房建工程簡單合同范例(11篇)

房建工程簡單合同范例(11篇)項目建筑施工合同。

由于現(xiàn)在人們的信譽度越來越低，更多人選擇用合同來進行約束。一般項目工程展開前雙方都會簽訂建筑項目合同。建筑項目合同是以完成特定不動產(chǎn)的項目建設為主要內(nèi)容的合同，因此簽訂合同前要盡量讓雙方認可，達成雙贏。則，你知道有哪些常見建筑項目合同嗎？下面是小編為大家整理的“房建項目簡單合同〞，但愿對您的學習工作帶來幫忙。

房建項目簡單合同【篇一】

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

按照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的規(guī)定，結合本項目具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

一、項目概況

1、項目名稱：_____________

2、項目地點：_____________

3、承包范圍：_________________按雙方確認的設計計劃、圖紙和預算工程的裝修項目內(nèi)容。

4、承包方式：_________________包工包料(部份材料由甲方提供)

5、工期：_________________天。(按甲方通知進場施工當天計，即從__________年__________月__________日起計)

6、項目質(zhì)量：_________________按圖紙保質(zhì)保量施工、合乎環(huán)保要求、并到達合格等級，。

7、合同項目價款(人民幣大寫)：________________

二、甲方工作

1、動工前，向乙方進行作法表明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。

2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

4、協(xié)調(diào)辦理有關的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

5、如需要拆改建筑物結構或設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

三、乙方工作

1、加入甲方組織的作法表明的現(xiàn)場交接，擬定施工計劃和進度方案，按甲方要求如期動工。對各班組施工人員作好技術和平安交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法表明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制項目結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾清理工作。

5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

6、項目竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和項目成品進行愛護。

7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工平安教育。

8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

9、乙方必須做好施工平安措施，施工平安乙方負責，甲方有權催促。假設施工中發(fā)生平安事故由乙方負責。

四、關于工期的約定

1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

2、因乙方責任，不能按期動工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

五、關于項目質(zhì)量及驗收的約定

1、本項目質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格規(guī)范，本項目保修期一年。

2、甲、乙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時加入隱蔽項目和中間項目驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順延;假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。

3、項目竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。

六、關于項目價款及結算的約定

1、雙方商定本項目結算以實際項目量及參考預算單價為準。

2、在預算工程內(nèi)有發(fā)生施工完成才結算，沒有做的工程不結算。

3、增加的項目工程按甲方簽認計算。

4、項目款的支付方式：_________________

(1)甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%項目款。

(2)乙方吊頂、水、線管布線完工，甲方支付__________%項目款。

(3)乙方木工和泥工根本完工、漆工進場，甲方支付__________%項目款。

(4)余款在項目完工通過驗收，在雙方確定結算后天內(nèi)，甲方支付5%項目款。

5、本項目工程的增減約定

項目所發(fā)生的在預算工程之外的項目工程，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。甲方確定不做的工程不能結算。

七、有關材料供給的約定

1、項目施工所需材料由乙方采購供給至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供給至施工現(xiàn)場。

2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

八、有關平安生產(chǎn)和防火的約定

1、乙方在施工期間嚴格遵守?建筑安裝項目平安技術規(guī)程》、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、?中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、標準。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

九、違約責任、爭議或糾紛處理

1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響項目進度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

3、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

十、附那么

1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應服從物業(yè)管理公司的管理。

2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

__________年__________月__________日

房建項目簡單合同【篇二】

發(fā)包方(甲方)：_______________縣文物管理所

承包方(乙方)：_______________公司

依照?中華人民共和國民法典》和?中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，結合本項目具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

一、項目概況：___________

項目名稱：_____________________修繕項目

項目地點：________________縣城

項目承包范圍：

1、__________屋面原有屋脊和屋面瓦件撤除，打掃望磚屋面;給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

2、所有木質(zhì)構件原有油漆面根除、打掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(到達墨線小點金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質(zhì)構件。

3、__________散水增加階條石與陡板;

4、重新制作月臺，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換墻面酥堿青磚、修復墻體裂痕等;

以上所用材料參照項目預算書。

承包方式：包工包料

二、合同價款(固定價格)

金額(人民幣大寫)：__________元整;￥__________元;

三、工期：___________

合同工期：_____日歷天

動工日期：_____年_____月_____日

竣工日期：_____年_____月_____日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五(5‰)，但總數(shù)不超過合同價款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的項目款中扣除。

