西安房屋裝修合同協(xié)議正規(guī)版(18篇)

西安房屋裝修合同協(xié)議正規(guī)版(18篇)個人房屋裝修合同。

很多家庭在買房子后就要開始進(jìn)行裝修，為避免在裝修的時候出現(xiàn)爭議不休的情況，就需要簽訂好適宜的裝修合同約定相關(guān)問題。在簽訂裝修合同前要對合同的內(nèi)容事項(xiàng)有所了解。則，你知道裝修合同應(yīng)該具有哪些內(nèi)容嗎？急您所急，小編為朋友們了收集和編輯了“西安房屋裝修合同協(xié)議正規(guī)版〞，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫忙。

西安房屋裝修合同協(xié)議正規(guī)版【篇1】

甲方：_____________聯(lián)系：_______________________

乙方：_____________聯(lián)系：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢.為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守.

第一條：項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地址：_________________________________________.

2、居室規(guī)格：房型_________層〔式〕_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米.

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件〔一〕?家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖.

4、委托方式：____________________________________________.

5、項(xiàng)目動工日期：________年______月______日.

6、項(xiàng)目竣工日期：________年______月______日.

項(xiàng)目總天數(shù)：________天.

第二條：項(xiàng)目價款

項(xiàng)目價款〔金額大寫〕___________________元，詳見本合同附件〔二〕?家庭裝潢項(xiàng)目材料預(yù)算表》.

1、材料款__________元；

2、人工費(fèi)__________元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；

5、搬卸費(fèi)__________元；

6、管理費(fèi)__________元；

7、其他費(fèi)用〔注明內(nèi)容〕______________元.

第三條：質(zhì)量要求

1、項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可.

2、項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同.

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé).

5、甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動工前通知乙方，以便于工作銜接.

第四條：材料供給

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方.

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用.如已使用，對項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé).

3、甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場.如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分.按甲方提供的材料合計(jì)金額的_______%作為管理費(fèi)支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償.

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付________%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的________%；當(dāng)工期進(jìn)度過半〔_________年______月______日〕，甲方即第二次付施工工費(fèi)的________%.殘余________%尾款待甲方對項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算.〔注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)〕.

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工.驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目價款時，不得交付使用.

2、項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人.增減工程的價款，當(dāng)場結(jié)清.

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項(xiàng)目價款的，每逾期______天按未付項(xiàng)目價款額的_________%支付給乙方.

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件〔復(fù)印件〕交給乙方.

第六條：項(xiàng)目工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢項(xiàng)目價款中人工費(fèi)的________%作為誤工費(fèi)支付給乙方_______________元.

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變.

3、在施工中，因項(xiàng)目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變.

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任.

第七條：項(xiàng)目驗(yàn)收

1、項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽項(xiàng)目需分段驗(yàn)收外，待項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收.雙方辦理項(xiàng)目結(jié)算和移交手續(xù).

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任.甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格.

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期.但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或項(xiàng)目的'竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用.

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

〔1〕必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底.

〔2〕二次裝飾項(xiàng)目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物.對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用.

〔3〕如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用.施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼.

2、乙方責(zé)任

〔1〕應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書.

〔2〕指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).

〔3〕負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.

〔4〕嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處.

〔5〕在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自項(xiàng)目竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為________個月.

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償.

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的_________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù).

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除.

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效.

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力.

3、本合同〔包括合同附件、補(bǔ)充合同〕一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份.

甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：______________

___________年_______月______日________年______月______日

西安房屋裝修合同協(xié)議正規(guī)版【篇2】

業(yè)主(下列簡稱甲方)：_________聯(lián)系：_________

施工隊(duì)(下列簡稱乙方)：_________聯(lián)系：_________

項(xiàng)目工程：居室裝潢

甲、乙雙方經(jīng)過屢次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證項(xiàng)目順利的進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地址：

2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)

總計(jì)：施工面積平方米;

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)?家庭裝潢施工工程明細(xì)》和戶型施工圖。

4、委托方式：

二、項(xiàng)目價款

清包工費(fèi)：元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)：元，

2、水電工完工，付元

3、木工完成，付元，

4、泥工完成，付元，

5、項(xiàng)目竣工，付元，

6、項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動，增減工程的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減工程完工時一并結(jié)清。

7、項(xiàng)目質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。

8、假設(shè)項(xiàng)目竣工時所有驗(yàn)收工程均到達(dá)甲方驗(yàn)收規(guī)范且驗(yàn)收稱心，甲方將多支付乙方額外的項(xiàng)目獎勵基金元。

四、設(shè)計(jì)

1、甲方假設(shè)有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作;

