合同收藏建房施工協(xié)議書模板范例(5篇)

合同收藏建房施工協(xié)議書模板范例(5篇)建房施工合同協(xié)議書。

合同可以維護(hù)我們的合法權(quán)益。很多時(shí)候都需要用到它。簽訂合同后不允許任何外界因素非法干涉。施工合同是建設(shè)單位與施工方或者承包施工方互相之間簽訂的協(xié)議。簽訂施工合同時(shí)不允許任何單位和個(gè)人進(jìn)行非法干涉，則，值得推薦的經(jīng)典施工合同模板你收集了嗎？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的合同收藏:建房施工協(xié)議書模板范例(5篇)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建房施工協(xié)議書模板【篇一】

甲方：姓名：身份證

乙方：姓名：身份證

甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成下列建房協(xié)議，以便共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱：私住宅樓。

二、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖一套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承當(dāng)。

四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工工程到房子可以竣工驗(yàn)收為止。包括結(jié)構(gòu)建造〔土建施工〕，內(nèi)外墻水泥粉墻〔外墻貼瓷磚〕，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，樓梯的建造。主體從地梁開(kāi)始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、平安網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機(jī)工、平安員、架子工、電焊工、測(cè)水平和沉降察看的記錄，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備〔振動(dòng)器、攪拌機(jī)等〕、安裝、修理與平安帽等。

要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、項(xiàng)目期限：年月日動(dòng)工，年月日峻工，有效工期為天。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量單薄，項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做項(xiàng)目量工資款的50%。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工5天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。對(duì)因長(zhǎng)時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起3日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為160元，屋面項(xiàng)目不計(jì)算面積。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償項(xiàng)目款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付元，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方項(xiàng)目款元，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付元，全部主體結(jié)構(gòu)完成后元，墻體粉墻完成后付元，全部項(xiàng)目完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至價(jià)款的95%，余下5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九、材料供給：項(xiàng)目所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不合乎質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承當(dāng)責(zé)任。

乙方應(yīng)提前3天報(bào)項(xiàng)目所需材料方案，未提前報(bào)方案至材料供給延誤項(xiàng)目的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供給的原因至項(xiàng)目延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。

對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原那么，不得有浪費(fèi)的情形，否那么甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

1、乙方完成根底以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，到達(dá)規(guī)范后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

3、項(xiàng)目竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到合乎甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用〔包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用〕，全部由乙方自行承當(dāng)。

4、施工項(xiàng)目中因乙方或其他原因造成項(xiàng)目范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。

十一、施工平安：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工平安，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承當(dāng)。

十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承當(dāng)。

十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的項(xiàng)目保修，并保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水項(xiàng)目、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承當(dāng)守約因此而造的全部損失。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)規(guī)范，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成局部。

甲方：

乙方：

年月日

建房施工協(xié)議書模板【篇二】

甲方(組織集資建房單位)：

根據(jù)國(guó)家、省市相關(guān)政策規(guī)定，甲方集資建房實(shí)施計(jì)劃已報(bào)房改部門登記，項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)劃已經(jīng)方案、規(guī)劃部門批準(zhǔn)。為明確集資建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方自愿申請(qǐng)加入本次集資建房。經(jīng)甲方審查，乙方合乎條件。雙方確認(rèn)以下事項(xiàng)，簽訂本協(xié)議書。

一、集資房屋狀況

項(xiàng)目名稱：桐梓煤礦半山安居項(xiàng)目

項(xiàng)目座落：桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)關(guān)渡村漁溪溝

住房棟號(hào)：____棟____單元____樓____號(hào)

住房戶型：室____廳建筑面積________(M2)

預(yù)定工期：年____月____日至____年____月____日

房屋設(shè)施：

二、集資繳款方法

(一)住房面積面積____平方米，每平方價(jià)格為_(kāi)___元，________乙方應(yīng)向甲方繳納集資建房款共計(jì)____元，大寫(____________)元。集資建房款于____年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。

三、資金管理及使用

(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在________銀行開(kāi)設(shè)的專戶，按項(xiàng)目進(jìn)度全部投入住房建設(shè)。

(二)甲方編制集資建房款的使用方案，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的支付與決算。

(三)建立的住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在____________銀行開(kāi)設(shè)的專戶，按規(guī)定專項(xiàng)用于房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維涵養(yǎng)護(hù)。

四、房地產(chǎn)權(quán)利歸屬

(一)房屋建成后，甲方將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)。

(二)房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積在房屋建成后，以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門確認(rèn)的面積為準(zhǔn);確認(rèn)的實(shí)際建筑面積與前述集資面積有出入的'，由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報(bào)房改部門審核確認(rèn)。

(三)甲方將房屋移交后，由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，辦好后即交乙方收?qǐng)?zhí)。辦證費(fèi)用按規(guī)定由乙方承當(dāng)。

五、維修責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)房屋自用部位和自用設(shè)備的維涵養(yǎng)護(hù)，房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維涵養(yǎng)護(hù)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、水、電、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理，辦證費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

七、其他約定

(一)根據(jù)協(xié)議約定期限未實(shí)現(xiàn)時(shí)，屬甲方違約，執(zhí)行違約賠償，按執(zhí)行金的____賠償給乙方

(二)

八、附那么

本協(xié)議書一式五份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份，房改部門一份，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)二份，具有同等法律效力。

甲方：(簽章)乙方：

法定代表人：委托代理人：

X年X月X日X年X月X日

建房施工協(xié)議書模板【篇三】

甲方：

乙方：

甲方請(qǐng)乙方在鄭莊大街路北建一幢田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層樓房(嚴(yán)格按圖紙)，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成下列協(xié)議：

一，項(xiàng)目形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地100米之內(nèi)。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體項(xiàng)目施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，項(xiàng)目工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米105元(包括批灰工錢)

三，甲方責(zé)任：

1，提供施工用水、電。

2，及時(shí)提供一切需用建材。

3，上樓板時(shí)，每人另加10元午餐費(fèi)。施工人員每人每天一盒煙。

4，另外加給承包人100元餐費(fèi)。

四，乙方項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方的確。

2，淋磚，項(xiàng)目結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰。

4，樓頂砌圍封90厘米高后建坡屋面。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝排污管。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、梁用全新模板。

五，乙方必須保證到達(dá)如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過(guò)1厘米。

3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

六，乙方要實(shí)行平安施工，施工中所造成平安事故，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，項(xiàng)目付款：每完成一層主體項(xiàng)目后，甲方付給乙方10%，余下項(xiàng)目款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方：

乙方：

日期：

建房施工協(xié)議書模板【篇四】

甲方（住宅建房項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）：。

乙方（私人住宅建房項(xiàng)目總承包人）：。

甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建造私人住宅項(xiàng)目中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，冀望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

地點(diǎn)：

資料：甲方有宅基地一處，建筑面積平方米，甲乙雙方協(xié)商承包和建筑，建筑面積以平方計(jì)算，每平方米元（不包括地板磚和瓷磚）。

施工要求：以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題需要變更圖紙需找甲方協(xié)商。

甲方職責(zé)和義務(wù)：一、本項(xiàng)目施工前甲方必須保證通電、通水、通路，并協(xié)調(diào)鄰居關(guān)系，供應(yīng)場(chǎng)地及建筑所需的材料（如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等）。

