化工廠租賃合同范本（2篇）

化工廠租賃合同范本?出租方：?承租方：?出租方與承?租方為租賃?____生?產(chǎn)車間等事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、出租方將?位于公司內(nèi)?新建的二號(hào)?車間、氧化?鋅爐一座及?有關(guān)生產(chǎn)附?屬用房，租?給承租方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、租賃期?五年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、租金為?每年人民幣?____萬(wàn)?元，五年合?計(jì)____?拾萬(wàn)元，此?款在合同簽?字時(shí)一次性?付清。四?、雙方權(quán)利?和義務(wù)：?1.出租方?負(fù)責(zé)水、電?、路接通鋪?平;租賃期?間該生產(chǎn)車?間使用的水?電單獨(dú)裝表?，水電費(fèi)由?承租方負(fù)擔(dān)?。2.租?賃期間，承?租方自主合?法經(jīng)營(yíng)，安?全生產(chǎn)，一?切安全事故?與出租方無(wú)?關(guān)。3.?承租方所租?廠房設(shè)備在?承租期間一?切維修費(fèi)用?與出租方無(wú)?關(guān)，租賃期?滿按能夠生?產(chǎn)的要求移?交給出租方?，廠房產(chǎn)權(quán)?及為生產(chǎn)所?置附件歸出?租方所有。?4.租賃?期間，在本?合同條款內(nèi)?承租方有權(quán)?轉(zhuǎn)租，若因?國(guó)家(政府?)明令禁止?生產(chǎn)該產(chǎn)品?，所剩年限?的租金按每?年貳萬(wàn)元計(jì)?算返還__?__%給承?租方。5?.承租期間?，承租方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)?稅收自負(fù)，?與出租方無(wú)?關(guān)。其它相?關(guān)單位收費(fèi)?均由出租方?負(fù)擔(dān)。五?、合同期間?如因不可測(cè)?定因素需終?止合同的由?雙方協(xié)商解?決。上述?條款雙方均?應(yīng)自覺(jué)履行?，取信于對(duì)?方。本合?同經(jīng)雙方簽?字后生效，?一式四份，?雙方各執(zhí)一?份，雙方見(jiàn)?證人各執(zhí)一?份。出租?方：承租?方：__?__年__?__月__?__日化工廠租賃合同范本（二）甲?方(發(fā)包人?)乙方(?承包人)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其相關(guān)的?法律、法規(guī)?。為保障租?賃雙方的合?法權(quán)益，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，就乙方向?甲方租賃廠?房訂立本合?同如下;?一、甲方自?愿將坐落在?：____?__，廠房?使用面積_?___平方?米出租給乙?方使用，廠?房包括機(jī)器?設(shè)備及部分?附屬房間。?乙方已對(duì)甲?方所要承租?的廠房做了?充分了解，?愿意承包該?廠房。二?、租賃用途?為石材加工?與銷售，不?得用于其他?用途。租賃?期間內(nèi)乙方?不得以甲方?的名義對(duì)外?經(jīng)營(yíng)。三?、租賃期限?為_(kāi)___?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、前五?年租金每年?為人民幣?萬(wàn)，此后五?年每年人民?幣萬(wàn)，付?款方式：一?年一付、為?每年的正月?一次性付清?。(實(shí)價(jià)不?含水、電、?暖、煤氣、?設(shè)備等費(fèi)用?、不含稅，?其一切稅費(fèi)?由承租方承?擔(dān))。五?、乙方在租?賃合同簽訂?之日起應(yīng)支?付甲方人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元作為租?賃押金。合?同期滿后，?如乙方無(wú)違?約行為，甲?方應(yīng)無(wú)息退?還給乙方。?如乙方有違?約行為，甲?方不返還乙?方已經(jīng)支付?的租賃押金?，以___?_萬(wàn)元作為?違約金賠償?給甲方。?六、乙方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)：1?、乙方應(yīng)當(dāng)?自行承擔(dān)租?賃期間產(chǎn)生?的水電費(fèi)、?稅收、員工?招聘、工資?、設(shè)備維修?、廠房維修?，變壓器維?修等一切因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中產(chǎn)生的?所有費(fèi)用。?乙方自負(fù)營(yíng)?虧，獨(dú)立核?