四.項目質(zhì)量規(guī)范

本項目質(zhì)量規(guī)范必須到達國家現(xiàn)行?項目建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收標準》的合格規(guī)范。

五.平安生產(chǎn)

乙方必須平安、文明施工，必要時工地現(xiàn)場應采用圍護等措施，施工中造成的一切平安責任事故由乙方負責，所發(fā)生費用全部由乙方承當。

六、項目款支付：

合同簽訂后甲方應在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價款的20%作為預付款;項目大局部工程完成后支付合同價款的40%;項目全部完成后再支付合同價款的35%;本項目質(zhì)保金為5%。

七、質(zhì)保期：_______年

保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家規(guī)范?建設項目質(zhì)量管理條例》，缺陷期內(nèi)由乙方負責保修，費用由乙方承當。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束甲方全部支付乙方該項目的質(zhì)保金(即本項目5%的質(zhì)保金)。

八.合同的生效

合同訂立時間：______年____月_____日

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

九.附那么.

1.本合同發(fā)生糾紛后，當事雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解，解決不了的，可向__________市經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：___________乙方.(蓋章)：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

或委托代理人(簽字)：___________或委托代理人(簽字)：___________

_____年_____月______日

房建項目簡單合同【篇三】

發(fā)包人〔全稱〕：________________________〔下列簡稱甲方〕

承包人〔全稱〕：________________________〔下列簡稱乙方〕

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：________________________

項目地點：________________________

項目內(nèi)容：________________________

群體項目應附承包人承攬項目工程一覽表〔附件1〕

項目立項批準文號：____________；

二、項目承包范圍

承包范圍：________________________。

三、合同工期

動工日期：________________________；

竣工日期：________________________。

合同工期總日歷天數(shù)_______天。

四、質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范：____________________。

五、合同價款

金額〔大寫〕____________________元〔人民幣〕__________元

六、組成合同的文件

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、規(guī)范、標準及有關技術文件

7、圖紙

8、項目量清單

9、項目報價單或預算書

雙方有關項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二局部?通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當項目質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

甲方〔簽章〕：________________乙方〔簽章〕：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房建項目簡單合同【篇四】

發(fā)包方(下列簡稱甲方)：_________

委托處理人(姓名)：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系：_________

B機號：_________

承包方(下列簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代表人：_________

委托代表人：_________

本項目設計人：_________

施工隊負責人：_________

依照?中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修項目(下列簡稱項目)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目地點：_________

1.2項目內(nèi)容及做法(見附表

一：裝飾裝修項目施工工程確認表、附表

二：家庭居室裝飾裝修項目內(nèi)容和做法一覽表)

1.3項目承包方式，雙方商定采取以下第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4項目期限_________天;

動工日期_________天____月____日;竣工日期_________天____月____日;

1.5合同價款：本合同項目造價為(人民幣)_________元金額大寫：_________(詳見附表

三：家庭居室裝飾裝修項目報價單)

第二條項目監(jiān)理

假設本項目實行項目監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修項目設計圖紙);

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修項目設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在項目價款內(nèi))。

第四條甲方工作

4.1動工前_________天，為乙方入場施工發(fā)明條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么;

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.4不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的捍衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參與項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、項目竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項目;

5.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，項目完工后負責打掃施工現(xiàn)場。

第六條項目變更

項目工程或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關項目費用及工期(見附表

七：裝飾裝修項目變更單)。

第七條材料供給

7.1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

8.1對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

1、項目量變化或設計變更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的，返工費用由甲方承當，工期順延。

8.3甲方未按期支付項目款，合同工期相應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成項目質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。

第九條質(zhì)量規(guī)范

雙方約定本項目質(zhì)量按以下第_________項規(guī)范執(zhí)行：

(1)?____市家庭裝飾項目質(zhì)量驗收規(guī)定》

(2)其它規(guī)定：______施工過程中雙方對項目質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對項目質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證項目質(zhì)量不合乎合同約定的規(guī)范，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證項目質(zhì)量合乎合同約定的規(guī)范，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條項目驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對項目質(zhì)量進行驗收：

1、___

2、___

3、__

乙方應提前二天通知甲方加入驗收，階段驗收合格后應填寫項目驗收單〔見附表八：項目驗收單〕；

10.2項目竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫項目驗收單〔見附表八：項目驗收單〕。在項目款結清后，辦理移手續(xù)〔見附表九：項目結算單〕；

10.3本項目自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字后，填寫項目保修單〔見附表十：項目保修單〕。