2、甲方假設(shè)無圖紙，須向乙方交代分明要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

五、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的，應(yīng)按材料的實(shí)際價格的2倍補(bǔ)償給甲方。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;假設(shè)已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

4、假設(shè)需乙方代購局部材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供給點(diǎn)購置材料，并開具正式發(fā)票。

5、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。假設(shè)甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承當(dāng)因材料質(zhì)量引起的損失。

6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。

8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。

六、工期及項(xiàng)目質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

3、項(xiàng)目質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

a、本項(xiàng)目質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范的依據(jù)：

①施工圖紙、作法表明、設(shè)計(jì)變更;

②?住宅裝飾裝修項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)

③?市家庭居室裝飾項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

b、過程驗(yàn)收工程：根底改造項(xiàng)目、水電線路改造項(xiàng)目(封閉前)，防水項(xiàng)目(鋪設(shè)瓷片前)，吊頂項(xiàng)目(封石膏板涂料前)，門窗項(xiàng)目、細(xì)木項(xiàng)目、墻漆項(xiàng)目;

c、驗(yàn)收合格工程雙方確認(rèn);不合格工程限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。

七、材料搬運(yùn)

甲方材料送至項(xiàng)目所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

八、垃圾清運(yùn)

1、垃圾袋裝化;

2、垃圾應(yīng)日日清;

3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、

九、勞動力管理

1、動工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印峻;

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承當(dāng);

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費(fèi)。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場葵止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

3、假設(shè)因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安頓其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從項(xiàng)目保修金中扣除。

十三、合同附件

施工內(nèi)容工程及造價明細(xì)。

十四、合同爭議

1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它表明和要求：

1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費(fèi)不得高于同類平均水平。

3、項(xiàng)目為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改過。如竣工驗(yàn)收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改過，在未到達(dá)甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

6、施工人員要文明施工，禁止橫蠻施工。、

7、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，項(xiàng)目施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢前方可立離場。

8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

9、附那么

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

②本合同簽訂后項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。

③項(xiàng)目竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

西安房屋裝修合同協(xié)議正規(guī)版【篇3】

甲方：__________________

乙方：__________________

依照?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾項(xiàng)目的在關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

2、項(xiàng)目內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算表、施工圖和項(xiàng)目內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取以下__________________方式。

4、項(xiàng)目期限及保修期：項(xiàng)目期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。保修期：_月。自項(xiàng)目竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算主。

5、合同價款及付款方式：

本合同決價為(大寫)：__________________(小寫)__________元，合同生效后，甲方按下列約定向乙方支付項(xiàng)目款。

⑴動工前三天，支付(合同總價30%)_________元。

⑵項(xiàng)目過半，支付(合同總價60%)_________元。

⑶雙方驗(yàn)收合格，支付項(xiàng)目余款_________元。

項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，如有增減工程按照項(xiàng)目變更單結(jié)算，并在簽字同時結(jié)清項(xiàng)目余款。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、動工前;

2、提供施工期間的水源、電源，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;

3、對項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙(含效果圖)，預(yù)算施工;

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目裝修;

3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和項(xiàng)目成品的愛護(hù)，避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

4、文明施工，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。

三、項(xiàng)目變更

1、項(xiàng)目施工過程中，甲方提出修改意見及增減項(xiàng)目工程時，須提前與乙方聯(lián)系以，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該工程的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供給

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)按乙方要求時間供給酬到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料設(shè)備的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)安裝。

2、乙方提供的材料設(shè)備如不合乎國家規(guī)范質(zhì)量要求或規(guī)格有差別時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承當(dāng)。

五、質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收

1、本項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范按國家或陜西省?住宅裝飾質(zhì)量規(guī)范》執(zhí)行。

2、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，那么視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如有特殊施工工程和質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

六、工期延誤

1、對下列原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延;

⑴項(xiàng)目質(zhì)量變化和設(shè)計(jì)變更;

⑵不可抗力;

⑶甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)。工期順延。

3、甲方不按期支付項(xiàng)目款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任未按期動工或中無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的項(xiàng)目質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

本項(xiàng)目不實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理。

七、違約責(zé)任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一辦法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方責(zé)任：

⑴未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實(shí)際損失。

⑵由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差別，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

⑶項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收。甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承當(dāng)責(zé)任。

⑷甲方未按約定期支付項(xiàng)目款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1%的滯納金。

⑸甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方撤除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

4、乙方責(zé)任

⑴項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

⑵乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承當(dāng)。

⑶乙方應(yīng)妥善愛護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

九、其它約定事項(xiàng)

施工期間，甲方將單元門，戶門鑰匙各1把，交乙方保管，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，由乙方當(dāng)場交還甲方。