乙方職責(zé)和義務(wù)：一、乙方自帶建筑所需的一切工具。

二、屋建筑需按國(guó)家對(duì)建筑項(xiàng)目施工有關(guān)規(guī)范及要求，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)施工包括主體項(xiàng)目建筑，挖根基（地腳），地面抬高，墻磚、內(nèi)粉、外粉、地平等。

乙方項(xiàng)目資料：

1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方的確。

2、和灰時(shí)按標(biāo)號(hào)，不得任意加灰或減水泥。

3、保證灰漿泡滿，橫平豎直，粘貼面要求達(dá)到80%以上，墻面里外不準(zhǔn)有同縫、瞎縫，灰流子里外要刮凈，落地灰每次下班要打掃干凈，上班時(shí)及時(shí)用上，不準(zhǔn)寄存。

乙方必須保證達(dá)到如下要求：墻體外粉刷要平整，不得出現(xiàn)凸凹不說(shuō)話現(xiàn)象，所有陰陽(yáng)角要求達(dá)到90度，所有門窗要按尺寸不得大小。

施工當(dāng)中應(yīng)按章操作，執(zhí)行平安規(guī)定，確保施工平安、施工當(dāng)中所發(fā)生的一切工傷事故，包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承當(dāng)，所產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用，誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)、撫恤金等由乙方全部承當(dāng)，甲方不承當(dāng)工費(fèi)以外的任何費(fèi)用。

項(xiàng)目時(shí)光從年月日～年月日建筑項(xiàng)目全部工期定為個(gè)月，工費(fèi)分配，一層樓板放上付工費(fèi)（），屋面結(jié)頂付（），內(nèi)粉、外粉、地平等完成后付工費(fèi)（），全部完工付（）。

本合同經(jīng)共同協(xié)商，雙方簽字后生效，無(wú)爭(zhēng)議后生效啟用，另外如果因施工質(zhì)量給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)、扣除工費(fèi)。房子蓋好后不能漏，墻體不能裂。

甲方：

乙方：

年月日

建房施工協(xié)議書模板【篇五】

總包單位〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：＿＿＿＿

分包單位〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：＿＿＿＿

項(xiàng)目名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿

承包形式：勞務(wù)□其他□

為了切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)管理，依照、、以及?北京市生產(chǎn)平安事故責(zé)任劃分試行方法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原那么，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方均嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的平安生產(chǎn)。

〔一〕甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1、貫徹落實(shí)國(guó)家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的平安生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查。

2、嚴(yán)格審查乙方，不得與不具備或與承包內(nèi)容不相符的分包單位簽訂合同。

3、提供施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)條件。平安防護(hù)設(shè)施由甲方提供的，交付使用前雙方要辦理交接手續(xù)，由甲方按照北京市有關(guān)平安規(guī)范對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。

4、提供施工用電，并保證合乎平安規(guī)范。負(fù)責(zé)提供合乎平安規(guī)范的施工用電電源到B級(jí)配電箱。按照有關(guān)平安用電規(guī)范對(duì)乙方的施工用電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患責(zé)成乙方予以整改。

5、催促乙方操作人員建立檔案并在甲方備案。

6、對(duì)乙方施工區(qū)域進(jìn)行平安生產(chǎn)和文明施工檢查；及時(shí)糾正乙方施工人員違章指揮和行為，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。對(duì)乙方施工區(qū)域內(nèi)的隱患，應(yīng)開(kāi)具隱患通知單。

7、要求乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)。

8、建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)。

9、對(duì)乙方的平安生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)用品的使用和危險(xiǎn)預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見(jiàn)，并監(jiān)督落實(shí)情況。

10、對(duì)乙方提出的平安生產(chǎn)要求積極提供幫忙。

11、提供施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安通道和消防設(shè)備、設(shè)施。

12、乙方發(fā)生生產(chǎn)平安事故時(shí)提供協(xié)助救援效勞。

13、對(duì)乙方發(fā)展的平安生產(chǎn)活動(dòng)提供幫忙。

14、由于甲方責(zé)任造成生產(chǎn)平安事故，導(dǎo)致乙方人員傷亡時(shí)，由甲方承當(dāng)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

15、由于乙方責(zé)任造成生產(chǎn)平安事故時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助處理善后事宜。

16、由于雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)平安事故，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承當(dāng)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

〔二〕乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

〔三〕補(bǔ)充條款：

補(bǔ)充條款如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各保留一份。

本協(xié)議與雙方經(jīng)濟(jì)合同時(shí)效相同。簽定經(jīng)濟(jì)合同的同時(shí)，簽定本協(xié)議。經(jīng)濟(jì)合同到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。

甲方單位〔章〕乙方單位〔章〕

工程負(fù)責(zé)人：工程負(fù)責(zé)人：

[收藏]施工合同匯總(5篇)

用通俗的話來(lái)說(shuō)：合同是我們簽署的一份保障自己的協(xié)議。簽訂合同后要遵循老實(shí)守信的原那么。施工合同是建設(shè)單位與施工方或者承包施工方簽署的一份協(xié)議。簽訂施工合同就會(huì)受到法律的約束，則，您有沒(méi)有了解過(guò)怎么去寫一份施工合同呢？下面是小編為大家整理的“[收藏]施工合同匯總(5篇)〞，相信能對(duì)大家有所幫忙。

施工合同(篇一)

關(guān)鍵詞：礦建項(xiàng)目;施工企業(yè);合同管理;本錢管理

中鼎國(guó)際項(xiàng)目有限責(zé)任公司礦山隧道建設(shè)分公司(原江西省礦山隧道建設(shè)總公司)是一家以煤礦建設(shè)項(xiàng)目施工為主，有色、冶金礦山建設(shè)項(xiàng)目施工為輔的綜合施工企業(yè)。多年來(lái)，公司施工產(chǎn)值、利潤(rùn)均有大幅增加，連續(xù)獲得煤炭行業(yè)先進(jìn)單位榮譽(yù)稱號(hào)?，F(xiàn)將公司在煤炭行業(yè)礦建項(xiàng)目施工工程管理中，加強(qiáng)合同管理，控制施工本錢的一些做法和經(jīng)驗(yàn)介紹如下。

1合同管理

作為礦建項(xiàng)目施工企業(yè)，合同管理的目的主要是風(fēng)險(xiǎn)躲避、索賠合理、資金平安。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的今天，建設(shè)項(xiàng)目施工工程均需通過(guò)招投標(biāo)選擇施工隊(duì)伍。在招投標(biāo)中，業(yè)主常常隨招標(biāo)文件，在合同主要條款中約定一些項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，讓施工企業(yè)來(lái)承當(dāng)，如固定價(jià)合同;并盡量按低價(jià)選擇施工企業(yè)。因此，中標(biāo)施工企業(yè)只有重視合同管理，才能有效地躲避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，增加企業(yè)利潤(rùn)。施工企業(yè)在合同管理中，如何有效地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防備，維護(hù)自身合法權(quán)益，直接體現(xiàn)企業(yè)管理水平的上下，對(duì)企業(yè)生存開(kāi)展和競(jìng)爭(zhēng)力的提高至關(guān)重要。