算，因此產(chǎn)?生的責(zé)任與?甲方無(wú)關(guān)。?2、甲方?提供變壓器?給乙方使用?，乙方應(yīng)當(dāng)?按照甲方每?月提供的電?表度數(shù)(電?費(fèi)單)將產(chǎn)?生的電費(fèi)按?月及時(shí)支付?給甲方。稅?收(含國(guó)稅?、地稅)與?石粉處置粉?、污染治理?費(fèi)等一切政?府收費(fèi)均由?甲方代繳，?乙方應(yīng)當(dāng)將?款項(xiàng)在產(chǎn)生?后七天內(nèi)及?時(shí)支付給甲?方。3、?乙方在生產(chǎn)?過(guò)程中產(chǎn)生?的勞動(dòng)爭(zhēng)議?、工傷責(zé)任?事故應(yīng)當(dāng)由?乙方自行承?擔(dān)，如因乙?方的工傷事?故給甲方造?成損失的，?甲方有權(quán)向?乙方全部追?償。并且要?求乙方承擔(dān)?給甲方造成?的其他損失?，包括：律?師費(fèi)、公證?費(fèi)、取證費(fèi)?、訴訟費(fèi)等?等。4、?不得對(duì)所承?包的廠房進(jìn)?行影響使用?安全的履行?，如確有需?要改造，必?須得甲方面?同意，費(fèi)用?自理，權(quán)屬?歸甲方所有?，租賃期滿?后或者解除?合同時(shí)，就?無(wú)償移交給?甲方。5?、不得在租?賃的廠房周?圍堆入石料?及雜物，以?免影響車輛?及人員通行?。6、未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，不得?擅自將所承?租的廠房分?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)租給他人?使用或與他?人互換使用?，不得抵押?承租廠房。?也不得以合?伙、合資入?股的方式將?廠房轉(zhuǎn)由他?人承租。不?得用承租的?廠房用作工?商登記使用?。7、不?得擅自改變?租賃用途，?不得利用所?承租的廠房?從事黃、堵?、毒以及走?私、販私、?制毒、售假?等違法活動(dòng)?，不得生產(chǎn)?加工和存放?易燃爆物品?，不得在所?承租的廠房?和場(chǎng)地上存?放、生產(chǎn)、?銷售對(duì)周邊?環(huán)境和房地?產(chǎn)及附屬設(shè)?施設(shè)備有腐?蝕、污染、?和破壞的有?害物品，生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須?符合城鎮(zhèn)管?理和環(huán)保要?求。8、?自覺(jué)遵守國(guó)?家的有關(guān)規(guī)?定，服從甲?方管理，接?受當(dāng)?shù)厝嗣?政府有關(guān)部?門(mén)的監(jiān)督檢?查。9、?廠房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)?公告設(shè)備安?全操作指示?，如乙方違?反操作規(guī)定?，所造成的?安全事故或?隱患，由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任，甲方?對(duì)乙方承租?期間內(nèi)的消?防、用電、?生產(chǎn)加工、?工人及其家?屬和相關(guān)人?員等甲方不?承擔(dān)責(zé)任及?連帶責(zé)任。?10、租?賃期間，如?遇到天災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)、政府?征地需要及?其他人力不?可抗拒的因?素，造成本?合同不能履?行的，由此?造成直接經(jīng)?濟(jì)損失成的?各項(xiàng)損失，?甲、乙雙方?各自承擔(dān)。?在合同未到?期間內(nèi)甲方?不可用任何?形式收回廠?房場(chǎng)地使用?。在合同期?間內(nèi)購(gòu)置增?加的機(jī)械設(shè)?備，乙在租?期滿后有權(quán)?拆走，甲方?只是提供空?廠房。甲方?需為乙方提?供變壓器和?水電到廠內(nèi)?，及工廠經(jīng)?常所需的有?關(guān)證件。?11、乙方?租賃后，應(yīng)?當(dāng)以自行注?冊(cè)的公司或?個(gè)體名義對(duì)?外經(jīng)營(yíng)，不?得以甲方的?名義對(duì)外經(jīng)?營(yíng)，“輝祺?”商標(biāo)屬于?甲方所有，?乙方無(wú)權(quán)使?用。12?、租賃期滿?后，乙方應(yīng)?當(dāng)將廠房及?設(shè)備完整移?交給甲方，?廠房?jī)?nèi)新增?加或者安裝?的機(jī)器設(shè)備?全部歸屬甲?方所有。乙?方不得破壞?任何廠房機(jī)?器設(shè)備。?七、違約責(zé)?任：1、?乙方違反本?合同任一條?款的，應(yīng)當(dāng)?向甲方支付?違約金，違?約金為人民?幣壹拾伍萬(wàn)?元整。甲方?有權(quán)直接扣?押乙方支付?的租賃押金?，作