房屋買賣合同簡(jiǎn)單范本3篇（3篇）

房屋買賣合同簡(jiǎn)單范本3篇甲方：?乙方：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?買賣雙方本?著平等、自?愿就房屋買?賣有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本情況乙?方購(gòu)買甲方?合法擁有的?坐落于第?號(hào)，建筑面?積____?平方米的房?產(chǎn)一套。?第二條：付?款方式1?、雙方議定?上述房產(chǎn)出?售價(jià)格為￥?元。此價(jià)?款為甲方凈?價(jià)。2、?以后如有爭(zhēng)?占、拆遷等?所得賠償與?甲方無關(guān)一?切歸乙方所?有。第三?條：房屋過?戶甲、乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，過?戶所有手續(xù)?費(fèi)均由乙方?負(fù)責(zé)。第?四條：雙方?責(zé)任1、?甲方保證出?售房產(chǎn)符合?國(guó)家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實(shí)?有效，不含?虛假內(nèi)容，?若有違反上?述約定造成?的責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?第五條：違?約責(zé)任本?合同簽訂后?，雙方不得?違約，如甲?方違約如乙?方不能按期?交齊房款定?金不退。?第六條：本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?之日起即生?效。第七?條：本合同?共頁(yè)一式?份、甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方?：____?____?????乙方：?_____?___身?份證號(hào)：??????身?份證號(hào)：?簽約日期：?房屋買賣合同簡(jiǎn)單范本3篇（二）甲方?(賣方):?身份證號(hào)?碼:乙方?(買方):?身份證號(hào)?碼:電話?:電話:?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng),經(jīng)?協(xié)商一致,?達(dá)成以下合?同條款:?一、甲方自?愿將坐落在?...房?屋買賣合同?編號(hào)：?(____?)出賣人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)姓名?(或名稱)?：___?_身份證?件號(hào)(或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào))?：___?_買受人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)姓名?(或名稱)?：___?_身份證?件號(hào)(或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào))?：___?_中介人?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)名稱?：____?身份證號(hào)?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和國(guó)?房地產(chǎn)管理?法》及其它?有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?、丙三方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議?：一、經(jīng)?丙方介紹，?甲方自愿將?本條第二款?所列房屋出?售給乙方，?甲方已將房?屋狀況充?分告知乙方?，乙方對(duì)甲?方所出售的?房屋及附屬?設(shè)施、裝潢?情況已充分?了解，愿意?購(gòu)買該房屋?。甲方出?售房屋的情?況：(一?)房屋坐落?____，?房屋?所有權(quán)?證號(hào)_?___，?產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)_?___，?建筑?面積_?___平方?米。(二?)附屬設(shè)施?、裝潢情況?____?____。?二、甲?、乙雙方?約定上述房?屋成交價(jià)款?為人民幣_(tái)?___元?(大寫__?__)，?附屬設(shè)施?、裝潢價(jià)款?____元?(大寫__?__)，?總計(jì)___?_元(大?寫____?)。合同?簽訂之日，?乙方支付給?甲方定金_?___元?(大寫__?__)，?由丙方代為?保管。三?、付款方式?、期限及房?屋交付：?(一)乙方?按下列第_?___種方?式付款。?1、本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，乙方將?上述房款付?清，交付給?____?方，購(gòu)房?定金在付款?時(shí)沖抵房款?，如房款交?付給丙方，?丙方應(yīng)在?____將?房款轉(zhuǎn)交給?甲方。2?、乙方在到?市房地產(chǎn)交?易所交納稅?費(fèi)當(dāng)日將房?