1.1投標(biāo)及合同簽訂期

在投標(biāo)期間，公司組織項(xiàng)目技術(shù)、預(yù)決算、財(cái)務(wù)、法律事務(wù)等方面的有關(guān)專業(yè)人員，認(rèn)真對(duì)招標(biāo)文件中的主要合同條款進(jìn)行分析研究，對(duì)招標(biāo)文件提供的技術(shù)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)條件描述等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查;并積極響應(yīng)招標(biāo)文件，力爭(zhēng)中標(biāo)。中標(biāo)后，在與業(yè)主商簽施工合同時(shí)，對(duì)招標(biāo)文件中表述不明確的條款，如工期確實(shí)定、施工平安管理范圍、項(xiàng)目造價(jià)或費(fèi)用調(diào)整因素和方法、項(xiàng)目款支付、索賠條件等，應(yīng)要求在專用合同條款中加以細(xì)化明確。對(duì)于招標(biāo)文件主要合同條款中不合理的提法和約束性條件，如與地方政府關(guān)系、當(dāng)?shù)鼗鸸て凡牧喜少?gòu)申報(bào)等，業(yè)主不協(xié)助參與等，應(yīng)向業(yè)主充沛闡明自己的理由，取得業(yè)主理解，并在合同條款中加以修正。要力求在不損害國(guó)家利益，不違背法律、法規(guī)的前提下，公平合理地與業(yè)主簽訂雙方都稱心的施工合同。

1.2合同履行期

項(xiàng)目工程中標(biāo)并簽訂施工合同后，對(duì)于大型工程，公司組建工程經(jīng)理部，委托工程經(jīng)理行使合同中公司法人的權(quán)利，承當(dāng)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，具體履行合同中的各項(xiàng)約定。

(1)抓好施工合同交底工作

合同是施工企業(yè)正確履行義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益的依據(jù)。因此，工程經(jīng)理部成員必須熟悉合同全部?jī)?nèi)容，并對(duì)合同主要條款有一個(gè)統(tǒng)一的理解和認(rèn)識(shí)，防止不了解或理解不一致而帶來(lái)工作上的失誤。尤其是項(xiàng)目簽證、項(xiàng)目索賠的處理程序，相關(guān)項(xiàng)目技術(shù)和管理人員必須分明。

(2)加強(qiáng)合同履約中的檢查工作合同履約檢查，是施工前或施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和疏漏的唯一方法。只有在合同履約過(guò)程中定期檢查，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。如項(xiàng)目進(jìn)度完不成方案，是自己組織管理上的原因，還是受客觀自然條件制約，或是業(yè)主責(zé)任。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)采取對(duì)策，以便將損失降到最小;或視具體情況，向業(yè)主提出補(bǔ)償要求，以便得到彌補(bǔ)。

(3)有效控制合同風(fēng)險(xiǎn)

一般地說(shuō)，煤礦項(xiàng)目水文地質(zhì)條件復(fù)雜、項(xiàng)目地點(diǎn)較偏、工期較長(zhǎng)等影響因素多，給施工企業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也多，主要是工期風(fēng)險(xiǎn)、平安風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)等，必須采取措施，嚴(yán)加控制;

尤其要重視項(xiàng)目原始資料的及時(shí)整理并形成書面報(bào)告，送交相關(guān)單位。通常只要能對(duì)影響施工工期、項(xiàng)目本錢、施工平安的各種因素或事件隨時(shí)真實(shí)記錄，書面整理，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送交監(jiān)理或業(yè)主簽收確認(rèn)，在合同條款下，上述風(fēng)險(xiǎn)的全部或大局部都能獲得業(yè)主合理解決。

(4)抓好分包合同的管理工作

有些項(xiàng)目，如凍結(jié)施工、注漿堵水施工等，專業(yè)性較強(qiáng)，業(yè)主一般會(huì)同意中標(biāo)企業(yè)分包給有資質(zhì)的專業(yè)施工單位來(lái)完成。在與專業(yè)施工單位簽訂分包合同時(shí)，不但要把好分包單位的資質(zhì)審核關(guān)，還要對(duì)他們的業(yè)績(jī)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。分包合同必須合乎主合同要求，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù);對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量、文明施工、施工平安、分包項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算方法、項(xiàng)目款支付、違約責(zé)任等，在合同條款中都應(yīng)有明確的規(guī)定。

1.3項(xiàng)目完工后的合同總結(jié)和評(píng)價(jià)項(xiàng)目完工后，公司組織工程經(jīng)理部及有關(guān)專業(yè)人員，對(duì)施工合同進(jìn)行總結(jié)和評(píng)價(jià)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)公司今后的項(xiàng)目工程管理有積極的現(xiàn)實(shí)意義?？偨Y(jié)評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括合同訂立情況，以及對(duì)合同約定的施工工期、項(xiàng)目質(zhì)量、平安文明施工、項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算、項(xiàng)目款支付、項(xiàng)目竣工移交等履行情況，并對(duì)合同條款進(jìn)行總結(jié)評(píng)價(jià)。

2本錢管理

公司異地項(xiàng)目工程多，項(xiàng)目地域廣，涉足煤炭、有色、冶金等行業(yè)，項(xiàng)目特點(diǎn)各異，實(shí)行的是工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制，采用公司—工程經(jīng)理部—施工隊(duì)(班)的3級(jí)本錢管理和本錢核算體系。

2.1公司本錢管理

公司是所有工程經(jīng)理部的管理機(jī)構(gòu)，從宏觀上把握企業(yè)開(kāi)展方向和開(kāi)展前景，控制各工程經(jīng)理部本錢費(fèi)用，保證各項(xiàng)目工程有一定的利潤(rùn)或減少虧損(從公司長(zhǎng)遠(yuǎn)開(kāi)展考慮，允許局部項(xiàng)目工程合理虧損)。公司有穩(wěn)定的利潤(rùn)和現(xiàn)金流量，是公司開(kāi)展壯大的動(dòng)力。

(1)制定項(xiàng)目工程本錢控制目標(biāo)方案項(xiàng)目中標(biāo)后，公司首先組建工程經(jīng)理部，依照施工合同和項(xiàng)目工程預(yù)期結(jié)算收入，制定工程部實(shí)際本錢支出控制目標(biāo)方案。明確工程經(jīng)理責(zé)任，對(duì)工程經(jīng)理及工程部有關(guān)人員制定獎(jiǎng)懲考核方法。

(2)分析檢查

根據(jù)項(xiàng)目工程經(jīng)理部提供的月度報(bào)表，或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查情況，對(duì)工程部本錢指標(biāo)每月完成情況進(jìn)行分析檢查;發(fā)現(xiàn)偏差，提出意見(jiàn)，及時(shí)糾正。

并根據(jù)實(shí)際施工情況，及時(shí)修訂本錢控制目標(biāo)方案，如項(xiàng)目量增減、水文地質(zhì)條件變化等，實(shí)行靈活的動(dòng)態(tài)控制。

(3)考核兌現(xiàn)

公司按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算期，以公歷年為單位，會(huì)計(jì)辦法為伎倆，通過(guò)財(cái)務(wù)賬戶等各種憑證來(lái)核算工程本錢;然后按考核方法，及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。

(4)總結(jié)提高

對(duì)工程經(jīng)理部的本錢管理成果及時(shí)總結(jié)分析，及早發(fā)現(xiàn)是共性問(wèn)題，還是個(gè)性問(wèn)題，并提出解決方法。工程部的本錢管理成果是公司修訂內(nèi)部定額的重要依據(jù)，也是公司參與類似項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要參考。