十、附那么

1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后項(xiàng)目不得非法轉(zhuǎn)包。

5、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

西安房屋裝修合同協(xié)議正規(guī)版【篇4】

項(xiàng)目名稱：_________

發(fā)包人名稱：_________

承包人名稱：_________

合同編號：_________

根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本〔甲種本〕適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目造價在150萬元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其從屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)項(xiàng)目同時進(jìn)行的裝修項(xiàng)目或單純進(jìn)行二次或?qū)掖窝b修項(xiàng)目，但屬原項(xiàng)目保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修項(xiàng)目除外。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人〔全稱〕：_________

承包人〔全稱〕：_________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本房屋建筑修繕及裝修項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：_________

項(xiàng)目地點(diǎn)：_________

資金_________

項(xiàng)目內(nèi)容及性質(zhì)：_________

項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：_________

群體項(xiàng)目應(yīng)附承包人承攬項(xiàng)目項(xiàng)日一覽表〔附件一〕

二、項(xiàng)目承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

動工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量規(guī)范

項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：_________

五、合同價款￥_________元

金額大寫：_________元〔人民幣〕

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

〔〕本合同協(xié)議書

〔〕中標(biāo)通知書

〔〕投標(biāo)書及其附件

〔〕本合同合同條款

〔〕規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

〔〕圖紙及作法表明

〔〕項(xiàng)目量清單

〔〕項(xiàng)目報價單或預(yù)算書

雙方就本項(xiàng)目簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時間_________年_________月_________日

合同訂立地點(diǎn)：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二局部合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

以下詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1．1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體項(xiàng)目實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

1．2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有項(xiàng)目施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．4工程經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1．5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。

1．6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理并取得相應(yīng)項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1．7項(xiàng)目師：指本項(xiàng)目監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1．8項(xiàng)目：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目。

1．9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部項(xiàng)目并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1．10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的辦法增加的合同價款。

1．11費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。

1．12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。

1．13動工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項(xiàng)目的絕對或相對的日期。

1．15圖紙及作法表明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法表明〔包括原項(xiàng)目竣工圖及供本項(xiàng)目使用的施工圖及相應(yīng)文字表明〕。

1．16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于項(xiàng)目施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1．17書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1．19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工期順延的要求。

1．20不可抗力：指不能預(yù)見，不能防止并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1．21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的，從事件有效開始時計(jì)算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

第2條合同文件及解釋順序

2．1本合同文件相互解釋、互為表明。雙方約定組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；

〔〕本合同協(xié)議書

〔〕中標(biāo)通知書

〔〕投標(biāo)書及其附件

〔〕本合同合同條款

〔〕規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

〔〕圖紙及作法表明

〔〕項(xiàng)目量清單

〔〕項(xiàng)目報價單或預(yù)算書

2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師的解釋時，按本合同條款第39條的約定處理。

第3條合同文件使用的語言文字，適用的法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

3．1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和表明〔如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定〕。

3．2本合同文件適用的法律、法規(guī)；國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地辦法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________

3．3適用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)適用于本項(xiàng)目。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，雙方商定需進(jìn)一步明示的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：

〔1〕國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

〔2〕行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

〔3〕地方性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

3．4國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的局部有：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購置、翻譯規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)。

第4條圖紙及作法表明

4．1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法表明內(nèi)容、時間及套數(shù)：_________承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

4．2發(fā)包人對圖紙及作法表明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用_________元，由發(fā)包人承當(dāng)。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，假設(shè)違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承當(dāng)一切損失賠償。

4．3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本項(xiàng)目圖紙及作法表明轉(zhuǎn)給第三人。項(xiàng)目質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法表明外，應(yīng)將全部圖紙及作法表明退還給發(fā)包人。

4．4使用國外圖紙的要求及費(fèi)用的承當(dāng)：_________

4．5承包人應(yīng)在施工場地保存一套完整圖紙，供項(xiàng)目師及有關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目檢查時使用。

二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

第5條項(xiàng)目師

5．1發(fā)包人委托_________對本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理項(xiàng)目師性名：_________職務(wù)：_________其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

5．2在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進(jìn)行處理。一方對項(xiàng)目師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。

5．3發(fā)包人派駐施工場地的項(xiàng)目師姓名：_________職務(wù)：_________

〔1〕本項(xiàng)目如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐項(xiàng)目師的職權(quán)不得與監(jiān)理項(xiàng)目師交叉，其具體職權(quán)：_________

〔2〕本項(xiàng)目如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的項(xiàng)目師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的全面履行。

