房屋租賃經(jīng)營合同范本（2篇）

房屋租賃經(jīng)營合同范本出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽定?本合同。?一、租賃標(biāo)?的甲方將?坐落在__?__B棟_?___室_?___m2?和閣樓__?__m2，?共計(jì)___?_m2房屋?(建筑面積?)出租給乙?方經(jīng)營使用?。二、租?賃期限租?賃期限__?__年__?__月__?__日止，?租賃期滿后?在同等條件?下乙方優(yōu)先?續(xù)租。如不?續(xù)租，須提?前一個(gè)月通?知出租方。?三、租金?與租金的繳?納期限及方?式1、_?___年_?___月_?___日，?年租金元整?。2、月?____年?____月?____日?，年租金?元整。3?、年日，年?租金元整?。4、以?上年租金分?每半年(_?___月_?___日，?____月?____日?)先交租金?后經(jīng)營元/?半年)，乙?方若中途退?出，租金不?退。(上述?租金不含稅?，其稅由乙?方交納。)?四、合同?生效期：乙?方在一次性?交納半年租?金后，即自?行生效，如?乙方未交清?應(yīng)繳租賃費(fèi)?，甲方有權(quán)?終止合同收?回房屋。?五、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?1、甲方?必須尊重乙?方的經(jīng)營權(quán)?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉乙方的正?當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)?。2、甲?方為乙方的?經(jīng)營活動(dòng)提?供必要的方?便。3、?乙方有下列?行為之一甲?方有權(quán)利解?除合同，乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。(?1)乙方從?事非法經(jīng)營?活動(dòng)，損害?公共利益的?;(2)?乙方嚴(yán)重違?反社區(qū)規(guī)章?制度。擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包?或轉(zhuǎn)借的：?(3)乙?方不能按規(guī)?定時(shí)間上交?租金及其它?費(fèi)用。六?、乙方的權(quán)?利及義務(wù)?1、乙方在?國家政策允?許范圍內(nèi)有?權(quán)自主經(jīng)營?、自負(fù)盈虧?，一切債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān)。2?、乙方必須?亮證經(jīng)營，?承擔(dān)經(jīng)營中?的一切民事?責(zé)任，并按?規(guī)定交納應(yīng)?交費(fèi)用。?3、乙方為?了經(jīng)營需要?可適當(dāng)裝修?，但裝修前?必須將裝修?方案報(bào)甲方?審核，同意?后方可施工?。租賃期滿?后，乙方可?撤走裝飾物?，但必須恢?復(fù)原樣交給?甲方。4?、乙方在租?賃期限內(nèi)要?保證甲方固?定資產(chǎn)安全?完整。七?、違約責(zé)任?一方違約?，而終止合?同，違約方?須向另一方?支付違約金?。其金額為?當(dāng)年租金的?____%?八、其它?的約定事項(xiàng)?若遇國家?、地方政府?重大改革變?化，合同自?然終止。雙?方均不承擔(dān)?責(zé)任。本?合同一式?份，雙方各?執(zhí)一份，合?同一經(jīng)簽字?，即刻生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房屋租賃經(jīng)營合同范本（二）聯(lián)?營出租方(?甲方)：?聯(lián)營承租方?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等，自愿?，公平和誠?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)多?次友好協(xié)商?，共同達(dá)成?如下聯(lián)營出?租協(xié)議：?一，甲方將?位于昆區(qū)鞍?山道步行街?中段、鋼鐵?大街二十八?街坊大中4?棟____?號(hào)商業(yè)用?房一間(兩?層，面積_?___平方?米)。聯(lián)營?出租給乙方?經(jīng)營蜘蛛王?鞋業(yè)使用。?

?

二，租?賃期限為三?年，(從_?___年_?___月_?___日)?起至(__?__年__?__月__?__日止)?。三，每?年的租金按?____%?上浮。第一?年租金為_?___萬元?整，(從_?___年_?___月_?___日)?起至(__?__年__?__月__?__日止)?。第二年的?租金為__?__元，第?三年的租金?為____?元，每年一?次性上交給?甲方。乙方?在合同期內(nèi)?應(yīng)交納甲方?____元?合同保證金?，每下一年?的租金需提?前____?月一次性付?清給甲方。?四，乙方?在經(jīng)營過程?中虧贏自負(fù)?，一切經(jīng)營?費(fèi)用自負(fù)承?擔(dān)責(zé)任，如?退房應(yīng)提前?三個(gè)月通?知甲方，否?則造成甲方?的一切損失?由乙方負(fù)責(zé)?。五，甲?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?，按時(shí)收繳?費(fèi)用2，?不得干擾乙?方的正常經(jīng)?營活動(dòng)3?，甲方除不?可抗力因素?外不得無故?終止本協(xié)議?(政府拆遷?屬于不可抗?力因素)?

?六，乙方?的權(quán)力與義?務(wù)：1，?乙方在經(jīng)營?銷售當(dāng)中需?按照國家及?地方有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，不?得與消費(fèi)者?斗毆，問題?嚴(yán)重不改正?者給甲方造?成不良影響?，視為違約?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議。?2，經(jīng)營?期間發(fā)生的?一切費(fèi)用(?包括工商，?稅務(wù)，環(huán)保?，衛(wèi)生，水?電，采暖，?消防等由乙?方支付不得?托欠)。?3，經(jīng)營期?間不得轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借，抵押或?擔(dān)保并愛護(hù)?屋內(nèi)的設(shè)施?。七，乙?方不得擅自?改造房屋的?結(jié)構(gòu)，因經(jīng)?營需要對(duì)房?屋進(jìn)行維修?，裝飾的一?切費(fèi)用乙方?自行承擔(dān)，?乙方所有裝?修裝飾增添?的不動(dòng)產(chǎn)歸?甲方所有，?動(dòng)產(chǎn)歸乙方?所有，同時(shí)?，乙方負(fù)責(zé)?門前三包。?八，為確?保甲乙雙方?的人身財(cái)產(chǎn)?安全性，乙?方須將聯(lián)營?出租用房，?財(cái)產(chǎn)等向保?險(xiǎn)公司投保?，保費(fèi)由乙?方承擔(dān)。如?乙方不履行?此項(xiàng)條款而?發(fā)生損失，?由乙方承擔(dān)?并出資負(fù)責(zé)?修復(fù)。九?，違約責(zé)任?：1，乙?方不按時(shí)向?甲方繳納租?金或違反上?述約定，甲?方有權(quán)單方?終止協(xié)議，?并收回房屋?，同時(shí)乙方?應(yīng)承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)損失。?2，如果?甲方違約，?甲方負(fù)責(zé)乙?方的一切經(jīng)?濟(jì)損失。、?十，如甲?方違約，除?返還保證金?外