2.2工程經(jīng)理部本錢管理

公司制定的本錢控制目標(biāo)方案，由工程經(jīng)理部落實(shí)執(zhí)行，工程經(jīng)理是主要責(zé)任人。

工程部成立高效精干，高低協(xié)調(diào)一致，部門互相制約、互相聯(lián)系的整體組織機(jī)構(gòu)，采用實(shí)用可行的、靈活的和具有開(kāi)拓性的本錢管理方法，加強(qiáng)定額和預(yù)算管理，完善原始記錄和統(tǒng)計(jì)工作，建立責(zé)任、考核和獎(jiǎng)懲機(jī)制，將公司制定的本錢控制目標(biāo)方案逐層分解到各個(gè)部門、班組或個(gè)人。工程部控制本錢的辦法，通常是能以實(shí)物量核算的，按實(shí)物量考核;能以臺(tái)(件)且便于考核的，按臺(tái)(件)考核，如空壓機(jī);不能具體量化的，實(shí)行費(fèi)用包干制。

2.2.1項(xiàng)目直接本錢控制

項(xiàng)目直接本錢包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

(1)人工費(fèi)管理

人工費(fèi)占項(xiàng)目造價(jià)的比重較大。因各個(gè)投標(biāo)項(xiàng)目工程人工單價(jià)不同，如貴州六盤水煤礦直接工結(jié)算日工資為58.32元，山西大同煤礦直接工結(jié)算日工資為96元，如用投標(biāo)報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)作控制指標(biāo)，從事同樣工作的工人收入差別很大，控制不好，會(huì)影響施工隊(duì)伍穩(wěn)定。人工費(fèi)管理，一是確定人工工日數(shù)，二是確定人工工日單價(jià)。人工工日數(shù)確實(shí)定，以往是按行業(yè)定額計(jì)算;現(xiàn)在一般是按施工組織設(shè)計(jì)，定崗定員，根據(jù)月度項(xiàng)目進(jìn)度方案，反測(cè)單位項(xiàng)目各類人工工日耗費(fèi)，再考慮項(xiàng)目施工難易程度，在±10%的幅度內(nèi)調(diào)整。人工工日單價(jià)按項(xiàng)目所在地的工資水平確定。如在江西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為3000～3500元，那么人工工日單價(jià)應(yīng)控制在110元以內(nèi);而在山西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為5000～5500元，那么人工工日單價(jià)應(yīng)控制在180元以內(nèi)。在完成合理的項(xiàng)目進(jìn)度方案后，工人都會(huì)到達(dá)上述工資水平。人工費(fèi)一般都會(huì)超定額，所以人工費(fèi)控制主要應(yīng)通過(guò)提高工效來(lái)實(shí)現(xiàn)。

即通過(guò)合理安頓施工人員和采用先進(jìn)的施工工藝、施工裝備，來(lái)加快施工進(jìn)度。

(2)材料費(fèi)管理

一是對(duì)施工隊(duì)(班)，根據(jù)施工月度方案，直接用于項(xiàng)目的材料，如炸藥、水泥、鋼筋、砂、石等，實(shí)行限額領(lǐng)料，節(jié)獎(jiǎng)超罰。材料耗費(fèi)量一般按企業(yè)內(nèi)部定額或參照行業(yè)定額確定，按項(xiàng)目實(shí)際完成情況調(diào)整，每月按期考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。對(duì)節(jié)、超用量的，要求找出原因。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次擴(kuò)刷，或是巖石變硬造成的;

水泥、砂、石節(jié)約過(guò)多，是否有支護(hù)厚度不夠之嫌。

并視具體情況，采取相應(yīng)的改良措施。

二是嚴(yán)把材料進(jìn)貨關(guān)，確保材料質(zhì)量，并和老實(shí)守信的供給商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。同時(shí)要搞好市場(chǎng)調(diào)查，分析材料價(jià)格趨勢(shì)，建立并完善材料檔案，并及時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主書面通報(bào)材料價(jià)格信息，盡量在施工合同約定的價(jià)差調(diào)整范圍內(nèi)躲避價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。如在資金許可或可賒購(gòu)的條件下，一次備足項(xiàng)目施工所需的鋼材，將鋼材價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)在前期消化或轉(zhuǎn)移給供貨商;同時(shí)如鋼材漲價(jià)，還可調(diào)差，給工程部增加收益。

三是盡量減少動(dòng)力耗費(fèi)。如空壓機(jī)供壓氣，除要保證管路密封良好外，不需供壓氣或只需開(kāi)1臺(tái)空壓機(jī)時(shí)，礦建班要及時(shí)通知機(jī)電管理人員停機(jī)或減少開(kāi)機(jī)臺(tái)數(shù)，以減少不必要的電力耗費(fèi)。

(3)施工機(jī)械使用費(fèi)管理

施工機(jī)械使用費(fèi)包括折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)。項(xiàng)目結(jié)算時(shí)，如合同約定可以調(diào)差，一般也只調(diào)燃料動(dòng)力、人工價(jià)差。煤炭施工輔助系統(tǒng)機(jī)械設(shè)備多，動(dòng)力耗費(fèi)大，對(duì)本錢影響極大，是本錢管理的重點(diǎn)。

一是合理配備和使用施工機(jī)械。在滿足施工進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量、施工平安要求的前提下，要合理安頓機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，力求使用于施工的機(jī)械設(shè)備最少，使用效率最高。

二是加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，提高使用壽命。同時(shí)對(duì)維修保養(yǎng)材料的領(lǐng)用，要先按以往經(jīng)驗(yàn)加以控制，再視實(shí)際情況，作合理調(diào)整。

三是工作面合理布局，各道工序合理交叉，并搞好配合，科學(xué)組織施工，以提高機(jī)械設(shè)備的綜合利用率。要防止設(shè)備無(wú)負(fù)荷或半負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而造成浪費(fèi)，如無(wú)人巖石巷道通風(fēng)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)，礦車裝滿系數(shù)不夠等;還要杜絕工業(yè)廣場(chǎng)長(zhǎng)明燈等現(xiàn)象，以節(jié)約用電。

四是對(duì)空壓機(jī)、主排水泵等設(shè)備和礦燈房，實(shí)行專人包機(jī)制。

2.2.2管理費(fèi)控制

工程經(jīng)理部管理費(fèi)，包括管服人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、職工福利費(fèi)、業(yè)務(wù)開(kāi)拓費(fèi)等。這些費(fèi)用的開(kāi)支，在公司核定的項(xiàng)目工程本錢中都有具體的控制指標(biāo)，如有突破，必須理由充沛，并報(bào)公司核批，否那么按公司有關(guān)制度處理。工程部按控制指標(biāo)逐層分解，并建立考核鼓勵(lì)機(jī)制，確保各項(xiàng)管理費(fèi)用支出在控制指標(biāo)內(nèi)。

3經(jīng)濟(jì)效果

公司項(xiàng)目施工工程合同和工程本錢管理的效果，帶來(lái)了良好的經(jīng)濟(jì)效益。以同煤集團(tuán)東周窯煤礦某綜采工作面為例，巷道項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)為3980萬(wàn)元。工程部在項(xiàng)目施工中，對(duì)人、料、機(jī)等各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了嚴(yán)格管理，有效地控制了工程本錢費(fèi)用。項(xiàng)目竣工后，結(jié)算項(xiàng)目款4230萬(wàn)元(含設(shè)計(jì)變更費(fèi));經(jīng)核算，項(xiàng)目本錢費(fèi)用降低了9%，實(shí)現(xiàn)了既定的各項(xiàng)控制目標(biāo)，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益。

4結(jié)語(yǔ)