第十一條項目款支付方式

1.1雙方約定按以下第_________種方式支付項目款：

1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場，項目款分兩次支付：

第一次于動工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即__元；

第二次于項目進度過半，將殘余項目款的40%，即___元，由市場的有關管理部門負責代收?！沧ⅲ捍朔N項目款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證〕

2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付項目款；

3、其它支付方式：____；

1.2項目驗收合格后，乙方應向甲方提出項目結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫項目結算單〔見附表九：項目結算單〕并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清項目尾款。

1.3項目款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任；

2.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；

2.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用項目成品而造成損失的，由甲方負責；

2.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

2.4甲方未按期支付

第二〔三〕次項目款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；

2.5由于乙方原因，項目質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量規(guī)范，乙方負責修理，工期不予順延；

2.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元；

第十三條合同爭議的解決方式；雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第____種方式解決；

1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定；

4.1因項目施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的___地點，甲方負責支付垃圾清運費用〔人民幣〕__元〔此費用不在項目價款內(nèi)〕；

4.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙___把，交給乙方施工隊負責人___負責保管。項目竣工驗收后，甲方負責提供新鎖___把，由乙方當場負責安裝交付使用。

4.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午___點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。

第十五條附那么；

5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。

5.2本合同簽訂后項目不得轉(zhuǎn)包。

5.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

5.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

5.5合同履行完后自動終止。

5.6本合同實行當事人自愿鑒證原那么，可將合同文本提交所在區(qū)〔縣〕的工商行政管理分局進行合同鑒證，以愛護合同雙方當事人的合法權益。

第十六條其它約定條款_________.

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：___法定代表人〔簽字〕：_____

委托代理人〔簽字〕：___委托代理人〔簽字〕：_____

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見〔市場合同認證章：〕

委托代理人〔簽字〕：______聯(lián)系：____

________年____月____日

工商行政管理機關簽證意見：_________

經(jīng)辦人：_________________年____月____日

房建項目簡單合同【篇五】

合同編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂日期：_________

發(fā)包方〔簡稱甲方〕

承包方〔簡稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：中心小學

二、施工地點：鄉(xiāng)政府所在地

三、項目內(nèi)容：刮外墻膩子、打水刷、封閉底漆一遍、五至________年調(diào)色外墻漆兩遍?！?/p>

四、承包方式：外墻涂料帶料施工?！?/p>

五、工期要求：———天竣工。從________年____月____日開始至________年____月____日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。

六、甲、乙雙方責任：

1、甲方責任：

①現(xiàn)場到達乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水、電，塔吊配合乙方施工。

②甲乙雙方交叉施工時，甲方負責現(xiàn)場工作的協(xié)調(diào)，協(xié)助。到達不窩工，以保障工期不延誤。

③及時按合同支付乙方項目款，以保證項目順利進展。

2、乙方責任：

①文明施工，遵守各項規(guī)章制度，不影響其他工人工作。

②嚴格按施項目序施工，搞好部分衛(wèi)生工作。嚴禁橫蠻施工。

③墻體外表因原始遺留原因造成的不平整，部分的酌情處理。情況復雜的與甲方協(xié)商解決。

④乙方雇工的一切平安問題由乙方負責，出現(xiàn)任何問題及雇工保險等事宜均與甲方無關。

七、項目驗收：

1、到達國家普通施工規(guī)范。

2、本項目經(jīng)甲方驗收合格后視為交付。

八、合同價款與計算方式：

1、合同總價款面積計算辦法：

2、項目價款支付方式：

①工人及原料進入施工現(xiàn)場后，付項目款總造價的％給乙方。

②

九、其他約定：在合同約定期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責解決

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

甲方單位〔蓋章〕：

乙方單位〔蓋章〕：

法定代表人〔蓋章〕：或授權代理人〔蓋章〕：

法定代表人〔蓋章〕：或授權代理人〔蓋章〕：

：

：

簽訂日期：________年____月____日

房建項目簡單合同【篇六】

勞務分包人〔下列簡稱甲方〕：項目承包人〔下列簡稱乙方〕：依照?中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，甲、乙雙方就_______〔項目〕勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條項目概況項目名稱：______________。項目地點：______________。

第二條項目承包范圍___________________________________。

第三條項目工期風險提示：

明確約定好項目期限有利于保障項目進度，是保證項目正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間支付相應的勞務報酬，勞務發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承當違約責任。

