實用小區(qū)房屋出租合同模板（3篇）

實用小區(qū)房屋出租合同模板出租人?(甲方)_?___證件?類型及編號?：____?承租人(?乙方)__?__證件類?型及編號：?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋租?賃的有關事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況(?一)甲方出?租給乙方的?房屋位于_?___，建?筑面積__?__平方米?。(二)?租賃用途：?居住第二?條租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計年?____個?月。甲方應?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。《房屋交?割清單》(?見附件一)?經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權收回房屋?，乙方應按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設?備設施。甲?乙雙方應對?房屋和附屬?物品、設備?設施及水電?使用等情況?進行驗收，?清各自應當?承擔的費用?。(三)?乙方繼續(xù)承?租的，應提?前日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第三條租金?及押金(?一)租金標?準及支付方?式：___?_元/月，?租金總計：?人民幣元整?(￥：__?__)支?付方式：(?□現(xiàn)金/□?銀行匯款)?，租金支付?日期為每月?號前。(?二)押金：?人民幣元整?(￥：)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應?由乙方承擔?的費用、租?金，以及乙?方應當承擔?的違約賠償?責任外，剩?余部分應如?數(shù)返還給乙?方。第四?條其他相關?費用的承擔?方式租賃?期內的相關?費用中，與?房屋和土地?有關的費用?由甲方承擔?。(1)?水費(2)?電費(3)?電話費(4?)電視收視?費(5)燃?氣費(6)?物業(yè)管理費?(7)房屋?租賃稅費(?8)衛(wèi)生費?(9)上網(wǎng)?費(10)?費用由乙方?承擔。第?五條房屋維?護及維修?(一)甲方?應保證房屋?的建筑構和?設備設施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國家?、廣州市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。?(?二)租賃期?內，甲乙雙?方應共同保?障房屋及其?附屬物品、?設備設施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對于?房屋及其附?屬物品、設?備設施因自?然屬性或合?理使用而導?致的損耗，?乙方應及時?通知甲方修?復。甲方應?在接到乙方?通知后的日?內進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應相應?減少租金或?延長租賃期?限。2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設備設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。3?、乙方如改?變房屋的內?部構、裝修?或設臵對房?屋構有影響?的設備，設?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。?4、乙方自?行裝修或自?行購臵的物?品、設備設?施等由乙方?自行負責。?第六條轉?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內?將房屋部分?或全部轉租?給他人，并?就受轉租人?的行為向甲?方承擔責任?。第七條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同，甲方應?退還抵扣了?應由乙方承?擔的.費用?、租金，以?及乙方應當?承擔的違約?賠償責任后?的房屋租賃?押金：1?、遲延交付?房屋達日的?。2、交?付的房屋嚴?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?的。3、?不承擔約定?的維修義務?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方解除合同?，收回房屋?，沒收房屋?租賃押金。?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復原狀?或賠償相應?損失：1?、不按照約?定支付租金?達日的。?2、欠繳各?項費費用達?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體構的。?5、保管?不當或不合?理使用導致?附屬物品、?設備設施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉租給第?三人的。?(五)其他?法定的合同?解除情形。?第八條違?約責任(?一)甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應提前日通?知乙方，并?應按月租金?的%向乙方?支付違約金?，并退還抵?扣了應由乙?方承擔的費?用、租金，?以及乙方應?當承擔的違?約賠償責任?后的房屋租?賃押金。?(二)乙方?違反本合同?約定，提前?退租的，應?提前日通知?甲方，甲方?有權沒收房?屋租賃押金?。押金不足?以抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?，以及乙方?應當承擔的?違約賠償責?任的，乙方?應當賠償。?(三)甲?方未按約定?時間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時間?返還房屋的?，每日應按?月租金的_?___%標?準支付違約?金。第九?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權的人民法?院起訴，或?按照另行達?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十條?其他約定事?項本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式____?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日實用小區(qū)房屋出租合同模板（二）出?租方：__?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交_?___元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?_，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個月通知對?方，并償付?對方總租金?____的?違約金;如?果甲方轉讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權轉租?或轉借該房?屋;不得改?變房屋結構?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設施損?壞的，由乙?方承擔賠償?責任。八?、甲方保證?該房屋無產?權糾紛;乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產權證明或?其它有關證?明材料的，?甲方應予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權向?____人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日實用小區(qū)房屋出租合同模板（三）?出租人(甲?方)：__?__身份證?號碼：__?__承租?人(乙方)?：____?身份證號碼?：____?根據(jù)甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權利義務?關系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：__?__。房屋?面積___?_平方米，?用途___?_。二、?租賃期共為?____(?年/月)，?甲方從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?房屋租金：?每月___?_元人民幣?。按月付款?，每月__?__日付款?。乙方須交?給甲方押金?____?元人民幣。?租房終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。若損壞折?抵修繕費后?，多還少補?。四、在?乙方租用期?間內電費，?按電表度數(shù)?計算，每度?____元?，入住時電?表為___?_度。水費?按水表噸數(shù)?計算，每噸?____元?，入住時水?表為___?_噸。五?、房屋的轉?讓與轉租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉租、?轉借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉租房屋?的，應當單?獨訂立補充?協(xié)議，乙方?應當依據(jù)與?甲方的書面?協(xié)議轉租房?屋。六、?甲乙雙方責?任及義務?1、乙方須?將水、電、?衛(wèi)生費、物?業(yè)費、數(shù)字?有線電視、?網(wǎng)絡等費用?按時交給甲?方;2、?無論在任何?情況下，乙?方都不能將?押金轉換為?房屋租金;?3、在租?用期內，甲?方必須確保?乙方的正常?居住，不得?將乙方租用?的房屋轉租?(賣)給任?何第三者;?4、租用?期滿后，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?____日?內通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。5、?在租賃期內?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前____?天通知對方?。若甲方無?故提前收回?房屋、中斷?合同，乙方?有權拒絕搬?出。若乙方?提前退租，?則押金不予?退還。6?、乙方入住?該物業(yè)應保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應負?全部責任;?7、乙方?不得擅自改?變室內結構?，并愛惜使?用室內設施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應賠?償;如發(fā)生?自然損壞，?應及時通知?甲方，并配?合甲方及時?給予修復?七、乙方違?約的處理規(guī)?定在租賃?期內，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權終止?合同，收回?該房屋，乙?方應向甲方?支付合同總?租金___?_%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?1、未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?房屋轉租、?轉借給他人?使用的;?2、未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動?房屋結構或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定?期限內仍未?糾正并修復?的