房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同今有(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)與(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)達(dá)成樓?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同，具體?內(nèi)容如下：?一、甲方?同意把自己?擁有產(chǎn)權(quán)的?平方米的?樓房有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。?二、甲、?乙雙方確認(rèn)?甲方所轉(zhuǎn)讓?給乙方的樓?房具體位置?為：市?區(qū)。三?、甲、乙雙?方同意甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?該樓房?jī)r(jià)款?為元整人?民幣(￥?)。四、?甲、乙雙方?同意雙方在?簽訂本合同?時(shí)，由乙方?一次性向甲?方付清轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，甲方出?具收條。?五、甲、乙?雙方對(duì)甲方?所轉(zhuǎn)讓的樓?房質(zhì)量、結(jié)?構(gòu)、附屬設(shè)?施均無異議?，雙方同意?在本合同簽?訂時(shí)，甲方?把其所有房?屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)?證件一并交?給乙方。?六、甲、乙?雙方同意本?合同一經(jīng)簽?訂即生效，?任何一方不?得擅自解除?本合同。?七、甲、乙?雙方同意出?現(xiàn)以下情況?即為違約。?1、本合?同中的一方?擅自解除本?合同。2?、在乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?變更登記時(shí)?，需要甲方?簽字，但甲?方不予配合?。八、甲?、乙雙方同?意任何一方?違約，則承?擔(dān)以下賠償?責(zé)任。1?、定金規(guī)則?。即以乙方?向甲方支付?的全部房款?為標(biāo)準(zhǔn)，違?約方向未違?約方進(jìn)行雙?倍房款的賠?償，并且在?未違約方同?意解除合同?的前提下。?2、市場(chǎng)?價(jià)規(guī)則。按?屆時(shí)市場(chǎng)最?高價(jià)格進(jìn)行?雙倍賠償。?九、甲、?乙雙方同意?乙方在辦理?產(chǎn)權(quán)變更登?記時(shí)的所有?費(fèi)用由乙方?自己承擔(dān)。?十、甲、?乙雙方對(duì)本?合同條款均?無異議，本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：乙?方簽字：_?___年_?___月_?___日房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方(出?讓方)：?乙方(受讓?方)：本?合同于__?__年__?__月__?__日在?簽訂房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同合同編?號(hào)：甲方?(出讓方)?：簽訂地?點(diǎn)：乙方?(受讓方)?：簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，依照中國?石化集團(tuán)公?司改制分流?文件,本著?“公平、公?開、公正、?自愿”的原?則，特制定?本房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同，?甲乙雙方?共同信守。?第一條?定義本合?同所使用的?特殊用語限?定以下解釋?：1.房?屋產(chǎn)權(quán)：指?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方、并用?于乙方帶資?分流的房屋?的完全所有?權(quán)。2.?產(chǎn)權(quán)證書：?指房產(chǎn)管理?部門和土地?管理部門所?頒發(fā)的、證?明房屋所有?權(quán)人擁有對(duì)?房屋行使占?有、使用、?收益和處分?的權(quán)利的文?書和資料。?主要指房屋?產(chǎn)權(quán)證書和?土地使用權(quán)?證書。3?.改制：指?甲方在進(jìn)行?結(jié)構(gòu)調(diào)整、?重組改制和?主輔分離中?，利用非主?業(yè)資產(chǎn)、閑?置資產(chǎn)和關(guān)?閉破產(chǎn)企業(yè)?的有效資產(chǎn)?，改制創(chuàng)辦?面向市場(chǎng)、?獨(dú)立核算、?自負(fù)盈虧的?法人經(jīng)濟(jì)實(shí)?體，多渠道?分流安置企?業(yè)富余人員?和關(guān)閉破產(chǎn)?企業(yè)職工，?減輕社會(huì)就?業(yè)壓力的一?種舉措。?4.認(rèn)購資?產(chǎn)回購資金?：指乙方在?支付甲方轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)價(jià)款?時(shí)，扣除乙?方解除勞動(dòng)?合同補(bǔ)償補(bǔ)?助金后的差?額部分，用?現(xiàn)金方式予?以回購的金?額。第二?條甲方的?聲明與承諾?：1.甲?方保證所轉(zhuǎn)?讓的房屋符?合國家對(duì)轉(zhuǎn)?讓房屋的有?關(guān)規(guī)定。?2.甲方合?法擁有本合?同約定的、?納入改制范?圍的房屋的?完全產(chǎn)權(quán)，?自合同簽定?之日止，擬?轉(zhuǎn)讓房屋未?