建設(shè)項(xiàng)目施工工程合同和工程本錢管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)項(xiàng)目。項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量、施工平安、文明施工的辯證統(tǒng)一，各種規(guī)章制度的建立和有效執(zhí)行，是本錢控制的最好辦法，也體現(xiàn)工程經(jīng)理部的組織能力和管理水平。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，已由過(guò)去的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的競(jìng)爭(zhēng)，開(kāi)展到了價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。因此，建立一套行之有效的本錢管理制度和管理方法十分重要，直接關(guān)系到企業(yè)的生存與開(kāi)展，應(yīng)引起各煤炭施工企業(yè)的高度重視。

施工合同(篇二)

主體安裝施工合同簽字儀式上的講話各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、同志們、朋友們：

主體安裝施工合同的正式簽定，標(biāo)志著1×330MW循環(huán)流化床機(jī)組擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)新的階段。在此，我代表中電投項(xiàng)目公司分宜工程鄭重表態(tài)：

1、全面提升分宜工程的各項(xiàng)管理水平，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的步伐。切實(shí)按照集團(tuán)公司的要求，精心組織，科學(xué)管理，做到“五個(gè)確保〞：一是確保平安、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)四大目標(biāo)的“可控、在控〞；二是按方案確保各項(xiàng)里程碑目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；三是確保機(jī)組按期達(dá)標(biāo)驗(yàn)收和高水平移交；四是確保工程部在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)質(zhì)量、平安和環(huán)境健康三大管理體系的貫標(biāo)；五是認(rèn)真處理好工期與質(zhì)量、平安與效益的關(guān)系，確保實(shí)現(xiàn)工程履約與質(zhì)量效益協(xié)同共進(jìn)、互利雙贏。

2、嚴(yán)格按EPC管理模式推進(jìn)33萬(wàn)機(jī)組建設(shè)，解決好設(shè)備到貨、設(shè)計(jì)優(yōu)化、項(xiàng)目管理等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的各種問(wèn)題和不利因素，在職責(zé)范圍內(nèi)，周密部署，統(tǒng)籌安頓，為各參建單位服好務(wù)，為項(xiàng)目的順利發(fā)展發(fā)明有利的條件。

3、加強(qiáng)工程部的執(zhí)行力建設(shè)，著力提升工程部的整體素質(zhì)和形象，切實(shí)調(diào)發(fā)動(dòng)工積極性，確保執(zhí)行力落到實(shí)處。

4、按上級(jí)的要求，認(rèn)真抓好下一步開(kāi)展目標(biāo)的落實(shí)。

最后，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、位來(lái)賓身體健康、工作順利、家庭幸福！

謝謝大家！

施工合同【篇三】

甲方：乙方：

根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要，現(xiàn)將木工項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行勞務(wù)分包，甲乙雙方本著實(shí)事求是，互惠互利的原那么，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

在包工不包料的前提下將所有人工費(fèi)。

二、項(xiàng)目?jī)r(jià)格

項(xiàng)目?jī)r(jià)格按實(shí)際所完成的模板接觸面積進(jìn)行計(jì)算;根底局部按35元/㎡計(jì)算?！?.00以上按每平方米。

三、付款辦法

1、每人每月生活費(fèi)1500元。

2、框架三次付70%。

3、封頂付80%，竣工驗(yàn)收后付97%。余款三個(gè)月后付清。

四、項(xiàng)目質(zhì)量

項(xiàng)目質(zhì)量均應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、會(huì)審紀(jì)要、變更及施工標(biāo)準(zhǔn)要求施工，并得到優(yōu)良規(guī)范，杜絕質(zhì)量隱患及事故發(fā)生。

五、項(xiàng)目進(jìn)度

能夠按照甲方提供的總體合同進(jìn)度工期要求完成，按照甲方制定的主體項(xiàng)目進(jìn)度方案及月旬方案完成。如完不成后果自負(fù)。在施工過(guò)程中必須到達(dá)人走料清，如不清在甲方有權(quán)找人清理，工資有乙方承當(dāng)，在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從甲方安頓，不聽(tīng)者如出現(xiàn)問(wèn)題后果自負(fù)。

六、如乙方不能完成者，中途停工，或人走影響項(xiàng)目進(jìn)度，項(xiàng)目款按工作量50%計(jì)算，后果自負(fù)。

七、其他

1、未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份;合同自簽訂之日起生效?；钔昕钋遄詣?dòng)作廢。

八、補(bǔ)充

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

施工合同【篇四】

本課程主要學(xué)習(xí)了建筑市場(chǎng)、項(xiàng)目招投標(biāo)概述、建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)、建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同、建設(shè)項(xiàng)目施工合同、項(xiàng)目施工合同管理、項(xiàng)目施工索賠共八個(gè)工程內(nèi)容。

第一工程建筑市場(chǎng)主要闡述了建筑市場(chǎng)是建筑商品和效勞交換關(guān)系的總和，招標(biāo)是市場(chǎng)是商品交換和效勞交易的主要場(chǎng)所的概念與性質(zhì)，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與項(xiàng)目建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場(chǎng)主體與客體有的定義，以及建筑市場(chǎng)的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，和建筑項(xiàng)目交易中心的性質(zhì)、作用和根本功能以及其運(yùn)行的原那么、運(yùn)作的一般程序。

第二工程項(xiàng)目招標(biāo)概述介紹了項(xiàng)目招投標(biāo)是采購(gòu)人事先提出貨物、項(xiàng)目或效勞采購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)眾多投標(biāo)人加入投標(biāo)并按照規(guī)定程序從當(dāng)選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為的概念，和項(xiàng)目招投標(biāo)的概念，并對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)的現(xiàn)狀與未來(lái)的開(kāi)展進(jìn)行了一定的描述。對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)行了分類與特點(diǎn)的分析。還介紹了招投標(biāo)公道、公平、公開(kāi)、老實(shí)信用的4項(xiàng)原那么。與招投標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)。描述招投標(biāo)的根本程序、當(dāng)事人和監(jiān)督管理的情況。

第三工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)主要介紹了項(xiàng)目招標(biāo)的組成與內(nèi)容，項(xiàng)目招標(biāo)招標(biāo)段的劃分。詮釋了招標(biāo)公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容，招標(biāo)工作的保密要求。第四工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)主要介紹了項(xiàng)目施工投標(biāo)的各個(gè)順序，投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧。

第五工程開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同主要詳細(xì)描述了招投標(biāo)順序中開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同的內(nèi)容。

第六工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類；地?規(guī)范施工招標(biāo)文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述，包括?行業(yè)規(guī)范施工招標(biāo)文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。

第七工程主要是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工合同管理做了詳細(xì)的闡述。其中包括項(xiàng)目承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。

第八工程主要講述了索賠的概念和索賠在當(dāng)今市場(chǎng)的方式，以及索賠的流程。

經(jīng)本組人員條論我們認(rèn)為招投標(biāo)工作的主要工作流程如下：招投標(biāo)可大致依次分為招規(guī)范備階段、招投標(biāo)決標(biāo)階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招規(guī)范備階段的主要工作為編制招標(biāo)計(jì)劃、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，準(zhǔn)備圖紙，編制項(xiàng)目量清單，完善招標(biāo)文件；對(duì)于沒(méi)有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標(biāo)計(jì)劃前委托招標(biāo)代理，簽訂代理合同。

