商場房屋租賃合同（3篇）

商場房屋租賃合同出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?甲方將其商?業(yè)用房出租?給乙方使用?事宜，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設施等?情況1、?甲方將__?__商城(?____)?層第二條?乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第三?條租賃期?限1、該?房屋租賃期?自2、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，應提前兩?個月向甲方?提出申請，?并重新簽訂?租賃合同。?乙方即不續(xù)?租，又不交?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應按?日租金的三?倍向甲方支?付違約金。?第四條?租金及支付?方式1、?租賃金額為?2、甲方?將達樂商城?委托給第三?方經(jīng)營管理?，乙方須與?受甲方委托?的第三方簽?訂管理合同?，并按合同?繳納管理費?。乙方違反?第三方管理?經(jīng)營條款，?甲方有權解?除合同，收?回攤位，并?不退還相應?保證金，對?于乙方是否?違反第三方?經(jīng)營管理，?以第三方出?具書面證明?為準。第?五條租賃?期間相關費?用1、在?房屋租賃期?間，因乙方?經(jīng)營所產(chǎn)生?的一切費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任。2、?因本租賃合?同所產(chǎn)生的?稅費，由乙?方負責交納?。3、乙?方需自行辦?理各種證、?照和營業(yè)必?備的相關手?續(xù)，費用由?乙方自行承?擔。第六?條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內乙方應?保證出租房?屋的使用安?全。2、?乙方應合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設施?。如因使用?不當或其它?原因造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或賠償?經(jīng)濟損失。?第七條?房屋的轉讓?與轉租1?、乙方不得?擅自轉租、?轉讓攤位。?如有違反，?甲方有權解?除合同并不?予退還剩余?租金。2?、租賃期間?，甲方有權?依照法定程?序轉讓該出?租的房屋，?為保證乙方?權益，購買?方應繼續(xù)履?行本合同至?終止日。?第八條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權解除?合同，收回?出租房屋：?(1)利?用承租房屋?存放危險物?品或進行違?法活動。?(2)逾期?未交納按約?定應當由乙?方交納的各?項費用，給?甲方造成嚴?重損害的。?(3)拖?欠房租。?(4)經(jīng)營?管理的第三?方書面通知?甲方，乙方?存在違反第?三方經(jīng)營管?理的。3?、租賃期滿?前，乙方繼?續(xù)租賃的，?應當在租賃?期滿___?_個月前通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。4?、租賃期滿?合同自然終?止。第九?條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應保證?租賃房屋本?身及附屬設?施、設備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與：如對?裝修、器物?等設施、設?備有異議應?在合理期限?內提出。?3、乙方應?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設施、?設備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋及?設施、設備?的完好狀態(tài)?。第十條?本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十一條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商。協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。第十?二條本合?同自雙方簽?(章)后生?效。第十?三條本合?同一式貳份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽字蓋章)?：乙方(?簽字蓋章)?：聯(lián)系電?話：身份?證號：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日商場房屋租賃合同（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?法人代表?：法人代?表：身份?證號碼：?_____?_????身份證?號碼：__?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權?利義務關系?，雙方在自?愿平等、等?價有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商特定?立本合同。?第一條：?租賃內容?1、甲方將?位于祥云縣?祥城鎮(zhèn)宏發(fā)?街東延北側?城南二組的?土地建蓋后?租賃給乙方?，租給乙方?的實際使用?面積為__?__平方米?。2、甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營(含?聯(lián)營)使用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準。?第二條：租?賃期限、租?金及付款方?式1、租?賃期為__?__年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。2?、租金每年?____元?(大寫：玖?拾玖萬元整?)，___?_年內租金?不變。3?、付款方式?為一年一次?性付清，年?租金為__?__元(大?寫：玖拾玖?萬元整)，?在次年的_?___月_?___日前?付清。第?三條：雙方?的權力和義?務1、甲?方為保證所?出租的房屋?