設(shè)置任何其?他第三者權(quán)?益，也不存?在對(duì)本合同?項(xiàng)下的交易?構(gòu)成實(shí)質(zhì)性?障礙的情形?。3.針?對(duì)本合同規(guī)?定的事項(xiàng)，?甲方已獲得?了所有必須?的有效批準(zhǔn)?。第三條?乙方的聲?明與承諾：?1.乙方?已詳細(xì)閱讀?與帶資分流?有關(guān)的相關(guān)?文件，充分?了解帶資分?流對(duì)乙方存?在的影響，?并在此基礎(chǔ)?上同意參加?帶資分流。?2.乙方?為本合同所?述、符合中?國法律規(guī)定?的當(dāng)事人。?3.乙方?承諾與、?、、?、等人?，自愿共同?接受甲方轉(zhuǎn)?讓的房產(chǎn)，?在與甲方簽?訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同的同時(shí)?，一并簽訂?解除勞動(dòng)關(guān)?系協(xié)議。?第四條房?屋坐落位置?、面積、產(chǎn)?權(quán)證書1?.甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的房?屋位于(?省、市)?(區(qū)、縣)?、(街?、道)號(hào)?。2.?轉(zhuǎn)讓房屋面?積共平方?米(建筑面?積)。3?.該房屋房?產(chǎn)證號(hào)：_?_____?。4.土?地使用權(quán)證?號(hào)：___?___。?第五條雙?方對(duì)各自所?提供身份證?明、房產(chǎn)證?、土地證等?文件，均已?驗(yàn)證、核實(shí)?，無異議(?各證明文件?復(fù)印附后)?。第六條?該房產(chǎn)經(jīng)?(評(píng)估機(jī)?構(gòu))評(píng)估，?評(píng)估值為?元，現(xiàn)根據(jù)?《中國石油?化工集團(tuán)公?司改制分流?實(shí)施意見》?，以單項(xiàng)資?產(chǎn)改制的形?式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?權(quán)，用于乙?方帶資分流?。優(yōu)惠后的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為：?人民幣元?整。第七?條乙方認(rèn)?購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)值的%?，計(jì)人民幣?元，扣除?乙方解除勞?動(dòng)合同補(bǔ)償?補(bǔ)助金，計(jì)?人民幣元?后，乙方還?需繳納認(rèn)購?房產(chǎn)回購資?金人民幣?元。在本合?同簽訂后_?___個(gè)工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)如數(shù)將?認(rèn)購房產(chǎn)回?購資金交給?甲方，并作?為本合同生?效的條件之?一。第八?條本合同?生效后，甲?、乙雙方即?攜帶房屋產(chǎn)?權(quán)證書、土?地證書到當(dāng)?地房地產(chǎn)登?記處辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?九條水、?電、煤氣、?有線電視等?過戶手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?甲方應(yīng)在該?房屋產(chǎn)權(quán)證?書辦理到乙?方名下個(gè)?工作日內(nèi)辦?理完上述過?戶手續(xù)。?第十條乙?方再轉(zhuǎn)讓該?房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)?，一切費(fèi)用?(含土地出?讓金)均由?乙方支付。?第十一條?該房屋產(chǎn)?權(quán)證書辦理?到乙方名下?后，非因甲?方原因產(chǎn)生?的一切糾紛?，均由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無任何關(guān)?系。第十?二條違約?責(zé)任1.?若因甲方原?因?qū)е路课?產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)?移至乙方名?下，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方負(fù)責(zé)?退還乙方所?交資金，并?賠償乙方損?失。2.?甲方未能在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)辦理完水?、電、煤氣?、有線電視?等過戶手續(xù)?，導(dǎo)致乙方?無法正常行?使房屋使用?權(quán)時(shí)，每逾?期一天，甲?方賠償乙方?損失人民幣?元整。?3.若乙方?未按本合同?第七條約定?的時(shí)間付款?，本合同不?生效力，甲?方有權(quán)解除?合同，并?收回該房產(chǎn)?。第十三?條事前事?項(xiàng)___?_本合同生?效前，甲方?因該被轉(zhuǎn)讓?房屋與其他?法人、自然?人發(fā)生的一?切未盡債務(wù)?關(guān)系，均由?甲方自行承?擔(dān)，乙方對(duì)?此不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2.乙方獲?得該房屋產(chǎn)?權(quán)后，由于?甲方事前原?因(如：未?結(jié)民事糾紛?、未結(jié)行政?處罰等)致?使該房屋無?法正常使用?，甲方對(duì)此?負(fù)有排除義?務(wù)，并對(duì)由?此造成的損?失承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十四條不?