招投標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作有辦理招標(biāo)備案，發(fā)布招標(biāo)公告，報(bào)審招標(biāo)文件，接受投標(biāo)人報(bào)名，出售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，組織招標(biāo)答疑，報(bào)審招標(biāo)答疑文件，編制招標(biāo)控制價(jià)，編制開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件，召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議，接受投標(biāo)人投標(biāo)，最后開(kāi)標(biāo)。

決標(biāo)階段的主要工作有評(píng)標(biāo)，定標(biāo)，中標(biāo)公示，編制資料匯編并提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告，發(fā)放中標(biāo)通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。

?施工承包合同》應(yīng)具有一下組成局部有合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；專用條款；通用條款；技術(shù)規(guī)范要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目清單，接解決爭(zhēng)議的條款和其他合同文件。

通過(guò)本課程學(xué)習(xí)，主要掌握了施工招投標(biāo)、建設(shè)招投標(biāo)、建設(shè)施工合同、項(xiàng)目施工合同管理、施工項(xiàng)目索賠知識(shí)的運(yùn)用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標(biāo)、建設(shè)招投標(biāo)、建設(shè)施工合同、項(xiàng)目施工合同管理等都需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)和鍛煉，持之以恒不斷的進(jìn)步不斷的完善自己。

一．招標(biāo)的時(shí)候要先與招標(biāo)代理簽訂代理委托合同，之后制定好招標(biāo)計(jì)劃、編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件。準(zhǔn)備好圖紙，編制好項(xiàng)目量清單。再辦理招標(biāo)備案、再發(fā)布招標(biāo)公告〔需在報(bào)紙或者電視上發(fā)布招標(biāo)信息〕、報(bào)審招標(biāo)文件、之后出售招標(biāo)文件、圖紙和資料。之后在招標(biāo)文件發(fā)放第三天組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，在發(fā)招標(biāo)文件的第四天組織答疑并形成答疑文件進(jìn)行備案。編制招標(biāo)控制價(jià)之后報(bào)銀行主管部門審查備案，并在開(kāi)標(biāo)前5天發(fā)放給所有投標(biāo)人，在投標(biāo)前收取2%的投標(biāo)保證金但不超過(guò)80萬(wàn)元，。之后在發(fā)招標(biāo)文件15天后制定編制開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件。再評(píng)標(biāo)之后再確定1、2、3個(gè)標(biāo)，并將中標(biāo)結(jié)果發(fā)送給所有投標(biāo)單位；并組織中標(biāo)答疑，之后再進(jìn)行開(kāi)標(biāo)公示。在確定中標(biāo)人15天內(nèi)將招標(biāo)情況的書面報(bào)告、招標(biāo)資料匯編題提交給招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門。之后發(fā)放中標(biāo)通知書，之后在發(fā)出中標(biāo)通知書之后30天與中標(biāo)者簽訂合同。在5個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)的投標(biāo)保證金，對(duì)中標(biāo)者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內(nèi)進(jìn)行備案、核準(zhǔn)或登記。

二．投標(biāo)的時(shí)候需要先投交資格預(yù)審文件，再組織人員進(jìn)行投標(biāo)決策。在預(yù)

審?fù)ㄟ^(guò)之后購(gòu)置和閱讀招標(biāo)文件，組織人員建立投標(biāo)班子，并在獲取招標(biāo)文件第三天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；再那么進(jìn)行項(xiàng)目量的計(jì)算，在獲取招標(biāo)文件的第四天提出疑問(wèn)，之后組織人員進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)風(fēng)格查。再由專門的人員制定施工組織設(shè)計(jì)，組織人員進(jìn)行投標(biāo)分析與應(yīng)用。并復(fù)查項(xiàng)目量工程是否齊全、數(shù)量是否準(zhǔn)確。計(jì)算單價(jià)，匯總投標(biāo)價(jià)并組織人員進(jìn)行投標(biāo)評(píng)估及進(jìn)行調(diào)整投標(biāo)價(jià)。編制投標(biāo)文件，并提交投標(biāo)保證金不超過(guò)80萬(wàn)元。并封送投標(biāo)書和保函。在開(kāi)標(biāo)之后假設(shè)未中標(biāo)可在中標(biāo)答疑上提出疑問(wèn)并進(jìn)行答疑。假設(shè)中標(biāo)并在定標(biāo)之后15天內(nèi)辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)簽訂合同并備份。

這次的學(xué)習(xí)，讓我們從項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理事例系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了一遍，令我們深刻理解到項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中所處的重要位置，做好項(xiàng)目工程與合同管理的重大作用，從而思考作為項(xiàng)目工程管理人員，要增強(qiáng)企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)防備意識(shí)，把將來(lái)可能發(fā)生的合同糾紛中的風(fēng)險(xiǎn)降低到最低。招投標(biāo)工作需謹(jǐn)慎和認(rèn)真，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。在面對(duì)招標(biāo)工作新的形勢(shì)下，對(duì)招標(biāo)人員的要求也不斷的提高，在日后的工作中，要不斷提高自己，不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí)。

這次學(xué)習(xí)時(shí)間雖然很短，但是老師以其豐盛的工作經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)水平列舉了大量的典型案例，深入剖析招標(biāo)投標(biāo)與合同管理領(lǐng)域的問(wèn)題，除此之外，老師還跟我們分享了他的人生經(jīng)歷，教導(dǎo)我們處事之道和人際交往中溝通技巧，讓我們受益匪淺，對(duì)我們今后有著重要意義。

施工合同【篇五】

發(fā)包人全稱：〔下列簡(jiǎn)稱：甲方〕

承包人全稱：〔下列簡(jiǎn)稱：乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本項(xiàng)目水電安裝項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱：〔下列簡(jiǎn)稱：本項(xiàng)目〕;項(xiàng)目地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)條件：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn);

二、項(xiàng)目承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

1、承包方式：本項(xiàng)目甲方提供塔吊，乙方包人工、包材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包平安文明施工、包驗(yàn)收合格。

2、承包的主要內(nèi)容：包施工圖和施工計(jì)劃中的室內(nèi)外水電安裝項(xiàng)目，包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝項(xiàng)目，消防等專業(yè)配套項(xiàng)目的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋，臨時(shí)用電用水設(shè)備電器，日常平安巡查。

3、甲方直接分包的專業(yè)項(xiàng)目，乙方需全力配合。

4、本合同與主合同發(fā)生分歧時(shí)以主合同為準(zhǔn)。

三、合同工期：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本項(xiàng)目總工期為日歷天;動(dòng)工日期為：年月日，竣工日期為：年月日。

2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方工程部下達(dá)的施工生產(chǎn)方案，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源

3、假設(shè)遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工期可適當(dāng)順延。

4、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進(jìn)度或節(jié)點(diǎn)工期無(wú)法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整〔￥：1000.00元〕的違約金;假設(shè)累計(jì)延誤天數(shù)超過(guò)7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過(guò)5天，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失〔含間接損失〕及費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。

四、質(zhì)量規(guī)范：

1、適應(yīng)于本合同的項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)名稱為〔包括但不限于下列〕：

①建設(shè)強(qiáng)制性條文;

②?建筑項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范》GBJ301—88;

③?建筑電氣項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-20xx;

④?建筑給排水及采暖項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50242-20xx;

⑤?采暖與衛(wèi)生施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ242-82〕;

⑥?電氣安裝項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ242-82〕

⑦?建筑電氣安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范》〔GBJ303-88〕;

⑧省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度;