第6條項(xiàng)目師的委派和指令

6．1項(xiàng)目師可委派項(xiàng)目師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

項(xiàng)目師代表在項(xiàng)目師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與項(xiàng)目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對項(xiàng)目師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交項(xiàng)目師，項(xiàng)目師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。項(xiàng)目師代表發(fā)出指令有失誤時，項(xiàng)目師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6．2項(xiàng)目師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，項(xiàng)目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對項(xiàng)目師的指令應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于項(xiàng)目師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。項(xiàng)目師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予回答的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為項(xiàng)目師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向項(xiàng)目師提出修改指令的書面報告，項(xiàng)目師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，項(xiàng)目師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但項(xiàng)目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)。延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由項(xiàng)目師代表發(fā)出的指令、通知。

6．3項(xiàng)目師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于項(xiàng)目師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6．4如需更換項(xiàng)目師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任項(xiàng)目師繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目師的職權(quán)，履行前任項(xiàng)目師的義務(wù)。

第7條工程經(jīng)理

7．1承包人委派的工程經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________

7．2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目師，項(xiàng)目師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7．3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工計(jì)劃〕和項(xiàng)目師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項(xiàng)目師聯(lián)系時，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項(xiàng)目師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人的，由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承包人承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。

7．4承包人如需要更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任工程經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程經(jīng)理職權(quán)，履行前任工程經(jīng)理的義務(wù)。

7．5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，倡議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。

第8條發(fā)包人工作

8．1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

〔1〕對需要而且可以騰空的建筑物，應(yīng)在動工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋愛護(hù)措施；

〔2〕向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍、要求及時間：_________

〔3〕向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設(shè)備管線的時間、規(guī)格、地點(diǎn)及使用要求：_________

〔4〕向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時間及內(nèi)容：_________并對資料真實(shí)性負(fù)責(zé)；

〔5〕由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱和時間：_________

〔6〕提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)的時間：_________

〔7〕組織設(shè)計(jì)單位和承包人對圖紙及作法表明進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的時間：_________

〔8〕協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物愛護(hù)建筑〕、古樹名木和其他設(shè)備管線的愛護(hù)及與毗鄰的其他單位關(guān)系，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用：_________

〔9〕協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求：_________

〔10〕雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作：_________

8．2屬發(fā)包人應(yīng)完成8．1款的工作，發(fā)包人可將其局部工作委托承包人辦理的內(nèi)容：_________并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

8．3發(fā)包人未能履行8．1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

第9條承包人工作

9．1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

〔1〕根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)成與項(xiàng)目配套設(shè)計(jì)的內(nèi)容和提交的時間：_________報經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承當(dāng)此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算：_________

〔2〕向項(xiàng)目師提供年、季、月度項(xiàng)目進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表的名稱和時間：_________

〔3〕在騰空后獨(dú)自由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求，設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備，并負(fù)責(zé)平安捍衛(wèi)，其具體要求：_________

〔4〕對不騰空、不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工，設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備，并負(fù)責(zé)平安捍衛(wèi)，其具體要求：_________

北京市國土資源和房屋管理局

〔5〕對本項(xiàng)目需夜間施工的具體要求及費(fèi)用的計(jì)?。篲________

〔6〕遵守北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通、施工噪音、環(huán)境愛護(hù)和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定，需要辦理的手續(xù)：_________并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。但因承包人的責(zé)任發(fā)生的罰款應(yīng)由承包人承當(dāng)；

〔7〕對施工場地各種管線和周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物愛護(hù)建筑〕古樹名木愛護(hù)工作的內(nèi)容要求及費(fèi)用承當(dāng)：_________凡因承包人的責(zé)任造成的罰款或其他費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)；

〔8〕建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新、改造等項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照圖紙及作法表明的要求施工，未經(jīng)項(xiàng)目師批準(zhǔn)，承包人不得隨意改變作法；

〔9〕非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新改造項(xiàng)目，必須按照圖紙及作法表明的要求施工，未經(jīng)項(xiàng)目師批準(zhǔn)，承包人隨意拆、改原建筑結(jié)構(gòu)、防火墻、增加荷載、隨意改變管線走向等造成的罰款，由承包人負(fù)擔(dān)；

〔10〕已竣工項(xiàng)目尚未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完項(xiàng)目的成品愛護(hù)工作。成品愛護(hù)期間，凡因承包人原因造成的損壞，承包人自費(fèi)給予修復(fù)。但因發(fā)包人原因造成的損壞，其修復(fù)責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。發(fā)包人對成品愛護(hù)提出的特殊愛護(hù)要求及費(fèi)用的承當(dāng)：_________

〔11〕雙方約定對施工場地的清潔衛(wèi)生要求：_________

〔12〕雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作：_________

9．2承包人未能履行9．1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第10條進(jìn)度方案

10．1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)〔施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案的時間_________項(xiàng)目師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