可抗力或政?府行為1?.“不可?抗力”是?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?，包括但不?限于：天災(zāi)?、水災(zāi)、地?震或其他災(zāi)?難，戰(zhàn)爭(zhēng)或?暴亂，以及?其他在受影?響的一方合?理控制范圍?以外且經(jīng)該?方合理努力?后也不能防?止或避免的?類似事件。?2.由于?不可抗力的?原因，而不?能履行合同?或延遲履行?合同的一方?可視不可抗?力的實(shí)際影?響免除部分?或全部違約?責(zé)任。3?.如遇國家?規(guī)劃、拆遷?、政府征地?等政府行為?導(dǎo)致合同目?的無法實(shí)現(xiàn)?，，甲乙雙?方應(yīng)解除協(xié)?議，互不承?擔(dān)違約責(zé)任?，政府拆遷?補(bǔ)償費(fèi)歸甲?方所有。甲?方退還乙方?解除勞動(dòng)合?同補(bǔ)償補(bǔ)助?金和認(rèn)購資?產(chǎn)回購資金?，或，甲方?另擇其它有?效資產(chǎn)提供?給乙方帶資?分流(經(jīng)協(xié)?商乙方同意?)。第十?五條通知?條款在合?同實(shí)施過程?中，合同雙?方一切聯(lián)系?均以書面通?知為準(zhǔn)，特?殊情況可先?口頭通知并?即補(bǔ)書面通?知。雙方共?同簽署的有?關(guān)文件，屬?于合同的補(bǔ)?充文件。雙?方聯(lián)系的具?體規(guī)定(代?表、地點(diǎn)、?方式等)在?特殊條款中?訂明。未作?特殊約定的?，通訊地址?為本合同首?部載明的地?址。第十?六條爭(zhēng)議?解決方式?在合同執(zhí)行?過程中，如?甲乙雙方發(fā)?生爭(zhēng)端，雙?方應(yīng)首先本?著相互諒解?、信任、平?等互利原則?，充分協(xié)商?，解決爭(zhēng)端?;若協(xié)商失?敗，任何一?方均可向有?關(guān)部門申請(qǐng)?調(diào)解爭(zhēng)端;?若調(diào)解無?效，雙方同?意按照下列?第____?種方式解決?1.由_?____?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;2.由?所在地人?民法院解決?。第十七?條本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。第十八?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。第?十九條本?合同共頁?，一式份?，甲乙雙方?各份，均?具同等效力?。第二十?條甲、乙?雙方已相互?提示就本合?同各條款作?全面、準(zhǔn)確?的理解，并?應(yīng)對(duì)方要求?作了相應(yīng)的?說明，簽約?雙方對(duì)本合?同的含義認(rèn)?識(shí)一致。?附：1.甲?乙雙方身份?證明。2?.房產(chǎn)證、?土地證復(fù)印?件等。3?.(資產(chǎn)?名稱)帶資?分流確認(rèn)書?。中國石化?集團(tuán)___?_石油總公?司(資產(chǎn)名?稱)帶資分?流確認(rèn)書?注：房產(chǎn)面?積以房產(chǎn)部?門過戶時(shí)的?實(shí)測(cè)面積為?基準(zhǔn)計(jì)算資?產(chǎn)價(jià)值。?帶資分流職?工簽名：?(簽字蓋章?頁)甲方?(蓋章)?乙方(蓋章?)單位地?址：?jiǎn)挝?地址：法?定代表人(?負(fù)責(zé)人)：?法定代表?人(負(fù)責(zé)人?)：簽約?代表：簽?約代表：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：開戶銀?行：??????開戶銀?行：賬?號(hào):賬?號(hào)：郵政?編碼：郵?政編碼：?單位地址：?法定代表?人(負(fù)責(zé)人?)：簽約?代表：聯(lián)?系電話：?開戶銀行：?賬號(hào):?郵政編碼?：鑒證人?：?jiǎn)挝唬?中國石化集?團(tuán)石油總?公司___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（三）甲?方：女，?身份證號(hào)：?乙方：?男，身份證?號(hào)：地址?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商同?意，甲方將?本人所屬坐?落獅子山_?___號(hào)樓?四樓轉(zhuǎn)讓給?乙方，該房?土地證號(hào)：?甕國用(_?___)第?____號(hào)?，特立如下?合同。一?、轉(zhuǎn)讓方式?：為長(zhǎng)期性?轉(zhuǎn)讓給乙方?二、該房?的樓梯間，?院壩空地屬?雙方共同使?用，使用期?間共同維護(hù)?、管理，該?樓層的樓梯?間一半所有?權(quán)屬乙方所?有。三、?如遇規(guī)劃拆?遷，該房的?面積跟隨甲?方動(dòng)遷，一?切動(dòng)遷手續(xù)?由甲方配合?辦理，甲方?要按國家賠?償價(jià)格(房?屋實(shí)際面積?裝修補(bǔ)償?shù)?費(fèi))，如實(shí)?歸拔給乙方?。四、該?房在建筑造?成罰款由乙?方自己負(fù)責(zé)?，在辦理宅?基地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)?證由甲方提?供相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由乙?方自己負(fù)責(zé)?。五、轉(zhuǎn)?讓金額為?貳拾叁萬肆?仟捌佰元整?(￥：元?)，付款方?式：首付簽?定合同之日?由乙方付給?甲方壹拾?叁萬元整?(￥13?0000.?00元)?，第二次付?款在__?__年_?__