款付清給甲?方，購(gòu)房定?金在付款時(shí)?沖抵房款。?3、__?__。(?二)甲方按?下列第__?__種方式?將房屋交付?給乙方。?1、在乙方?房款付清之?日交付。?2、_?___。?上述房屋交?付給乙方之?前發(fā)生的該?房屋的物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電訊費(fèi)?及其它有?關(guān)費(fèi)用，由?甲方繳納。?四、房屋?建筑面積以?市房管部門?按現(xiàn)行的房?屋測(cè)量規(guī)范?測(cè)量的為準(zhǔn)?，如與原產(chǎn)?權(quán)證記載?面積不一致?，甲、乙兩?方約定按下?列第___?_種方式處?理：1、?按套計(jì)件，?房?jī)r(jià)款不變?，互不退補(bǔ)?。2、_?___。?五、甲方應(yīng)?保證上述房?屋權(quán)屬清楚?，無產(chǎn)權(quán)糾?紛，符合房?屋轉(zhuǎn)讓條件?。自本合同?簽定之日?起，該房屋?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的房?屋產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任，?由此給乙方?造成損失的?，由甲方賠?償。如甲?方出售房屋?為房改房的?，應(yīng)由甲方?辦理完畢房?改房上市交?易審批手續(xù)?。甲方應(yīng)?在本合同簽?定之日向乙?方或丙方提?供房屋交易?所需資料，?協(xié)助辦理上?述房屋的?交易、權(quán)屬?登記手續(xù)。?六、丙方?應(yīng)提供良好?的中介服務(wù)?。丙方應(yīng)將?其所知道的?出售房屋狀?況向乙方作?充分說明?;同時(shí)應(yīng)將?辦理房產(chǎn)交?易、權(quán)屬登?記所需資料?、程序以及?交易綜合服?務(wù)費(fèi)和其?它有關(guān)費(fèi)用?的種類和標(biāo)?準(zhǔn)充分告知?甲、乙兩方?。七、本?合同簽訂后?____日?內(nèi)，應(yīng)向市?房管部門申?請(qǐng)辦理該房?屋的交易、?權(quán)屬登記手?續(xù)，上述房?屋在辦理交?易、權(quán)屬登?記手續(xù)所發(fā)?生的稅、費(fèi)?，甲、乙雙?方約定由?____方?承擔(dān)，如無?約定，按國(guó)?家規(guī)定由各?自承擔(dān)。?辦理登記后?，三方約定?市房管部門?出具的收件?收據(jù)由__?__方收?qǐng)?zhí)?，并由_?___方?憑此?收據(jù)及?相關(guān)?證件領(lǐng)?取房?產(chǎn)證。?如由?丙方領(lǐng)?證，?丙方應(yīng)?當(dāng)在?____日?內(nèi)將房產(chǎn)證?交給乙方。?八、乙方?應(yīng)按上述房?屋價(jià)款的_?___%支?付給丙方中?介服務(wù)費(fèi)，?為____?元。給?付方式和期?限：___?_。九、?違約責(zé)任：?1、本合?同簽定后，?乙方中途悔?約的，應(yīng)及?時(shí)通知甲、?丙兩方，購(gòu)?房定金歸甲?方所有;甲?方中途悔約?的，應(yīng)及時(shí)?通知乙、丙?兩方，并應(yīng)?在悔約之日?起____?日內(nèi)雙倍返?還購(gòu)房定金?給乙方。?本合同簽訂?后，甲、乙?兩方中一方?悔約的，違?約方應(yīng)承擔(dān)?中介服務(wù)費(fèi)?，丙方有?權(quán)在定金中?優(yōu)先收取。?2、甲方?未履行房屋?權(quán)屬狀況的?告知義務(wù)而?導(dǎo)致乙方發(fā)?生重大誤解?并造成損失?的，由甲方?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任，?丙方如未將?其所知道的?房屋權(quán)屬狀?況向乙方作?充分說明?的，承擔(dān)連?帶責(zé)任。?3、乙方未?按期向甲方?付清購(gòu)房款?或甲方未按?期向乙方交?付房屋的，?每逾期一日?，由違約?方給付對(duì)方?該房屋總房?款萬分之_?___的違?約金。逾?期____?日未付清房?款或未交付?房屋的，對(duì)?方有權(quán)解除?本合同，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任并?對(duì)由此造成?的損失承擔(dān)?賠償責(zé)任。?乙方未按?期給付丙方?中介服務(wù)費(fèi)?的，每逾期?一日，違約?方應(yīng)按中介?服務(wù)費(fèi)的?____%?給付丙方違?約金。因?乙方的原因?逾期未申請(qǐng)?辦理房屋交?易、權(quán)屬登?記手續(xù)的，?每逾期一日?，由違約?方給付對(duì)方?總房款萬分?之____?的違約金;?因丙方原因?逾期未申請(qǐng)?的，每逾期?一日由丙?方按中介服?務(wù)費(fèi)的百分?之____?分別付給甲?、乙兩方。?十、本合?同在履行過?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由合同?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，可?