群體項(xiàng)目中單位項(xiàng)目分期進(jìn)行施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法表明的時間，按單位項(xiàng)目提供編制施工組織設(shè)計(jì)〔施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案的要求：_________

10．2承包人必須按項(xiàng)目師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受項(xiàng)目師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求提出改良措施，經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同條款。

第11條動工及延期動工

11．1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的動工日期動工。承包人不能按時動工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的動工日期前7天，以書面形式向項(xiàng)目師提出延期動工的理由和要求。項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)在接到延期動工申請后48小時內(nèi)以書面形式回答承包人。項(xiàng)目師在接到延期動工申請后48小時內(nèi)不回答，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。項(xiàng)目師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期動工要求，工期不予順延。

11．2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的動工日期動工，項(xiàng)目師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲動工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期動工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

第12條暫停施工

項(xiàng)目師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目師要求停止施工，并妥善愛護(hù)已完項(xiàng)目。承包人實(shí)施項(xiàng)目師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)予以回答。項(xiàng)目師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予回答，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

第13條工期延誤

13．1因下列原因造成工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

〔1〕發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法表明和動工條件；

〔2〕發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付項(xiàng)目預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

〔3〕項(xiàng)目師未按合同條款約定提供所得指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

〔4〕設(shè)計(jì)變更和項(xiàng)目量增加；

〔5〕7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時；

〔6〕不可抗力；

〔7〕雙方約定或項(xiàng)目師同意工期順延的其他情況：

13．2承包人在13．1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向項(xiàng)目師提出報告。項(xiàng)目師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

第14條項(xiàng)目竣工

14．1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項(xiàng)目師同意順延的工期竣工。

14．2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項(xiàng)目師同意順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

14．3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證項(xiàng)目質(zhì)量和平安采取的措施，發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第15條項(xiàng)目質(zhì)量與樣板

15．1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量規(guī)范的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定規(guī)范為依據(jù)。因承包人原因項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量規(guī)范，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

15．2雙方約定在_________制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗(yàn)收的實(shí)物規(guī)范。樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法表明的規(guī)定制作，經(jīng)項(xiàng)目師驗(yàn)收合格后，由雙方共同封存，由發(fā)包人承當(dāng)制作樣板及樣板間的費(fèi)用計(jì)算：_________

15．3雙方對項(xiàng)目質(zhì)量有爭議，由雙方同意的項(xiàng)目質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。

第16條檢查和返工

16．1承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及作法表明的要求以及項(xiàng)目師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受項(xiàng)目師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16．2項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到約定規(guī)范的局部，項(xiàng)目師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求撤除和重新施工，直到合乎約定規(guī)范。因承包人原因達(dá)不到約定規(guī)范，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

16．3項(xiàng)目師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

16．4因項(xiàng)目師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承當(dāng)。

第17條隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收

17．1雙方約定項(xiàng)目具備隱蔽條件或到達(dá)中問驗(yàn)收的部位：_________對上述部位到達(dá)驗(yàn)收條件時承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知項(xiàng)目師驗(yàn)收。通知包括隱蔽或中間驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收的時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，項(xiàng)目師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可以進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在項(xiàng)目師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

17．2項(xiàng)目師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。項(xiàng)目師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，項(xiàng)目師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17．3經(jīng)項(xiàng)目師驗(yàn)收，項(xiàng)目質(zhì)量合乎規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖紙及作法表明等的要求，驗(yàn)收24小時后，項(xiàng)目師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為項(xiàng)目師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

第18條重新檢驗(yàn)

無論項(xiàng)目師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的項(xiàng)目重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離成開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

第19條項(xiàng)目試車

19．1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線項(xiàng)目的范圍相一致。具體試車的內(nèi)容及范圍：_________。

19．2設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝項(xiàng)目具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知項(xiàng)目師，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件。試車合格，項(xiàng)目師在試車記錄上簽字。

19．3項(xiàng)目師不能按時加入試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。項(xiàng)目師未能按以上時間提出延期要求，不加入試車，應(yīng)成認(rèn)試車記錄。

19．4設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝項(xiàng)目具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19．5雙方責(zé)任：

〔1〕由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新維修、拆改、安裝，發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、重新維修、拆改及安裝的全部費(fèi)用和追加的合同價款，工期相應(yīng)順延。

〔2〕由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購買或修理，承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承當(dāng)修理或重新購買，撤除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

〔3〕由于承包人施工的原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按項(xiàng)目師要求重新維修、拆改、安裝和試車，并承當(dāng)重新維修、拆改、安裝和試車費(fèi)用，工期不予順延。