⑨甲方制定的項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)那么。

2、本合同約定本項(xiàng)目質(zhì)量必須到達(dá)“合格〞質(zhì)量規(guī)范。項(xiàng)目質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。假設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格〞，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元〔￥：1000.00元〕的違約金，并負(fù)責(zé)返工直至到達(dá)本合同約定“合格〞質(zhì)量規(guī)范方可予以結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按本合同約定綜合單價(jià)執(zhí)行，項(xiàng)目量按實(shí)際完成工作量計(jì)算;返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。

五、項(xiàng)目量的計(jì)量及結(jié)算方式：

1、結(jié)算依據(jù)：建筑面積按照施工圖紙計(jì)算。

2、本項(xiàng)目按元/平方米計(jì)算，安裝項(xiàng)目完工后，按所完項(xiàng)目量的支付項(xiàng)目款，余款待項(xiàng)目竣工交業(yè)主后一次結(jié)清。

六、文明施工及平安生產(chǎn)

1、乙方所有到場(chǎng)人員應(yīng)遵守平安生產(chǎn)管理制度和平安生產(chǎn)管理操作規(guī)程。乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)帶著所有工人積極學(xué)習(xí)平安生產(chǎn)法規(guī)，做好每個(gè)到場(chǎng)工人的三級(jí)平安教育，把平安責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人頭上。假設(shè)發(fā)生平安事故，乙方承當(dāng)30%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、乙方負(fù)責(zé)本班組施工過(guò)程中的平安生產(chǎn)管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)對(duì)本班組全體工人進(jìn)行班前平安交底，施工過(guò)程跟蹤管理檢查與整改。

3、乙方應(yīng)指定專人為班組專職平安員〔名單報(bào)工地工程部〕負(fù)責(zé)本班組平安生產(chǎn)，配合工地平安小組作好各項(xiàng)平安生產(chǎn)工作。

4、乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工應(yīng)持有身份證。不得使用無(wú)身份證人員，如被發(fā)現(xiàn)，每人罰款300元。在工地大便者罰歉200元，獎(jiǎng)給舉報(bào)者100元。穿拖鞋或不帶平安帽罰款20元。任何在工地打架者，不管是否有理，每人次罰款500元后并移交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。在工地不準(zhǔn)賭博，假設(shè)有者每人罰款200元。乙方不得使用“老、幼、病、殘〞的職工，假設(shè)有由此造成的一切后果自負(fù)。乙方工人在工地不得燒菜煮飯、不得使用電熱棒、電爐、煤氣灶、取暖器等，否那么罰款每次50元。乙方不得使用童工，否那么產(chǎn)生的后果自負(fù)。乙方班組人員不得偷盜工地的設(shè)備及財(cái)務(wù)，假設(shè)有者每次罰款200元并查究乙方負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

5、嚴(yán)禁帶家屬及小孩等非生產(chǎn)人員進(jìn)入工地。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所屬班組進(jìn)場(chǎng)人員遵紀(jì)守法，對(duì)違反法律所造成的后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任乙方承當(dāng)100%的責(zé)任。

7、平安生產(chǎn)、文明施工、工完料凈、現(xiàn)場(chǎng)整潔，配合工地做好本班組范圍的各項(xiàng)文明施工，維護(hù)工地文明形象。

8、在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照國(guó)家頒發(fā)的“建筑安裝項(xiàng)目平安技術(shù)操作規(guī)程〞認(rèn)真采取有效措施，強(qiáng)化平安管理，按規(guī)范執(zhí)行，確保平安生產(chǎn)、文明施工和臨時(shí)建筑物，構(gòu)造物的平安。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任〔包括一切連帶的經(jīng)濟(jì)與法律負(fù)責(zé)等〕。

七、述雙方達(dá)成的付款方式，乙方應(yīng)優(yōu)先支付給工人工資，否那么假設(shè)因此引起的勞開(kāi)工資糾紛問(wèn)題由乙方自行解決，跟甲方無(wú)關(guān)，

八、附那么：

1、合同未詳之處可經(jīng)雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充條款以明確并作為合同補(bǔ)充文件。

2、合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的精神，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，由上級(jí)權(quán)威機(jī)關(guān)進(jìn)行最終裁決。

3、雙方代表身份證復(fù)印件，作為本合同附件。

4、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，施工員一份，協(xié)議自簽定之日起生效，項(xiàng)目款付清自動(dòng)失效。

甲方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

合同收藏:房屋裝修施工協(xié)議之五

合同可以維護(hù)我們的合法權(quán)益。很多時(shí)候都需要用到它。合同的訂立注意要合乎法律政策的要求。施工合同是指雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，訂立的合法協(xié)議。簽訂施工合同時(shí)如果不仔細(xì)，就有可能出現(xiàn)合同欺詐，則，你了解簽訂施工合同要注意哪些方面呢？下列是小編收集整理的“合同收藏:房屋裝修施工協(xié)議之五〞，相信您能找到對(duì)自己有用的內(nèi)容。

甲方(全稱)：________________________

乙方(全稱)：________________________

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑裝飾法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，自愿、公平和老實(shí)的原那么，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：_____________________________。

項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_____________________________。

二、合同工期

動(dòng)工日期：_________年______月______日。

竣工日期：_________年______月______日。

合同工期總數(shù)日歷天數(shù)：_________________天。

三、項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：合格。

四、合同價(jià)款：

金額(大)：_____________元整(小寫：___________)。

五、付款方式：

合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方總工款的____________%;主體項(xiàng)目完工____________%后由甲方支付給乙方總工款的____________%;項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格半月內(nèi)付清____________%項(xiàng)目尾款。

六、組成合同的文件：

以下文件應(yīng)視為構(gòu)成并作為閱讀和理解本協(xié)議書的組成局部

1、合同通用條款及甲方的招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)文件;(圖紙及預(yù)算表明)

2、主要材料確定表明;(不定品牌)

甲方負(fù)責(zé)義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方的施工帶來(lái)配合：乙方施工所需的水電及水電的源頭地址，波及到的消防及配電設(shè)備由甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政府相關(guān)部門協(xié)商。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

乙方義務(wù)：積極配合甲方，根據(jù)前期既定計(jì)劃組織施工，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)平安規(guī)定進(jìn)行組織生產(chǎn)，并采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，乙方應(yīng)承當(dāng)由于自身平安措施不力而造成的平安事故的責(zé)任和因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、合同生效：本合同雙方約定簽訂之日起生效。

八、全部項(xiàng)目竣工后，經(jīng)交工驗(yàn)收合格以及缺陷責(zé)任期滿由發(fā)包人發(fā)給缺陷責(zé)任種植證后失效。

九、本協(xié)議書正本____________份，雙方各執(zhí)____________份準(zhǔn)。

本合同訂立時(shí)間：_________年______月______日

甲方(公章)

：________________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：________________________

乙方(公章)

：________________________

開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：________________________

合同訂立地點(diǎn)：_______________

建房施工合同模板

甲方：乙方：

甲方請(qǐng)乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成下列協(xié)議：

一，項(xiàng)目形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體項(xiàng)目施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，項(xiàng)目工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米元〔包括批灰工錢〕

三，甲方責(zé)任：

1，提供施工用水、電、礦泉水。

2，及時(shí)提供一切需用建材。

3，搗樓面時(shí)，每層加多支付人民幣元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。

4，另外要加給乙方的價(jià)錢：搗門尺加收元，搗地臺(tái)加元。批灰外墻元。

四，乙方項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方的確。

2，淋磚，項(xiàng)目結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝排污管。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、梁用全新模板。