以向當(dāng)?shù)刂?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，也?可以直接向?人民法院起?訴。十一?、本合同內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?，如手寫項(xiàng)?填寫內(nèi)容?與印刷文字?內(nèi)容不一致?，以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。十?二、丙方應(yīng)?保證甲、乙?兩方及上述?房屋的其它?權(quán)利人簽名?屬實(shí)，如因?簽名不實(shí)引?起糾紛的?，由過錯(cuò)方?與丙方共同?承擔(dān)由此而?引起的民事?責(zé)任。十?三、本合同?一式四份，?甲、乙、丙?方各執(zhí)一份?，一份送交?市房地產(chǎn)交?易所。十?四、本合同?自三方簽字?訂之日起生?效。十五?、當(dāng)事人自?行約定的其?它事項(xiàng)：?甲方(簽章?)：__?__乙方?(簽章)?：____?身份證件?號(hào)碼：__?__身份?證件號(hào)碼：?____?甲方配偶(?簽章)：?____?委托代理人?(簽章)?：____?身份證件?號(hào)碼：__?__身份證?件號(hào)碼：_?___委?托代理人(?簽章)：?____身?份證件號(hào)碼?：____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日丙?方(簽章)?：___?_經(jīng)辦人?：____?身份證件?號(hào)碼：__?__年__?__月__?__日-?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?---注意?事項(xiàng)：房屋買賣合同簡(jiǎn)單范本3篇（三）甲方(出?賣方)：?乙方(買受?方)：丙?方(居間方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、《北京市?城市房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓管理辦?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?共同委托丙?方代理并見?證甲乙雙方?之間的買賣?行為，共同?訂立本合同?，以茲各方?共同遵守。?第一條?房屋信息描?述一、甲?方自愿出售?的房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)位于北?京市___?_，該房屋?用途為__?__，建筑?面積為__?__平方米?(以該房屋?產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注?面積為準(zhǔn))?。該房屋已?依據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定取得?產(chǎn)權(quán)證書，?所有權(quán)證號(hào)?為____?字第___?_號(hào)，所有?權(quán)人為__?__。?二、房產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移時(shí)，?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況見附件二?。三、甲?方保證已如?實(shí)陳述該房?產(chǎn)權(quán)屬狀況?、裝飾情況?和相關(guān)關(guān)系?，乙方對(duì)該?房產(chǎn)已做充?分了解，并?愿意購(gòu)買。?第二條?房屋成交價(jià)?格及付款方?式一、成?交價(jià)格：?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意該房?產(chǎn)交易價(jià)格?為人民幣大?寫____?元整(￥_?___元)?，此價(jià)格包?括：房?jī)r(jià)款?□公共維?修基金□?室內(nèi)不可移?動(dòng)之裝修□?空調(diào)□及?其它。?二、付款方?式：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，甲方?認(rèn)可乙方采?取以下第_?___種方?式付款：?1、現(xiàn)金?支付1)?乙方應(yīng)在簽?訂本合同當(dāng)?日，預(yù)先支?付總房款的?____%?，即人民幣?大寫___?_元整(￥?____元?)，作為保?證雙方履行?合同的定金?，該筆款項(xiàng)?自支付__?__方之日?起視為定金?已經(jīng)支付，?該定金待過?戶當(dāng)日，自?動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?款;2)?甲乙雙方在?丙方協(xié)助下?辦理立契過?戶手續(xù)的當(dāng)?日，乙方將?總房款的_?___%即?人民幣￥_?___元(?大寫___?_元整)，?一次性支付?給甲方。?3)甲方?在繳清本合?同第五條第?三項(xiàng)房屋交?付前各項(xiàng)費(fèi)?用后，當(dāng)日?乙方將總房?