〔4〕試車費(fèi)用除在合同價款之內(nèi)的外，試車費(fèi)用另由發(fā)包人承當(dāng)?shù)挠?jì)算：_________

〔5〕項(xiàng)目師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為項(xiàng)目師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19．6投料試車應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

五、平安施工

第20條平安施工與檢查

20．1承包人應(yīng)遵守房屋修繕及項(xiàng)目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，打消事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。

20．2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

第21條平安防護(hù)

21．1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時，施工開始前應(yīng)向項(xiàng)目師提出平安防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。

21．2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工〔含儲存、運(yùn)輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知項(xiàng)目師，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。

第22條事故處理

22．1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知項(xiàng)目師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。

22．2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

六、合同價款與支付

第23條合同價款及調(diào)整

23．1招標(biāo)項(xiàng)目的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)項(xiàng)目的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)項(xiàng)目預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23．2經(jīng)雙方約定，本合同價款采用_________方式確定。

〔1〕固定價格合同。合同價款中包括風(fēng)險范圍及風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算辦法：_________在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。但約定風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整辦法約定為：_________

〔2〕本錢加酬金合同。有關(guān)本錢加酬金的構(gòu)成及計(jì)算辦法：_________

〔3〕可調(diào)價合同。合同價款調(diào)整因素包括以下內(nèi)容及調(diào)整辦法：_________

〔A〕法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響的合同價款；

〔B〕北京市房屋修繕項(xiàng)目定額管理處頒布的價風(fēng)格整；

〔C〕7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時；

〔D〕雙方約定的其他因素：_________

23．3雙方約定采用可調(diào)合同價款的，在雙方約定的調(diào)整因素發(fā)生后14天內(nèi)，承包人將調(diào)整原因、金額以書面形式通知項(xiàng)目師，項(xiàng)目師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與項(xiàng)目款同期支付。項(xiàng)目師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

第24條項(xiàng)目預(yù)付款

24．1雙方約定項(xiàng)目預(yù)付款時間：_________發(fā)包人向承包人支付項(xiàng)目預(yù)付款金額或占合同價款總額的比例：_________扣回項(xiàng)目預(yù)付款的時間及比例：

24．2發(fā)包人未按約定時間向承包人預(yù)付項(xiàng)目款，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付同期應(yīng)付款的貸款利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。

第25條項(xiàng)目量確實(shí)認(rèn)

25．1承包人應(yīng)向項(xiàng)目師提交已完項(xiàng)目量報告的時間：_________項(xiàng)目師接到報告后7天內(nèi)按圖紙及作法表明核實(shí)計(jì)量已完項(xiàng)目量，并在核實(shí)計(jì)量前24小時通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人加入。承包人收到通知后不加入計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為項(xiàng)目價款支付的依據(jù)。

25．2項(xiàng)目師收到承包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報告中開列的項(xiàng)目量即視為被確認(rèn)，作為項(xiàng)目價款支付的依據(jù)。項(xiàng)目師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能加入計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

25．3對承包人超出圖紙及作法表明范圍和因承包人原因造成返工的項(xiàng)目量，項(xiàng)目師不予計(jì)量。

第26條項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕支付

26．1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付項(xiàng)目款的方式和時間：_________按本合同條款第24．1款約定時間，發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕同期進(jìn)行。

26．2本合同條款第23條確定調(diào)整合同價款、第33條項(xiàng)目變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕同期調(diào)整支付。

26．3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的同期貸款利息。

26．4發(fā)包人不按本合同約定支付項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供給

第27條發(fā)包人供給材料設(shè)備

27．1經(jīng)雙方商定，由發(fā)包人供給材料設(shè)備的，應(yīng)規(guī)定在發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表內(nèi)〔附件二〕作為本合同附件。

27．2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所提供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人泥人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

27．3發(fā)包人供給的材料設(shè)備，承包人派人加入清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

27．4發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人應(yīng)根據(jù)以下情況分別承當(dāng)責(zé)任：

〔1〕材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承當(dāng)所有差價；

〔2〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；

〔3〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

〔4〕到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；

〔5〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊；多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運(yùn)出施工場地；

〔6〕到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時間遲于一覽表約定的供給時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。

27．5發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。

27．6發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算辦法：_________

第28條承包人采購材料設(shè)備

28．1雙方約定由承包人采購的材料設(shè)備：_________并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知項(xiàng)目師清點(diǎn)驗(yàn)收。

28．2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求不符時，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師要求的'時間運(yùn)出施工場地，重新采購合乎要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28．3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

28．4項(xiàng)目師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不合乎設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28．5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28．6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供給商。