五，乙方必須保證到達(dá)如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過(guò)1厘米。

3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

六，乙方要實(shí)行平安施工，施工中左造成平安事故，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，項(xiàng)目付款：每完成一層主體項(xiàng)目后，甲方付給乙方%，余下項(xiàng)目款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)通。

九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方：乙方：日期：

[收藏]廠房改造施工合同5篇

廠房改造施工合同(篇一)

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我家位于水江至魚泉路段旁，于19xx年修建平房三間（石頭墻），面積約１４０平米（包括豬圈）。因家庭困難，房屋年久失修，局部墻體開(kāi)始下陷和裂縫，屋頂漏水，居住危險(xiǎn)。另一方面由于人口增加至七口，我家的平房已經(jīng)完全住不下。故于２０xx年１０月向水江規(guī)劃部門提交了舊房改建的申請(qǐng)，冀望將危房局部重新修繕和在平房的根底升建一層。但遲遲得不到主管部門的許可和批準(zhǔn)。

屢次找到規(guī)劃部門的工作人員和領(lǐng)導(dǎo)，得到的回答是還要領(lǐng)導(dǎo)同意，或者領(lǐng)導(dǎo)不在，說(shuō)他們不是領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)申請(qǐng)已拖了一個(gè)多月了，真不知什么時(shí)候才能得到辦理。而另一方面我家的周圍在不斷地拆建樓房，問(wèn)說(shuō)是領(lǐng)導(dǎo)同意了．經(jīng)過(guò)了解說(shuō)他們才貼合規(guī)劃政策。

所以我和家人都十分無(wú)助和困惑？

一，這樣的申請(qǐng)到底需要多少個(gè)工作日，我們合理的.申請(qǐng)為什么拖著不予辦理？

二，如果說(shuō)幾個(gè)人合伙建房才叫貼合政策，我們老百姓的實(shí)際困難就不應(yīng)當(dāng)解決嗎？

三，是不是有錢有關(guān)系的人才能建房，而像我們這樣貧困的百姓就不予解決住房問(wèn)題？難道說(shuō)我們的領(lǐng)導(dǎo)只講政績(jī)，就不論老百姓的疾苦嗎？

故真誠(chéng)的懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，百忙之中關(guān)懷一下像我們這樣的貧困的弱勢(shì)群體和老百姓，幫助解決一下民生問(wèn)題！

此致

敬禮！

廠房改造施工合同(篇二)

甲方：_________________(下列簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________________(下列簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將本公司魚塘改造項(xiàng)目承包給乙方施工。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂下列魚塘改造施工合同條款，以資共同信守。

一、施工時(shí)間：_________________年月日—年月日

二、施工內(nèi)容：_________________

1、把7畝以上的'魚塘在中間筑擋水基，基面約1米-1.5米，需要筑擋水基的魚塘約有38個(gè)，共計(jì)面積畝。其中有局部塘是三角形的需分成三個(gè)，用于放養(yǎng)魚苗

1、2、對(duì)局部魚塘進(jìn)行清淤(改塘底)，所清出的淤泥用于塘基的加固和護(hù)坡，其中需要清淤的魚塘約有31個(gè)，共計(jì)面積畝。

三、項(xiàng)目款計(jì)算和支付方式：_________________

1、項(xiàng)目款按臺(tái)班計(jì)算，一臺(tái)班8小時(shí)，由當(dāng)班司機(jī)和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在當(dāng)天停機(jī)后共同簽單確認(rèn)(臺(tái)班價(jià)錢由甲乙雙方根據(jù)施工機(jī)械共同商定)。

2、乙方施工完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方需在七天內(nèi)統(tǒng)計(jì)并支付全部項(xiàng)目款。

四、違約

1、甲方如不能在驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清乙方項(xiàng)目款，須賠償違約金100000(拾萬(wàn)元)及該項(xiàng)目款所產(chǎn)生的利息(利息按銀行

同期利率計(jì)算)

2、如乙方不能在合同約定限期內(nèi)完成該項(xiàng)目，須賠償甲方違約金200000(貳拾萬(wàn)元)及由此給甲方造成的損失，并不得收取該合同定義之項(xiàng)目款。

五、該合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

年_____年_____月____日

廠房改造施工合同(篇三)

施工合同書項(xiàng)目名稱：

__年__月__日

合同書

發(fā)包人〔全稱〕：

承包人〔全稱〕：

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)項(xiàng)目施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

第二條項(xiàng)目承包范圍

第三條合同工期加工__作日期：從收到發(fā)包人撥付的項(xiàng)目全額預(yù)付款次日起至__年__月__日，總?cè)諝v天數(shù)：日歷天；項(xiàng)目安裝日期：從發(fā)包人發(fā)出書面動(dòng)工令且項(xiàng)目具備施工條件之日起至__年__月__日，總?cè)諝v天數(shù)_日歷天。

第四條質(zhì)量規(guī)范

項(xiàng)目施工及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行規(guī)范：?鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205-20xx項(xiàng)目質(zhì)量滿足上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的合格項(xiàng)目質(zhì)量要求。

第五條合同價(jià)款與支付

一、合同價(jià)款：

二、項(xiàng)目量增加：

1、項(xiàng)目施工期間假設(shè)發(fā)生設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人追加項(xiàng)目量，在施工前發(fā)包人與承包人就發(fā)生原因、追加金額協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；

2、追加的合同價(jià)款與項(xiàng)目款同期支付。

三、付款方式

1、合同簽訂之日起三日內(nèi)，發(fā)包人撥付合同總價(jià)款的30%，作為材料預(yù)付款；

2、材料進(jìn)場(chǎng)之日起三日內(nèi)，發(fā)包人撥付合同總價(jià)款的40%

3、竣工經(jīng)驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)，發(fā)包人撥付至項(xiàng)目總造價(jià)〔含項(xiàng)目量增加〕的95%

4、留5%作項(xiàng)目質(zhì)保金，保修期〔項(xiàng)目竣工之日起壹年〕滿十四日內(nèi)付清。

第六條發(fā)包人工作

〔1〕發(fā)包人辦理三通一平，使施工場(chǎng)地完全具備施工條件；將施工所用水、電從施工場(chǎng)地外接至施工現(xiàn)場(chǎng)半徑30米內(nèi)，并承當(dāng)承包人施工發(fā)生的全部水電費(fèi)；

〔2〕確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控__點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

〔3〕辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件及其他申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)；

〔4〕發(fā)包人按合同約定時(shí)間按時(shí)向承包人撥付足額項(xiàng)目款。

第七條承包人工作

〔1〕根據(jù)合同約定時(shí)間完成施工工程。項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量規(guī)范；

〔2〕向發(fā)包人提供項(xiàng)目進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

〔3〕做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù)工作；

〔4〕遵守____有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境愛(ài)護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。

第八條工期順延

因下列原因造成的工期延誤，工期按實(shí)順延。

1、發(fā)包人未能協(xié)調(diào)準(zhǔn)備好動(dòng)工條件；

2、發(fā)包人未能按約定日期支付項(xiàng)目預(yù)付款，進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

3、設(shè)計(jì)變更和項(xiàng)目量增加；

4、一周內(nèi)非承包人原因造成停電或累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

5、不可抗力因素。

第九條平安責(zé)任

1、承包人應(yīng)遵守項(xiàng)目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的'平安防護(hù)措施，打消事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。

2、發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行平安教育，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人