另外，在波及項目工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的，因此對于勞務發(fā)包方被支付勞務報酬的時間約定也會有所改變，在履行項目合同中，勞務發(fā)包方應當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況要求專門制定制度作出書面認定，比方增加建設工程、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以防止將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。

1、方案動工日期：________年____月____日，方案完工日期：________年____月____日，總日歷天數(shù)_______天；

2、主要節(jié)點工期：___________________________________；

3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度方案安頓〔包括新調(diào)整的進度方案〕。

第四條項目質(zhì)量規(guī)范所承包項目范圍內(nèi)的項目質(zhì)量必須到達_____________________。

第五條組成合同文件及解釋順序組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同；

2、招投標文件；

3、本項目施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)規(guī)范標準；注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能分明解釋時，在不影響項目正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條規(guī)范標準本合同適用規(guī)范標準：____________________________。

第七條甲方責任和義務

1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工方案、物資需用量方案表，實施對項目質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

3、根據(jù)項目情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4、及時提供由甲方供給的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。

5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6、統(tǒng)籌安頓、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用。

7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方責任和義務

1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康平安、勞動愛護等工作。

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收標準、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保項目質(zhì)量到達約定的規(guī)范，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的項目質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的方案要求〔包括調(diào)整后的方案〕，合理組織，科學安頓作業(yè)方案，投入足夠的人力、物力、保證工期；承當由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、平安員〔持證〕保質(zhì)保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率到達100%。

4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關人員對質(zhì)量、進度、技術、平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完項目局部的成品愛護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承當由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。

6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施。

7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂?勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資〔務工人員工資每月造冊備案〕，承當因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處分及責任后果。

8、為其施工人配備必要的勞動愛護和平安防護用品〔如平安帽、平安帶、工作服、手套及其它相關的防護用品〕；

9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲下列的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承當因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付項目款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境愛護、平安生產(chǎn)和文明施工

1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護以及公司相關制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2、乙方應遵守項目建設平安生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按平安施工規(guī)范進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的平安教育；認真落實平安措施，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患，確保平安生產(chǎn)；隨時接受平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，承當一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生平安事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。

3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，合乎文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承當因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，愛護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；防止對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和阻礙。

第十條材料、設備供給與管理風險提示：對于采購材料和項目設備的義務與責任承包人采購的材料和項目設備不合乎設計或有關規(guī)范要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不合乎設計或有關規(guī)范要求的材料、項目設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購合乎要求的材料、項目設備，由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，由承包人承當。

發(fā)包人提供的材料和項目設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不合乎合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、甲方提供應乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)項目方案需要向乙方提供。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供給的材料、設備〔包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放〕；因保管和使用不善發(fā)生喪失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，那么超出局部的費用由乙方承當；材料節(jié)約局部，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容

1、承包方式及單價。

2、承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動愛護用品費用〔平安帽、平安帶、手套等〕；平安防護設施的搭拆〔平安網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等〕；文明施工費用〔包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工〕；承包項目范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用。

3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十二條結算方法及付款方式

1、每月____日由甲方按乙方實際完成項目量〔或按項目進度節(jié)點〕結算勞務承包費，____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。

2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付〔或按項目進度節(jié)點〕，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包項目完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包項目完工驗收到達合同要求后付清。〔結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)〕

3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

第十三條施工驗收

1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量規(guī)范組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結果說明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承當由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的項目質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承當由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及項目竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合?！才浜系谌焦ぷ鞯馁M用另外協(xié)商〕

第十四條項目保修

1、保修范圍、期限：______________。

2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，假設乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承當。

第十五條保險

1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否那么，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，愛護好已完工作成果；

〔1〕單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

〔2〕解要求停止合同工作，且為雙方接受；

〔3〕仲裁機構要求停止合同工作；

〔4〕法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境愛護、文明施工、施工頂峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。假設達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，那么從履約保證金中扣除一定的金額；假設發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3、本項目完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收合乎本合同規(guī)定的要求，那么甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金〔不計利息〕。

第十八條不可抗力

1、不可抗力的規(guī)范執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應規(guī)范時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十九條合同解除風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲辦方法，通過明確違約時需要承當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應承當?shù)牧x務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成項目停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完項目和殘余材料、設備的愛護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

第二十條合同終止雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包項目作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

第二十二條補充條款__________________________________________。

第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。

甲方〔蓋章〕：

________年____月____日

乙方〔蓋章〕：

________年____月____日

房建項目簡單合同【篇七】

委托人:__________________________(下列簡稱甲方)