第29條材料的樣品及樣本

29．1雙方約定，雙方任何一方采購或提供的以下材料均需提供樣品或樣本：_________

29．2由發(fā)包人或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種需提供指定的式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本：_________

29．3材料樣品或樣本，經(jīng)雙方認(rèn)定驗(yàn)收后共同封存，作為材料供給和竣工驗(yàn)收的實(shí)物規(guī)范。不合乎樣品或樣本規(guī)范的，由供貨方承當(dāng)責(zé)任。

第30條材料試驗(yàn)

30．1雙方約定對以下材料必須進(jìn)行防火阻燃、毒性反饋及其他試驗(yàn)〔包括防水、凍溶、強(qiáng)度測試等〕：_________

〔1〕屬應(yīng)作防火阻燃試驗(yàn)的材科：_________

〔2〕屬應(yīng)作毒性反饋試驗(yàn)的材料：_________

〔3〕其他應(yīng)作試驗(yàn)的材料及試驗(yàn)內(nèi)容：_________

30．2由承包人負(fù)責(zé)組織進(jìn)行上述各類材料試驗(yàn)，但不具備專業(yè)測試條件的可委托_________進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

30．3試驗(yàn)結(jié)果不合格的材料：凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購并運(yùn)至施工場地的，應(yīng)立即退貨或由采購方運(yùn)出施工場地，由此造成的各種費(fèi)用支出，由采購方負(fù)責(zé)。由發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位指定的材料經(jīng)測試不合格，由發(fā)包人承當(dāng)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、項(xiàng)目變更

第31條項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更

31．1施工中發(fā)包人需對原項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)修繕、裝修規(guī)范或范圍時，發(fā)包人應(yīng)報有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙及作法表明。承包人按照項(xiàng)目師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行以下變更：

〔1〕更改項(xiàng)目有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸，

〔2〕增減合同中約定的項(xiàng)目量；

〔3〕改變有關(guān)項(xiàng)目的施工時間和順序；

〔4〕其他有關(guān)項(xiàng)目變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

31．2施工中承包人不得對原項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。

31．3承包人在施工中提出的合理化倡議波及到對圖紙及作法表明、施工組織設(shè)計(jì)的變更及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)項(xiàng)目師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。項(xiàng)目師同意采用承包人合理化倡議，致使發(fā)包人因此而直接或間接獲得收益，所發(fā)生的費(fèi)用分擔(dān)和利益的分享應(yīng)由發(fā)包人與承包人另行約定。

31．4項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)主動辦理變更洽商手續(xù)。承包人應(yīng)按變更洽商的要求實(shí)際履行。

第32條其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

第33條確定變更價款

33．1承包人在項(xiàng)目變更確定后14天內(nèi)，提出變更項(xiàng)目價款的報告，經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下辦法進(jìn)行：

〔1〕合同中已有適用于變更項(xiàng)目的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

〔2〕合同中只有類似變更項(xiàng)目的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

〔3〕合同中沒有適用或類似于變更項(xiàng)目的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)后執(zhí)行。

33．2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向項(xiàng)目師提出變更項(xiàng)目價款報告時，視為該項(xiàng)變更不波及合同價款的變更。

33．3項(xiàng)目師應(yīng)在收到變更項(xiàng)目價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，項(xiàng)目師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更項(xiàng)目價款報告送達(dá)之日起14天后視為變更項(xiàng)目價款報告已被確認(rèn)。

33．4項(xiàng)目師不同意承包人提出變更價款，按本合同條款第39條的約定處理。

33．5項(xiàng)目師確認(rèn)增加的項(xiàng)目變更價款作為追加合同價款，與項(xiàng)目價款同期支付。

33．6因承包人自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

九、項(xiàng)目驗(yàn)收與結(jié)算

第34條竣工驗(yàn)收

34．1項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告的詳細(xì)內(nèi)容、時間和份數(shù)：

34．2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

34．3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工報告已被認(rèn)可。

34．4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。項(xiàng)目按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

34．5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承當(dāng)項(xiàng)目保管及一切意外責(zé)任。

34．6雙方約定中間交工項(xiàng)目的范圍和竣工時間：_________其驗(yàn)收程序按本合同條款34．1款至34．4款辦理。

34．7因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位項(xiàng)目或項(xiàng)目部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和項(xiàng)目價款支付辦法。

34．8項(xiàng)目未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人也不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。

第35條竣工結(jié)算

35．1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定價款及本合同條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行項(xiàng)目竣工結(jié)算。

35．2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后通知銀行向承包人支付項(xiàng)目竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工項(xiàng)目交付發(fā)包人。

35．3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資科后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付項(xiàng)目竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠項(xiàng)目價款的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。