款的___?_%人民幣?____元?整支付給甲?方。2?、銀行貸?款1)乙?方應(yīng)在簽訂?本合同當(dāng)日?，預(yù)先支付?總房款的_?___%，?即人民幣大?寫____?元整(￥_?___元)?，作為保證?雙方履行合?同的定金，?該筆款項(xiàng)自?支付___?_方之日起?視為定金已?經(jīng)支付;?2)乙方應(yīng)?在簽訂本合?同____?日內(nèi)，另外?支付人民幣?大寫___?_元整(￥?____元?)，連同先?前支付的定?金一并作為?首付款。乙?方應(yīng)將該房?產(chǎn)的首付款?(該房產(chǎn)的?成交價(jià)格減?去銀行實(shí)際?貸款額)采?用以下三種?方式：1、?暫存丙方指?定帳戶，待?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶當(dāng)日，劃?入甲方帳戶?□;2、乙?方將首付款?直接劃入甲?方指定帳戶?□;3、暫?存銀行開立?的監(jiān)管帳戶?內(nèi)，由銀行?監(jiān)管該部分?資金，待房?屋立契過戶?手續(xù)完畢日?內(nèi)，連同貸?款額一并支?付給甲方。?此業(yè)務(wù)必須?由甲乙雙方?與丙方另行?簽訂交易資?金監(jiān)管委托?協(xié)議□。?3)在銀行?批貸手續(xù)完?成時(shí)，甲乙?雙方必須配?合丙方辦理?相關(guān)過戶手?續(xù)，由丙方?持相關(guān)證件?材料，協(xié)助?甲方辦理剩?余房款的收?付事宜，乙?方的銀行貸?款額會(huì)由銀?行內(nèi)部自動(dòng)?轉(zhuǎn)入甲方所?開帳戶。?三、關(guān)于稅?費(fèi)1、本?合同履行期?間內(nèi)，甲乙?雙方自行按?國(guó)家及地方?相關(guān)規(guī)定自?行繳納各項(xiàng)?稅、費(fèi)，丙?方協(xié)助甲乙?雙方進(jìn)行相?關(guān)稅費(fèi)的確?認(rèn)及計(jì)算工?作。稅費(fèi)分?擔(dān)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商、確?認(rèn)見附件一?;2、甲?乙雙方所交?稅費(fèi)可由丙?方代為繳納?，相關(guān)部門?所開具的完?稅憑證、行?政事業(yè)性收?據(jù)、工本費(fèi)?發(fā)票等單據(jù)?，待代理事?項(xiàng)完成后，?由丙方交付?給付費(fèi)的一?方。第三?條居間服?務(wù)報(bào)酬的支?付方式因?甲乙雙方基?于丙方的媒?介服務(wù)而訂?立《房屋買?賣合同》，?丙方有權(quán)收?取相應(yīng)的居?間服務(wù)報(bào)酬?，因此甲乙?雙方同意在?簽訂本合同?按附件一約?定的數(shù)額和?比例，由方?向丙方一次?性支付相應(yīng)?的居間服務(wù)?費(fèi)及代辦過?戶費(fèi)。第?四條權(quán)屬?過戶委托事?項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)?用一、甲?乙雙方辦理?權(quán)屬過戶的?所有證件資?料準(zhǔn)備齊全?，由丙方提?供權(quán)屬過戶?代理服務(wù)，?權(quán)屬轉(zhuǎn)移過?程中發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)的?繳納以本合?同第二條第?三項(xiàng)內(nèi)容中?的約定為準(zhǔn)?，甲乙雙方?按約定內(nèi)容?繳納。未做?出約定的，?以房地產(chǎn)交?易主管部門?規(guī)定為準(zhǔn)。?二、如需?要辦理銀行?貸款，由丙?方提供合作?銀行及貸款?服務(wù)，乙方?應(yīng)支付相應(yīng)?的費(fèi)用，具?體支付費(fèi)用?的種類和金?額見附件一?。第五條?房屋交付?一、甲方?應(yīng)在辦理完?立契過戶手?續(xù)之日起日?內(nèi)將該房產(chǎn)?交付給乙方?，并由丙方?協(xié)助甲乙雙?方辦理該房?產(chǎn)的物業(yè)交?割手續(xù)。?二、甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該房屋?物業(yè)交割期?間，凡已納?入本合同(?附件二)的?各項(xiàng)房屋裝?飾及附屬設(shè)?施被損壞或?被拆除的，?甲方應(yīng)按被?損壞或被拆?除的房屋裝?飾及附屬設(shè)?施評(píng)估值，?向乙方支付?賠償金。?三、該房產(chǎn)?交付前，因?該房產(chǎn)所產(chǎn)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用如：水、?電、煤氣、?物業(yè)、供暖?等費(fèi)用，由?甲方承擔(dān);?該房產(chǎn)交付?并簽訂《物?業(yè)交接單》?后，因該房?產(chǎn)所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用如?：水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖等，?由乙方承擔(dān)?。該房產(chǎn)交?付時(shí)，甲方?