因乙?方違反本合?同的約定，?且經(jīng)甲方提?出后的__?__天內(nèi)，?乙方未予以?糾正的;?(4)因?不可抗力的?因素致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，本合同不?能繼續(xù)履行?的;(5?)在租賃?期間，該房?屋經(jīng)市或區(qū)?(縣)政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)運遷，或?經(jīng)司法、行?政機(jī)關(guān)依法?限制其房地?產(chǎn)權(quán)利的，?或出現(xiàn)因法?律、法規(guī)禁?止的非甲方?責(zé)任的其他?情況。8?—2、變更?或解除本合?同的，要求?變更或解除?本合同的1?方應(yīng)主動向?另1方提出?，因變更或?解除本合同?，使1方遭?受損失的，?除本合同(?8—___?_條)第(?4)，第(?5)款可依?法免除責(zé)任?外，應(yīng)由另?1方負(fù)責(zé)賠?償。9、?乙方的責(zé)?任9—1?、在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?1的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予以?賠償。(?1)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?使用的;?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時間內(nèi)?仍未糾正、?并修復(fù)的;?(3)?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋從事違法?違章活動的?;(4)?拖欠租金?累計半個月?以上的。?9—2、在?租賃期限內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的兩倍向甲?方支付違約?金;若支付?的違約金不?足抵付甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0、甲方?的責(zé)任1?0—1、甲?方未按本合?同約定的時?間，交付該?房屋供乙方?使用的，每?逾期___?_天，甲方?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方償?付違約金。?逾期___?_天，則視?甲方不履行?本合同。甲?方除應(yīng)按上?述規(guī)定支付?違約金外，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10—?2、在租賃?期限內(nèi)，甲?方因非本合?同第___?_條第__?__款規(guī)定?的情況，擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的兩?倍向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10—?3、乙方無?論任何原因?退租，則甲?方將根據(jù)乙?方實際居住?天數(shù)計算租?金，并將剩?余(如有)?返還，違約?金按本合同?相關(guān)條款執(zhí)?行。10?—4、甲方?應(yīng)保證出租?之房屋其所?有，并無產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?的糾紛，如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)的糾?紛，應(yīng)由甲?方承擔(dān)乙方?的全部損失?。11、?其他條款?11—1?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商1致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?____部?分，與本合?同具有同等?效力。1?1—2、甲?、乙雙方在?簽署本合同?時，具有完?全民事行為?能力，對各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如1方?違反合同，?另1方有權(quán)?按本合同規(guī)?定索賠。?11—3、?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，雙方可?向該房屋所?在地區(qū)的人?民法院起訴?。11—?4、本合同?(正本)連?同附件1式?____份?，由甲乙雙?方各執(zhí)等效?力。12?、其他補?充約定甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日辦公樓租房合同范本（二）?1、出租?方出租合法?性，例如產(chǎn)?權(quán)證明(或?經(jīng)營權(quán)證明?)。出租許?可證明，出?租方的營業(yè)?執(zhí)照和法人?或法人授權(quán)?證明。2?、出租標(biāo)?的物(即承?租房屋)的?定義和描述?是否準(zhǔn)確，?及房屋的交?付狀態(tài)。?3、租金?相關(guān)費用所?