商品房屋租賃合同范本（2篇）

商品房屋租賃合同范本出租方?(以下簡稱?甲方)__?__身份證?號碼：__?__承租?方(以下簡?稱乙方)_?___身份?證號碼：_?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?協(xié)議如下：?一、租賃?地點及設(shè)施?：1.租?賃地址：_?___號院?____號?樓____?單元___?_樓東戶;?房型規(guī)格_?___室_?___廳;?居住面積_?___平方?米;2.?室內(nèi)附屬設(shè)?施：a：?電器：b?：家俱：?二、租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用___?_年;自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止;2?.房屋租金?：每月__?__元人民?幣;3.?付款方式：?按____?支付，另付?押金___?_元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?第一次付款?計____?元人民幣;?4.租賃?期內(nèi)的水、?電、燃氣、?電話、有線?電視、衛(wèi)生?治安費、物?業(yè)管理費由?乙方支付，?房屋修繕等?費用由甲方?支付;5?.租用期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同，?收回房屋使?用權(quán)、乙方?需擔全部責?任，并賠償?甲方損失。?(1)乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;(2)?乙方利用承?租房屋進行?非法活動損?害公共利益?的;(3?)乙方無故?拖欠房屋租?金達___?_天;(?4)連續(xù)三?個月不付所?有費用的。?三、雙方?責任及義務(wù)?：1.乙?方須按時交?納水、電、?燃氣、電話?等費用，并?務(wù)必將以上?費用帳單交?給甲方，甲?方須監(jiān)督檢?查以上費用?;2.無?論在任何情?況下，乙方?都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在租用?期內(nèi)，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價;?4.租用?期滿后，乙?方如需繼續(xù)?使用，應(yīng)提?前一個月提?出，甲方可?根據(jù)實際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先;5?.在租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，必須?提前一個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;?6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應(yīng)?負全部責任?;7.乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應(yīng)及時通?知甲方，并?配合甲方及?時給予修復(fù)?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲?裁機關(guān)進行?仲裁。本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?五、其它?說明：水?費、物業(yè)費?從___?_年___?_月份由承?租方交電?費從__?__年__?__月份由?承租方交?燃氣費從?____年?____月?份由承租方?交出租方?：____?承租方：?____?聯(lián)系電話：?____?聯(lián)系電話：?____?簽約日期：?____年?____月?____日?商品房屋租賃合同范本（二）甲方?：???????乙方：甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?_渡假村_?___組團?內(nèi)____?樓房___?_棟，建筑?面積為__?__平方米?。租用期三?十周年，自?本合同生效?之日開始計?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?____人?民幣(含建?筑稅)。乙?方分兩次支?付。本合同?生效后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的___?_%為__?__萬元，?房屋驗收合?格后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。三、租?用期內(nèi)，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的房產(chǎn)稅?、土地使用?稅和其它合?理稅費由乙?方承擔。?四、租用期?內(nèi)，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內(nèi)?(水電設(shè)施?半年、土建?一年，采暖?設(shè)施一個采?暖期，自乙?方使用之日?算起)甲方?對房屋質(zhì)量?問題保修。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。九?、違約責任?____?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?___萬元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。_?___本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金(即?本合同房屋?租金的三十?分之一乘以?剩余租期年?數(shù))，并一?次性支付違?約罰金__?__萬元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。3.?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?十、在租?用期內(nèi)，甲?方不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三者，如果?甲方出售乙?方租用的房?屋，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先購?置權(quán)，并無?需另行支付?購房款，同?時甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?正式過戶手?續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費?用由乙方承?擔。十一?、乙方需要?安裝電話，?由甲方解決?，費用由乙?方承擔。?十二、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標的?樓房是符合?國家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營?的，甲乙雙?方在符合國?家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)如?遇與國家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖，使本合?同不得不解?除時，甲方?每年按房租?總金額的百?分之十乘以?乙方實際租?用年數(shù)計扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由當事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由__?__仲裁委?員會仲裁(?當事人雙方?不在本合同?中約定仲裁?機構(gòu)，事后?又沒有達成?書面仲裁