應(yīng)提供上述?費(fèi)用交納的?繳費(fèi)憑證。?四、如該?房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)?單位要求立?契過戶前簽?訂物業(yè)、供?暖協(xié)議并提?前預(yù)付物業(yè)?、供暖費(fèi)用?的，乙方應(yīng)?按照原產(chǎn)權(quán)?單位要求辦?理。五、?甲方交付該?房產(chǎn)的裝修?、設(shè)備狀況?應(yīng)符合國(guó)家?安全標(biāo)準(zhǔn)。?第六條?甲、乙、丙?三方義務(wù)?一、甲方義?務(wù)1、甲?方保證所提?供該房產(chǎn)資?料的真實(shí)性?和齊全性，?并符合國(guó)家?及北京市房?屋上市有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，委托?上市房屋交?易的合法權(quán)?利。2、?甲方保證自?簽訂本合同?之日起，上?述房屋不再?另售第三方?，否則，除?應(yīng)支付給乙?方的違約賠?償外，還應(yīng)?支付給丙方?總房款的_?___%作?為居間服務(wù)?報(bào)酬，如已?由乙方支付?給丙方，則?甲方應(yīng)按此?比例和數(shù)額?支付給丙方?。3、如?乙方需要申?請(qǐng)銀行貸款?，甲方應(yīng)保?證隨時(shí)配合?乙方及丙方?按時(shí)到銀行?提交資料并?簽字。4?、在簽訂本?合同后，甲?方必須按約?定時(shí)間與乙?方共同到房?地產(chǎn)管理部?門辦理房屋?交易過戶手?續(xù)，按期如?數(shù)繳納合同?第二條第三?項(xiàng)內(nèi)容中約?定的由甲方?繳納的稅費(fèi)?，超過期限?視為違約。?5、甲方?保證該房產(chǎn)?在交易時(shí)沒?有權(quán)利瑕疵?，不存在抵?押、欠繳稅?費(fèi)等情況。?若有銀行按?揭，手續(xù)應(yīng)?已在本次交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，導(dǎo)致第?三方主張權(quán)?利，由甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。6、?甲方保證按?本合同的相?關(guān)約定向丙?方支付居間?服務(wù)代理費(fèi)?。二、乙?方義務(wù)1?、乙方承諾?提供的相關(guān)?資料真實(shí)有?效。2、?乙方承諾按?照本合同第?二條的約定?，按期如數(shù)?支付購(gòu)房定?金、購(gòu)房款?及由乙方繳?納的稅費(fèi)。?3、提供?該房產(chǎn)過戶?交易和銀行?貸款時(shí)所需?的相關(guān)證件?及材料的原?件和復(fù)印件?，并保證在?辦理過戶交?易手續(xù)時(shí)按?時(shí)到場(chǎng)。?4、若乙方?申請(qǐng)銀行按?揭貸款，需?及時(shí)向丙方?提供貸款所?需資料并到?場(chǎng)簽字。?5、乙方保?證按本合同?的相關(guān)約定?向丙方支付?居間服務(wù)代?理費(fèi)。三?、丙方義務(wù)?1、見證?并監(jiān)督本合?同的執(zhí)行。?2、代辦?該房屋過戶?、貸款的相?關(guān)手續(xù)。?3、在甲乙?雙方已交付?丙方過戶所?需各項(xiàng)稅費(fèi)?的前提下，?代為繳納。?4、甲、?乙雙方發(fā)生?違約或爭(zhēng)執(zhí)?等情形時(shí)，?應(yīng)出面予以?協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)?無效時(shí)，應(yīng)?采取中立態(tài)?度，并證明?事實(shí)。第?七條違約?責(zé)任一、?簽訂本合同?之日起，若?因甲方原因?不將上述房?產(chǎn)出售給乙?方或因甲方?違反本合同?的約定導(dǎo)致?合同無法全?部執(zhí)行或被?迫解除，甲?方應(yīng)按上述?所收的定金?以雙倍金額?賠償乙方;?若應(yīng)乙方原?因違約，不?購(gòu)買該房產(chǎn)?，則無權(quán)要?求返還已付?定金，該定?金歸甲方所?有。二、?甲方違反本?合同第六條?第一項(xiàng)“甲?方義務(wù)”除?第(2)條?外，由此引?起的一切法?律后果及額?外產(chǎn)生的費(fèi)?用均由甲方?自行承擔(dān)，?如因此給乙?方和丙方造?成損失，甲?方應(yīng)予賠償?。三、若?甲方逾期交?付該房產(chǎn)，?則每逾期一?日，甲方均?應(yīng)按該房屋?價(jià)格的萬分?之五向乙方?交付違約金?，逾期超過?十個(gè)工作日?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，甲方?應(yīng)在三日內(nèi)?將乙方已付?房款退還，?并按本條第?(一)款中?的甲方違約?條款處理。?四、若乙?方逾期付款?，每逾期一?日，乙方均?應(yīng)按逾期款?的萬分之五?向甲方支付?違約金，逾?期超過十個(gè)?工作日，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)在?三日內(nèi)將乙?方已付房款?退還，并按?本條第(一?)款中的乙?方違約條款?處理。