地址:____________________________

身份證號:__________________________

聯(lián)系方式:__________________________

居間人:____________________________(下列簡稱乙方)

地址:______________________________

身份證號:___________________________

聯(lián)系方式:___________________________

本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)?中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平和老實信用、等價有償原那么的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責就_____________________項目工程(下列稱該項目工程)，引薦甲方加入該工程的公開招投標，向甲方提供關于該項目工程的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該項目工程的專業(yè)承包施工合同。

1.2“居間成功〞是指完本錢條所列全部委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項未完成。

風險告知:居間事項應當約定清晰明確，關鍵注意是否合乎法律規(guī)定，如以居間方式幫忙招投標雙方違規(guī)中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供時機和提供中介效勞、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是局部還是全部等，關鍵事項約定的越分明、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。

二、乙方的義務

2.1乙方必須向甲方提供有關該項目工程招投標的信息，并有義務協(xié)助甲方對該項目工程進行實地考察。

2.2乙方承諾向甲方提供的關于該項目工程的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

2.3乙方應保證該項目工程真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否那么，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

2.4乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和老實義務，協(xié)助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同，則在甲方的項目施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。

三、甲方義務

3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責標書的編制。

3.2如果居間成功，那么由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

3.3如果居間成功，那么甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算辦法、支付時間和支付方式

4.1本工程居間報酬為

4.2居間成功后，隨著建設單位撥付項目款的進度支付居間報酬

4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間活動費用的承當

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當居間活動費用。

風險告知:合同法規(guī)定，在居間不成功的情況下，居間費用可以由委托方承當，對此，一是可以約定居間費用由誰承當;二是可以可以明確具體承當?shù)囊?guī)范。

六、保密事項

6.1甲乙雙方均應充沛保守本協(xié)議所波及的商業(yè)秘密。

6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否那么甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

風險告知:合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務，相比擬而言，審慎審查的義務那么對居間方的要求更加嚴格。可以根據(jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的上下等，具體明確居間方的義務層級。

七、合同終止

7.1本合同簽字生效后，如果_______年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

委托人(簽章):__________________居間人(簽章):__________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房建項目簡單合同【篇八】

建設單位：_________〔下列簡稱發(fā)包方〕

施工單位：_________〔下列簡稱承包方〕

雙方經(jīng)充沛協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：

項目名稱：____

第二條：

項目地點：____

第三條：

建筑面積：____

第四條：

項目價款及付款辦法：____

第五條：

項目期限〔動工、竣工時間〕____

第六條：

項目質(zhì)量規(guī)范：____

第七條：

承包形式及材料設備供給：____

第八條：

發(fā)包方義務：____

1、動工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“XX一平〞；辦好施工許可證?！布追娇晌幸曳阶觥癬___〞工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行〕

2、按協(xié)議分工，動工前___天甲方辦好材料供給并交乙方簽認。

3、負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督項目質(zhì)量。

4、按協(xié)議負責按期撥款。

第九條：

承包方義務乙方負責：

1、按協(xié)議分工負責材料供給。

2、編制施工組織設計和施工形象進度表。動工前5天交甲方一式二份。

3、按施工圖負責組織施工，按期竣工。

4、竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5、保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收標準進行。

第十條：

違約責任及獎勵條款

第十一條：

其他協(xié)助條款。

第十二條：

本合同正本___份，承包方、發(fā)包方各一份，報送_____、______各一份。

第十三條：

合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：

附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方：_________〔蓋章〕

承包方：_________〔蓋章〕

法定代表人：_____

法定代表人：______

地址：________

地址：_________

開戶銀行：______

開戶銀行：_______

帳號：________

帳號：_________

簽約日期：________年____月____日

房建項目簡單合同【篇九】

項目名稱：

甲方：

乙方：

依照中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)，結合本項目安裝特點，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：察右前旗十大股奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社240頭泌乳牛舍鋼結構安裝項目。

2、承包范圍和形式：鋼結構安裝(整體)

3、項目建筑面積：約2600㎡(以實際平米數(shù)為準)

4、安裝費：25元/㎡2600元=65000元

5、進場施工前乙方必須辦理好安裝施工許可證，以及施工人員保險手續(xù)，否那么因此造成的一切責任由乙方自行承當。

二、施工細那么

1、平安責任

施工期間乙方需嚴格執(zhí)行平安施工操作標準及質(zhì)量要求，全面負責施工平安責任