35．4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成項(xiàng)目竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或項(xiàng)目竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付項(xiàng)目的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付項(xiàng)目的，承包人承當(dāng)保管責(zé)任。

35．5發(fā)包人承包人對項(xiàng)目竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第39條的約定處理。

第36條質(zhì)量保修

36．1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家及本市關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的項(xiàng)目在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

36．2雙方約定在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前簽訂項(xiàng)目質(zhì)量保修書〔附件三〕的具體時間及要求：_________項(xiàng)目質(zhì)量保修書〔附件三〕應(yīng)作為本合同附件。

十、違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式

第37條違約責(zé)任

37．1發(fā)包人違約的具體責(zé)任；

〔1〕本合同條款第24條約定的因發(fā)包人不按時支付項(xiàng)目預(yù)付款，應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________

〔2〕本合同條款第26．4條款約定的因發(fā)包人不按時支付項(xiàng)目進(jìn)度款，應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________

〔3〕本合同條款第35．3款約定的因發(fā)包人不支付項(xiàng)目結(jié)算款，應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任：_________

〔4〕發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌`約責(zé)任：_________

發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。賠償承包人損失金額或支付違約金的計(jì)算辦法分別為：_________

37．2承包人違約的具體責(zé)任：_________

〔1〕本合同條款第14．2款約定的因承包人不按協(xié)議書約定的時間竣工的，應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________

〔2〕本合同條款第15．1款約定的因承包人達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量規(guī)范的，應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_________

〔3〕承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌`約責(zé)任：_________

承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償發(fā)包人損失金額成支付違約金的計(jì)算辦法分別為：_________

37．3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第38條索賠

38．1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

38．2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

〔1〕索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向項(xiàng)目師發(fā)出索賠意向通知；

〔2〕發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向項(xiàng)目師提出延長工期和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；

〔3〕項(xiàng)目師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予回答，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

〔4〕項(xiàng)目師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予回答或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

〔5〕當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向項(xiàng)目師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向項(xiàng)目師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠回答程序與本條款〔3〕、〔4〕規(guī)定相同。

38．3承包人未按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按本合同條款38．2款確定的時限向承包人提出索賠。

第39條爭議解決方式

39．1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者請有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意按下列第_________種方式解決。

〔1〕提請北京仲裁委員會仲裁；

〔2〕提請_________仲裁委員會仲裁；

〔3〕向_________人民法院提起訴訟。

39．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完項(xiàng)目：

〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

〔2〕調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

〔3〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

〔4〕法院要求停止施工。

十一、其他

第40條項(xiàng)目分包

40．1本項(xiàng)目發(fā)包人同意承包人分包的局部項(xiàng)目內(nèi)容：_________分包施工單位為：_________承包人應(yīng)與分包人簽訂分包合同。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包項(xiàng)目的任何局部分包。

40．2承包人不得將其承包的全部項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

40．3項(xiàng)目分包不能免除承包人任何責(zé)任和義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致項(xiàng)目損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。

40．4分包項(xiàng)目價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，不得以任何形式向分包單位支付各種項(xiàng)目款項(xiàng)。

第41條不可抗力

41．1雙方結(jié)合本項(xiàng)目對于不可抗力的約定：_________

41．2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知項(xiàng)目師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。項(xiàng)目師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向項(xiàng)目師通報受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向項(xiàng)目師報告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向項(xiàng)目師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。

41．3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按下列辦法分別承當(dāng)：

〔1〕項(xiàng)目本身的損害、因項(xiàng)目損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔2〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

〔3〕承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；

〔4〕停工期間，承包人應(yīng)項(xiàng)目師要求因在施工場地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；

〔5〕項(xiàng)目所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延。

41．4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第42條保險

42．1被修繕或裝修的建筑物、構(gòu)筑物已辦理過人員或財(cái)產(chǎn)保險的仍然有效，未辦理保險的項(xiàng)目動工前，發(fā)包人為被修增或裝修建筑物、構(gòu)筑物和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。

42．2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于項(xiàng)目的材科和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。

42．3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。

42．4承包人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。

42．5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，避免或者減少損失。

42．6本項(xiàng)目雙方約定投保內(nèi)容如下：_________

〔1〕發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任：_________

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng)及費(fèi)用：_________

〔2〕承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任：_________

第43條擔(dān)保

43．1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，約定相互提供以下?lián)?，被?dān)保方與擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責(zé)任為：_________發(fā)包人按合同約定支付項(xiàng)目價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責(zé)任為：_________按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

〔3〕雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：_________

43．2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第44條專利技術(shù)及特殊工藝

44．1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：_________發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報