及設施完好?，在租期內?甲方負責自?然損壞修善?，若乙方人?為損壞由乙?方負責修善?，若遇到政?府需征用此?土地，甲方?協(xié)助乙方同?有關部門進?行協(xié)商解決?賠償。2?、甲方對乙?方所租賃的?房屋裝修或?改造時的方?案進行監(jiān)督?和申查，并?及時提出見?意。3、?在租期內所?設計到的各?種經(jīng)營費用?由乙方負責?(如辦理各?種證件及水?電費)。?4、在租期?內乙方守法?經(jīng)營，不得?利用所租的?房屋從事非?法經(jīng)營活動?，如有發(fā)生?一切責任由?乙方自行負?責。5、?甲方保證為?乙方提供所?需的水電，?保證乙方正?常使用。?6、乙方需?在國家法律?法規(guī)政策許?可的范圍內?進行經(jīng)營及?辦公。7?、合同有效?期內對所租?賃的房屋乙?方有合法使?用權經(jīng)營權?和轉租權，?如乙方在租?期內需整體?轉租，乙方?需提前告知?甲方辦理有?關手續(xù)。?第四條1?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方__?__萬人民?幣為定金。?2、本合?同簽訂及甲?方收到定金?后，甲方應?在____?個工作日內?把房屋建蓋?好并交給乙?方裝修使用?。第五條?：1、在?本合同期滿?后如乙方需?繼續(xù)租用，?在市場同等?條件下優(yōu)先?續(xù)租給乙方?。2、乙?方如續(xù)租，?應在租期滿?前三個月內?向甲方提出?，并簽定新?的租賃合同?。第六條?：1、甲?方和乙方任?何一方法人?代表變更、?合并，不影?響本合同繼?續(xù)履行。變?更、合并、?后的一方即?成為本合同?的當然執(zhí)行?人，并承擔?本合同的權?利和義務。?2、雙方?各自辦理財?產(chǎn)保險，互?不承擔任何?形式的風險?和責任。?3、租期為?十年，在租?期內甲乙雙?方每年租金?不變，任何?一方反悔視?為違約，需?賠償違約金?____萬?元(大寫：?伍佰萬元整?)。4、?乙方未按時?向甲方支付?租金屬于乙?方違約，每?延期一天除?付清所欠款?項外，每天?向甲方支付?所欠款項_?___%的?違約金。?第七條：合?同生效、糾?紛解決1?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字后乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。2、本?合同在執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時，?可以請人民?法院解決。?3、本合?同示盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補充協(xié)議?，其補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?4、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，租?期滿后本合?同自然失效?。甲方法?人代表：?乙方法人代?表：簽字?日期___?_年___?_月___?_日簽字?日期___?_年___?_月___?_日簽字?地點：簽?字地點：商場房屋租賃合同（三）出租方?：____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?__(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》及有關?規(guī)定，甲乙?雙方本著互?利互惠、平?等自愿的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商達成房?屋租賃協(xié)議?如下：一?、甲方將?坐落于__?__的房屋?出租給乙方?使用。二?、租賃期?限為___?_。即__?__始至_?___止。?三、年租?金為人民幣?____。?租金交納?方式為：?四、在租?期間內，乙?方可根據(jù)使?用需要對房?屋布局進行?調整裝修，?但不能破壞?原房屋結?構。五、?乙方嚴格?遵守威海小?商品批發(fā)市?場消防安全?管理規(guī)定，?必須交納押?金，配備滅?火器一支，?并每月上交?____元?錢用于滅火?器維修和換?粉費用。?六、乙方?自合同之日?起，未經(jīng)甲?方同意，不?得隨意停止?營業(yè)。營業(yè)?期間應撕開?所租攤位所?有的門進行?經(jīng)營。如有?違反，市場?管理部門有?權進行處罰?或按乙方違?約收回攤位?。七、?乙方在使用?攤位或柜臺?時，貨物擺?放高度要按?市場統(tǒng)一規(guī)?定(攤位貨?物高度不得?超過自攤位?門頭;柜臺?不得超過_?___米)?。否則，甲?方有權進行?管理或按乙?方違約進行?處罰。八?、乙方必?須嚴格遵守?威海小商品?批發(fā)市場的?各種規(guī)章制?度和管理制?度，如有違?反，甲方將?按乙方違約?按規(guī)定進行?處罰。九?、乙方有?義務保護商?場的各種設?施、設備，?合同期滿退?出商場時，?應及時把攤?位鑰匙交還?甲方，如有?丟失按鎖價?賠償。十?、乙方要?依法經(jīng)營，?甲方不負擔?乙方任何經(jīng)?濟連帶責任?和一切經(jīng)濟?糾紛，也不?做乙方經(jīng)濟?擔保人。?十一、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權解除?合同并收回?攤位：1?、2、?合同期內，?乙方將攤位?擅自轉租、?轉讓或轉借?的。乙方?利用攤位進?行非法活動?，非法經(jīng)營?，嚴重影響?公共利益和?甲方聲譽的?。3、?4、5、?乙方自簽?定合同之日?起，未在規(guī)?定時間內經(jīng)?營的。乙?方違反消防?安全管理規(guī)?定，在攤位?內吸煙、動?用明火等，?視情節(jié)輕重?。乙方違?反《市場暫?行規(guī)定》、?《計劃生育?管理條例》?和《消防安?全管理規(guī)定?》的。十?二、違約責?任：1、?2、乙?方使用不當?造成甲方攤?位、設施損?壞的，應負?責維修或按?價賠償。?乙方違反市?場消防、計?劃生育、治?安及市場管?理的有關規(guī)?定，給甲方?造成的一切?損失完全由?乙方承擔。?3、甲?乙雙方必須?按以上條款?遵照執(zhí)行，?否則屬違約?。如乙方中?途違約，甲?方不退回租?金，終止合?同，收回房?屋。十三?、合同到期?時，乙方如?果不再續(xù)簽?合